2024年精装修住宅预购协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修住宅预购协议版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2住宅项目1.3精装修标准1.4预购协议第二条：住宅预订2.1预订方式2.2预订金支付2.3预订金退还第三条：交付时间与条件3.1交付时间3.2交付条件第四条：精装修标准与内容4.1装修标准4.2装修内容第五条：价格与支付方式5.1住宅价格5.2支付方式5.3支付时间第六条：变更与取消6.1变更条款6.2取消条款第七条：违约责任7.1买方违约7.2卖方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：法律适用9.1合同法律适用9.2诉讼地点第十条：隐私保护10.1保护买方信息10.2保护卖方信息第十一条：附件11.1附件一：住宅装修设计方案11.2附件二：交付标准确认书11.3附件三：付款凭证第十二条：其他约定12.1物业服务12.2配套设施第十三条：双方签字13.1买方签字13.2卖方签字第十四条：合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.2住宅项目本项目指的是位于【项目地址】的【项目名称】住宅小区，共计【栋数】栋，【单元】单元，【户数】户。1.3精装修标准（1）室内墙面、地面、天花板的装修；（2）室内门窗的安装；（3）卫浴设施的安装；（4）厨房设备的安装；（5）室内电路的布设；（6）室内水管的布设；（7）室内燃气管的布设；（8）其他双方约定的装修内容。1.4预购协议本预购协议是甲方与乙方就购买本项目住宅所达成的初步协议，协议内容包括但不限于住宅的户型、面积、价格、交付时间等。第二条：住宅预订2.1预订方式甲方通过与乙方签署本预购协议的方式预订住宅。2.2预订金支付甲方应在本预购协议签署后【支付时间】内，向乙方支付预订金人民币【金额】元整。2.3预订金退还若甲方在本预购协议约定的时间内取消预订，乙方应在接到甲方取消通知后【退还时间】内退还预订金；若甲方未按约定时间取消预订，乙方有权扣除部分或全部预订金作为违约金。第三条：交付时间与条件3.1交付时间甲方应按照本预购协议约定的交付时间接收住宅。3.2交付条件（1）住宅建设完毕，并通过相关部门的验收；（2）住宅的装修工程完毕，并通过相关部门的验收；（3）住宅的水、电、燃气等配套设施齐全并能够正常使用；（4）其他双方约定的交付条件。第四条：精装修标准与内容4.1装修标准本住宅的精装修标准应符合双方约定的精装修标准。4.2装修内容本住宅的精装修内容应包括双方约定的装修内容，具体详见附件一：住宅装修设计方案。第五条：价格与支付方式5.1住宅价格本住宅的成交价格为人民币【金额】元整，包括但不限于住宅的购买价格和精装修的价格。5.2支付方式甲方应按照本预购协议约定的支付方式支付住宅价格。5.3支付时间甲方应按照本预购协议约定的支付时间支付住宅价格。第六条：变更与取消6.1变更条款甲乙双方同意，本预购协议约定的内容，包括但不限于住宅的户型、面积、价格、交付时间等，经双方协商一致，可以进行变更。6.2取消条款甲乙双方同意，若甲方在本预购协议约定的时间内取消预订，乙方应在接到甲方取消通知后【退还时间】内退还预订金；若甲方未按约定时间取消预订，乙方有权扣除部分或全部预订金作为违约金。第八条：违约责任8.1买方违约若甲方违反本预购协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本预购协议约定的住宅价格的【百分比】%。8.2卖方违约若乙方违反本预购协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本预购协议约定的住宅价格的【百分比】%。第九条：法律适用9.1合同法律适用本预购协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。9.2诉讼地点就本预购协议有关的任何争议，甲乙双方应提交至【法院名称】所在地的人民法院诉讼解决。第十条：隐私保护10.1保护买方信息乙方应对甲方提供的个人信息予以保密，不得向任何第三方透露。10.2保护卖方信息甲方应对乙方提供的商业信息予以保密，不得向任何第三方透露。第十一条：附件11.1附件一：住宅装修设计方案附件一为本预购协议的一部分，详细描述了住宅的装修设计方案。11.2交付标准确认书附件二为本预购协议的一部分，详细描述了住宅的交付标准。11.3付款凭证附件三为本预购协议的一部分，记录了甲乙双方的付款情况。第十二条：其他约定12.1物业服务甲方同意接受乙方提供的物业服务，并按照乙方制定的物业管理规定使用住宅。12.2配套设施乙方应确保住宅的配套设施，包括但不限于水、电、燃气、通讯、绿化等，能够正常使用。第十三条：双方签字13.1买方签字甲方代表：【买方代表姓名】日期：【签字日期】13.2卖方签字乙方代表：【卖方代表姓名】日期：【签字日期】第十四条：合同生效14.1生效条件本预购协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本预购协议的生效时间为甲乙双方签字盖章之日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅装修设计方案详细描述了住宅的装修设计方案，包括装修风格、材料选择、颜色搭配、布局规划等。附件二：交付标准确认书详细描述了住宅的交付标准，包括房屋的结构、设施设备、装修状况等，并由甲乙双方确认。附件三：付款凭证记录了甲乙双方的付款情况，包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付住宅价格。2.甲方未按照约定接收住宅。3.乙方未按照约定时间交付住宅。4.乙方未按照约定提供住宅配套设施。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付住宅价格的，应支付违约金，违约金为本预购协议约定的住宅价格的5%。2.甲方未按照约定接收住宅的，应支付违约金，违约金为本预购协议约定的住宅价格的5%。3.乙方未按照约定时间交付住宅的，应支付违约金，违约金为本预购协议约定的住宅价格的5%。4.乙方未按照约定提供住宅配套设施的，应支付违约金，违约金为本预购协议约定的住宅价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中的甲方（买方）和乙方（卖方）。2.住宅项目：指本合同中涉及的住宅小区的名称和地址。3.精装修标准：指本合同中约定的住宅精装修的设计标准、材料要求等。4.预购协议：指本合同中甲乙双方就住宅的购买和交付达成的初步协议。5.交付时间：指本合同中约定的甲方接收住宅的时间。6.交付条件：指本合同中约定的住宅交付时应满足的条件，如