2025年KTV租赁合同示范文本二3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年KTV租赁合同示范文本二本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.KTV名称2.2.KTV地址2.3.KTV面积2.4.KTV设施设备3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.违约责任5.租赁物使用及维护5.1.使用范围5.2.使用规定5.3.维护责任5.4.维修费用6.租赁物变更及转让6.1.变更条件6.2.变更程序6.3.转让条件6.4.转让程序7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金8.解除合同8.1.解除条件8.2.解除程序8.3.解除责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.其他约定11.1.合同附件11.2.合同解释11.3.合同变更12.合同附件12.1.KTV设施清单12.2.租赁物使用手册12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署代表14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：娱乐有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.1.5.出租方开户银行：银行分行1.1.6.出租方银行账号：0561.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：文化传播有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56781.2.5.承租方开户银行：银行分行1.2.6.承租方银行账号：9876542.租赁物信息2.1.KTV名称：音乐KTV2.2.KTV地址：市区路号2.3.KTV面积：500平方米2.4.KTV设施设备2.4.1.音响设备2.4.2.视频设备2.4.3.灯光设备2.4.4.麦克风2.4.5.音响设备附属配件3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。3.3.2.延长租赁期限的，应重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付周期：每月4.3.支付方式4.3.1.承租方应于每月的一个工作日向出租方支付当月租金。4.3.2.支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。4.4.违约责任4.4.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。4.4.2.滞纳金总额不得超过租金总额的百分之十。5.租赁物使用及维护5.1.使用范围5.1.1.承租方仅限于在KTV内进行娱乐活动。5.1.2.未经出租方同意，承租方不得将KTV用于其他用途。5.2.使用规定5.2.1.承租方应爱护KTV内的设施设备，不得损坏或擅自移动。5.2.2.承租方应遵守KTV内的各项规章制度。5.3.维护责任5.3.1.KTV内的设施设备日常维护由出租方负责。5.3.2.承租方使用过程中造成设施设备损坏的，应承担赔偿责任。5.4.维修费用5.4.1.一般性维修费用由出租方承担。5.4.2.因承租方使用不当造成的重大维修费用由承租方承担。6.租赁物变更及转让6.1.变更条件6.1.1.如双方同意变更租赁物，应签订书面协议。6.1.2.变更后的租赁物应符合出租方的规定。6.2.变更程序6.2.1.双方应就变更事项进行协商。6.2.2.协商一致后，签订书面变更协议。6.3.转让条件6.3.1.承租方如需转让租赁权，应事先征得出租方同意。6.3.2.转让方应承担原租赁合同中的所有权利和义务。6.4.转让程序6.4.1.双方应签订书面转让协议。6.4.2.转让协议生效后，出租方应向转让方提供租赁物的使用权。7.违约责任7.1.承租方违约责任7.1.1.若承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担出租方因此遭受的损失。7.1.2.若承租方违反租赁物使用规定，造成设施设备损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。7.1.3.若承租方未按约定时间提前终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金。7.2.出租方违约责任7.2.1.若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应退还租金或赔偿承租方因此遭受的损失。7.2.2.若出租方违反合同约定，提前终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金。7.3.违约金7.3.1.本合同项下的违约金为实际损失的赔偿，双方可根据实际情况协商确定。7.3.2.如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求继续履行合同。8.解除合同8.1.解除条件8.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2.如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方可协商解除合同。8.2.解除程序8.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方。8.2.2.解除合同后，双方应办理租赁物的归还手续。8.3.解除责任8.3.1.合同解除后，已支付的租金不予退还。8.3.2.因解除合同而产生的费用，由责任方承担。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方可约定仲裁机构解决争议。9.2.2.仲裁机构应具有相应的仲裁资格和权威性。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担。9.3.2.如双方协商解决，争议解决费用由双方分担。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同生效。10.1.2.合同签订后，双方应及时办理租赁物的交付手续。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.合同解除。10.3.合同终止程序10.3.1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。10.3.2.合同终止后，双方应办理租赁物的归还手续。11.其他约定11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于KTV设施清单、租赁物使用手册等。11.1.2.附件与本合同具有同等法律效力。11.2.合同解释11.2.1.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。11.2.2.本合同解释权归出租方所有。11.3.合同变更11.3.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3.2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.合同签署12.1.签署日期：2025年1月1日12.2.签署地点：市区路号12.3.签署代表12.3.1.出租方代表：（签名）12.3.2.承租方代表：（签名）13.合同份数及效力13.1.本合同一式两份，双方各执一份。13.2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.KTV设施清单14.2.租赁物使用手册14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”指除合同双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.1.2.第三方介入合同的目的应为协助合同双方履行合同义务，确保合同的有效性和履行。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2.第三方介入合同的具体方式及职责应在合同中明确。15.3.第三方责任15.3.1.第三方介入后，应承担其在合同中约定的责任。15.3.2.第三方责任限于其在合同中明确约定的范围内。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方的责任限额应根据其提供的担保或保险等来确定。16.1.2.若第三方未提供担保或保险，其责任限额不应超过合同双方约定的赔偿上限。16.2.责任限制条款16.2.1.合同中应包含责任限制条款，明确第三方的责任范围和责任限额。16.2.2.责任限制条款应具体列出第三方在何种情况下不承担责任，以及责任的计算方法。17.第三方权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权要求合同双方遵守合同约定，履行合同义务。17.1.2.第三方有权在合同双方违约时采取必要的措施，包括但不限于通知、催告、终止合同等。18.第三方与其他各方的划分18.1.划分说明18.1.1.第三方介入合同后，其权利义务与合同双方的权利义务应明确划分。18.1.2.第三方的权利仅限于其在合同中约定的范围内，超出范围的部分不应影响合同双方的权益。18.2.责任划分18.2.1.第三方对合同双方的责任应限于其在合同中约定的范围内，超出范围的部分应由合同双方自行承担。18.2.2.若第三方因履行合同导致合同双方权益受损，合同双方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入的变更19.1.变更程序19.1.1.若需变更第三方介入合同，双方应书面通知第三方，并经第三方同意。19.1.2.变更后的合同条款应经双方和第三方签字盖章后生效。19.2.变更责任19.2.1.变更后的合同条款对第三方有不利影响的，第三方有权要求相应补偿。19.2.2.合同双方的变更责任应由变更后的合同条款确定。20.第三方介入的终止20.1.终止条件20.1.1.第三方介入合同终止的条件应在合同中明确。20.1.2.合同双方或第三方均可提出终止第三方介入合同。20.2.终止程序20.2.1.终止第三方介入合同应书面通知合同双方和第三方。20.2.2.终止后的合同义务应由合同双方继续履行，第三方的责任应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.KTV设施清单详细要求：列出KTV内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：本清单作为租赁物的一部分，用于确认租赁物的现状和数量。2.租赁物使用手册详细要求：提供KTV内设施设备的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：本手册供承租方使用，确保承租方正确使用和维护租赁物。3.合同签订证明详细要求：提供合同双方签字盖章的合同副本。说明：本证明作为合同签订的有效证据。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明用于证明不可抗力事件的存在。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入合同的副本，包括第三方的基本信息、介入目的、责任范围等。说明：本协议作为第三方介入合同的有效证明。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决方式的协议，如仲裁、诉讼等。说明：本协议作为争议解决的有效依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金损坏或擅自移动租赁物违反租赁物使用规定未按约定时间提前终止合同提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏或擅自移动租赁物：承担维修费用或赔偿损失。违反租赁物使用规定：承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。未按约定时间提前终止合同：支付相当于一个月租金的违约金。提供虚假信息或隐瞒重要事实：承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约责任示例承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付滞纳金人民币壹仟元整（￥1,000.00），并赔偿出租方因此遭受的损失。承租方在KTV内举办活动时，损坏了音响设备，应承担维修费用人民币伍仟元整（￥5,000.00）。承租方违反租赁物使用规定，导致他人受伤，应承担相应的法律责任，并赔偿受伤者人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2025年KTV租赁合同示范文本二1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同租赁物3.合同租赁期限4.合同租金及支付方式5.合同违约责任6.合同解除条件7.合同争议解决方式二、租赁物描述1.KTV场所基本情况2.KTV设施设备清单3.KTV装修情况4.KTV附属设施三、租赁费用及支付1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整机制4.水电费用承担5.其他费用承担四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更4.租赁续签五、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用规范4.使用责任六、租赁物维护与保养1.维护责任2.保养责任3.维修责任4.设备更新七、租赁物转让与转租1.转让条件2.转让程序3.转租条件4.转租程序八、租赁物保险1.保险责任2.保险范围3.保险费用4.保险赔偿九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约责任免除十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同附件1.KTV场所平面图2.KTV设施设备清单3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.其他约定事项十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同文本份数4.合同保管责任合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________2.合同租赁物3.合同租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.合同租金及支付方式租金标准：每月人民币____元整。支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.合同违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。6.合同解除条件（1）乙方未按时支付租金累计超过____个月；（2）乙方违反合同约定的使用规范；（3）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物；（4）乙方因经营不善导致租赁物无法继续使用。7.合同争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二、租赁物描述1.KTV场所基本情况租赁物位于_________，建筑面积为____平方米，装修风格为____。2.KTV设施设备清单详见附件一：KTV设施设备清单。3.KTV装修情况租赁物装修情况详见附件二：KTV装修情况说明。4.KTV附属设施三、租赁费用及支付1.租金标准租金标准如第一条所述。2.租金支付方式支付方式如第四条所述。3.租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。4.水电费用承担水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。5.其他费用承担（1）物业管理费；（2）清洁费；（3）其他相关费用。四、租赁期限1.租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起计算。2.租赁终止日期租赁期限如第三条所述。3.租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。4.租赁续签租赁期满前____个月，双方可协商续签合同。五、租赁物使用1.使用范围乙方仅限于经营KTV业务，不得用于其他用途。2.使用限制（1）不得擅自改变租赁物的结构；（2）不得损坏租赁物的设施设备；（3）不得影响其他业主的正常使用。3.使用规范乙方应按照甲方提供的操作规范使用租赁物。4.使用责任乙方对租赁物的使用负全部责任。六、租赁物维护与保养1.维护责任乙方负责租赁物的日常维护与保养。2.保养责任乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其处于良好状态。3.维修责任租赁物在正常使用过程中发生的故障，乙方应负责维修或更换。4.设备更新如租赁物中的设施设备达到更新标准，甲方有权进行更新，并通知乙方。七、租赁物转让与转租1.转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。2.转让程序如乙方需转让租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转让。3.转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。4.转租程序如乙方需转租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租。八、租赁物保险1.保险责任乙方应自合同签订之日起____日内，办理租赁物及经营相关保险，并将保险单复印件提交甲方。2.保险范围保险范围包括但不限于：财产保险、责任保险、意外伤害保险等。3.保险费用保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司的报价确定。4.保险赔偿发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行赔偿。九、合同解除与终止1.合同解除条件（1）乙方未按时支付租金累计超过____个月；（2）乙方违反合同约定的使用规范；（3）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物；（4）乙方因经营不善导致租赁物无法继续使用。2.合同终止条件租赁期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。3.合同解除程序甲方解除合同，应提前____个月书面通知乙方。4.合同终止程序合同终止时，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。十、违约责任1.违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规范；（3）乙方擅自改变租赁物结构；（4）乙方损坏租赁物设施设备。2.违约责任承担乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及合同约定确定。4.违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。十一、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院审理程序进行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十二、合同附件1.KTV场所平面图2.KTV设施设备清单3.KTV装修情况说明4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。4.其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按双方协商一致的原则处理。十四、合同签署1.双方签字盖章甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________2.合同生效日期如上所述。3.合同文本份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。4.合同保管责任甲方和乙方应妥善保管本合同，并承担相应的保管责任。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款说明：甲方作为出租方，有权对租赁物的使用进行管理，包括但不限于：（1）甲方有权对乙方进行经营指导，确保乙方遵守国家相关法律法规。（2）甲方有权对租赁物的经营状况进行监督，包括但不限于营业时间、服务质量等。（3）甲方有权对乙方进行培训和考核，确保乙方员工具备相应的业务能力。2.甲方维修责任条款说明：甲方负责租赁物的整体维护和维修，包括但不限于：（1）租赁物主体结构的维修和保护。（2）租赁物公共区域和附属设施的日常维护。（3）租赁物设施设备的定期检查和更换。3.甲方宣传推广条款说明：甲方有权对租赁物进行宣传和推广，包括但不限于：（1）甲方有权在租赁物内外进行广告宣传。（2）甲方有权邀请知名艺人或活动，提升租赁物的知名度。（3）甲方有权与乙方协商，共同开展营销活动。4.甲方优先购买权条款说明：在乙方有意向转让租赁物时，甲方享有优先购买权，具体操作如下：（1）乙方应在转让前书面通知甲方。（2）甲方应在接到通知后____日内，决定是否行使优先购买权。（3）甲方行使优先购买权时，应按照市场价格购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营条款说明：乙方有权自主经营租赁物，包括但不限于：（1）乙方有权制定经营策略，调整营业时间和服务项目。（2）乙方有权招聘和解雇员工，建立自己的管理体系。（3）乙方有权对租赁物的内部装修和装饰进行合理改造。2.乙方设施设备更新条款说明：乙方有权对租赁物内的设施设备进行更新，包括但不限于：（1）乙方有权根据市场需求，更新或升级设施设备。（2）乙方在更新设备时，应确保不影响租赁物的正常使用。（3）乙方应将更新后的设施设备清单提交甲方备案。3.乙方收益分配条款说明：乙方有权根据经营状况，自行决定收益分配方案，包括但不限于：（1）乙方有权将部分收益用于租赁物的维护和升级。（2）乙方有权将部分收益用于员工福利和奖励。（3）乙方有权将部分收益用于其他合法用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费条款说明：如有第三方中介参与合同签订，中介服务费由乙方支付，具体金额如下：（1）中介服务费为租赁总额的____%。（2）中介服务费支付时间为合同签订后的____日内。（3）中介服务费支付方式为____。2.中介保密条款说明：中介机构在合同签订过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款说明：中介机构在合同签订过程中，应尽到尽职调查的义务，如因中介机构的过失导致合同无效或存在瑕疵，中介机构应承担相应的责任。4.中介解除合同权条款说明：中介机构在合同签订后，如发现任何一方存在欺诈行为，有权通知甲方或乙方解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.KTV场所平面图2.KTV设施设备清单3.KTV装修情况说明4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.中介服务协议（如有）7.保险单复印件8.合同签订双方的身份证复印件9.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反使用规范，如擅自改变租赁物结构。乙方损坏租赁物设施设备。乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物。甲方未按时进行租赁物维护和维修。甲方未经乙方同意擅自进行宣传推广。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同中明确规定的违约行为，一旦发生，即构成违约。违约行为的认定以事实为依据，合同双方应积极配合调查。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密：未经授权，不得泄露合同内容或涉及商业秘密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，对逾期支付的乙方采取滞纳金措施。2.问题：租赁物设施设备损坏。解决办法：建立设施设备损坏报告和修复机制，确保及时修复。3.问题：合同争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为KTV场所所有者，乙方为KTV经营管理者。2.甲方为KTV场所所有者，乙方为KTV场所的短期租赁者。3.甲方为KTV场所所有者，乙方为KTV场所的长期租赁者。4.甲方为KTV场所所有者，乙方为KTV场所的联合经营者。全文完。2025年KTV租赁合同示范文本二2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有KTV场所，乙方希望租赁该场所进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于娱乐行业，具体包括KTV经营、管理等相关业务。3.2关键词解释1）KTV：指卡拉OK包房、音响设备、点歌系统等设施齐全的娱乐场所。2）租赁期限：指乙方租赁甲方KTV场所的时间。3）租金：指乙方根据合同约定向甲方支付的费用。4）押金：指乙方为保障甲方权益，按照合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。3）甲方有权在合同约定的终止条件下终止合同。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用甲方KTV场所。2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护KTV场所的正常经营秩序。4）乙方应合理使用KTV场所内的设施，爱护公物。5）乙方在租赁期间如需转让、转租KTV场所，应事先征得甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方KTV场所地址：（请填写甲方KTV场所地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金和押金，甲方按照合同约定提供KTV场所及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；3）国家法律法规政策变动，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1）乙方提出终止合同，应提前____个月通知甲方；2）甲方终止合同，应提前____个月通知乙方；3）双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应将KTV场所及设施完好无损地交还甲方；2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金和押金。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按月支付租金，具体金额以合同附件《租金明细》为准。2）押金：乙方在签订合同时一次性支付押金，金额为____元。租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、设备维修费等，由乙方根据实际使用情况承担。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及押金。2）甲方指定的银行账户信息如下：银行名称：（请填写银行名称）账户名称：（请填写账户名称）账号：（请填写账号）开户行：（请填写开户行）7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付章件1）乙方支付租金和押金时，应向甲方提供支付凭证。2）甲方收到支付凭证后，应及时向乙方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方如未按合同约定提供KTV场所或设施，应向乙方支付____元违约金。2）甲方如擅自终止合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付租金或押金，应向甲方支付____元违约金。2）乙方擅自转租或转让KTV场所，应向甲方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1）违约金应一次性支付。2）甲方和乙方任何一方的违约行为给对方造成的损失，除违约金外，还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1）本合同及附件中的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2）甲方KTV场所的经营策略、营销计划等；3）乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；2）保密内容仅限于双方内部使用，不得对外披露；3）保密义务人离职后，仍应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然现象或社会因素导致的无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）社会因素：战争、罢工、政府行为等；3）其他：如电力供应中断、通信线路故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同后续事宜。10.4不可抗力实例如地震、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1）发生争议时，双方应友好协商，寻求解决争议；2）协商期限为____日。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2）或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）经双方同意，乙方可以转让部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1）乙方在租赁期间违反合同约定的情形；2）甲方认为可能损害自身权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对KTV场所的最终所有权。2）甲方保留对KTV场所的经营权和管理权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入KTV场所的权利。2）甲方保留对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容，应在本合同之后附列。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应协助乙方办理相关证照和手续；2）乙方应协助甲方维护KTV场所的设施。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助；2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就KTV租赁关系的完整协议，未经双方书面同意，不得对合同进行修改。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（请填写甲方负责人签字）日期：（请填写签订日期）乙方（盖章）：签字：（请填写乙方负责人签字）日期：（请填写签订日期）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.《租金明细》2.银行账户信息3.修改和补充协议4.甲方提供的证照和手续5.乙方提供的设备清单二、