二零二五年度独家发布：商业地产二手房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度独家发布：商业地产二手房买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同适用范围及地域2.定义与解释2.1定义2.2解释原则3.双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房地产基本信息4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产用途4.4房地产权属证明5.买卖标的5.1买卖标的描述5.2附属设施及设备6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间节点7.交付与接收7.1交付时间7.2接收条件7.3接收手续8.质量保证与瑕疵责任8.1质量保证8.2瑕疵责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：附属设施及设备清单14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制订。1.2合同适用范围及地域本合同适用于中华人民共和国境内商业地产二手房买卖，具体地域范围以合同中约定的房地产所在地为准。2.定义与解释2.1定义本合同中使用的术语和定义如下：（1）“买方”指购买房地产的自然人、法人或其他组织。（2）“卖方”指出售房地产的自然人、法人或其他组织。（3）“房地产”指买卖双方约定的位于________（具体地址）的房屋及其附属设施。2.2解释原则本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、系统解释和习惯解释的原则。3.双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：____________________买方法定代表人：____________________买方住所：____________________买方联系电话：____________________3.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方住所：____________________卖方联系电话：____________________4.房地产基本信息4.1房地产位置房地产位于________（具体地址），所在区域为________（具体区域）。4.2房地产面积房地产总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。4.3房地产用途房地产用途为________（如商业办公、商业零售等）。4.4房地产权属证明房地产权属证明文件为________（如房产证、土地使用权证等），编号为________。5.买卖标的5.1买卖标的描述买卖双方确认，本合同买卖标的具体为位于________（具体地址）的房地产，包括房屋本体及其附属设施。5.2附属设施及设备（1）________（设施或设备名称及型号）（2）________（设施或设备名称及型号）（3）________（设施或设备名称及型号）6.交易价格及支付方式6.1交易价格本合同房地产交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。6.2支付方式（1）________（支付金额及时间）（2）________（支付金额及时间）（3）________（支付金额及时间）7.交付与接收7.1交付时间卖方应于________年________月________日前将房地产交付给买方。7.2接收条件（1）房地产权属清晰，无争议；（2）房地产无法律、行政法规禁止或限制转让的情形；（3）房地产附属设施及设备齐全、完好；7.3接收手续买方接收房地产后，应及时办理产权过户手续，并承担相关税费。8.质量保证与瑕疵责任8.1质量保证卖方保证所出售的房地产符合国家规定的质量标准，无质量瑕疵。卖方应在交付房地产时提供相关质量保证文件，包括但不限于房屋质量检测报告、装修材料合格证明等。8.2瑕疵责任在合同约定的质量保证期内，若房地产存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿的责任。质量保证期自房地产交付之日起计算，一般为________年。9.违约责任9.1违约情形（1）买方未按约定支付价款的，应向卖方支付________%的违约金；（2）卖方未按约定交付房地产的，应向买方支付________%的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为________（仲裁委员会名称），仲裁地点为________。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。12.其他约定12.1其他权利义务（1）买方应按时支付购房款，卖方应按约定交付房地产；（2）双方应遵守国家有关房地产交易的规定，合法合规地进行交易；（3）双方应妥善保管合同及相关文件，不得擅自涂改、伪造或销毁。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明附件一为房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2附件二：附属设施及设备清单附件二为附属设施及设备清单，详细列明买卖双方确认的附属设施及设备。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为________年________月________日。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为促成房地产交易而介入交易的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供交易信息、协助谈判、提供专业服务、进行房地产评估、提供法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）买卖双方同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容明确，且双方认可。16.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）买卖双方协商确定第三方；（2）买卖双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权根据服务协议收取合理的费用，且费用应在服务协议中明确约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素确定，并在服务协议中明确。18.3责任限额的调整在合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，买卖双方应协商一致，并在服务协议中予以修改。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方仅对买卖双方提供的服务内容负责，对买卖双方之间的其他责任不承担责任。19.2信息保密第三方应遵守保密原则，对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。19.3职责界限第三方的职责应在服务协议中明确界定，超出职责范围的行为，第三方不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，买卖双方应协商一致，并在合同中予以修改。20.2合同变更的效力经双方协商一致并签署的合同变更协议，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件（1）第三方违反服务协议，造成买卖双方损失；（2）第三方无法履行职责，导致交易；（3）法律法规规定或服务协议约定的其他解除条件。21.2合同解除程序解除服务协议应书面通知第三方，并按照服务协议约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等房地产权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产的权属清晰，无争议。2.附属设施及设备清单详细要求：列出买卖双方确认的附属设施及设备名称、型号、数量等。说明：作为买卖双方确认的附属设施及设备的依据。3.房屋质量检测报告详细要求：提供房屋质量检测机构出具的房屋质量检测报告。说明：证明房屋符合国家规定的质量标准。4.装修材料合格证明详细要求：提供装修材料供应商提供的合格证明文件。说明：证明装修材料符合国家规定的质量标准。5.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：证明买卖双方的身份信息真实有效。6.服务协议详细要求：提供第三方与买卖双方签订的服务协议。说明：明确第三方的职责、权利和义务。7.合同变更协议详细要求：提供买卖双方协商一致并签署的合同变更协议。说明：证明合同内容的变更合法有效。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付价款。卖方未按约定交付房地产。第三方违反服务协议。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。3.示例说明：示例一：买方未按约定支付价款。违约责任：买方应向卖方支付________%的违约金。示例二：卖方未按约定交付房地产。违约责任：卖方应向买方支付________%的违约金。示例三：第三方违反服务协议。违约责任：第三方应承担因违反服务协议而造成的损失。全文完。二零二四年度独家发布：商业地产二手房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产位置及具体地址2.2房地产权属证明文件2.3房地产面积及使用情况2.4房地产配套设施及附属物3.合同标的物3.1房地产名称及具体描述3.2房地产权属状况3.3房地产用途及规划4.交易价格及支付方式4.1交易价格及付款方式4.2付款时间节点4.3付款方式及账户信息5.交房及验收5.1交房时间及条件5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.产权过户及税费6.1产权过户时间及条件6.2税费承担及缴纳方式6.3产权过户手续及费用7.产权证书办理7.1产权证书办理时间及条件7.2产权证书办理费用及承担7.3产权证书办理风险及责任8.交付及使用8.1交付条件及时间8.2使用范围及限制8.3违约责任及赔偿9.违约责任及赔偿9.1违约情形及认定9.2违约责任及赔偿标准9.3违约解除合同的条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖10.3争议解决费用承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3合同附件及补充协议13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：1.1.4出卖方联系电话：1.1.5出卖方电子邮箱：1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系电话：1.2.5买受方电子邮箱：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：1.3.3代理人授权委托书：2.房地产基本信息2.1房地产位置及具体地址：2.1.1所在城市：2.1.2区/县：2.1.3街道/路：2.1.4楼号/门牌号：2.2房地产权属证明文件：2.2.1房地产证号：2.2.2房地产所有权证复印件：2.3房地产面积及使用情况：2.3.1建筑面积：平方米2.3.2使用面积：平方米2.3.3使用性质：住宅/商业/办公2.4房地产配套设施及附属物：2.4.1配套设施：空调、热水器、洗衣机等2.4.2附属物：家具、电器等3.合同标的物3.1房地产名称及具体描述：3.1.1房地产名称：小区栋室3.1.2房地产具体描述：位于小区，多层住宅，南北通透，装修状况为毛坯。3.2房地产权属状况：3.2.1房地产权属清晰，无抵押、查封等限制。3.2.2房地产权属证明文件真实有效。3.3房地产用途及规划：3.3.1房地产用途：居住3.3.2房地产规划：住宅用地4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币万元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订之日起日内支付。4.2.2尾款：人民币万元整，于交房前日内支付。4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起日内。4.3.2尾款支付时间：交房前日内。4.4付款方式及账户信息：4.4.1付款方式：银行转账4.4.2出卖方账户信息：银行名称：账户名称：账号：5.交房及验收5.1交房时间及条件：5.1.1交房时间：买受方支付首付款后日内。5.1.2交房条件：出卖方提供完整的房地产权属证明文件，买受方支付首付款。5.2验收标准及流程：5.2.1验收标准：符合国家相关法律法规及合同约定。5.2.2验收流程：买受方在交房前日内对房地产进行验收，如有问题，应在验收报告中列明。5.3验收不合格的处理：5.3.1验收不合格，买受方有权要求出卖方在日内进行整改。5.3.2出卖方未按时整改，买受方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.产权过户及税费6.1产权过户时间及条件：6.1.1产权过户时间：买受方支付尾款后日内。6.1.2产权过户条件：买受方已支付全部房款，双方已办理相关手续。6.2税费承担及缴纳方式：6.2.1税费承担：按照国家相关法律法规及合同约定执行。6.2.2税费缴纳方式：买受方负责缴纳。6.3产权过户手续及费用：6.3.1产权过户手续：买受方负责办理。6.3.2产权过户费用：按照国家相关收费标准执行。8.产权证书办理8.1产权证书办理时间及条件：8.1.1办理时间：买受方支付尾款后日内。8.1.2办理条件：买受方已支付全部房款，双方已办理相关手续。8.2产权证书办理费用及承担：8.2.1办理费用：按照国家相关收费标准执行。8.2.2费用承担：买受方负责支付。8.3产权证书办理风险及责任：8.3.1风险：因出卖方提供虚假信息或隐瞒产权瑕疵导致的产权证书办理失败。8.3.2责任：出卖方承担因风险导致的全部责任及损失。9.交付及使用9.1交付条件及时间：9.1.1条件：房地产权属清晰，无查封、抵押等限制。9.1.2时间：买受方支付尾款后日内。9.2使用范围及限制：9.2.1使用范围：仅限于居住用途。9.2.2限制：不得用于经营性活动。9.3违约责任及赔偿：9.3.1违约情形：出卖方未按约定时间交付房地产。9.3.2赔偿标准：按日计算违约金，每日按交易价格的万分之X支付。10.违约责任及赔偿10.1违约情形及认定：10.1.1违约情形：一方未履行合同约定的义务。10.1.2认定：根据合同约定及实际情况认定。10.2违约责任及赔偿标准：10.2.1违约责任：违约方应承担相应的违约责任。10.2.2赔偿标准：根据违约情形及损失程度确定赔偿金额。10.3违约解除合同的条件：10.3.1条件：一方违约导致合同目的无法实现。10.3.2处理：违约方应承担违约责任，合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1方式：协商解决。11.1.2协商期限：自争议发生之日起日内。11.2争议解决机构及管辖：11.2.1机构：仲裁委员会。11.2.2管辖：合同履行地法院。11.3争议解决费用承担：11.3.1费用：按照国家相关法律法规及仲裁规则执行。11.3.2承担：由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1条件：合同双方签字盖章，并按约定支付首付款。12.2合同终止条件：12.2.1条件：合同约定终止条件或双方协商一致。12.3合同解除条件：12.3.1条件：一方违约，另一方有权解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1定义：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。13.1.2处理：双方互不承担责任，合同相应部分终止。13.2通知方式及送达地址：13.2.1方式：书面通知。13.2.2地址：合同双方约定的地址。13.3合同附件及补充协议：13.3.1附件：合同附件一、附件二等。13.3.2补充协议：合同补充协议一、补充协议二等。14.合同签署14.1合同签署时间：14.1.1时间：合同双方约定的签署日期。14.2合同签署地点：14.2.1地点：合同双方约定的签署地点。14.3合同签署人：14.3.1出卖方签署人：姓名：签字：日期：14.3.2买受方签署人：姓名：签字：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、中介、评估、担保等服务的机构或个人。房地产中介机构评估机构担保公司律师事务所金融机构15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足甲乙双方的需求。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房地产进行评估、担保等操作。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。15.5.2第三方与房地产的权属无关，不享有房地产的所有权、使用权等权利。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。提供虚假信息或评估结果导致甲乙双方权益受损未履行职责或违反合同约定导致甲乙双方权益受损16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币万元整。16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或第三方履行职责不符合预期，甲乙双方均不承担责任。16.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责或履行职责不符合预期，第三方不承担责任。17.第三方更换17.1甲乙双方有权根据实际情况更换第三方。17.1.1更换第三方应经甲乙双方协商一致。17.1.2更换第三方不影响本合同的履行。17.2第三方更换后的责任17.2.1新的第三方应继续履行原第三方的职责。17.2.2原第三方责任未了结的，新的第三方应承担相应的责任。18.第三方保密18.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。18.1.1保密内容包括但不限于甲乙双方的商业秘密、个人信息等。18.1.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露或使用保密信息。19.第三方终止19.1甲乙双方或第三方有权终止本合同约定的第三方服务。第三方无法履行职责甲乙双方协商一致出现不可抗力因素19.2第三方终止后的责任19.2.1第三方终止后，应按照合同约定履行剩余职责。19.2.2第三方终止后，甲乙双方应按照合同约定结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件复印件要求：清晰、完整、与原件一致。说明：证明房地产权属清晰，无抵押、查封等限制。2.房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果真实有效。3.付款凭证要求：清晰、完整，证明已支付款项。说明：作为付款证明，用于后续产权过户等手续。4.交房验收报告要求：详细记录验收结果，包括房屋状况、设施设备等。说明：作为交房验收的依据。5.产权证书办理委托书要求：明确委托事项及权限，签字盖章。说明：用于授权第三方办理产权证书过户手续。6.合同补充协议要求：双方协商一致，签字盖章。说明：对合同内容进行补充或修改。7.不可抗力证明要求：由相关机构出具，证明不可抗力因素的存在。说明：用于证明合同无法履行或履行不符合预期。8.违约金支付凭证要求：清晰、完整，证明已支付违约金。说明：作为违约金支付的证明。9.争议解决协议要求：双方协商一致，签字盖章。说明：约定争议解决方式及程序。10.第三方资质证明要求：证明第三方具备相应的资质和条件。说明：确保第三方能够提供专业、可靠的服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房地产。责任认定标准：按日计算违约金，每日按交易价格的万分之X支付。示例：若约定交房时间为合同签订后30日内，出卖方逾期交付，则每日违约金为人民币元。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款。责任认定标准：按日计算违约金，每日按未支付房款金额的万分之X支付。示例：若约定首付款支付时间为合同签订后日内，买受方逾期支付，则每日违约金为人民币元。3.违约行为：出卖方提供虚假信息或隐瞒产权瑕疵。责任认定标准：根据实际损失，由出卖方承担赔偿责任。示例：若因出卖方提供虚假信息导致买受方损失人民币万元，则出卖方应赔偿买受方该损失。4.违约行为：第三方未履行职责或违反合同约定。责任认定标准：根据第三方责任限额，由第三方承担赔偿责任。示例：若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，赔偿金额不超过人民币万元。5.违约行为：一方故意拖延或阻挠合同履行。责任认定标准：根据实际损失，由违约方承担赔偿责任。示例：若一方故意拖延交房或支付房款，导致对方损失人民币万元，则违约方应赔偿该损失。全文完。二零二四年度独家发布：商业地产二手房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权状况2.4房地产面积2.5房地产用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付手续6.房地产税费6.1房地产税费承担6.2税费缴纳方式6.3税费缴纳时间7.产权过户7.1产权过户手续7.2产权过户时间7.3产权过户费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房地产产权证明文件10.2附件二：房地产测绘报告10.3附件三：房屋买卖合同补充协议11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同当事人基本信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.2合同订立时间及地点1.2.1本合同于二零二四年月日订立。1.2.2合同订立地点：。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房地产基本信息2.1房地产名称2.1.1房地产名称：。2.2房地产地址2.2.1房地产地址：。2.3房地产产权状况2.3.1房地产产权性质：。2.3.2房地产产权证号：。2.4房地产面积2.4.1房地产总面积：平方米。2.4.2房地产建筑面积：平方米。2.4.3房地产使用面积：平方米。2.5房地产用途2.5.1房地产用途：。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权要求卖方提供完整的房地产产权证明文件。3.1.2买方有权要求卖方确保房地产无任何权利瑕疵。3.1.3买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.2卖方权利义务3.2.1卖方应保证房地产产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付房地产。3.2.3卖方应配合买方办理房地产产权过户手续。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1本合同房地产买卖价格为人民币元整（大写：）。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订之日起日内支付定金人民币元整。4.2.2买方应在房地产交付前支付剩余购房款人民币元整。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：合同签订之日起日内。4.3.2剩余购房款支付时间：房地产交付前。第五条房地产交付5.1房地产交付时间5.1.1房地产交付时间为合同签订之日起日内。5.2房地产交付条件5.2.1房地产交付时，卖方应确保房地产无任何权利瑕疵，且符合合同约定的交付条件。5.3房地产交付手续5.3.1房地产交付时，双方应共同办理房地产交付手续，包括但不限于签收房地产交付清单等。第六条房地产税费6.1房地产税费承担6.1.1房地产税费按照国家相关政策规定由买方承担。6.2税费缴纳方式6.2.1买方应按照税务部门的规定，自行办理房地产税费缴纳手续。6.3税费缴纳时间6.3.1买方应在合同约定的房地产交付前完成房地产税费缴纳。第七条产权过户7.1产权过户手续7.1.1卖方应协助买方办理房地产产权过户手续。7.1.2买方应按照国家相关政策规定，自行办理房地产产权过户手续。7.2产权过户时间7.2.1房地产产权过户手续应在房地产交付前完成。7.3产权过户费用7.3.1房地产产权过户费用按照国家相关政策规定由买方承担。第一条合同订立1.1合同当事人基本信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.2合同订立时间及地点1.2.1本合同于二零二四年月日订立。1.2.2合同订立地点：。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。652578第二条房地产基本信息2.1房地产名称2.1.1房地产名称：。2.2房地产地址2.2.1房地产地址：。2.3房地产产权状况2.3.1房地产产权性质：。2.3.2房地产产权证号：。2.4房地产面积2.4.1房地产总面积：平方米。2.4.2房地产建筑面积：平方米。2.4.3房地产使用面积：平方米。2.5房地产用途2.5.1房地产用途：。652579第三条买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权要求卖方提供完整的房地产产权证明文件。3.1.2买方有权要求卖方确保房地产无任何权利瑕疵。3.1.3买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.2卖方权利义务3.2.1卖方应保证房地产产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付房地产。3.2.3卖方应配合买方办理房地产产权过户手续。652580第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1本合同房地产买卖价格为人民币元整（大写：）。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订之日起日内支付定金人民币元整。4.2.2买方应在房地产交付前支付剩余购房款人民币元整。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：合同签订之日起日内。4.3.2剩余购房款支付时间：房地产交付前。652581第五条房地产交付5.1房地产交付时间5.1.1房地产交付时间为合同签订之日起日内。5.2房地产交付条件5.2.1房地产交付时，卖方应确保房地产无任何权利瑕疵，且符合合同约定的交付条件。5.3房地产交付手续5.3.1房地产交付时，双方应共同办理房地产交付手续，包括但不限于签收房地产交付清单等。652582第六条房地产税费6.1房地产税费承担6.1.1房地产税费按照国家相关政策规定由买方承担。6.2税费缴纳方式6.2.1买方应按照税务部门的规定，自行办理房地产税费缴纳手续。6.3税费缴纳时间6.3.1买方应在合同约定的房地产交付前完成房地产税费缴纳。652583第七条产权过户7.1产权过户手续7.1.1卖方应协助买方办理房地产产权过户手续。7.1.2买方应按照国家相关政策规定，自行办理房地产产权过户手续。7.2产权过户时间7.2.1房地产产权过户手续应在房地产交付前完成。7.3产权过户费用7.3.1房地产产权过户费用按照国家相关政策规定由买方承担。652584第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的期限内未支付购房款的，卖方有权解除合同。8.1.2卖方未在合同约定的期限内交付房地产的，买方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2一方违约，另一方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3违约责任8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分合同金额的%。8.3.2违约方未在规定期限内支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。652585第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。6525第十条合同附件10.1附件一：房地产产权证明文件10.1.1房地产产权证复印件。10.1.2房地产测绘报告复印件。10.2附件二：房屋买卖合同补充协议10.2.1房屋买卖合同补充协议内容。10.3附件三：其他相关文件652587第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应包括但不限于房地产价格、付款方式、交付时间等。652588第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则处理。652589第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1买方在合同约定的期限内未支付购房款的，卖方有权解除合同。13.1.2卖方未在合同约定的期限内交付房地产的，买方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1房地产交付完成，合同终止。13.3合同解除与终止程序13.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。13.3.2一方违约，另一方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担违约责任。652590第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同签署地点：。第二部分：第三方介入后的修正652591第一条第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业意见或服务。652592第二条乙方增加的额外条款2.1乙方义务2.1.1乙方应确保第三方的选择符合合同目的，并经甲方同意。2.1.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。652593第三条甲方的额外权利3.1甲方权利3.1.1甲方有权对乙方选择的第三方进行审查，并提出异议。3.1.2甲方有权要求乙方更换第三方，如果第三方不符合合同要求。652594第四条第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供服务过程中发生的违约责任，甲方承担的最高赔偿金额。4.2责任限额计算4.2.1第三方责任限额为本合同买卖价格的%。4.3责任限额的调整4.3.1在合同履行期间，如因市场变化或其他原因导致责任限额不足以覆盖可能发生的赔偿，双方可协商调整责任限额。652595第五条第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。5.2.2第三方应及时向甲方或乙方报告合同履行过程中的重大事项。652596第六条第三方与其他