2024年韩贞双方离婚房产分配合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年韩贞双方离婚房产分配合同版本合同目录一览第一条房产概况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权第二条离婚原因2.1离婚原因说明第三条房产分配原则3.1分配原则说明第四条分配比例4.1双方分配比例第五条分配方式5.1现金补偿5.2房产过户第六条分配时间6.1分配时间节点第七条房产贷款处理7.1贷款偿还责任第八条子女抚养权8.1子女抚养权归属第九条赡养费用的承担9.1赡养费用标准第十条房产分配的争议解决10.1争议解决方式第十一条合同的生效11.1合同生效条件第十二条合同的变更12.1合同变更条件第十三条合同的解除13.1合同解除条件第十四条违约责任14.1违约责任说明第一部分：合同如下：第一条房产概况1.1房产位置本合同涉及的房产位于中华人民共和国省市区街道号，房产具体位置以房产证上的登记信息为准。1.2房产面积本合同涉及的房产总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。房产面积以房产证上的登记面积为准。1.3房产所有权房产证号为号，房产所有权人为韩，房产为韩与贞共同所有，房产所有权以房产证上的登记信息为准。第二条离婚原因2.1离婚原因说明韩与贞因夫妻感情破裂，经过充分沟通，双方自愿达成离婚协议，故订立本合同。第三条房产分配原则3.1分配原则说明本合同房产分配遵循公平、合理、有利于双方的原则，充分考虑双方的经济状况、对房产的贡献以及子女抚养等因素。第四条分配比例4.1双方分配比例根据双方协商，韩与贞对本合同涉及的房产享有平等的分配权利。双方各自分配房产的比例为50%。第五条分配方式5.1现金补偿韩应在离婚手续办理完毕后X日内，向贞支付现金补偿金元，作为对贞分配房产份额的补偿。5.2房产过户韩应在离婚手续办理完毕后X日内，将分配给贞的房产过户至贞名下。过户费用由韩承担。第六条分配时间6.1分配时间节点本合同涉及的房产分配时间节点为离婚手续办理完毕后X日内。第七条房产贷款处理7.1贷款偿还责任本合同涉及的房产贷款由韩承担偿还责任。韩应在离婚后按期偿还贷款，确保不影响贞的权益。若贷款逾期或发生其他违约情况，由韩承担相应责任。第八条子女抚养权8.1子女抚养权归属根据我国《婚姻法》的规定，子女的抚养权归韩和贞共同所有。双方应共同承担子女的抚养、教育和生活费用。子女的监护权归韩，但贞有权定期探视子女，具体探视时间和方式由双方另行协商确定。第九条赡养费用的承担9.1赡养费用标准根据我国《婚姻法》的规定，韩和贞应对双方的父母的赡养费用承担连带责任。具体赡养费用标准和支付方式由双方另行协商确定。第十条房产分配的争议解决10.1争议解决方式如双方在房产分配过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二条合同的变更12.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更应符合我国法律法规的规定。第十三条合同的解除13.1合同解除条件除非法律、法规另有规定，本合同一经签订，即具有法律约束力。任何一方不得擅自解除合同。确有必要解除合同的，应协商一致，并签订书面解除协议。第十四条违约责任14.1违约责任说明如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：离婚证复印件附件三：户口本复印件附件四：收入证明复印件附件五：贷款合同复印件附件六：子女出生证明复印件附件七：赡养费用协议复印件附件八：房产分配协议复印件附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：房产证复印件作为本合同涉及的房产所有权证明，用于确认房产的权属情况。附件二：离婚证复印件要求：离婚证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：离婚证复印件作为双方离婚的法律依据，用于证明双方已合法解除婚姻关系。附件三：户口本复印件要求：户口本复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：户口本复印件用于确认双方及子女的身份信息，以便办理房产过户等相关手续。附件四：收入证明复印件要求：收入证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：收入证明复印件用于证明双方的经济状况，以便确定赡养费用标准等。附件五：贷款合同复印件要求：贷款合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：贷款合同复印件用于确认房产贷款的相关信息，以便办理贷款偿还等相关手续。附件六：子女出生证明复印件要求：子女出生证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：子女出生证明复印件用于确认子女的身份信息，以便办理子女抚养等相关手续。附件七：赡养费用协议复印件要求：赡养费用协议复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：赡养费用协议复印件用于确认双方对赡养费用的承担及支付方式等。附件八：房产分配协议复印件要求：房产分配协议复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：房产分配协议复印件用于确认双方对房产分配的约定及分配方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.双方未按约定时间、比例分配房产。2.双方未按约定时间偿还贷款。3.双方未按约定履行赡养费用的承担。4.双方未按约定履行子女抚养权的义务。责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为合同金额的5%。2.违约方承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。3.违约方赔偿守约方因此造成的直接经济损失。示例说明：如韩未按约定时间将分配给贞的房产过户至贞名下，构成违约。贞有权要求韩支付违约金，并要求韩承担因诉讼产生的律师费、诉讼费等。说明三：法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。2.房产：指本合同涉及的位于中华人民共和国省市区街道号的房产。3.房产所有权