二零二五年度商铺店面出租合同租赁合同解除通知流程

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺店面出租合同租赁合同解除通知流程甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除通知流程1.解除通知的发出甲方或乙方如需解除合同，应提前______个月向对方发出书面解除通知。通知内容应包括解除合同的原因、生效日期等详细信息。2.解除通知的送达解除通知应以书面形式送达至对方指定的地址，并保留送达凭证。若因乙方地址变更等原因导致通知无法送达，甲方应通过其他合理方式尝试送达，包括电话、电子邮件等。二、合同解除后的处理1.租金结算合同解除后，乙方应按照合同约定支付至合同解除当月的租金。甲方应将乙方已支付租金的收据或发票一并退还给乙方。2.租赁物返还乙方应在合同解除后______个工作日内将租赁物完好无损地返还给甲方。甲方应对返还的租赁物进行验收，如发现损坏或不符合合同约定，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。三、合同解除后的法律责任1.违约责任若甲方或乙方违反合同约定导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.法律诉讼合同解除后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。四、其他约定事项1.本合同解除通知流程的约定，不影响双方在合同中约定的其他条款。2.本合同解除通知流程的修改，需经双方书面同意并签字盖章后生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督和管理，确保其符合合同约定的使用目的。有权在乙方违反合同约定或损害商铺设施的情况下，采取必要的措施进行纠正或要求赔偿。义务：向乙方提供符合合同约定的商铺租赁空间，确保其符合安全标准和使用要求。在租赁期间，承担商铺的维修保养责任，保证商铺的正常使用。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定使用商铺，享有商铺内合法经营的权利。在租赁期限内，有权对商铺进行必要的装修改造，但需事先获得甲方同意。义务：严格遵守合同约定的使用规范，不得擅自改变商铺的结构或用途。保持商铺的整洁和良好状态，不得造成任何损害或污染。六、租赁期间的管理与维护1.商铺使用管理乙方应遵守甲方制定的商铺管理制度，包括但不限于营业时间、经营范围等。任何违反管理制度的行为，甲方有权立即制止并要求乙方进行整改。2.商铺维修与保养商铺的日常维修和保养责任由甲方承担，重大维修或改造需经双方协商一致。乙方在使用过程中造成商铺的损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。七、租赁费用及支付方式1.租金金额本合同约定的租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度等）。2.租金支付乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金。若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按租金金额的______%支付滞纳金。八、合同解除与终止1.合同解除条件乙方未按约定支付租金；乙方严重违反合同约定的使用规定；乙方造成商铺设施严重损坏。2.合同终止合同到期后，如双方无续约意向，合同自动终止。任何一方提出终止合同的，应提前______个月向对方发出书面通知。九、合同解除与终止1.解除本合同的任何解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.终止除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以终止本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或终止合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______