2024年版景区商用空间租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版景区商用空间租赁协议版本合同目录一览第一条租赁空间及设施1.1租赁空间范围1.2租赁空间设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更第五条维护与维修5.1租赁空间的维护责任5.2租赁空间的维修责任第六条保险6.1租赁方保险要求6.2租赁方保险购买第七条转租7.1租赁方的转租权利7.2转租的限制条件第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条终止与解除合同9.1合同终止条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的有效期第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1合同签字盖章地点14.2合同签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁空间及设施1.1租赁空间范围租赁方同意租赁出租方位于【景区名称】的商用空间，具体位置和面积如下：【具体位置和面积】1.2租赁空间设施【设施列表】第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为【租金金额】。3.2租金支付方式租赁方可以通过银行转账或现金支付租金，支付至【支付账户信息】。3.3租金支付时间租赁方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。第四条租赁用途4.1租赁用途限制租赁方同意将租赁空间用于【租赁用途】，并遵守景区的相关规定。4.2租赁用途变更如租赁方需变更租赁用途，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，并征得出租方同意。第五条维护与维修5.1租赁空间的维护责任租赁方应负责租赁空间的日常维护和清洁工作，保持租赁空间的良好状态。5.2租赁空间的维修责任出租方负责租赁空间的大修和设施维修工作，确保租赁空间的正常使用。第六条保险6.1租赁方保险要求租赁方应在租赁开始前购买商业综合责任保险，保险金额不得低于【保险金额】。6.2租赁方保险购买租赁方应提供保险单复印件给出租方备案。第七条转租7.1租赁方的转租权利租赁方在得到出租方书面同意后，可以将其租赁的空间转租给第三方。7.2转租的限制条件租赁方转租时，应确保第三方遵守本合同的所有条款，并承担因第三方行为引起的任何责任。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如未按时支付租金、违反本合同的其他条款，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【违约金金额】元。8.2出租方的违约行为出租方如未按约定提供租赁空间或设施，或违反本合同的其他条款，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【违约金金额】元。第九条终止与解除合同9.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签。（2）租赁方严重违约，出租方书面通知解除合同。（3）出租方因景区规划需要提前终止合同，应提前【提前通知天数】书面通知租赁方。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）租赁方按照合同约定搬离租赁空间，办理相关手续。（3）双方按照合同约定结算相关费用。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为【争议解决地点】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2通知的有效期通知的有效期为【通知有效期】天。第十三条附件13.1附件清单附件清单如下：（1）租赁空间平面图（2）租赁设施清单（3）保险单复印件（4）其他重要文件第十四条签字盖章14.1合同签字盖章地点合同签字盖章地点为【签字盖章地点】。14.2合同签字盖章日期合同签字盖章日期为【签字盖章日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁空间平面图详细展示了租赁空间的布局和尺寸，包括入口、出口、窗户、卫生间等位置。此图应由出租方提供，并保证信息的准确性。附件二：租赁设施清单列出了租赁空间内所有设施的名称、数量和状态。此清单应由出租方提供，并保证设施的完好和正常使用。附件三：保险单复印件租赁方需提供商业综合责任保险单的复印件，以证明保险的有效性。保险单应包含租赁方的名称、保险金额、保险期限等信息。附件四：其他重要文件包括租赁合同的补充协议、双方的身份证明文件、租赁用途的批准文件等。这些文件应由双方在合同签订后提供，并保证信息的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照租赁用途使用租赁空间。3.出租方未按照约定提供租赁空间或设施。4.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。2.租赁方未按照租赁用途使用租赁空间的，出租方有权要求租赁方改正，并支付违约金，违约金金额为租金金额的5%。3.出租方未按照约定提供租赁空间或设施的，租赁方有权要求出租方改正，并支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。4.双方未按照合同约定履行其他义务的，应根据合同条款和公平原则承担相应的违约责任。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，那么租赁方需要支付给出租方违约金，违约金金额为租金金额的10%。例如，如果租金金额为10000元，那么违约金金额为1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁空间：指本合同中出租方同意租赁给租赁方的位于【景区名称】的商用空间。2.租金：指租赁方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。3.租赁用途：指租赁方同意将租赁空间用于的目的，包括但不限于商业活动、展览、办公等。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。5.保险单：指租赁方购买的商业综合责任保险单，用于保障租赁过程中的风险。6.合同签订