2024版单位租个人房屋租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单位租个人房屋租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制7.房屋维修及养护7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修流程8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元/月4.2租金支付方式：现金支付4.3租金支付时间：每月______日前支付4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币______元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，双方无其他争议，押金全额退还。5.3押金退还方式：出租方在收到承租方提交的房屋维修清单及验收报告后______日内退还押金。6.房屋使用6.1房屋用途：仅用于____________________6.2房屋维护责任：房屋的日常维修和维护责任由承租方承担，但下列情况除外：6.2.1因房屋本身质量问题导致的损坏；6.2.2因不可抗力导致的损坏；6.2.3因出租方故意或重大过失导致的损坏。6.3房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得进行影响房屋安全和使用功能的装修。7.房屋维修及养护7.1.1房屋主体结构、基础、梁柱的维修；7.1.2房屋供水、供电、供气、供暖等公共设施的维修；7.1.3因不可抗力导致的损坏。7.2维修费用承担：维修费用按照实际发生费用由责任方承担。7.3维修流程：承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方，出租方应在______日内进行维修。如出租方未在规定时间内维修，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，需要变更合同条款的，双方应签订书面协议，对变更内容进行明确。8.2合同变更程序：任何一方提出变更合同要求时，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3.1出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；8.3.2承租方未按约定支付租金；8.3.3承租方擅自改变房屋结构或用途；8.3.4因不可抗力导致房屋无法继续使用；8.3.5双方协商一致解除合同。8.4合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权拒绝支付，并可要求出租方承担违约责任。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.3承租方逾期交还房屋的，应承担违约责任，支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会依法作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：除本合同第八条约定的解除条件外，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同。11.3合同解除程序：同第八条合同解除程序。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单12.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为促成租赁合同的签订、履行或终止，提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入的条件14.2.1双方同意通过第三方介入，并签订书面协议。14.2.2第三方介入应事先取得双方同意，并明确介入的具体事项和权限。14.3第三方责任限额14.3.1第三方介入过程中，因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。14.3.2第三方责任限额为人民币______元，如超过该限额，由第三方自行承担超出部分。14.4第三方权利和义务14.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其介入服务。14.4.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。14.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。14.5第三方介入的费用14.5.1第三方介入费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。14.5.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。15.甲乙方额外条款及说明15.1甲方额外条款15.1.1甲方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的法律风险。15.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。15.2乙方额外条款15.2.1乙方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的法律风险。15.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方之间，第三方应独立承担其介入服务的法律责任。16.1.2甲方与第三方之间，甲方应按照约定的比例承担第三方介入费用。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方之间，第三方应独立承担其介入服务的法律责任。16.2.2乙方与第三方之间，乙方应按照约定的比例承担第三方介入费用。16.3第三方与房屋租赁合同的关联16.3.1第三方介入不影响房屋租赁合同的效力。16.3.2第三方介入服务的内容和结果，不影响甲乙双方的权利和义务。16.4第三方介入的终止16.4.1如第三方介入服务未能达到预期目的，双方可协商终止第三方介入。16.4.2第三方介入终止后，双方应根据实际情况处理相关费用和责任。16.5第三方介入的争议解决16.5.1第三方介入过程中发生争议，双方应协商解决。16.5.2协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，包括但不限于房间数量、卫生间、厨房、阳台等。说明：该清单作为房屋交付和接收的依据，双方应在交付房屋时共同签字确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的电器、家具、装修等设施，并注明新旧程度和完好情况。说明：该清单用于确认房屋设施的状况，作为维修和赔偿的依据。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据详细要求：记录押金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：该收据作为押金支付的凭证，在合同解除或房屋交接时作为退还押金的依据。4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、双方签字等。说明：该协议用于记录合同变更的细节，确保变更内容的合法性和有效性。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：该记录用于跟踪房屋的维修情况，作为维修费用承担的依据。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议详细要求：记录双方选择的争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：该协议用于在发生争议时，明确解决争议的具体流程和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、误工费等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、逾期交还房屋。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金、恢复房屋原状、赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于中介费、咨询费等。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因搬迁而产生的费用。若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。若第三方未能按约定完成房屋评估，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版单位租个人房屋租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障，实现房屋租赁关系的稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。3.2关键词解释四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方将房屋恢复原状；（4）甲方应保证房屋的安全，及时维修房屋及附属设施；（5）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；（2）乙方有权要求甲方提供合格的房屋及附属设施；（3）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；（4）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施；（5）乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用；（6）租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金；（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供合格的房屋及附属设施；（3）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理房屋退还手续；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费；（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费；（5）其他费用：因房屋租赁产生的其他费用，双方另有约定的，按照约定执行。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（2）押金支付：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金至甲方指定的账户；（3）物业管理费、水电费等其他费用：乙方应按照实际发生情况，及时支付相关费用。7.3支付时间（2）押金支付时间：签订本合同之日；（3）物业管理费、水电费等其他费用支付时间：实际发生费用之日。7.4支付条款（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定时间支付相关费用；（2）乙方支付费用时，应保留支付凭证，以备日后查询；八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按约定维修房屋，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方、乙方违约，应按照上述规定支付违约金；（2）赔偿损失：甲方、乙方违约，应根据实际情况，赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）赔偿方式：违约金及赔偿损失，由违约方以现金或转账方式支付给对方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所需的范围内使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住；（2）政府调整相关政策，导致房屋租赁合同无法继续履行；（3）罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的产权及使用权，乙方在租赁期限内不得擅自处置房屋；（2）甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回房屋的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养的权利；（2）甲方保留在紧急情况下，进入乙方租赁的房屋进行必要处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护房屋的安全、使用和保养；（2）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题；（2）乙方应配合甲方进行房屋的维修和保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如遇法律变更，按变更后的法律法规执行。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）本合同中未规定的权利义务，由双方另行协商确定；（2）本合同中未规定的条款，不影响本合同的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）见证人：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同3.房屋产权证明4.房屋现状描述5.支付凭证6.不可抗力证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按约定维修房屋：认定甲方违约，应承担维修费用及赔偿乙方损失。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定乙方违约，应恢复原状并赔偿甲方损失。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指当事人一方未履行合同约定的义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的直接损失，应当予以赔偿。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密内容、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：房屋出现损坏，乙方不进行维修。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方进行维修，如乙方拒绝，甲方可自行维修并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：租赁期满，乙方未将房屋恢复原状。解决办法：甲方应及时与乙方协商，要求乙方在租赁期满前将房屋恢复原状，如乙方拒绝，甲方可自行进行恢复并从乙方押金中扣除相应费用。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，履行其对房屋的维修、保养等义务。第三方有权监督合同履行情况，并提出改进意见。3.第三方义务：第三方应协助甲方履行合同，包括但不限于房屋的维修、保养等。第三方应保证其监督行为不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定，及时维修房屋。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。乙方有权在合同履行期间，享受合理的房屋使用权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定维修房屋，应承担维修费用及赔偿乙方损失。甲方不得在租赁期限内，擅自提高租金或单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，以及押金。甲方可享受合同履行期间，房屋的使用权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。乙方不得在租赁期限内，损害甲方房屋的合法权益。全文完。2024版单位租个人房屋租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付处理3.房屋用途4.房屋维护责任4.1房屋维修责任4.2装修事宜5.水电费用承担5.1水电费用计算方式5.2费用支付方式6.物业管理费用6.1物业管理费用承担6.2物业管理费用支付方式7.房屋占用及使用7.1房屋占用时间7.2房屋使用规定8.房屋退租8.1退租条件8.2退租通知8.3退租手续9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知9.3合同解除手续10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同生效14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________单位名称：________联系人：________联系电话：________1.3房屋基本情况：房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋装修情况：________房屋用途：________2.租赁期限2.1租赁起始日期：________2.2租赁终止日期：________2.3租赁期限为________年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币________元。3.2租金支付时间：每月________日。3.3租金支付方式：________（现金、银行转账等）。3.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元的滞纳金。4.房屋用途4.1承租方仅可用于________用途。4.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。5.房屋维护责任5.1房屋维修责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件、屋顶、外墙、楼面、地面、门窗、水电等设施的正常使用和维修。承租方负责房屋内部装修、家具、家电等设施的日常维护和保养。5.2装修事宜：承租方如需进行装修，应事先取得出租方的书面同意，并确保装修后的房屋符合安全、消防等相关规定。6.水电费用承担6.1水电费用计算方式：按实际用水用电量计算。6.2费用支付方式：每月________日，由承租方向水电供应商支付，并将付款凭证复印件提交出租方。7.物业管理费用7.1物业管理费用承担：由承租方承担，每月________元，每月________日支付。7.2物业管理费用支付方式：________（现金、银行转账等）。8.房屋占用及使用8.1房屋占用时间：自租赁期限起始日起至租赁期限终止日止。8.2房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用功能。承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得将房屋转租、转借或分租给他人。承租方应遵守国家有关房屋租赁的规定，接受物业管理公司的管理。9.房屋退租9.1退租条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，承租方有权退租。承租方需提前________天向出租方发出书面退租通知。9.2退租通知：退租通知应以书面形式发送至出租方提供的地址。退租通知应包含退租日期、房屋状态、钥匙退还等信息。9.3退租手续：承租方应将房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态，包括但不限于清理垃圾、修复损坏等。承租方应将房屋钥匙及物业管理费缴纳凭证等交还给出租方。10.合同解除10.1合同解除条件：出租方因房屋无法继续使用，如房屋被征收、征用等，可解除合同。承租方违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，出租方有权解除合同。10.2合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方提供的地址。解除合同的通知应明确解除合同的原因和日期。10.3合同解除手续：合同解除后，双方应进行房屋的清场和验收，确认房屋及附属设施的状态。双方应根据实际情况结算剩余租金和押金。11.违约责任11.1违约行为：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至________人民法院解决。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.2合同变更：合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字确认。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指任何非合同双方当事人，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司、保险机构等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同事项，必须事先获得甲乙双方的书面同意。2.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的具体职责和权限。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。第三方的资质和信誉第三方的服务内容和服务标准市场同类服务的标准4.第三方介入的职责和权限4.1第三方介入的具体职责包括但不限于：提供房屋租赁中介服务执行房屋维修和保养提供物业管理服务提供保险服务提供法律咨询和纠纷调解4.2第三方的权限包括但不限于：代表甲乙双方签订相关协议收集、整理和保管与房屋租赁相关的文件和资料在甲乙双方授权的范围内处理相关事务5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：第三方应向甲方提供符合合同约定的服务，如服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担责任。甲方应向第三方支付约定的服务费用，如第三方未提供服务，甲方有权要求返还部分或全部费用。5.2第三方与乙方的责任划分：第三方应向乙方提供符合合同约定的服务，如服务不符合约定，乙方有权要求第三方承担责任。乙方应向第三方支付约定的服务费用，如第三方未提供服务，乙方有权要求返还部分或全部费用。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在执行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。第三方在执行职责过程中，如因自身故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和服务内容协商确定。6.2第三方介入的费用支付方式，应在合同中明确。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入的任何变更，均应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在执行职责过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的相关协议。8.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在执行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.第三方介入的其他事项11.1本合同中未明确规定的事项，第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。11.2第三方介入的具体细节，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、装修情况、家具家电等附属设施。说明：本清单作为房屋交付和退租时的验收依据。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等信息。说明：本记录作为房屋维修费用的结算依据。4.物业管理费缴纳凭证要求：记录物业管理费缴纳的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为物业管理费支付的有效证明。5.房屋占用及使用说明要求：明确房屋的占用时间、使用规定等。6.房屋退租通知要求：包括退租日期、房屋状态、钥匙退还等信息。说明：本通知作为房屋退租的正式文件。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：本协议作为合同变更的法律依据。8.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：本协议作为合同解除的法律依据。9.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入服务的法律依据。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例：若每月租金为1000元，逾期支付一日，则应支付10元的滞纳金。2.承租方擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方将房屋用于商业活动，出租方有权要求承租方停止商业活动，并恢复房屋原状。3.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋责任认定：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求出租方承担责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。示例：若出租方提供的房屋存在安全隐患，承租方有权要求出租方进行整改，并赔偿由此产生的损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，承租方有权要求退还维修费用，并要求第三方赔偿损失。5.任何一方未履行保密义务责任认定：任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版单位租个人房屋租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：2.租赁期限：指乙方承租租赁房屋的时间，自本合同生效之日起至_________止。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供租赁房屋的出租方。2.乙方：指本合同中承租租赁房屋的承租方。3.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋。3.甲方应保证租赁房屋的合法使用，不得将房屋用于非法活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用租赁房屋。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：租赁房屋位于_________，乙方应在租赁期限内按照约定使用租赁房屋。5.3合同履行方式：1.乙方应在每月_________日前向甲方支付租金。2.乙方应按照约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应协商解决合同终止事宜。2.合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，甲方有权收回房屋。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付租金及违约金。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋交接手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，租金为每月人民币_________元，租金总额为人民币_________元。2.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币_________元，租赁期满后无损坏或违约情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际使用情况自行支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他相关费用。2.乙方应在每月_________日前通过银行转账将租金汇入甲方指定的账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月_________日前。2.其他费用支付时间：根据实际使用情况，在费用产生后_________日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。2.如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金或押金的_________%作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.甲方应承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方法：按照逾期金额的_________%计算。2.赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方约定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的政策、法令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用。2.因战争爆发，影响租赁房屋的正常使用。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应协商一致，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密内容。2.合同涉及的特殊权利或义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回租赁房屋的权利。2.乙方保留在房屋维修期间，有权要求甲方及时修复的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何修改或补充均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同履行顺利进行。2.乙方在租赁期间，应遵守甲方提出的合理要求。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.甲方应在接到乙方通知后，及时处理乙方提出的合理要求。十六、其他条款16.1法律