2025年度商铺店面出租合同示范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺店面出租合同示范文本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺店面描述1.店面名称与位置店面名称为______，位于______（详细地址）。店面面积为______平方米，具体使用区域和面积划分详见附图。2.店面装修要求乙方在租赁期间应对店面进行必要的装修，装修方案需经甲方同意，并承担所有装修费用。乙方在租赁期满或合同解除后，应将店面恢复至原始状态，如有损坏需赔偿。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交租时间与方式1.交租时间乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租方式乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。四、其他约定1.乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应爱护店面设施，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得擅自改变店面结构，如需改变，应经甲方同意。4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，甲方有权暂停店面使用。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的店面进行管理，确保其符合租赁合同的约定。有权对乙方在店面的经营活动进行监督，确保其不违反法律法规。义务：应确保店面设施齐全，符合乙方经营需求。在乙方租赁期间，提供必要的协助和支持，如解决店面周边的问题等。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用店面，进行合法经营活动。有权要求甲方在店面设施损坏或无法正常使用时进行维修或更换。义务：应按照租赁合同的约定支付租金，保持店面的清洁和整洁。应遵守租赁合同中的规定，不得擅自改变店面结构或进行非法经营活动。六、租赁期间的经营管理1.经营管理责任乙方负责店面的日常经营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、客户服务等。甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不直接参与店面的日常经营管理。2.广告宣传乙方有权在店面内外进行广告宣传，但需遵守相关法律法规，不得影响他人权益。乙方的广告宣传不得损害甲方商誉，如违反规定，甲方有权要求乙方停止并承担相应责任。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间及方式详见合同附件。2.租金调整租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可以调整租金。租金调整需以书面形式确认，并提前______天通知乙方。八、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可以续签合同。若乙方不续租，应在租赁期满前______天向甲方提出书面申请。2.续租条件续租条件应符合当时的市场情况和双方的协商结果。续租租金及租赁期限由双方协商确定，并形成书面合同。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租赁期满之日止。甲方代表（签字）：____