二零二五年度合伙购房资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购房资金监管协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合伙人定义1.2购房资金定义1.3资金监管定义2.合伙关系确立2.1合伙人名单2.2合伙目的2.3合伙期限3.资金筹集与管理3.1资金筹集方式3.2资金管理方式3.3资金监管账户4.购房决策4.1购房决策权4.2购房决策程序4.3购房决策责任5.资金使用与监督5.1资金使用范围5.2资金使用程序5.3资金使用监督6.财务报告与审计6.1财务报告要求6.2财务报告时间6.3财务审计安排7.责任与义务7.1合伙人责任7.2监管机构责任7.3责任追究8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合伙人定义：本合同中所称合伙人，是指同意按照本合同约定共同出资购买房屋的自然人。1.2购房资金定义：购房资金是指合伙人共同出资用于购买房屋的资金总额。1.3资金监管定义：资金监管是指由双方共同指定的监管机构对购房资金进行管理和监督，确保资金安全及合法使用的行为。第二条合伙关系确立2.1合伙人名单：本合同合伙人为甲、乙、丙三人。2.2合伙目的：合伙目的为共同出资购买位于某市的住宅一套，用于自住。2.3合伙期限：本合同合伙期限自2024年1月1日起至房屋购买合同签订之日止。第三条资金筹集与管理3.1资金筹集方式：合伙人应按照本合同约定的出资比例，在合伙期限内将购房资金汇入指定的资金监管账户。3.2资金管理方式：资金监管机构应设立专门的资金监管账户，对购房资金进行专户管理，确保资金安全。3.3资金监管账户：资金监管账户由甲方指定，乙方、丙方应予以认可。第四条购房决策4.1购房决策权：购房决策权归合伙人共同行使，重大决策需经全体合伙人一致同意。4.2购房决策程序：购房决策应遵循公开、公正、公平的原则，由合伙人共同商议确定。4.3购房决策责任：合伙人应对购房决策承担连带责任。第五条资金使用与监督5.1资金使用范围：购房资金仅限于购买房屋及其相关费用。5.2资金使用程序：资金使用需经合伙人共同同意，由甲方负责办理相关手续。5.3资金使用监督：资金监管机构对资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。第六条财务报告与审计6.1财务报告要求：合伙人应定期向资金监管机构提供财务报告，报告内容包括资金筹集、使用、结余等情况。6.2财务报告时间：财务报告每月提交一次，于每月的五个工作日内完成。6.3财务审计安排：每年由合伙人共同委托具有资质的会计师事务所对资金监管账户进行审计。第七条责任与义务7.1合伙人责任：合伙人应按照本合同约定，按时足额出资，承担合伙责任。7.2监管机构责任：资金监管机构应严格按照本合同约定，对购房资金进行监管，确保资金安全。7.3责任追究：如有违反本合同约定，合伙人或监管机构应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1.1合伙人未按照约定时间或金额出资；8.1.2合伙人未按照约定参与购房决策；8.1.3监管机构未按照约定履行监管职责；8.1.4合伙人擅自使用或挪用购房资金；8.1.5合伙人提供虚假财务报告或隐瞒重要信息。8.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及资金金额的5%；8.2.2承担因违约行为造成的损失赔偿；8.2.3协助守约方恢复原状或采取补救措施；8.2.4支付因违约行为产生的合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构：争议解决机构为某市仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十条合同解除10.1.1合伙人一致同意解除合同；10.1.2合伙人一方严重违约，另一方提出解除；10.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。10.2解除程序：解除合同应书面通知其他合伙人，并自通知到达之日起生效。第十一条合同终止11.1.1合伙期限届满；11.1.2合伙目的实现；11.1.3合伙人一致同意终止；11.1.4合同解除。11.2终止程序：合同终止应书面通知其他合伙人，并自通知到达之日起终止。第十二条合同变更12.1.1合伙人一致同意变更；12.1.2出现不可抗力，需要变更合同；12.1.3法律法规变动，需要变更合同。12.2变更程序：变更合同应书面通知其他合伙人，并经全体合伙人签字或盖章确认。12.3变更生效：变更后的合同自全体合伙人签字或盖章之日起生效。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1通知方式：本合同的通知应以书面形式发送，发送至各合伙人的通讯地址或电子邮箱。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指为合伙购房资金监管提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于资金监管、购房决策咨询、法律咨询、财务审计、风险评估等服务。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1经合伙人一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务的性质和内容符合本合同的目的和规定。2.2第三方介入程序：2.2.1合伙人共同协商确定第三方；2.2.2合伙人与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；2.2.3第三方按照服务合同的规定履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务合同的规定，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方应对其提供的服务结果负责，如因第三方原因导致合伙购房资金损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应保守合伙购房资金的相关秘密；3.2.2第三方应遵守本合同的规定，不得损害合伙人的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方对本合同项下的责任，不得超过其服务合同约定的责任限额；4.1.2如第三方因提供的服务导致合伙购房资金损失，其赔偿金额不超过合伙购房资金总额的10%。4.2责任限额的调整：4.2.1合伙人可根据实际情况，经协商一致后，调整第三方的责任限额；4.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经第三方确认。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与合伙人的划分：5.1.1第三方与合伙人之间的权利义务关系，由双方签订的服务合同约定；5.1.2合伙人应按照本合同的规定，对第三方的服务进行监督和评价。5.2第三方与监管机构的划分：5.2.1第三方与监管机构之间的职责划分，由双方在服务合同中明确；5.2.2监管机构应监督第三方履行其职责，确保合伙购房资金的安全。第六条第三方的更换与终止6.1第三方的更换：6.1.1如第三方无法履行其职责或违反服务合同约定，合伙人可提出更换第三方；6.1.2合伙人更换第三方时，应提前通知原第三方，并按照服务合同约定支付相应的费用。6.2第三方的终止：6.2.1第三方因故无法继续履行服务合同时，应提前通知合伙人；6.2.2合伙人有权终止服务合同，并要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合伙人一致同意，并书面通知第三方；7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方按照服务合同的规定履行职责。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由合伙人内部协商解决；8.2协商不成的，合伙人可将争议提交至本合同约定的争议解决机构或争议解决程序。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同终止情形，应按照本合同约定处理；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人身份证明文件：包括身份证、护照等有效身份证明文件。2.合伙协议：详细记载合伙人的出资比例、合伙期限、合伙目的等内容。3.资金监管账户信息：包括账户名称、账号、开户行等。4.购房资金筹集计划：包括出资时间、金额、方式等。5.第三方服务合同：包括第三方名称、服务内容、费用、期限等。6.财务报告：包括资金筹集、使用、结余等情况。7.财务审计报告：由具有资质的会计师事务所出具。8.购房合同：包括房屋买卖双方、房屋信息、价格等。9.争议解决协议：包括争议解决机构、程序等。10.合同变更协议：包括变更内容、生效日期等。附件要求：所有附件均需为原件或经各方签字确认的复印件，并在合同中明确标注附件的名称和页码。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合伙人未按照约定时间或金额出资；1.2合伙人未按照约定参与购房决策；1.3监管机构未按照约定履行监管职责；1.4合伙人擅自使用或挪用购房资金；1.5第三方未按照服务合同履行职责；1.6提供虚假财务报告或隐瞒重要信息。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约金金额根据违约行为的性质和程度确定；2.4损失赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：1.合伙人甲未按照约定时间出资，导致购房计划延迟，经确认，甲应支付违约金，金额为出资金额的5%；2.第三方服务机构未按照合同约定提供财务审计报告，导致合伙人无法及时了解资金使用情况，经确认，第三方服务机构应支付违约金，金额为合同约定服务费用的10%，并赔偿因此造成的损失；3.合伙人乙擅自使用购房资金，导致资金损失，经确认，乙应赔偿损失金额，并支付违约金，金额为损失金额的20%。全文完。二零二四年度合伙购房资金监管协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及法定代表人1.2合伙人地址及联系方式1.3合伙人注册资本及实收资本2.合伙目的及原则2.1合伙目的2.2合伙原则3.购房资金监管3.1资金监管账户开设3.2资金监管账户用途3.3资金监管账户管理3.4资金监管账户资金使用4.购房资金来源及用途4.1资金来源4.2资金用途5.购房决策及实施5.1购房决策5.2购房实施6.购房税费及费用承担6.1税费及费用种类6.2费用承担7.购房合同签订及备案7.1购房合同签订7.2购房合同备案8.房产权证办理及过户8.1房产权证办理8.2房产过户9.购房资金监管期限9.1监管期限9.2监管期限延长10.购房资金监管费用10.1费用计算方式10.2费用承担11.合伙人权利义务11.1合伙人权利11.2合伙人义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、变更及终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称：甲方（投资人）及乙方（开发商）1.2合伙人法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为1.3合伙人地址：甲方地址为北京市朝阳区路号，乙方地址为北京市海淀区路号1.4合伙人联系方式：甲方联系电话乙方联系电话为139001390001.5合伙人注册资本及实收资本：甲方注册资本为1000万元，实收资本为800万元；乙方注册资本为2000万元，实收资本为1500万元2.合伙目的及原则2.1合伙目的：甲方与乙方共同出资购买位于北京市的房产，用于出租或自用2.2合伙原则：诚实信用、平等互利、合作共赢3.购房资金监管3.1资金监管账户开设：双方共同在银行开设购房资金监管账户，账户名称为“房产合伙购房资金监管账户”3.2资金监管账户用途：本账户用于存放合伙购房资金，包括但不限于购房款、税费、维修基金等3.3资金监管账户管理：账户由双方共同委托的第三方机构进行管理，确保资金安全3.4资金监管账户资金使用：资金使用需经双方共同同意，并由第三方机构进行监督4.购房资金来源及用途4.1资金来源：甲方出资500万元，乙方出资500万元，共计1000万元4.2资金用途：资金用于购买位于北京市的房产，包括但不限于购房款、税费、维修基金等5.购房决策及实施5.1购房决策：双方共同决定购房事宜，包括房产选择、价格谈判等5.2购房实施：根据购房决策，双方共同签署购房合同，并办理相关手续6.购房税费及费用承担6.1税费及费用种类：购房税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等6.2费用承担：税费及费用由甲乙双方按出资比例承担7.购房合同签订及备案7.1购房合同签订：双方根据购房决策，签署购房合同，明确双方权利义务7.2购房合同备案：购房合同签订后，双方共同到房地产交易管理部门进行备案8.房产权证办理及过户8.1房产权证办理：购房合同备案后，乙方负责办理房产证，甲方提供必要协助8.2房产过户：房产证办理完成后，乙方将房产证过户至甲方名下，甲方支付相应过户费用9.购房资金监管期限9.1监管期限：购房资金监管期限自资金监管账户开设之日起至房产过户完毕之日止9.2监管期限延长：如因特殊情况需要延长监管期限，双方应提前协商一致，并书面通知第三方机构10.购房资金监管费用10.1费用计算方式：监管费用按监管账户余额的千分之一每月计算，由甲乙双方按出资比例承担10.2费用承担：监管费用于每月一个工作日支付，逾期未支付者，按每日千分之二的滞纳金支付11.合伙人权利义务11.1合伙人权利：甲方享有房产收益权、处置权；乙方享有房产管理权、使用权11.2合伙人义务：甲方按时缴纳出资；乙方负责房产的维护和管理，确保房产安全12.违约责任12.1违约情形：任何一方未按约定履行出资义务、未按约定使用资金、未按约定办理房产过户等12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：仲裁机构为北京市仲裁委员会14.合同生效、变更及终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同变更：本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力14.3合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、资产评估机构、房地产交易管理部门等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可共同决定引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。3.2.1第三方因提供专业服务或协助而产生的直接经济损失；3.2.2第三方因违反合同约定而产生的违约金；3.2.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务或协助工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作任务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成工作任务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合相关要求。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。6.3第三方与其他各方（如房地产交易管理部门等）的关系，应遵循相关法律法规和行业规范。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构介入：7.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于信息收集、谈判、合同起草等。7.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。7.1.3中介机构应确保其提供的服务符合合同约定，如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应承担相应责任。7.2律师事务所介入：7.2.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、参与谈判等法律服务。7.2.2律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。7.2.3律师事务所应确保其提供的服务符合法律法规，如因律师事务所原因导致合同无效或存在重大瑕疵，律师事务所应承担相应责任。7.3会计师事务所介入：7.3.1会计师事务所负责提供财务审计、税务咨询等服务。7.3.2会计师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。7.3.3会计师事务所应确保其提供的服务符合会计准则和税务法规，如因会计师事务所原因导致财务信息失真或税务问题，会计师事务所应承担相应责任。7.4资产评估机构介入：7.4.1资产评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。7.4.2资产评估机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。7.4.3资产评估机构应确保其评估结果客观、公正，如因资产评估机构原因导致评估结果失实，资产评估机构应承担相应责任。8.第三方介入后的合同变更8.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应经双方协商一致，并书面通知第三方。8.2合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的合同条款。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙协议要求：协议内容应包括合伙目的、原则、出资方式、权利义务、违约责任等。说明：合伙协议是合伙关系的基础文件，双方应确保其内容的完整性和准确性。2.购房合同要求：合同应包含房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：购房合同是甲乙双方与开发商之间的法律文件，明确双方的权利义务。3.房产证要求：房产证应完整、清晰，包含房产所有权的归属、面积、用途等信息。说明：房产证是房产所有权的证明文件，甲乙双方应确保其真实性和有效性。4.资金监管协议要求：协议应明确资金监管账户的开设、用途、管理、使用等事项。说明：资金监管协议确保购房资金的合法、安全使用。5.第三方服务协议要求：协议应包含第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议明确了第三方在合伙关系中的角色和责任。6.财务报表要求：报表应包含合伙期间的收入、支出、盈亏等情况。说明：财务报表是合伙关系的财务状况记录，双方应定期进行核对。7.违约通知要求：通知应明确违约事实、违约责任及补救措施。说明：违约通知是违约行为发生后，各方进行沟通和解决争议的依据。8.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合伙关系争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定出资乙方未按时办理房产证第三方未按约定提供专业服务违约责任认定标准未按约定出资：应承担违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失未按时办理房产证：应承担违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失第三方未按约定提供专业服务：应承担违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失2.违约示例说明甲乙双方约定于2024年3月1日前各自出资500万元，但甲方于2024年3月10日才出资，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。乙方未在约定的时间内办理房产证，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此无法及时办理贷款等业务的损失。第三方未按约定完成资产评估工作，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因评估结果失实导致的损失。全文完。二零二四年度合伙购房资金监管协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人地址1.3合伙人联系方式2.合伙购房资金总额3.资金监管账户3.1账户名称3.2账户开户行3.3账户账号4.资金监管期限5.资金使用范围5.1购房首付款5.2贷款还款5.3房屋维修基金5.4其他相关费用6.资金监管方式6.1预算制6.2实际发生制7.资金拨付程序7.1申请拨付7.2审批拨付7.3拨付执行8.监管机构职责8.1监管账户管理8.2资金使用监督8.3信息披露9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲名称：X有限公司1.2合伙人甲地址：省市区街道号1.4合伙人乙名称：X个人1.5合伙人乙地址：省市区街道号2.合伙购房资金总额2.1合伙购房资金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.资金监管账户3.1账户名称：X合伙购房资金监管账户3.2账户开户行：银行分行3.3账户账号：622262224.资金监管期限4.1本合同约定的资金监管期限自合同签订之日起至房屋产权证办理完毕之日止。5.资金使用范围5.1购房首付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。5.2贷款还款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。5.3房屋维修基金：人民币贰万元整（￥20,000.00）。5.4其他相关费用：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）。6.资金监管方式6.1预算制：双方应根据本合同约定的资金使用范围，制定详细的资金使用预算。6.2实际发生制：在资金使用过程中，如需超出预算，需双方协商一致，并按实际发生额进行拨付。7.资金拨付程序7.1申请拨付：需拨付资金时，申请方应向监管机构提出拨付申请，并提供相关证明材料。7.2审批拨付：监管机构收到拨付申请后，应在X个工作日内完成审批。7.3拨付执行：经审批同意的拨付申请，监管机构应在X个工作日内将资金拨付至收款方账户。8.监管机构职责8.1监管账户管理：监管机构负责对合伙购房资金监管账户进行管理，确保资金安全。8.2资金使用监督：监管机构负责监督资金的使用情况，确保资金按照合同约定用途使用。8.3信息披露：监管机构应定期向合同双方披露资金监管情况，包括资金余额、拨付记录等。9.合同变更与解除9.1变更条件：如遇特殊情况，需变更合同条款时，双方应协商一致，并书面确认变更内容。9.2.1合伙人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内未采取补救措施的；9.2.2合伙人一方丧失履行合同能力，经另一方书面通知后，未在X日内提供担保的；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2.1向守约方支付违约金，违约金为人民币X万元整（￥X,000.00）；10.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交仲裁委员会仲裁。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起至房屋产权证办理完毕之日止，期间如遇政策调整，双方应协商一致，按调整后的政策执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等，以及任何经合同双方同意参与本合同履行过程中的第三方。15.2第三方选择：合同双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助合同双方进行交易谈判、合同起草、签订及履行过程中的沟通协调工作。15.3.2律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本、审查合同条款、处理合同争议等法律事务。15.3.3评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.3.4审计机构：负责对合伙购房资金的使用情况进行审计，确保资金使用的合规性。16.第三方权利：16.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其职责范围内的任务。16.2第三方有权根据合作协议，向合同双方收取合理的服务费用。17.第三方义务：17.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保其服务的质量。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为人民币X万元整（￥X,000.00），超过此限额的部分，合同双方应自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的直接交易，其角色是辅助和协助性质的。19.2第三方与合同双方之间的关系由合作协议约定，与合同本身无关。19.3第三方对合同双方的责任仅限于合作协议的约定，不扩展至合同本身的条款。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时，合同双方应确保第三方