商品房合同范本（2篇）

商品房合同范本甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的商品房出售给乙方，乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1商品房名称：________________

1.2商品房位置：________________

1.3商品房结构：________________

1.4商品房面积：________________

1.5商品房用途：________________

第二条交易价格

2.1乙方同意购买甲方提供的商品房，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。

第三条付款方式及期限

3.1乙方支付定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，作为购房诚意金。定金支付后，甲乙双方应按约定签订正式购房合同。

3.2乙方支付首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。

3.3乙方支付余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。

第四条商品房交付及验收

4.1甲方应在____年____月____日前将商品房交付给乙方。

4.2乙方在接收商品房时，应按照国家和当地相关规定进行验收。验收合格后，乙方应按约定支付余款。

第五条权属转移及产权登记

5.1甲方应于商品房交付后____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证等相关权属证明文件。

5.2乙方应按照当地房地产管理部门的规定，办理房屋所有权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为商品房总价款的____%。

6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。

第七条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________

签订日期：____年____月____日商品房合同范本（二）甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的商品房出售给乙方，乙方购买该商品房的事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房项目名称：____________________

2.商品房坐落位置：____________________

3.商品房建筑面积：____________________平方米

4.商品房用途：____________________

5.商品房土地使用权性质：____________________

6.商品房土地使用权期限：____________________

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方支付方式：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）其他方式：____________________。

三、交付及验收

1.甲方应于____年__月__日前将商品房交付给乙方。

2.乙方在收到甲方交付的商品房后，应在__个工作日内进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行整改。

四、保修及维修

1.甲方对商品房的质量保修期限为__年，自交付之日起计算。

2.在保修期内，因商品房质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商品房的，每延迟一日，应向乙方支付合同总价__%的违约金。

2.乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价__%的违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签