2025年度商用房屋租赁协议（含租赁期限灵活调整）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商用房屋租赁协议（含租赁期限灵活调整）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。2.房屋质量要求甲方提供的租赁房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限可根据双方协商进行调整，调整后的租赁期限以书面协议为准。2.租金租赁房屋的月租金为______元/月。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁房屋交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收并入住。2.交房地点甲方将租赁房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、押金与费用1.押金乙方需在签订合同前向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。2.费用租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担，具体费用标准以实际发生为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的措施，包括但不限于要求乙方缴纳违约金或终止租赁合同。义务：在合同规定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋的适宜居住条件。对乙方在租赁期间的使用行为进行必要的指导和监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋进行约定的商业活动。有权在租赁期限届满时，根据租赁合同的规定，选择续租或终止租赁。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。遵守租赁合同的各项条款，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。六、房屋检查与维护1.检查方式甲方每年至少对房屋进行一次全面检查，检查内容包括房屋结构、设施设备等。乙方应在收到甲方检查通知后的______个工作日内配合检查。2.维护责任乙方在使用过程中对房屋造成的合理磨损，由乙方负责维修或承担维修费用。如房屋出现严重损坏，影响正常使用，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为______，支付时间为每月______日。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.押金退还租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定交付房屋或提供必要的维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签