2025年北京市个人租房合同书（含家具租赁）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京市个人租房合同书（含家具租赁）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方提供的家具及设施要求。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备安全使用证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方生活需求，包括但不限于居住舒适度、功能性、安全性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全事故。二、家具及设施描述1.家具及设施名称与规格家具及设施1：名称为______，规格为______（详细说明如型号、品牌、数量等）。家具及设施2（如有）：名称为______，规格为______。家具及设施应符合国家相关标准以及甲方提供的家具及设施要求。2.家具及设施质量要求甲方提供的家具及设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。家具及设施的质量应满足乙方生活需求，包括但不限于实用性、舒适度、安全性等方面的要求。甲方保证所提供家具及设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因家具及设施质量问题导致的损坏或故障。三、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及家具设施交付至乙方指定地点。乙方应在收到房屋及家具设施后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将房屋及家具设施交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋及家具设施进行合理检查和维护，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方进行修复或赔偿。有权根据租赁情况调整租金，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房屋及家具设施交付给乙方，并保证其符合租赁要求。为乙方提供居住便利，如协助办理居住证等手续。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内正常使用房屋及家具设施。如因房屋及家具设施质量问题影响居住，有权要求甲方进行修复或更换。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及家具设施。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋及家具设施维护1.维护责任乙方应负责日常的房屋及家具设施清洁和维护。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.重大维修房屋及家具设施的重大维修费用由甲方承担，但乙方应提前通知甲方并同意维修方案。七、租赁期限终止与续租1.租赁期限终止租赁期限届满，双方应提前______个工作日协商续租事宜。如乙方未提出续租，则视为放弃续租权，租赁合同终止。2.续租双方协商一致后，可签订续租合同，续租期限和租金等条件由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋及家具设施，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方未履行合同约定的维修义务，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租金信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲