2024年门面接盘协议经典范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面接盘协议经典范例本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1接盘方定义1.2转让方定义1.3门面定义第二条：门面概况2.1门面位置2.2门面面积2.3现有业态第三条：接盘事项3.1接盘条件3.2接盘价格3.3付款方式及时间第四条：交接事宜4.1交接时间4.2交接内容4.3交接过程中的费用承担第五条：权益转移5.1经营权转移5.2租赁合同转移5.3相关许可证转移第六条：合同期限6.1接盘后合同期限6.2续约条款第七条：违约责任7.1接盘方违约7.2转让方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条：税费承担12.1税费种类12.2税费承担方第十三条：合同的附件13.1附件内容13.2附件的补充说明第十四条：其他约定14.1双方其他约定内容14.2补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1接盘方定义接盘方是指本合同约定的，具有完全民事行为能力，按照本合同约定接盘转让方门面经营权的企业或个人。1.2转让方定义转让方是指本合同约定的，拥有门面所有权或使用权，按照本合同约定将门面经营权转让给他人的企业或个人。1.3门面定义门面是指本合同约定的，转让方拥有所有权或使用权的，位于_______（地址）的_______（面积）平方米的店面。第二条：门面概况2.1门面位置门面位于_______（街道/商场/园区）_______（栋/层/号），地处_______（商圈/地理位置）繁华地段，交通便利。2.2门面面积门面实际使用面积为_______平方米，具体面积以房产证或租赁合同载明为准。2.3现有业态门面现有业态为_______（业态），现有经营状况良好，具备一定的客户基础和市场份额。第三条：接盘事项3.1接盘条件3.2接盘价格门面的接盘价格为人民币_______元整（大写：_______元整），接盘方应一次性支付给转让方。3.3付款方式及时间接盘方应在本合同签订之日起_______日内，将接盘价格支付给转让方。付款方式为_______（现金/转账/支票等）。第四条：交接事宜4.1交接时间双方约定在_______年_______月_______日进行门面的交接。4.2交接内容交接内容包括：（1）门面；（2）相关证照；（3）库存；（4）客户资源；（5）其他与经营有关的物品及信息。4.3交接过程中的费用承担交接过程中发生的费用，包括但不限于税费、搬运费等，由_______方承担。第五条：权益转移5.1经营权转移转让方在本合同约定的交接时间将门面的经营权转移给接盘方，接盘方享有门面的经营权。5.2租赁合同转移如门面涉及租赁合同，转让方应将租赁合同权益同步转移给接盘方。5.3相关许可证转移转让方应将门面所涉及的所有相关许可证、资质证明等文件转移给接盘方，以便接盘方正常开展经营活动。第六条：合同期限6.1接盘后合同期限接盘方接盘门面后，本合同的有效期限为_______年，自交接之日起计算。6.2续约条款如接盘方需在合同到期后继续租赁该门面，应在本合同到期前_______个月内向转让方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第八条：违约责任8.1接盘方违约接盘方如未按本合同约定履行义务，视为违约。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）赔偿因此给转让方造成的损失。8.2转让方违约转让方如未按本合同约定履行义务，视为违约。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）赔偿因此给接盘方造成的损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖法院为_______人民法院。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、经营策略、客户资源等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限为_______年，自本合同签订之日起计算。10.3违约泄露的后果如任何一方违反本合同的保密条款，泄露对方的商业秘密等，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定部分或全部免除责任。第十二条：税费承担12.1税费种类本合同履行过程中产生的所有税费，包括但不限于增值税、个人所得税等，由_______方承担。12.2税费承担方如法律法规或其他政策规定由转让方承担的税费，由转让方承担；如法律法规或其他政策规定由接盘方承担的税费，由接盘方承担。第十三条：合同的附件13.1附件内容本合同附件包括但不限于：（1）门面所有权或使用权证明；（2）租赁合同；（3）相关许可证；（4）其他双方认为需要附加的文件。13.2附件的补充说明附件与本合同具有同等法律效力，如附件与本合同有任何冲突，以本合同为准。第十四条：其他约定14.1双方其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款的效力本合同及附件、补充协议等文件，一旦签订，即构成完整、具有法律效力的合同，对双方均具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）协助甲乙方进行门面价值评估的评估机构；（2）协助甲乙方进行交接手续的见证方；（3）协助甲乙方进行资金交易的金融机构；（4）其他甲乙方约定的参与方。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应遵循甲乙双方的约定和本合同的约定。第三方在介入过程中，应严格按照甲乙双方的指示和本合同的约定执行相关事务。2.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应尽到合理谨慎的义务，确保其提供的服务或协助符合法律法规和本合同的约定。如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款如甲乙方根据本合同有第三方介入的情况，双方应在合同中增加如下额外条款：（1）第三方介入的范围和职责；（2）第三方的选择标准和方式；（3）第三方介入的具体程序和流程；（4）第三方责任限额等。3.2第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于：（1）第三方在履行过程中的过失责任；（2）第三方因违约导致的损失赔偿限额；（3）第三方因违法行为导致的损失赔偿限额等。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，不代表成为甲乙方的合作伙伴或雇佣关系，第三方仅提供特定服务或协助，甲乙方与第三方之间不存在任何权利义务关系。4.2第三方与门面转让的关系第三方介入门面转让过程，不代表成为门面转让的当事人，第三方不享有门面转让的任何权益，也不承担任何转让责任。第五条：第三方介入的约定修改5.1甲乙方应在合同中明确约定第三方的选择标准、选择方式、介入范围、责任限额等事项。5.2甲乙方应根据实际情况，合理选择第三方，并确保第三方的选择符合法律法规和本合同的约定。5.3甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体程序和流程，确保第三方能够顺利介入并履行其职责。第六条：第三方介入的变更及解除6.1如甲乙方因客观原因需要变更或解除与第三方的约定，应提前_______天通知对方，并经双方协商一致后进行变更或解除。6.2甲乙方变更或解除与第三方的约定，不影响本合同其他条款的执行，也不影响甲乙方之间的权利义务关系。第七条：第三方介入的违约处理7.1如第三方未按照本合同约定履行其职责，视为违约。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）赔偿因此给甲乙方造成的损失。7.2如甲乙方因第三方的违约行为导致损失，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担因此造成的损失赔偿。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同纠纷的诉讼管辖法院为_______人民法院。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同及附件、补充协议等文件，一旦签订，即构成完整、具有法律效力的合同，对甲乙方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权或使用权证明详细要求：提供门面的房产证、土地使用权证或其他证明门面所有权或使用权的文件。附件的说明：此附件用于证明转让方对门面的所有权或使用权，以及门面的具体位置和面积等信息。附件二：租赁合同详细要求：提供门面租赁合同及其补充协议，如有。附件的说明：此附件用于证明转让方与门面租赁方之间的租赁关系，以及租赁期限和租金等信息。附件三：相关许可证详细要求：提供门面所涉及的所有相关许可证、资质证明等文件。附件的说明：此附件用于证明转让方拥有门面经营的合法资格，以及门面所涉及的经营范围等信息。附件四：门面交接清单详细要求：详细列出门面交接时涉及的所有物品和信息，包括但不限于库存、设备、家具等。附件的说明：此附件用于记录门面交接的具体内容，确保双方在交接过程中达成一致。附件五：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括但不限于评估机构、见证方、金融机构等。附件的说明：此附件用于明确第三方在门面转让过程中的职责和义务，以及双方对第三方的要求等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.接盘方未能按照约定时间支付接盘价格。2.转让方未能按照约定时间提供门面及相关证照。3.第三方未能按照约定时间提供服务或协助。4.任何一方违反本合同的保密条款。违约责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定的违约金金额支付。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，双方协商一致可以解除合同。示例说明：如接盘方未能在约定时间内支付接盘价格，转让方有权要求接盘方支付违约金，并有权要求接盘方赔偿因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.接盘方：指本合同约定的，具有完全民事行为能力，按照本合同约定接盘转让方门面经营权的企业或个人。2.转让方：指本合同约定的，拥有门面所有权或使用权，按照本合同约定