2024成都二手厂房买卖合同with设备转让条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024成都二手厂房买卖合同with设备转让条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3厂房及设备的定义第二条：厂房转让2.1厂房现状描述2.2厂房转让价格及支付方式2.3厂房交付时间及条件第三条：设备转让3.1设备清单3.2设备转让价格及支付方式3.3设备交付时间及条件第四条：合同的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3交付及验收第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1税费承担9.2财产保险9.3保密条款第十条：合同的份数10.1合同副本份数第十一条：合同的修订11.1修订条件及方式第十二条：合同的签署日期12.1合同签署日期第十三条：附件13.1厂房及设备清单13.2付款凭证第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息注册地址：省市区街道号。营业执照号：。联系人：X，联系电话：X。1.2买受人信息注册地址：省市区街道号。营业执照号：。联系人：X，联系电话：X。1.3厂房及设备的定义厂房：指位于省市区街道号的工业用地及建筑物，包括但不限于生产车间、办公区域、仓储区域等。设备：指出卖人所有的，位于厂房内的，用于生产的机器设备、工具、配件等。第二条：厂房转让2.1厂房现状描述厂房现状包括但不限于：建筑结构、面积、土地使用情况、周边环境等。2.2厂房转让价格及支付方式1）合同签署后五个工作日内，买受人支付人民币万元整作为定金；2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余款项。2.3厂房交付时间及条件1）厂房现状与出卖人提供的资料相符；2）厂房内的设备能够正常运行；3）厂房及设备的所有权转移手续办理完毕。第三条：设备转让3.1设备清单设备清单详见附件一，买受人确认清单中的设备数量及型号无误。3.2设备转让价格及支付方式1）合同签署后五个工作日内，买受人支付人民币万元整作为定金；2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余款项。3.3设备交付时间及条件1）设备数量及型号与清单相符；2）设备能够正常运行；3）设备的所有权转移手续办理完毕。第四条：合同的履行4.1出卖人义务出卖人应按照合同约定，履行交付厂房及设备的义务，并保证厂房及设备的权利清晰、无瑕疵。4.2买受人义务买受人应按照合同约定，支付厂房及设备的转让价格，并按照约定时间接受厂房及设备的交付。4.3交付及验收厂房及设备的交付应在出卖人指定的地点进行，买受人应对交付的厂房及设备进行验收，确认无误后签署验收报告。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致；2）买受人未按照约定支付转让价格；3）出卖人未按照约定交付厂房及设备；4）双方约定的其他解除条件。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人违约责任买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1）双方协商一致解除合同；2）合同期限届满；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致；2）一方未履行合同义务；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条：其他约定9.1税费承担合同涉及的税费由双方按照法律法规的规定各自承担。9.2财产保险买受人应自负保险责任，对厂房及设备进行保险，保险费用由买受人承担。9.3保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条：合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同的修订11.1修订条件及方式合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。第十二条：合同的签署日期本合同于年月日签署。第十三条：附件附件一：厂房及设备清单附件二：付款凭证第十四条：其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融机构等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其服务范围内，对于超出服务范围的行为，第三方不承担责任。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲乙双方可分别或共同委托第三方进行相关服务，包括但不限于评估、监理、交易服务等。2.3第三方费用第三方费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体费用标准和承担方式由双方协商确定。第三条：第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的委托要求，客观、公正地提供服务，并对其提供的服务结果负责。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。3.3第三方在提供服务过程中，发现可能影响合同履行的情况，应及时通知甲乙双方。第四条：第三方责任限额4.1第三方对其提供的服务结果承担责任，但不对甲乙双方的其他损失承担责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：1）第三方提供的服务结果错误，导致甲乙双方损失的；2）第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的。4.3甲乙双方对于第三方的责任限额有特殊约定的，可在补充协议中进行明确。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方不成为合同当事人。5.2第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，甲乙双方的争议解决按照合同约定的方式进行。5.3第三方不承担合同履行过程中的连带责任，甲乙双方对于第三方的行为不承担连带责任。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应协商一致，并签订书面解除协议。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲乙双方违约甲乙双方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：附件附件三：第三方服务协议第二部分：第三方介入后的修正共计1500字，详细约定了第三方介入的定义、程序、义务、责任限额、关系划分以及变更和解除等内容。甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应按照本部分约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及设备清单详细列出厂房及设备的所有信息，包括但不限于名称、型号、数量、现状、购置时间等。附件二：付款凭证包括所有付款的银行转账记录、现金收据等，以证明付款的的真实性和准确性。附件三：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、内容、费用、责任等条款，以明确第三方的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.厂房及设备交付违约如果出卖人未能在约定的时间内交付厂房及设备，或者交付的厂房及设备不符合约定的条件，构成违约。买受人有权要求出卖人支付违约金，或者要求解除合同。示例：如果出卖人未能在年月日前交付厂房及设备，买受人可以要求出卖人支付违约金人民币万元整。2.付款违约如果买受人未能在约定的时间内支付转让价格，构成违约。出卖人有权要求买受人支付违约金，或者要求解除合同。