2025年度私人宅基地买卖合同全文发布3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人宅基地买卖合同全文发布本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权性质3.宅基地买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式4.宅基地交付条件4.1宅基地交付时间4.2宅基地交付方式4.3宅基地交付标准5.宅基地权属变更手续5.1办理权属变更手续的时间5.2权属变更手续的办理费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：宅基地位置图10.2附件二：宅基地使用权证书复印件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署人信息14.1买方签署人信息14.2卖方签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方住所地：_________1.1.4买方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方住所地：_________1.2.4卖方联系方式：电话_________，邮箱_________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.1.1宅基地所在行政区划：_________2.1.2宅基地具体位置：_________2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：_________平方米2.2.2宅基地使用面积：_________平方米2.3宅基地使用权性质2.3.1宅基地使用权类型：_________2.3.2宅基地使用权期限：_________3.宅基地买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1宅基地买卖总价格：人民币_________元整（￥_________）3.2付款时间及方式3.2.1首付款：人民币_________元整（￥_________），于合同签订之日起_________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_________元整（￥_________），于宅基地交付前_________个工作日内支付。4.宅基地交付条件4.1宅基地交付时间4.1.1宅基地交付时间：合同签订之日起_________个工作日内4.2宅基地交付方式4.2.1宅基地交付方式：_________4.3宅基地交付标准4.3.1宅基地现状：_________4.3.2宅基地配套设施：_________5.宅基地权属变更手续5.1办理权属变更手续的时间5.1.1办理权属变更手续的时间：宅基地交付之日起_________个工作日内5.2权属变更手续的办理费用5.2.1权属变更手续的办理费用：人民币_________元整（￥_________）6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限：自合同签订之日起至宅基地交付完毕止6.2违约责任6.2.1买方违约责任：若买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%；若买方未按时办理权属变更手续，应向卖方支付违约金，违约金为_________元。6.2.2卖方违约责任：若卖方未按时交付宅基地，应向买方支付违约金，违约金为_________元；若卖方提供的宅基地不符合合同约定，应向买方支付违约金，违约金为_________元。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可解除本合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除本合同；9.1.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；9.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件；9.2.3因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知之日起_________个工作日内履行合同解除后的义务。10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.2合同签订后，买方支付首付款；10.1.3双方完成宅基地交付及权属变更手续。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：宅基地位置图11.1.1附件一应包含宅基地的具体位置、四至范围等信息。11.2附件二：宅基地使用权证书复印件11.2.1附件二应包含宅基地使用权证书的复印件，并由卖方签字确认。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.1.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.1.1本合同签订时间为____年__月__日。13.2签订地点13.2.1本合同签订地点为_________。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须基于合同双方的共同同意，且介入的第三方应具备相应的资质和条件。3.第三方介入的职责3.1第三方介入的职责包括但不限于：中介方：协助双方进行合同的洽谈、签订和履行；评估机构：对宅基地的价值进行评估；法律顾问：提供法律咨询和起草相关法律文件；监理方：对宅基地的建设和改造过程进行监督。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：双方签署书面同意第三方介入的协议；第三方根据协议约定履行其职责；第三方履行职责过程中，应定期向合同双方报告工作进展。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：中介方：对于其违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的_________%；评估机构：对于其评估结果与实际价值存在重大差异的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估费用的_________%；法律顾问：对于其提供的法律意见导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过法律咨询费用的_________%；监理方：对于其监督不力导致宅基地建设或改造出现质量问题的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理服务费用的_________%。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与其他各方的责任划分如下：第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益；第三方不得因履行职责而免除合同双方应承担的合同责任；第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据协议约定承担，具体费用包括但不限于中介费、评估费、法律咨询费和监理费等。8.第三方介入的合同变更8.1若因第三方介入导致合同内容需要变更的，合同双方应协商一致，并签署书面变更协议。9.第三方介入的合同解除9.1若因第三方介入导致合同无法继续履行的，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定解决。若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中，应对合同内容、双方商业秘密等保密信息予以保密。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入完成后，合同双方应签署书面终止协议，并确认第三方的介入职责已履行完毕。13.第三方介入的后续责任13.1第三方介入完成后，若因第三方原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的后续责任。14.第三方介入的其他事项14.1本条款未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地位置图要求：精确标明宅基地的具体位置、四至范围、周边环境等信息，并附有比例尺。说明：该图用于明确宅基地的地理位置和范围，作为合同附件具有法律效力。2.附件二：宅基地使用权证书复印件要求：提供宅基地使用权证书的清晰复印件，并由卖方签字确认真实性。说明：该证书是宅基地权属的证明文件，是合同生效的重要依据。3.附件三：宅基地买卖协议要求：协议内容应包括买卖双方的基本信息、宅基地的基本情况、买卖价格、支付方式、交付条件等。说明：该协议是合同的核心内容，详细规定了买卖双方的权利和义务。4.附件四：第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、义务及费用承担等。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同双方的合法权益。5.附件五：合同变更协议要求：协议内容应包括变更原因、变更内容、变更生效时间等。说明：该协议用于处理合同履行过程中因特殊原因导致的合同变更。6.附件六：合同解除协议要求：协议内容应包括解除原因、解除生效时间、解除后的处理方式等。说明：该协议用于处理合同履行过程中因违约或其他原因导致的合同解除。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该协议用于明确争议解决的方式和程序，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项；卖方未按时交付宅基地；第三方未履行协议约定的职责；双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额应根据违约行为对合同履行造成的影响进行认定；赔偿损失的具体数额应根据实际损失进行认定。3.示例说明：示例一：买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。示例二：卖方未按时交付宅基地，应向买方支付违约金，违约金为_________元。示例三：第三方未履行协议约定的职责，应根据协议约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度私人宅基地买卖合同全文发布1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.宅基地的基本情况2.1宅基地的位置2.2宅基地的面积2.3宅地基原使用权人信息3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.宅地基的权属变更手续5.1手续办理时间5.2手续办理费用5.3权属变更手续办理责任6.宅地基的用途与限制6.1宅地基用途6.2宅地基限制7.宅地基的交付与验收7.1宅地基交付时间7.2宅地基验收标准7.3验收不合格的处理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权证书12.2附件二：土地测量报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方法定代表人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方法定代表人：_______1.2.4卖方联系电话：_______第二条宅基地的基本情况2.1宅地基的位置2.1.1宅地基位于：_______2.1.2宅地基所在区域：_______2.2宅地基的面积2.2.1宅地基总面积：_______平方米2.2.2宅地基建筑物占地面积：_______平方米2.2.3宅地基空地面积：_______平方米2.3宅地基原使用权人信息2.3.1原使用权人名称：_______2.3.2原使用权人地址：_______第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供合法的宅基地使用权证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.3买方应遵守宅基地的相关法律法规。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付购房款。3.2.2卖方应保证所售宅基地的权属清晰，无任何争议。3.2.3卖方应配合买方办理宅基地权属变更手续。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1宅地基总价款：_______元人民币4.1.2买卖双方确认此价格为最终成交价格。4.2付款方式4.2.1买方应分阶段支付购房款，具体如下：（1）合同签订后_______日内，支付总价款的_______%作为定金；（2）办理宅基地权属变更手续后_______日内，支付总价款的_______%；（3）房屋交付后_______日内，支付总价款的_______%。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：_______4.3.2首次付款时间：_______4.3.3第二次付款时间：_______4.3.4第三次付款时间：_______第五条宅地基的权属变更手续5.1手续办理时间5.1.1买方应在合同签订后_______日内，向相关部门提交宅基地权属变更申请。5.1.2卖方应积极配合买方办理权属变更手续。5.2手续办理费用5.2.1宅地基权属变更手续费：_______元人民币，由买方承担。5.2.2其他相关费用：_______元人民币，由_______方承担。5.3权属变更手续办理责任5.3.1买方负责办理宅基地权属变更手续。5.3.2卖方应提供必要的协助和支持。第六条宅地基的用途与限制6.1宅地基用途6.1.1宅地基仅用于居住，不得用于商业用途。6.1.2宅地基不得用于非法活动。6.2宅地基限制6.2.1宅地基不得擅自改变用途。6.2.2宅地基不得擅自拆除、翻建或扩建。第七条宅地基的交付与验收7.1宅地基交付时间7.1.1卖方应在合同约定的交付期限内，将宅基地交付给买方。7.1.2具体交付时间为：_______7.2宅地基验收标准7.2.1宅地基应具备合法的宅基地使用权证明文件。7.2.2宅地基的建筑物、设施应完好无损。7.2.3宅地基的土地应平整、无杂草。7.3验收不合格的处理7.3.1如验收不合格，卖方应在_______日内进行整改。7.3.2整改后的宅基地应重新进行验收。7.3.3如卖方未在规定时间内整改或验收仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款。第一部分：合同如下：第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响对方权益；（2）一方因不可抗力原因，导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同的能力。8.2违约责任（1）支付违约金：_______元人民币；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用9.2.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的终止情形。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，应参照相关法律法规执行。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：宅基地使用权证书12.1.1附件一为宅基地使用权证书的复印件，与原件具有同等法律效力。12.2附件二：土地测量报告12.2.1附件二为宅基地土地测量报告，作为合同附件。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三为其他与合同履行相关的文件，包括但不限于：（1）双方身份证复印件；（2）房屋买卖协议；（3）银行付款凭证。第十三条合同签署日期13.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条合同签署地点14.1本合同在_______（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）对宅基地的权属、面积、用途等进行评估；（3）提供法律咨询和协助办理相关手续；（4）监督合同履行情况，确保合同条款的执行。第十六条第三方的选定与授权16.1甲乙双方应共同选定第三方，并书面授权第三方在合同范围内代表双方行使相关权利、履行相关义务。16.2第三方接受授权后，应向甲乙双方出具书面承诺，承诺遵守合同约定，忠实履行职责。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对因自身原因导致的服务失误承担相应责任。17.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致合同履行失败的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，最高不超过_______元人民币。18.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为甲乙双方的行为。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：19.2.1第三方对甲乙双方的权利义务承担连带责任；19.2.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务；19.2.3第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第二十条第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按照约定比例分担。20.2具体费用分担比例由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则由甲乙双方平均分担。第二十一条第三方介入的终止21.1如合同履行过程中，第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可共同决定终止第三方的介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第二十二条第三方介入的变更22.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或范围，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。22.2第三方对甲乙双方变更介入内容或范围的请求，应予以考虑，并根据实际情况作出决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证书详细要求：提供宅基地使用权证书的原件或经公证的复印件，确保证书内容完整、清晰。说明：附件一用于证明宅基地的权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.附件二：土地测量报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的宅基地土地测量报告，报告应包含宅基地的面积、位置、边界等信息。说明：附件二用于明确宅基地的实际面积和位置，为合同履行提供依据。3.附件三：双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保复印件清晰、完整。说明：附件三用于证明双方的身份信息，为合同履行提供身份证明。4.附件四：房屋买卖协议详细要求：提供房屋买卖协议的原件或经公证的复印件，确保协议内容完整、清晰。说明：附件四用于明确房屋买卖的具体条款，为合同履行提供依据。5.附件五：银行付款凭证详细要求：提供银行付款凭证的原件或经公证的复印件，确保凭证内容完整、清晰。说明：附件五用于证明购房款的支付情况，为合同履行提供财务依据。6.附件六：第三方授权书详细要求：提供第三方授权书的原件或经公证的复印件，确保授权书内容完整、清晰。说明：附件六用于证明第三方接受甲乙双方授权，有权代表双方行使权利、履行义务。7.附件七：第三方承诺书详细要求：提供第三方承诺书的原件或经公证的复印件，确保承诺书内容完整、清晰。说明：附件七用于证明第三方承诺遵守合同约定，忠实履行职责。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或经公证的复印件，确保协议内容完整、清晰。说明：附件八用于明确争议解决的方式和程序，为合同履行提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付购房款。责任认定标准：根据合同约定的付款时间，未按时支付购房款的，应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元人民币。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应向卖方支付违约金_______元人民币。2.违约行为：卖方未按合同约定提供合法的宅基地使用权证明文件。责任认定标准：卖方未提供合法的宅基地使用权证明文件的，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未能在合同约定的期限内提供宅基地使用权证明文件，应赔偿买方因此遭受的损失_______元人民币。3.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失_______元人民币。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行失败。责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行失败的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按合同约定协助办理宅基地权属变更手续，导致合同履行失败，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失_______元人民币。全文完。2024年度私人宅基地买卖合同全文发布2本合同目录一览1.合同订立依据2.双方基本信息3.宅基地基本情况4.买卖双方权利义务5.宅基地使用年限6.买卖价格及支付方式7.过户手续及费用8.交房及验收标准9.争议解决方式10.合同生效及终止11.违约责任12.合同附件13.合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，特订立本合同。第二条双方基本信息2.1甲方（出卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。2.2乙方（买受方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。第三条宅基地基本情况3.1宅基地位于（具体地址），土地证号（或土地登记证明号）为（具体编号）。3.2宅基地总面积为（具体面积）平方米，土地用途为（具体用途）。3.3宅基地使用权取得时间为（具体时间），使用期限为（具体期限）。第四条买卖双方权利义务4.1甲方保证所出卖的宅基地权属清晰，无任何争议，并承诺在合同签订后及时办理过户手续。4.2乙方同意购买甲方所出卖的宅基地，并按照约定支付购房款。4.3甲方应向乙方提供宅基地的相关证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。第五条宅基地使用年限5.1宅基地使用年限为（具体年限）年，自本合同生效之日起计算。5.2乙方在使用宅基地期间，应遵守国家法律法规，合理使用土地资源。第六条买卖价格及支付方式6.1本合同约定的宅基地买卖价格为（具体金额）元。6.2乙方应在合同签订后（具体时间）内，将购房款支付至甲方指定账户。第七条过户手续及费用7.1甲方应在合同签订后（具体时间）内，协助乙方办理宅基地过户手续。7.2过户过程中产生的税费及其他费用，由（甲方/乙方）承担。7.3甲方应保证过户手续的顺利进行，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。第八条交房及验收标准8.1甲方应在合同约定的交房日期前，将宅基地交付给乙方使用。8.3乙方应在收到宅基地后（具体时间）内对房屋及宅基地进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内向甲方提出。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金（具体金额）。11.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金（具体金额）。第十二条合同附件第十三条合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。2.2任何第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。第三条第三方的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。4.2第三方有权按照约定收取服务费用。第五条第三方的义务5.1第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方的责任限额6.1第三方因提供错误信息或服务不当导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额为本合同买卖价格的（具体百分比）。第七条第三方介入的具体条款7.1.1第三方的服务内容；7.1.2第三方的服务期限；7.1.3第三方的服务费用及支付方式；7.1.4第三方的保密条款；7.1.5第三方的违约责任。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易谈判和决策。8.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间的直接责任。8.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方通过协商