2024版土建工程承包协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版土建工程承包协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程价款3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故处理第七条材料设备供应7.1甲方供应材料设备7.2乙方供应材料设备第八条技术支持和指导8.1甲方技术支持8.2乙方技术咨询第九条变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××项目土建工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单执行2.4工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程等。第三条工程价款3.1工程总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的10%；（2）完成工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（3）完成工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（4）完成工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；（5）工程验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。3.4价款调整：合同执行过程中，如遇工程变更、增减等导致工程总价发生变化，双方协商确定调整后的价款。第四条工程进度4.1工程开工日期：本合同签订后一个月内4.2工程竣工日期：按照甲方要求，确保工程在×××年×××月×××日前竣工交付4.3工程进度报告：乙方每月向甲方报告一次工程进度，如遇特殊情况，及时书面报告甲方。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行。5.2质量监督：甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方按照合同约定和现行标准进行施工。5.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，必要时暂停施工，直至问题得到解决。第六条安全生产6.1安全生产要求：乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，严格执行施工现场的安全规章制度。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理。第八条技术支持和指导8.1甲方技术支持：甲方应提供完整的施工图纸、技术说明及相关技术资料，确保乙方正确理解工程要求。8.2乙方技术咨询：乙方在施工过程中遇到技术问题，可向甲方咨询，甲方应在接到咨询后七个工作日内给予答复。第九条变更与解除9.1合同变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方可协商签订变更协议。9.2合同解除条件：合同执行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同；如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程价款，应支付乙方违约金，违约金为应付工程价款的每日千分之五。10.2乙方违约责任：乙方未按约定工期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的每日千分之五。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决的法院地点为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。12.2合同变更程序：合同变更应书面签订，经双方盖章确认后生效。12.3合同终止条件：工程验收合格，乙方提交竣工报告后，本合同即告终止。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。第十四条附件14.1工程图纸：见附件一，图纸包括但不限于建筑图纸、结构图纸、安装图纸等。14.2技术规范：见附件二，包括施工技术要求、材料标准、验收标准等。14.3材料设备清单：见附件三，列明工程所需的主要材料、设备及规格型号。14.4其他相关文件：包括但不限于工程量清单、施工组织设计、安全文明施工措施等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括但不限于建筑图纸、结构图纸、安装图纸等，应清晰、完整地表达工程的设计要求。图纸应由甲方提供，乙方负责按照图纸进行施工。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括施工技术要求、材料标准、验收标准等，用以指导乙方的施工过程。规范应由甲方提供，乙方应严格遵守。附件三：材料设备清单详细要求：材料设备清单应列明工程所需的主要材料、设备及规格型号。清单应由甲方提供，乙方根据清单进行材料和设备的采购和施工。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需的各项工程量，包括工程量名称、单位、数量等。清单应由甲方提供，乙方根据清单进行施工和报价。附件五：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，用以指导乙方的施工过程。设计应由乙方提供，甲方审批。附件六：安全文明施工措施详细要求：安全文明施工措施应包括施工现场的安全规章制度、文明施工要求等。措施应由乙方制定并执行，甲方有权监督。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程价款。2.乙方未按约定工期完成工程。3.乙方未按约定质量标准完成工程。4.乙方未按约定提供施工图纸、技术资料等。5.乙方未按约定提供材料设备。6.乙方未按约定遵守安全生产要求。责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程价款，应支付乙方违约金，违约金为应付工程价款的每日千分之五。2.乙方未按约定工期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的每日千分之五。3.乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。4.乙方未按约定提供施工图纸、技术资料等，甲方有权要求乙方立即提供或支付违约金。5.乙方未按约定提供材料设备，甲方有权要求乙方立即提供或支付违约金。6.乙方未按约定遵守安全生产要求，甲方有权要求乙方立即整改，必要时暂停施工，直至问题得到解决。示例说明：如甲方未按约定支付工程价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付工程价款的每日千分之五。如乙方未按约定工期完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的每日千分之五。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、台风等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：违约金是违反合同的一方按照约定向守约一方支付的赔偿金。3.工程验收：工程验收是指工程完成后，由甲方组织相关单位对工程质量、安全、功能等进行检查、评价和确认的过程。4.竣工报告：竣工报告是乙方完成工程后向甲方提交的，包含工程概况、施工情