二零二五年度特色小镇商铺租赁合同终止及乡村旅游协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小镇商铺租赁合同终止及乡村旅游协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止1.根据双方协商一致，本合同自______年______月______日起终止。2.甲方应于合同终止前______个工作日内，将乙方商铺内的物品清理完毕，并归还乙方。二、乡村旅游协议1.甲方同意将本合同终止后，乙方商铺所在区域用于发展乡村旅游。2.双方应共同制定乡村旅游发展规划，包括景点开发、基础设施建设、旅游服务等内容。三、补偿与费用1.甲方应向乙方支付合同终止后的商铺租金补偿，金额为______元。2.乡村旅游项目的运营费用由双方按比例分担。四、其他约定1.本合同终止及乡村旅游协议自双方签字盖章之日起生效。2.本合同终止及乡村旅游协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方终止租赁合同后的商铺进行重新规划和使用。有权根据乡村旅游协议的要求，对商铺进行必要的改造和装修。义务：在合同终止后，甲方应按照乡村旅游协议的要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。为乙方提供必要的协助，确保乡村旅游项目的顺利进行。2.乙方权利与义务权利：有权在合同终止后，根据乡村旅游协议的要求，对商铺进行必要的维护和保养。有权要求甲方遵守乡村旅游协议的约定，不得损害乡村旅游项目的利益。义务：在合同终止后，乙方应将商铺交付给甲方，并确保商铺符合乡村旅游协议的要求。对乡村旅游项目的运营情况保密，不得泄露给第三方。六、乡村旅游协议的履行1.履行方式双方应按照乡村旅游协议的约定，共同推进乡村旅游项目的实施。甲方应提供必要的场地和设施，乙方应提供专业运营团队和技术支持。2.履行标准乡村旅游协议的履行标准以协议约定的内容为准，包括服务质量、游客体验、环境保护等方面。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、付款方式与期限1.租金支付甲方应在合同终止后的______个工作日内，按照乡村旅游协议的约定支付首期租金，金额为______元（大写：______）。2.运营费用根据乡村旅游项目的运营情况，甲方应按照乡村旅游协议的约定，定期支付运营费用。3.尾款支付在乡村旅游项目达到预期目标后，甲方应按照乡村旅游协议的约定支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金或运营费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反乡村旅游协议的约定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供运营服务或维护保养商铺，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反乡村旅游协议的约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同终止及乡村旅游协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同终止及乡村旅游协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同终止及乡村旅游协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租赁价格、乡村旅游项目方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同终止及乡村旅游协议签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同终止及乡村旅游协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____