2025年度养老院场地租赁及养老服务管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老院场地租赁及养老服务管理合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的与用途2.1租赁场地基本情况2.2租赁场地用途2.3租赁场地使用范围3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租金支付与结算4.1租金支付时间4.2租金支付方式4.3租金结算方式5.养老服务管理5.1服务内容与标准5.2服务人员配备与管理5.3服务质量监督与考核6.养老服务设施与设备6.1设施设备基本情况6.2设施设备维护与管理6.3设施设备更新与升级7.人员招聘与培训7.1招聘条件与程序7.2员工培训与考核7.3员工福利与待遇8.财务与税务管理8.1财务管理制度8.2税务处理与申报8.3财务审计与监督9.违约责任9.1违约情形与责任9.2违约处理方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：养老服务项目清单12.3附件三：人员配置表13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序13.3合同修改与补充的效力14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同份数与保管14.3合同未尽事宜的协商处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________1.1.2地址：_________________________________1.1.3联系人：_______________________________1.1.4联系电话：_____________________________1.1.5证件号码：______________________________1.2合同订立时间与地点1.2.1订立时间：_____________________________1.2.2订立地点：_____________________________1.3合同生效条件1.3.1出租方与承租方双方签字盖章后生效。1.3.2合同签订后，出租方应在五个工作日内向承租方提供租赁场地。2.租赁标的与用途2.1租赁场地基本情况2.1.1场地名称：_____________________________2.1.2场地地址：_____________________________2.1.3建筑面积：_____________________________2.1.4结构：_____________________________2.2租赁场地用途2.2.1主要用于养老院服务，包括居住、医疗、康复、娱乐等活动。2.2.2不得用于任何非法活动。2.3租赁场地使用范围2.3.1租赁场地内所有设施设备均由承租方使用。2.3.2租赁场地内不得设置任何障碍物，确保通道畅通。3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金为人民币_________________________元。3.2.2每月租金应于每月的________日支付。3.3租金调整机制3.3.1租金调整需经双方协商一致，并书面通知对方。3.3.2租金调整幅度不超过上一年度同地区同类型租赁价格的10%。4.租金支付与结算4.1租金支付时间4.1.1租金支付时间为每月的________日。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：银行名称：_____________________________账号：_____________________________开户行：_____________________________4.3租金结算方式4.3.1租金结算方式为月结，每月结算一次。4.3.2结算后，出租方应向承租方提供租金支付凭证。5.养老服务管理5.1服务内容与标准5.1.1服务内容：提供居住、医疗、康复、娱乐等养老服务。5.1.2服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行。5.2服务人员配备与管理5.2.1服务人员配备：根据服务需求配备相应数量的专业服务人员。5.2.2服务人员管理：按照国家相关法律法规和行业标准进行管理。5.3服务质量监督与考核5.3.1定期对服务质量进行监督和考核。5.3.2对服务质量不合格的，承租方有权要求出租方进行整改。6.养老服务设施与设备6.1设施设备基本情况6.1.1设施设备清单详见附件一。6.2设施设备维护与管理6.2.1出租方负责设施设备的日常维护与管理。6.2.2承租方在使用过程中应爱护设施设备，避免损坏。6.3设施设备更新与升级6.3.2更新与升级费用由出租方承担。8.财务与税务管理8.1财务管理制度8.1.1承租方应建立健全财务管理制度，确保财务收支合法、合规。8.1.2出租方有权对承租方的财务状况进行审查。8.2税务处理与申报8.2.1承租方应按照国家税法规定，及时、准确申报和缴纳相关税费。8.2.2出租方提供必要的税务咨询和协助。8.3财务审计与监督8.3.1承租方应每年接受一次外部审计。8.3.2出租方有权要求承租方提供审计报告。9.违约责任9.1违约情形与责任9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2承租方擅自改变租赁场地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2违约处理方式9.2.1双方应友好协商解决违约问题。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方有正当理由，如租赁场地被征用、没收等，可解除合同。11.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：养老服务项目清单12.3附件三：人员配置表13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.1.1合同修改需经双方协商一致，并书面通知对方。13.2合同补充程序13.2.1合同补充需经双方协商一致，并书面通知对方。13.3合同修改与补充的效力13.3.1合同修改与补充具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数与保管14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2.2合同保管由双方指定专人负责。14.3合同未尽事宜的协商处理14.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、咨询服务方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商确定介入的必要性、介入方式和介入范围。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为准。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同履行过程中的权利：a.获得甲乙双方提供的必要信息；b.根据合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行监督、检查和评估；c.遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方在合同履行过程中的义务：a.严格按照合同约定履行职责；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或代表。15.5.2第三方在介入过程中，如与甲乙双方发生争议，应独立解决，不得影响甲乙双方的合同履行。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在甲乙双方签订本合同过程中提供中介服务的第三方。16.1.2中介方的权利：a.收取中介服务费用；b.对甲乙双方提供的信息保密。16.1.3中介方的义务：a.确保中介服务符合法律法规和行业规范；b.对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。16.2监管机构16.2.1监管机构是指在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和管理的第三方。16.2.2监管机构的权利：a.对甲乙双方的服务或产品进行监督检查；b.对违反法律法规的行为进行处罚。16.2.3监管机构的义务：a.依法履行监管职责；b.对因监管不当造成的损失承担赔偿责任。16.3技术支持方16.3.1技术支持方是指在合同履行过程中提供技术支持服务的第三方。16.3.2技术支持方的权利：a.收取技术支持服务费用；b.对甲乙双方提供的技术信息保密。16.3.3技术支持方的义务：a.提供符合合同约定的高质量技术支持服务；b.对因技术支持服务不当造成的损失承担赔偿责任。16.4咨询服务方16.4.1咨询服务方是指在合同履行过程中提供咨询服务服务的第三方。16.4.2咨询服务方的权利：a.收取咨询服务费用；b.对甲乙双方提供的信息保密。16.4.3咨询服务方的义务：a.提供符合合同约定的专业咨询服务；b.对因咨询服务不当造成的损失承担赔偿责任。17.第三方介入的变更与解除17.1如因特殊情况，甲乙双方同意变更或解除第三方介入，应书面通知对方，并协商确定变更或解除的具体事宜。17.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括建筑物布局、出入口、通道、绿化区域等。说明：平面图应清晰标注尺寸，便于双方核对场地实际情况。2.附件二：养老服务项目清单详细要求：列出养老院提供的各项服务项目，包括但不限于居住、医疗、康复、娱乐等。说明：清单应详细描述服务内容、服务标准、服务价格等信息。3.附件三：人员配置表详细要求：列出养老院的人员配置情况，包括管理人员、医护人员、护理人员等。说明：表格应包括人员姓名、职务、资质、工作年限等信息。4.附件四：租赁场地设施设备清单详细要求：列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：清单应详细描述设施设备的功能、维护保养要求等信息。5.附件五：财务报表详细要求：提供养老院的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：报表应真实反映养老院的财务状况，便于双方监督。6.附件六：服务质量考核报告详细要求：定期提供服务质量考核报告，包括服务满意度、问题整改措施等。说明：报告应客观反映服务质量，便于双方共同提高服务水平。7.附件七：第三方介入协议详细要求：与第三方签订的介入协议，包括介入内容、责任划分、费用承担等。说明：协议应明确双方的权利义务，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.承租方擅自改变租赁场地用途。c.出租方未按时提供租赁场地。d.第三方在介入过程中违反合同约定。2.违约责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的计算方式根据合同约定或法律法规规定执行。c.损失赔偿标准根据实际损失和合同约定确定。3.违约示例说明：a.承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。b.承租方擅自改变租赁场地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿因改变用途造成的损失。c.出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。d.第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度养老院场地租赁及养老服务管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同有效期6.合同目的二、场地租赁条款1.场地基本情况a.场地位置b.场地面积c.场地设施2.租赁期限3.租金及支付方式a.租金金额b.支付时间c.支付方式4.租金调整5.场地使用限制6.场地维修及保养责任三、养老服务管理条款1.服务内容a.生活照料b.医疗保健c.活动娱乐d.心理关爱2.服务标准3.服务人员资质4.服务质量保证5.服务收费及结算a.服务费用构成b.结算方式6.服务争议处理四、双方权利义务1.出租方权利义务2.承租方权利义务3.第三方责任五、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除a.双方协商解除b.不可抗力解除c.违约解除六、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、合同附件1.场地租赁平面图2.服务人员名单及资质证明3.其他相关文件十、合同未尽事宜1.不可抗力条款2.其他约定事项十一、合同签订代表授权1.出租方授权代表2.承租方授权代表十二、合同份数及生效1.合同份数2.合同生效十三、合同保管1.合同保管责任2.合同归档十四、其他约定事项合同编号2025年度养老院场地租赁及养老服务管理合同一、合同概述1.合同名称：2025年度养老院场地租赁及养老服务管理合同2.合同签订双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.合同签订时间：[具体日期]4.合同签订地点：[具体地点]5.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同目的：明确双方在2025年度内关于养老院场地租赁及养老服务管理的权利义务，确保双方合法权益。二、场地租赁条款1.场地基本情况：a.场地位置：[具体地址]b.场地面积：[具体面积]c.场地设施：[设施清单]2.租赁期限：[具体起止日期]3.租金及支付方式：a.租金金额：[具体金额]b.支付时间：每月[具体日期]c.支付方式：银行转账4.租金调整：[调整条件及方式]5.场地使用限制：[使用限制条款]6.场地维修及保养责任：a.出租方责任：[具体责任内容]b.承租方责任：[具体责任内容]三、养老服务管理条款1.服务内容：a.生活照料：[具体服务内容]b.医疗保健：[具体服务内容]c.活动娱乐：[具体服务内容]d.心理关爱：[具体服务内容]2.服务标准：[服务标准条款]3.服务人员资质：[资质要求]4.服务质量保证：[保证措施]5.服务收费及结算：a.服务费用构成：[费用构成]b.结算方式：[具体结算方式]6.服务争议处理：[处理方式]四、双方权利义务1.出租方权利义务：a.[具体权利义务]2.承租方权利义务：a.[具体权利义务]3.第三方责任：[具体责任内容]五、合同变更与解除1.合同变更：[变更条件及程序]2.合同解除：a.双方协商解除：[协商解除条件及程序]b.不可抗力解除：[不可抗力解除条件及程序]c.违约解除：[违约解除条件及程序]六、违约责任1.出租方违约责任：[具体责任内容]2.承租方违约责任：[具体责任内容]3.第三方违约责任：[具体责任内容]七、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决费用：[费用承担]八、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除。3.合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的交接工作，并签署合同终止确认书。九、合同附件1.场地租赁平面图2.服务人员名单及资质证明3.其他相关文件十、合同未尽事宜1.不可抗力条款：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并减免相应责任。2.其他约定事项：[具体约定内容]十一、合同签订代表授权1.出租方授权代表：[代表姓名]2.承租方授权代表：[代表姓名]十二、合同份数及生效1.合同份数：一式两份，双方各执一份。2.合同生效：自双方签字盖章之日起生效。十三、合同保管1.合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。2.合同归档：合同文本应按照国家相关规定进行归档。十四、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。出租方（盖章）：[授权代表签字]：________[日期]：________承租方（盖章）：[授权代表签字]：________[日期]：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：本条款规定，在合同执行过程中，甲方拥有对养老服务管理的主要决策权，包括但不限于服务内容调整、人员配置、费用预算等。a.甲方有权根据市场变化和养老院运营需求，对服务内容进行调整，并提前通知乙方。b.甲方有权决定养老服务人员的招聘、培训和解聘，并确保人员具备相应的资质和技能。c.甲方有权制定年度费用预算，并按照预算执行养老服务管理。2.甲方责任条款：说明：本条款明确甲方在养老服务管理中的责任，确保养老院运营的稳定性和服务质量。a.甲方负责养老院的设施维护和安全保障，确保老人居住环境安全舒适。b.甲方负责养老院的整体运营管理，包括人员管理、财务管理等。c.甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，并提出改进意见。3.甲方违约责任条款：说明：本条款规定甲方在合同履行过程中违约的责任，保障乙方的合法权益。a.若甲方未能按照合同约定提供必要的支持和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。b.若甲方违反合同约定，导致养老院运营受损，乙方有权要求甲方进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：本条款规定，在合同执行过程中，乙方拥有对养老服务管理的主要决策权，包括但不限于服务内容调整、人员配置、费用预算等。a.乙方有权根据老人需求和市场变化，对服务内容进行调整，并提前通知甲方。b.乙方有权决定养老服务人员的招聘、培训和解聘，并确保人员具备相应的资质和技能。c.乙方有权制定年度费用预算，并按照预算执行养老服务管理。2.乙方责任条款：说明：本条款明确乙方在养老服务管理中的责任，确保养老院运营的稳定性和服务质量。a.乙方负责提供符合合同约定的养老服务，确保老人的生活质量和满意度。b.乙方负责养老服务人员的日常管理，包括培训、考核和激励。c.乙方应定期向甲方报告服务情况，并及时反馈老人的意见和建议。3.乙方违约责任条款：说明：本条款规定乙方在合同履行过程中违约的责任，保障甲方的合法权益。a.若乙方未能按照合同约定提供必要的支持和服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。b.若乙方违反合同约定，导致养老院运营受损，甲方有权要求乙方进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款规定第三方中介在合同中的作用和责任，确保合同执行的公正性和透明度。a.第三方中介负责监督合同执行情况，确保双方履行合同义务。b.第三方中介有权对养老服务进行定期评估，并提出改进建议。c.第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介费用条款：说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。a.第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介费用应在合同约定的支付时间内支付。3.中介违约责任条款：说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的违约责任。a.若第三方中介未能履行合同义务，导致合同无法正常执行，双方有权要求中介承担相应的违约责任。b.若第三方中介违反合同约定，损害一方利益，受损方有权要求中介进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁平面图2.服务人员名单及资质证明3.第三方中介机构资质证明4.合同签订双方的身份证明文件5.服务收费标准及结算清单6.不可抗力事件证明材料7.合同变更及解除确认书8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金或服务费用。b.甲方未按约定提供场地或服务设施。c.乙方未按约定提供符合标准的服务。d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生需有明确的证据支持。b.争议双方应通过协商解决，协商不成时，可提交争议解决机构或法院处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事实的出现而使合同关系终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员资质不符合要求。解决办法：要求乙方立即更换不符合要求的服务人员，并提供相应的资质证明。2.问题：场地设施损坏或维护不及时。解决办法：要求甲方及时修复损坏的设施，并保持场地设施的良好状态。3.问题：费用结算出现争议。解决办法：双方应按照合同约定进行费用结算，如出现争议，应通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于养老院场地租赁的合同。2.养老服务管理：适用于养老院服务管理的合同。3.第三方中介服务：适用于引入第三方中介机构进行监督和管理的合同。全文完。2025年度养老院场地租赁及养老服务管理合同2合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：如有其他相关方参与，请在此处列出其名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有养老院场地，乙方有提供养老服务的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在2025年度养老院场地租赁及养老服务管理中的权利、义务和责任，确保双方在合同期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“养老院”指为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务的机构；“养老服务”指为老年人提供的生活照料、康复护理、精神慰藉等服务。3.2关键词解释“租赁期限”：指甲方将养老院场地出租给乙方的期限；“租赁费用”：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的费用；“管理服务”：指甲方为乙方提供的养老院场地租赁及养老服务过程中的管理、协调、监督等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租赁费用；4.1.2甲方有义务向乙方提供符合约定的养老院场地；4.1.3甲方有义务为乙方提供租赁期间内的管理服务。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权利使用甲方提供的养老院场地；4.2.2乙方有义务按照合同约定支付租赁费用；4.2.3乙方有义务按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的养老服务；4.2.4乙方有义务遵守甲方对养老院场地的使用规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的养老院场地内开展养老服务。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1合同到期自然终止；6.2.2双方协商一致，提前终止合同；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行；6.2.4一方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。6.3终止程序6.3.1合同终止前，双方应就终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见；6.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付剩余租赁费用；6.4.2合同终止后，双方应相互配合，妥善处理养老院场地及养老服务中的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和标准支付租赁费用，租赁费用包括场地租赁费、设施使用费等。7.1.2管理服务费：乙方应支付甲方提供的管理服务费用，包括场地维护、设施维修、人员管理等。7.1.3其他费用：双方约定的其他费用，如水电费、税费等。7.2支付方式7.2.1银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。7.2.2现金支付：双方另有约定的现金支付方式。7.3支付时间7.3.1租赁费用：乙方应于每月的_______日前支付当月的租赁费用。7.3.2管理服务费：乙方应于每月的_______日前支付当月的管理服务费用。7.3.3其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款7.4.1乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。7.4.2乙方逾期支付费用超过_______日的，甲方有权解除合同。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能按照合同约定提供符合要求的养老院场地，应向乙方支付_______元违约金。8.1.2甲方未能按照合同约定提供管理服务，应向乙方支付_______元违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_______元违约金。8.2.2乙方未能按照合同约定提供优质养老服务，应向甲方支付_______元违约金。8.3赔偿金额和方式双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的所有技术、商业秘密和其他信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对养老院场地的所有权。13.1.2甲方保留对养老服务的品牌使用权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在紧急情况下进入养老院场地的权利。13.2.2甲方保留对乙方服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保养老服务的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老院场地租赁及养老服务管理的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的养老院场地相关证明文件；2.乙方提供的养老服务资质证明文件；3.双方签订的补充协议；4.双方协商的会议纪要；5.双方确认的财务报表；6.双方确认的服务质量评估报告；7.不可抗力事件证明文件；8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的养老院场地，认定为违约行为；