二零二五年度特色服饰店商铺租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色服饰店商铺租赁合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______（具体地址），商铺面积______平方米。商铺租赁用途为特色服饰店，乙方需遵守相关法律法规及甲方管理规定。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租金及支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元，共计______元/年。乙方应于每月______日前支付当月租金。2.保证金乙方需向甲方支付保证金______元，租赁期满且无违约行为，甲方无息退还。三、交房及验收1.交房时间甲方应于合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。2.验收标准乙方应在接收商铺时对商铺进行验收，如有损坏或不符合约定情况，应及时通知甲方。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督检查，确保乙方按照约定的用途使用商铺。有权在租赁期满后收回商铺，或者根据市场情况调整租赁条件。义务：按照合同约定的时间和方式交付商铺，保证商铺的合法使用。对商铺进行必要的维护和修缮，确保商铺处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内自主经营，使用商铺，并享有商铺产生的收益。在租赁期满前，有权按照合同约定续签租赁合同。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。遵守国家法律法规和甲方管理规定，不得从事违法活动。六、租赁期间的管理1.商铺维护乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的清洁和安全。如商铺因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.装修与改动乙方如需对商铺进行装修或改动，必须事先取得甲方同意，并承担所有费用。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。七、租金调整1.租金调整条件在租赁期间，如市场租金发生重大变化，经双方协商一致，可调整租金。租金调整应不损害甲乙双方的合法权益，调整后的租金应书面通知乙方。2.调整程序租金调整需提前______个月（具体时长）书面通知乙方，乙方有权在收到通知后______天内（具体时长）提出异议。如双方未能在规定时间内达成一致，可根据合同约定或法律法规处理。八、合同解除1.甲方解除合同乙方如严重违反合同约定，包括未按时支付租金、擅自改变商铺用途等，甲方有权解除合同。甲方因自身原因需要收回商铺，应提前______个月（具体时长）书面通知乙方。2.乙方解除合同乙方如因不可抗力原因无法继续经营，可提前______个月（具体时长）书面通知甲方解除合同。乙方如需提前解除合同，应向甲方支付______个月的租金作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______