2025年度常州二手房买卖合同范本：带产权车位及室内装修设计3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常州二手房买卖合同范本：带产权车位及室内装修设计合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于常州市的二手房一套，附带产权车位及室内装修设计，现愿出售；乙方有意购买上述房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经甲乙双方共同协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）二手房：指已经有人居住、使用，并已办理房屋所有权登记的住宅或非住宅房屋。（2）产权车位：指由甲方享有所有权的地下或地上停车场地。（3）室内装修设计：指对房屋内部空间布局、功能分区、装饰风格等方面的设计。3.2关键词解释（1）房屋所有权：指房屋所有权人依法对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。（2）买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证所出售的二手房及其附属设施真实、合法、有效，并有权处分。（2）甲方应向乙方提供齐全的房屋所有权证书、土地使用权证书、产权车位使用权证书等相关证件。（3）甲方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交付给乙方。（4）甲方应保证房屋及附属设施无任何权利瑕疵，如因房屋及附属设施的权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方在签订本合同前，有权对房屋及附属设施进行实地查看，了解房屋及附属设施的真实情况。（2）乙方应按照合同约定支付购房款，并在合同约定的期限内办理房屋及附属设施的产权过户手续。（3）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自本合同生效之日起至乙方办理房屋及附属设施产权过户手续之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所售二手房的所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付购房款，甲方应按照合同约定交付房屋及附属设施。（2）双方应按照国家及地方相关政策规定，办理房屋及附属设施的产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满，合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）经协商一致，双方签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付购房款，甲方应按照合同约定交付房屋及附属设施。（2）合同终止后，双方应按照国家及地方相关政策规定，办理房屋及附属设施的产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：__________元。（2）产权车位购置费：__________元。（3）室内装修设计费用：__________元。（4）税费及其他费用：__________元。7.2支付方式首付款：__________元，在合同签订之日起__________日内支付。余款：__________元，在房屋交付使用前__________日内支付。（2）税费及其他费用支付：乙方应在办理产权过户手续时，按照相关规定支付税费及其他费用。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起__________日内。（2）余款支付时间：房屋交付使用前__________日内。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付款项后，应保存好相应的银行转账凭证或现金支付凭证，以作为支付证明。（2）支付确认：甲方收到乙方支付的款项后，应在__________日内向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未在合同约定的期限内交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。（2）如甲方提供的房屋及附属设施存在权利瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付__________元违约金。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按合同约定应支付金额的__________%计算。（2）赔偿方式：违约方应在本合同约定的履行期限内，以现金或银行转账的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及双方在本合同签订、履行过程中所知悉的对方商业秘密。（2）双方在履行合同过程中所了解的对方财务状况、经营状况等非公开信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例2025年常州地区发生严重洪水，导致房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）涉及合同履行过程中产生的债权债务关系。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的修改和补充权利。（2）任何一方不得未经对方同意，单方面变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋及附属设施的维修、保养权利。（2）乙方保留对房屋及附属设施的使用、收益权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充的内容达成一致意见后，应以书面形式进行确认。14.2修改和补充效力修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，配合对方办理相关手续。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照国家及地方相关政策规定，办理房屋及附属设施的产权过户手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方自愿签订的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加、减少或修改合同内容。16.3增减条款本合同签订后，如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（买方）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件：1.房屋所有权证书复印件2.土地使用权证书复印件3.产权车位使用权证书复印件4.室内装修设计图纸及说明5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.土地使用权证书复印件3.产权车位使用权证书复印件4.室内装修设计图纸及说明5.其他相关文件，如但不限于：购房款支付凭证、税费支付凭证、维修保养记录、争议解决协议等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的时间内交付房屋，认定违约。提供的房屋及附属设施存在权利瑕疵，认定违约。未按合同约定办理产权过户手续，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。未按合同约定配合甲方办理产权过户手续，认定违约。违约行为的认定依据合同条款及双方签字确认的文件。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对其使用土地享有占有、使用、收益的权利。3.产权车位：指由甲方享有所有权的地下或地上停车场地。4.室内装修设计：指对房屋内部空间布局、功能分区、装饰风格等方面的设计。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款支付过程中出现纠纷。解决办法：双方应明确约定支付方式和时间，确保资金安全。如出现纠纷，可通过协商或法律途径解决。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方应在合同中明确房屋质量标准，发现质量问题应及时通知对方，协商解决。如协商不成，可申请相关部门鉴定或通过法律途径解决。3.问题：产权过户手续办理过程中出现问题。解决办法：双方应按照国家及地方相关政策规定，及时办理相关手续。如遇到问题，可寻求法律援助或咨询专业人士。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如合同无法履行，可根据合同约定或法律法规协商解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决。如协商不成，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的室内装修设计符合国家相关标准和规范。第三方对室内装修设计质量承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付室内装修设计费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合，确保设计工作顺利进行。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成设计工作。第三方应配合甲方进行房屋验收，确保设计质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的房屋及附属设施。乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，包括但不限于维修保养服务。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的装修，以满足乙方入住需求。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成产权过户手续。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋及附属设施存在质量问题，甲方应承担维修责任。甲方不得擅自变更房屋结构，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方按照合同约定配合办理产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后进行装修，以提升房屋价值。甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付相关税费。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。如乙方未按合同约定配合办理产权过户手续，应承担相应责任。乙方不得擅自改变房屋用途，否则应承担相应责任。全文完。2025年度常州二手房买卖合同范本：带产权车位及室内装修设计1本合同目录一览1.合同当事人及标的物概述1.1合同当事人基本情况1.2标的物基本情况1.3交易价格及付款方式2.车位及室内装修设计相关条款2.1车位权益及使用2.2室内装修设计内容2.3装修费用及支付方式3.合同签订及生效3.1合同签订方式3.2合同生效条件3.3合同备案及登记4.产权转移及过户手续4.1产权转移方式4.2过户手续及费用4.3产权证办理5.交付及验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.交易税费及费用承担6.1税费种类及计算方式6.2费用承担及支付6.3税费及费用争议解决7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充及附件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.合同解除及终止后的处理12.1解除及终止后的财产返还12.2解除及终止后的费用结算12.3解除及终止后的争议解决13.合同生效、解释及适用法律13.1合同生效条件13.2合同解释13.3合同适用法律14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同当事人及标的物概述1.1合同当事人基本情况1.1.1出卖人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。1.1.2买受人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。1.2标的物基本情况1.2.1房屋坐落：详细地址，所在区域。1.2.2房屋结构：砖混结构、框架结构等。1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积等。1.2.4房屋权属：明确房屋的产权状况，如已抵押、查封等。1.2.5车位信息：车位编号、车位面积、车位位置等。1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币大写及小写。1.3.2付款方式：分期付款、一次性付款等。1.3.3付款时间：具体到月、日。2.车位及室内装修设计相关条款2.1车位权益及使用2.1.1车位产权归买受人所有。2.1.2车位使用年限与房屋一致。2.1.3车位不得转卖、出租或抵押。2.2室内装修设计内容2.2.1装修设计图纸及说明。2.2.2装修材料及品牌。2.2.3装修施工期限。2.3装修费用及支付方式2.3.1装修费用总额。2.3.2装修费用支付时间及比例。3.合同签订及生效3.1合同签订方式：双方现场签订或通过书面确认。3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。3.3合同备案及登记：合同生效后进行备案及登记。4.产权转移及过户手续4.1产权转移方式：通过买卖合同约定转移。4.2过户手续及费用：明确过户手续及所需费用。4.3产权证办理：办理产权证的时间及责任。5.交付及验收5.1交付时间：具体到月、日。5.2验收标准及程序：明确验收标准及程序。5.3验收不合格的处理：不合格的处理方式及责任。6.交易税费及费用承担6.1税费种类及计算方式：明确税费种类及计算方式。6.2费用承担及支付：明确税费及费用承担及支付方式。6.3税费及费用争议解决：税费及费用争议解决方式。7.违约责任7.1违约情形及责任：明确违约情形及责任。7.2违约金的计算及支付：违约金的计算方式及支付时间。7.3违约争议解决：违约争议解决方式。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向买受人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：争议解决地点为买受人所在地。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约导致合同目的无法实现等情形。9.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.合同变更及补充10.1合同变更条件：因情势变更或其他原因，双方协商一致需要变更合同内容。10.2合同变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同补充及附件：合同补充及附件与本合同具有同等法律效力。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同解除及终止后的处理12.1解除及终止后的财产返还：合同解除或终止后，双方应按照合同约定返还各自财产。12.2解除及终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应结算各自应承担的费用。12.3解除及终止后的争议解决：合同解除或终止后，双方对遗留争议的解决方式同第8条。13.合同生效、解释及适用法律13.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。13.2合同解释：本合同的解释以双方协商一致为准，如有争议，应提交有管辖权的人民法院依法解释。13.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1其他约定内容：双方在本合同中未约定的其他事项，应另行签订补充协议。14.2其他约定事项的效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助交易双方完成合同约定的交易行为，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、车位买卖、室内装修设计等环节。2.第三方介入的条件及程序2.1条件：交易双方在合同履行过程中，经协商一致同意引入第三方介入。2.2程序：2.2.1双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项及服务内容。2.2.2第三方应具备相应的资质和条件，提供相关证明材料。2.2.3双方与第三方签订服务协议，明确服务费用、责任划分等事项。3.第三方介入的责任限额3.1责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致交易双方权益受损的，应承担相应的法律责任。责任限额根据第三方服务协议约定或市场惯例确定。3.2责任承担：3.2.1第三方在履行服务过程中，应尽到合理注意义务，确保交易双方的合法权益不受侵害。3.2.2第三方违反服务协议，造成交易双方损失的，应承担赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方在服务过程中，应协助甲方完成合同约定的交易行为。4.1.2第三方违反服务协议，导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方在服务过程中，应协助乙方完成合同约定的交易行为。4.2.2第三方违反服务协议，导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与交易双方的责任划分：4.3.1第三方在服务过程中，应公平、公正地处理交易双方的关系，维护双方的合法权益。4.3.2第三方违反服务协议，导致交易双方权益受损的，应承担连带赔偿责任。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担：第三方介入的费用由交易双方根据服务协议约定承担。5.2费用支付：5.2.1双方应在签订服务协议时明确费用支付方式及时间。5.2.2第三方在提供服务过程中，可按约定预收部分费用。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行：第三方介入后，原合同条款继续有效，交易双方应按照合同约定履行各自义务。6.2合同变更：如因第三方介入导致合同需要变更的，交易双方应与第三方协商一致后，签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决：第三方介入后，交易双方与第三方之间发生争议的，应通过协商解决。7.2争议解决方式：7.2.1协商不成的，可提交第三方介入地的人民法院提起诉讼。7.2.2双方也可约定仲裁机构进行仲裁。8.第三方介入后的合同解除及终止8.1合同解除：如因第三方介入导致合同无法履行，交易双方可协商一致解除合同。8.2合同终止：合同解除或终止后，交易双方应按照合同约定处理相关事宜，包括财产返还、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰复印房屋所有权证正反面，包括所有登记信息。说明：作为证明房屋产权归属的合法有效文件。2.车位产权证复印件要求：清晰复印车位产权证正反面，包括所有登记信息。说明：作为证明车位产权归属的合法有效文件。3.房屋买卖合同复印件要求：清晰复印原房屋买卖合同正反面，包括所有条款。说明：作为证明房屋交易历史及现状的文件。4.室内装修设计图纸及说明要求：提供完整的室内装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附上详细的装修说明。说明：作为指导装修施工的依据。5.装修材料清单及品牌要求：列出装修所需材料清单，包括品牌、规格、数量等信息。说明：作为确保装修质量及材料合规的依据。6.付款凭证要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金收据等。说明：作为证明付款事实的文件。7.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证的复印件。说明：作为证明交易税费已缴纳的文件。8.争议解决协议要求：如有争议解决协议，提供协议的复印件。说明：作为解决争议的依据。9.合同补充协议要求：如有补充协议，提供补充协议的复印件。说明：作为合同内容的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按约定时间交付房屋：承担违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。出卖人隐瞒房屋瑕疵：退还购房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。出卖人未按约定办理产权过户手续：承担违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按约定时间支付购房款：承担违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。买受人单方解除合同：退还已支付的购房款，并赔偿出卖人因此遭受的损失。买受人未按约定办理产权过户手续：承担违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供虚假信息或误导交易双方：承担违约金，并赔偿交易双方因此遭受的损失。第三方未按约定履行服务义务：承担违约金，并赔偿交易双方因此遭受的损失。示例说明：出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按时入住，出卖人应支付违约金人民币元，并赔偿买受人因此遭受的损失人民币元。买受人未按约定时间支付购房款，导致出卖人无法按计划完成后续工作，买受人应支付违约金人民币元，并赔偿出卖人因此遭受的损失人民币元。全文完。2025年度常州二手房买卖合同范本：带产权车位及室内装修设计2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息第二章房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权情况2.3房产权属证明文件第三章车位信息3.1车位基本情况3.2车位产权情况3.3车位权属证明文件第四章室内装修设计4.1装修设计方案4.2装修工程量清单4.3装修材料清单第五章交易价格5.1房产交易价格5.2车位交易价格5.3装修设计费用第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任第七章交付及验收7.1房产交付7.2车位交付7.3装修工程验收第八章违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3装修方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同变更及解除11.4合同终止第十二章合同附件12.1房产产权证明文件12.2车位权属证明文件12.3装修设计方案12.4装修工程量清单12.5装修材料清单第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同备案第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度常州二手房买卖合同范本：带产权车位及室内装修设计”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二章房产信息2.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产结构：____________________房产用途：____________________2.2房产产权情况房产产权性质：____________________房产产权证号：____________________房产他项权利：____________________2.3房产权属证明文件（1）房产产权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。第三章车位信息3.1车位基本情况车位地址：____________________车位类型：____________________车位面积：____________________平方米3.2车位产权情况车位产权性质：____________________车位产权证号：____________________3.3车位权属证明文件（1）车位产权证；（2）其他相关证明文件。第四章室内装修设计4.1装修设计方案乙方对房产的室内装修设计要求如下：（1）装修风格：____________________；（2）装修材料：____________________；（3）装修预算：____________________元。4.2装修工程量清单详见附件一：《装修工程量清单》。4.3装修材料清单详见附件二：《装修材料清单》。第五章交易价格5.1房产交易价格房产交易价格为：____________________元。5.2车位交易价格车位交易价格为：____________________元。5.3装修设计费用装修设计费用为：____________________元。第六章付款方式及期限6.1付款方式（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内支付房产交易价格的_____%；（2）尾款：在房产交付并验收合格后____个工作日内支付剩余的房产交易价格；（3）车位交易款项：在车位交付并验收合格后____个工作日内支付车位交易价格；（4）装修设计费用：在签订装修设计合同后____个工作日内支付装修设计费用。6.2付款期限甲方应在合同约定的付款期限内收到乙方支付的款项。6.3逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金。第七章交付及验收7.1房产交付甲方应在本合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。7.2车位交付甲方应在本合同约定的交付日期前将车位交付给乙方。7.3装修工程验收装修工程完成后，乙方应在____个工作日内对装修工程进行验收。验收合格后，乙方应在____个工作日内支付装修款项。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。第八章违约责任8.1买方违约责任（1）若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。8.2卖方违约责任（1）若甲方未按约定交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方提供的房产信息与实际情况不符，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3装修方违约责任（1）若装修方未按约定完成装修工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若装修工程不符合设计要求，装修方应负责修复或重新装修。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）____市仲裁委员会；（2）____市消费者协会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和物品。10.3合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的款项；（2）乙方应退还甲方提供的物品；（3）双方应各自承担因合同解除而产生的损失。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产产权证明文件；（2）车位权属证明文件；（3）装修设计方案；（4）装修工程量清单；（5）装修材料清单。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更及解除本合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。11.4合同终止本合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和物品。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容和文件名称）第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同备案本合同签订后，双方应向有关政府部门进行备案。第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件本合同解除条件同第十章第1.1款。14.2合同解除程序本合同解除程序同第十章第10.2款。14.3合同终止条件本合同终止条件同第十章第1.1款。14.4合同终止程序本合同终止程序同第十章第10.3款。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________见证人（如有）签字：____________________日期：____________________附件：（此处列出附件的具体内容和文件名称）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房产状况保证条款甲方保证所出售的房产无任何产权纠纷，无抵押、查封等情况，且房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。如因甲方提供虚假信息或隐瞒房产真实状况导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。1.2房产使用年限保证条款甲方保证所出售的房产剩余使用年限不少于____年，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。1.3装修工程进度保证条款甲方保证按照装修设计方案和工程量清单的要求，在约定的时间内完成装修工程。如因甲方延误工期导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4装修工程验收标准条款装修工程完成后，甲方应按照约定的验收标准进行自检，并在____个工作日内通知乙方进行验收。如乙方对装修工程有异议，应在验收之日起____个工作日内提出，甲方应在____个