二零二五年度新型环保材料房屋出租管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型环保材料房屋出租管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______，面积为______平方米（具体说明如楼层、户型等）。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如环保材料、设施齐全等）。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方正常生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、功能性、安全性等方面的要求。乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。二、租金与押金1.租金房屋租金为每月______元，共计______个月，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付周期为______。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满无损坏情况下，押金全额退还。三、租赁期限与交付时间1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。四、房屋维护与责任1.房屋维护乙方应爱护使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，如发生房屋损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。2.责任划分甲方负责房屋主体结构的维修和更新改造，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，如解除合同等。义务：按照合同约定提供符合要求的房屋，并保证房屋的安全性和适租性。在租赁期间，负责房屋的日常维修和保养。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。六、房屋维护与责任1.房屋维护乙方应爱护使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，如发现房屋损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。2.责任划分甲方负责房屋主体结构的维修和更新改造，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、付款方式与期限1.租金支付租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。乙方首次支付租金时，应支付一个月的租金作为押金。2.押金退还租赁期满且房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。3.违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。若甲方未按时退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。若甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。若乙方违反租赁合同，造成房屋损坏或损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋租赁信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲