二零二五年度智慧城市简易厂房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧城市简易厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物存放地点2.5.租赁物权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租赁物的使用与维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物使用规定5.3.租赁物维护责任5.4.租赁物损坏赔偿6.租赁物的交付与验收6.1.租赁物交付时间6.2.租赁物验收标准6.3.验收程序6.4.验收不合格的处理7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同终止条件7.4.合同终止程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约责任赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力通知10.3.不可抗力处理11.其他约定11.1.保密条款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同终止条件13.4.合同终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：制造有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称：简易厂房2.2.租赁物规格型号：无2.3.租赁物数量：1栋2.4.租赁物存放地点：省市区路号2.5.租赁物权属证明：出租方提供的产权证明文件3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金在每月的前五日内支付4.3.租金支付时间：每月5日前4.4.租金调整：租金在租赁期间内保持不变，除非双方另有约定5.租赁物的使用与维护5.1.租赁物使用范围：仅限于生产、仓储等非住宅用途5.2.租赁物使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得改变其结构和使用性质5.3.租赁物维护责任：租赁物的日常维护保养由承租方负责5.4.租赁物损坏赔偿：因承租方原因造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿6.租赁物的交付与验收6.1.租赁物交付时间：2024年1月1日6.2.租赁物验收标准：符合租赁物的基本情况和约定条件6.3.验收程序：承租方在租赁物交付后五个工作日内进行验收6.4.验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在五个工作日内进行修复或更换，直至合格7.合同解除与终止7.1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或双方协商一致7.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方7.3.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同7.4.合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金8.1.2.承租方使用租赁物违反约定8.1.3.出租方未按约定提供租赁物8.1.4.因一方违约导致合同无法履行8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失8.2.2.违约金按租金总额的5%计算，最高不超过人民币壹拾万元整8.3.违约责任赔偿8.3.1.承租方未支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算8.3.2.因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.双方未协商解决的争议，提交省市仲裁委员会仲裁9.3.争议解决程序9.3.1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行9.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2.不可抗力通知10.2.1.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后五个工作日内通知对方10.3.不可抗力处理10.3.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任10.3.2.不可抗力事件持续超过三十日的，双方可协商解除合同11.其他约定11.1.保密条款11.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2.通知方式11.2.2.通知送达地址：根据本合同约定的地址11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、产权证明文件等12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方在本合同上签字盖章12.2.合同生效日期12.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.1.1.合同约定的解除条件成就13.1.2.不可抗力导致合同无法履行13.2.合同终止程序13.2.1.合同解除或终止后，双方应办理租赁物的交接手续13.3.合同终止条件13.3.1.租赁期限届满13.3.2.双方协商一致解除合同14.合同附件14.1.租赁物清单14.2.产权证明文件14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行争议解决的独立第三方。15.1.2.第三方不包括合同当事人及其关联方、代理人或雇员。15.2.第三方介入条件15.2.1.甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同履行。15.2.2.第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责和权限。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的遵守和合同目的的实现。15.3.2.第三方应提供专业意见或服务，包括但不限于技术评估、法律咨询、合同执行监督等。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。15.4.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方在合同中的地位独立于甲乙双方，不参与甲乙双方的利益分配。15.5.2.第三方与甲乙双方之间的协议不应影响甲乙双方之间的合同关系。15.5.3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方对甲乙双方的责任限额为本合同总金额的5%，最高不超过人民币壹拾万元整。16.2.2.责任限额的确定，以第三方介入时的合同总金额为准。16.3.责任承担16.3.1.第三方责任限额的承担，按照第三方的保险责任和法律规定执行。16.3.2.若第三方未投保或保险责任不足以覆盖损失，甲乙双方可就超出部分另行协商解决。17.第三方更换17.1.第三方更换条件17.1.1.第三方无法履行职责或存在严重违约行为。17.1.2.甲乙双方协商一致，认为有必要更换第三方。17.2.第三方更换程序17.2.1.甲乙双方书面通知第三方更换事宜。17.2.2.第三方应在接到通知后五个工作日内确认或提出异议。17.3.第三方更换后的责任17.3.1.新第三方接替原第三方履行职责，原第三方的责任由新第三方承担。17.3.2.若新第三方无法履行职责，原第三方仍需承担相应的责任。18.第三方退出18.1.第三方退出条件18.1.1.合同履行完毕或合同解除。18.1.2.第三方完成合同约定的全部或部分职责。18.2.第三方退出程序18.2.1.第三方书面通知甲乙双方退出事宜。18.2.2.甲乙双方确认第三方退出，并办理相关手续。18.3.第三方退出后的责任18.3.1.第三方退出后，仍需对已完成的职责承担相应的责任。18.3.2.第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、存放位置等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.产权证明文件详细要求：提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件作为合同附件，用于证明租赁物权属的合法性。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.验收报告详细要求：租赁物交付验收后的报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：验收报告作为合同附件，用于证明租赁物的交付和验收情况。5.不可抗力证明文件详细要求：发生不可抗力事件后的证明文件，包括但不限于自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。6.争议解决文件详细要求：涉及争议解决的文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件作为合同附件，用于证明争议解决的结果。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定或实际需要，双方认为需要提供的其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按约定支付租金1.2.使用租赁物违反约定1.3.未按约定提供租赁物1.4.因一方违约导致合同无法履行1.5.保密条款违约1.6.通知方式违约2.责任认定标准：2.1.未按约定支付租金：按每日租金的1%计算滞纳金，最高不超过租金总额的5%。2.2.使用租赁物违反约定：赔偿因违约造成的直接损失。2.3.未按约定提供租赁物：赔偿因未提供租赁物造成的直接损失。2.4.因一方违约导致合同无法履行：赔偿因违约造成的全部损失。2.5.保密条款违约：赔偿因违约造成的经济损失。2.6.通知方式违约：赔偿因未按约定方式通知造成的损失。3.违约示例说明：3.1.承租方未按约定支付租金：若承租方逾期支付租金，则应支付每日租金的1%作为滞纳金，累计滞纳金最高不超过租金总额的5%。3.2.出租方未按约定提供租赁物：若出租方未在约定时间内提供租赁物，则应赔偿承租方因此遭受的直接损失，如搬迁费用、生产损失等。3.3.因一方违约导致合同无法履行：若因一方违约导致合同无法履行，则违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于合同履行利益损失、实际损失等。全文完。二零二四年度智慧城市简易厂房租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同期限二、租赁标的1.厂房基本情况2.厂房产权证明3.厂房使用性质4.厂房配套设施三、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁续约方式3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付租金的违约责任五、押金及退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件及时间3.押金逾期退还的违约责任六、租赁用途及禁止事项1.租赁用途2.禁止事项3.违约责任七、维修及保养责任1.厂房维修责任2.设备保养责任3.维修及保养费用承担八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理九、违约责任1.租赁双方违约责任2.逾期付款违约责任3.逾期退还押金违约责任4.违约金计算方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、其他约定1.信息保密2.合同附件3.合同生效条件4.合同未尽事宜的处理十二、合同附件1.厂房平面图2.厂房产权证明复印件3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度智慧城市简易厂房租赁合同2.合同签订日期：2024年X月X日3.合同双方基本信息：a.出租方：[出租方全称]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方联系人：[出租方联系人姓名]d.出租方联系电话：[出租方联系电话]e.承租方：[承租方全称]f.承租方地址：[承租方地址]g.承租方联系人：[承租方联系人姓名]h.承租方联系电话：[承租方联系电话]4.合同签订地点：[合同签订地点]5.合同期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止二、租赁标的1.厂房基本情况：a.厂房地址：[厂房地址]b.厂房面积：[厂房面积]c.厂房结构：[厂房结构]d.厂房设施：[厂房设施列表]2.厂房产权证明：[产权证明文件名称及编号]3.厂房使用性质：[厂房使用性质]4.厂房配套设施：a.水电供应情况b.通讯设施c.垃圾处理d.安全设施三、租赁期限1.租赁起止日期：2024年X月X日至2025年X月X日2.租赁续约方式：[续约方式说明]3.租赁期限变更：[变更条件及程序]四、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：每月[日期]前支付4.逾期支付租金的违约责任：[违约责任说明]五、押金及退还1.押金金额及支付方式：[押金金额]元，支付方式同租金2.押金退还条件及时间：合同终止后[时间]内退还3.押金逾期退还的违约责任：[违约责任说明]六、租赁用途及禁止事项1.租赁用途：[具体用途说明]2.禁止事项：a.禁止非法活动b.禁止改变厂房结构c.禁止擅自改变用途3.违约责任：[违约责任说明]七、维修及保养责任1.厂房维修责任：a.出租方负责厂房主体结构的维修b.承租方负责厂房内部设施的日常维修2.设备保养责任：[具体设备及保养责任说明]3.维修及保养费用承担：a.出租方承担因主体结构、公共设施损坏而产生的维修费用b.承租方承担因使用不当造成的设备损坏维修费用八、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件说明]2.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力因素c.违约行为导致合同无法履行3.合同解除程序：[解除程序说明]4.合同解除后的处理：a.租金结算b.设施设备返还c.损害赔偿九、违约责任1.租赁双方违约责任：[双方违约责任说明]2.逾期付款违约责任：[逾期付款违约责任说明]3.逾期退还押金违约责任：[逾期退还押金违约责任说明]4.违约金计算方式：[违约金计算方法]十、争议解决1.争议解决方式：[解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[指定机构或法院]3.争议解决费用：[费用承担方式]十一、其他约定1.信息保密：[保密内容说明]2.合同附件：[附件清单]3.合同生效条件：[生效条件说明]4.合同未尽事宜的处理：[未尽事宜处理方式]十二、合同附件1.厂房平面图2.厂房产权证明复印件3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：a.出租方代表（签字）：b.承租方代表（签字）：十四、合同生效与终止1.合同生效条件：[生效条件说明]2.合同终止条件：[终止条件说明]3.合同终止程序：[终止程序说明]4.合同终止后的处理：[终止后处理说明]出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：a.甲方有权对厂房内部进行合理规划和管理。b.甲方有权制定厂房内部的使用规则，并要求乙方遵守。c.甲方有权对乙方在厂房内的经营活动进行监督。2.甲方维修责任条款：a.甲方负责厂房主体结构的维修和维护。b.甲方应确保厂房内的公共设施（如水电、消防等）正常运行。c.甲方应在发现问题时及时进行维修，确保乙方正常使用。3.甲方租金调整权条款：a.甲方有权根据市场行情和成本变化调整租金。b.甲方应在调整租金前提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。c.乙方有义务在调整租金后按照新租金标准支付租金。4.甲方合同解除权条款：a.甲方有权在乙方违反合同约定时，单方面解除合同。b.甲方解除合同时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。c.若乙方在整改期限内仍未改正，甲方有权终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：a.乙方有权自主决定在厂房内的经营业务和经营方式。b.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。c.乙方有权在合同约定的范围内对厂房进行合理改造。2.乙方设施维护责任条款：a.乙方负责厂房内部设施的日常维护和保养。b.乙方应确保厂房内的设施在使用过程中保持良好状态。c.乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。3.乙方租金支付权条款：a.乙方有权在合同约定的租金支付期限内，向甲方支付租金。b.甲方应确保乙方在支付租金后，能够正常使用厂房。c.若甲方未按时提供厂房或设施，乙方有权拒绝支付租金。4.乙方合同解除权条款：a.乙方有权在甲方违反合同约定时，单方面解除合同。b.乙方解除合同时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的整改期限。c.若甲方在整改期限内仍未改正，乙方有权终止合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：a.中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。b.中介服务费用应在合同签订时一次性支付。c.中介服务费用支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取其他费用。2.中介保密条款：a.中介方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。