2024配套人民币个人抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024配套人民币个人抵押贷款合同本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物位置2.3抵押物价值评估2.4抵押物权利限制3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3借款人联系方式3.4借款人职业及收入情况4.借款人义务4.1按时还款4.2妥善保管抵押物4.3不得擅自处置抵押物5.抵押权人义务5.1依法行使抵押权5.2按时发放贷款5.3提供贷款咨询服务6.贷款发放与回收6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款回收方式6.4贷款逾期处理7.贷款利率调整7.1利率调整条件7.2利率调整方式7.3利率调整通知8.贷款保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除通知12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3其他约定14.签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：年利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。1.4贷款用途：本贷款仅用于借款人个人合法合规的购房、装修或生产经营用途。2.抵押物信息2.1抵押物类型：位于____市____区____路的房产，房产证号为____。2.2抵押物位置：____市____区____路____号____室。2.3抵押物价值评估：经____房地产评估机构评估，抵押物市场价值为人民币____万元整（￥____万元）。2.4抵押物权利限制：抵押物不得出售、转让、赠与、出租或设定其他权利负担。3.借款人信息3.1借款人姓名：____。3.2借款人身份证号码：____。3.3借款人联系方式：手机号码____，电子邮箱____。3.4借款人职业及收入情况：借款人目前为____单位____岗位，月收入为人民币____元。4.借款人义务4.1按时还款：借款人应按照合同约定的还款计划，在每期还款日按时足额偿还贷款本息。4.2妥善保管抵押物：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损。4.3不得擅自处置抵押物：借款人未经抵押权人书面同意，不得擅自处置抵押物。5.抵押权人义务5.1依法行使抵押权：抵押权人有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。5.2按时发放贷款：抵押权人应在合同约定的贷款发放日期，按照约定的贷款金额发放贷款。5.3提供贷款咨询服务：抵押权人应向借款人提供贷款相关的咨询服务，包括贷款利率、还款方式等。6.贷款发放与回收6.1贷款发放时间：本贷款将于合同生效之日起____个工作日内发放至借款人指定的账户。6.2贷款发放方式：贷款将采用转账方式发放至借款人指定的银行账户。6.3贷款回收方式：贷款本息将通过借款人指定的银行账户按月分期回收。6.4贷款逾期处理：如借款人未按时还款，抵押权人有权采取包括但不限于催收、法律诉讼等措施。7.贷款利率调整7.1利率调整条件：如中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同约定的贷款利率应相应调整。7.2利率调整方式：利率调整后的新利率自调整之日起生效，借款人应按照新利率继续还款。7.3利率调整通知：抵押权人应在利率调整后的____个工作日内通知借款人。8.贷款保险8.1保险类型：借款人应购买抵押贷款保证保险，保险期限与贷款期限一致。8.2保险金额：保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），与贷款金额一致。8.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司规定和贷款金额计算。9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1借款人未按期还款，每逾期一日，应支付未还款金额的万分之五作为滞纳金。9.1.2借款人未经抵押权人同意擅自处置抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求借款人赔偿全部贷款本息及违约金。9.2抵押权人违约责任：9.2.1抵押权人未按期发放贷款，每逾期一日，应支付未发放贷款金额的万分之五作为违约金。9.3第三方违约责任：如保险公司因借款人原因导致保险责任无法履行，借款人应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼应在双方收到起诉状之日起____个工作日内向有管辖权的人民法院提起。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同解除条件：11.2.1借款人严重违约，如未按期还款达到合同约定的数额。11.2.2抵押权人因抵押物被查封、扣押、没收等原因无法行使抵押权。11.3合同变更与解除通知：任何一方要求变更或解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1贷款本息全部清偿完毕。12.2.2合同双方协商一致解除合同。12.3合同终止通知：合同终止后，双方应相互通知，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、保险合同等。13.3其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.签署与生效14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点：____市____区____路____号____室。14.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或履行特定职能，甲乙双方可协商引入第三方。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.3第三方的责权利：15.3.1第三方应根据其提供的服务或履行的职能，承担相应的责任和义务。15.3.2第三方享有按照协议约定的服务费用及其他合法权利。15.3.3第三方在提供服务或履行职能时，应遵守国家法律法规及本合同的约定。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方的关系由双方签订的协议约定，第三方不参与本合同的履行主体关系。15.4.2第三方的责任和义务仅限于其提供服务或履行职能的范围，不涉及本合同其他条款的履行。15.4.3第三方与其他方的争议，应通过协商解决，协商不成时，可按照各自协议约定或法律途径解决。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。16.1.2第三方的责任限额不得超过其提供服务或履行职能所收取的费用总额。16.1.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据本合同约定承担。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1额外条款：17.1.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作范围、责任和义务进行明确约定。17.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决相关问题。17.2额外说明：17.2.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。17.2.2第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的争议解决方式。17.2.3第三方的介入不增加本合同约定的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、用途、还款计划等详细信息。说明：贷款合同是本合同的主要附件，明确了贷款的具体条款。2.抵押合同详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押权人的权利和义务等。说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，明确了抵押物的权利义务。3.抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.贷款保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险费用等。说明：贷款保险合同是贷款保险的正式文件。5.第三方协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方协议是第三方提供服务的基础文件。6.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证的复印件，用于核实乙方身份。说明：身份证复印件是证明乙方身份的重要文件。7.乙方收入证明详细要求：乙方收入证明，用于核实乙方还款能力。说明：收入证明是评估乙方还款能力的重要依据。8.乙方征信报告详细要求：乙方征信报告，用于了解乙方的信用状况。说明：征信报告是评估乙方信用风险的重要文件。9.合同签订地政府相关审批文件详细要求：合同签订地政府出具的审批文件。说明：审批文件是合同合法性的证明。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能产生的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：1.1未按期还款责任认定标准：每逾期一日，支付未还款金额的万分之五作为滞纳金。示例：若借款人逾期还款10天，需支付滞纳金人民币50元。1.2擅自处置抵押物责任认定标准：抵押权人有权解除合同，并要求借款人赔偿全部贷款本息及违约金。示例：若借款人未经抵押权人同意擅自出售抵押物，抵押权人有权要求借款人赔偿人民币100,000元。2.抵押权人违约行为：2.1未按期发放贷款责任认定标准：每逾期一日，支付未发放贷款金额的万分之五作为违约金。示例：若抵押权人逾期发放贷款5天，需支付违约金人民币250元。3.第三方违约行为：3.1未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的责任。示例：若第三方未按约定提供评估报告，需承担相应的违约责任。4.其他违约行为：责任认定标准：根据合同约定或法律法规，对其他违约行为进行责任认定。示例：若一方违反合同约定的保密义务，需承担相应的违约责任。全文完。2024配套人民币个人抵押贷款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款的基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及计息方式2.4还款方式3.抵押物的设定3.1抵押物的类型3.2抵押物的价值评估3.3抵押物的登记与保管4.贷款的发放与使用4.1贷款的发放条件4.2贷款的使用范围4.3贷款资金的划拨5.还款责任5.1还款期限5.2还款金额5.3违约责任6.抵押物的维护与保管6.1抵押物的维护责任6.2抵押物的保管责任7.抵押物的处置7.1抵押物的处置条件7.2抵押物的处置程序7.3抵押物的处置收益分配8.保险责任8.1保险范围8.2保险金额8.3保险期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构。（2）“借款人”指向贷款人申请贷款的个人。（3）“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的财产。（4）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。（5）“贷款期限”指借款人应按照合同约定还清全部贷款本息的时间期限。（6）“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比例。（7）“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的方式，如等额本息、等额本金等。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及金融行业惯例进行解释。第二条贷款的基本信息2.1贷款金额：人民币______元整。2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3利率及计息方式：按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准，计息方式为______。2.4还款方式：借款人同意按照______方式进行还款。第三条抵押物的设定3.1抵押物的类型：借款人同意以其名下位于______的房产作为抵押物。3.2抵押物的价值评估：抵押物的价值经双方协商确定，并经有资质的评估机构评估确认，评估价值为人民币______元整。3.3抵押物的登记与保管：抵押物须依法办理抵押登记手续，抵押物登记后由贷款人保管，抵押期间抵押物的所有权归借款人所有。第四条贷款的发放与使用4.1贷款的发放条件：借款人须满足贷款人的贷款条件，并提供相关证明材料。4.2贷款的使用范围：借款人须将贷款用于合法合规的用途，不得用于非法活动。4.3贷款资金的划拨：贷款发放后，贷款人应将贷款资金划拨至借款人指定的账户。第五条还款责任5.1还款期限：借款人应按照合同约定的还款期限，按期足额偿还贷款本金及利息。5.2还款金额：借款人每月应偿还的贷款金额为______元整。5.3违约责任：如借款人未按期足额偿还贷款，贷款人有权采取法律手段追讨，并追究借款人的违约责任。第六条抵押物的维护与保管6.1抵押物的维护责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，并承担抵押物的维护责任。6.2抵押物的保管责任：贷款人作为抵押物的保管人，应妥善保管抵押物，防止抵押物受损或被侵占。第七条抵押物的处置7.1抵押物的处置条件：如借款人未按合同约定偿还贷款，贷款人有权依法处置抵押物。7.2抵押物的处置程序：抵押物的处置应依法进行，处置所得款项优先用于偿还借款人的贷款本息。7.3抵押物的处置收益分配：抵押物的处置收益，在偿还借款人贷款本息后的余额，按双方约定分配。第八条保险责任8.1保险范围：借款人应购买抵押物保险，保险范围包括火灾、自然灾害、盗窃等风险，保险金额不低于抵押物评估价值。8.2保险金额：保险金额应与抵押物评估价值相符，如因保险金额不足导致的损失，借款人应承担相应的赔偿责任。8.3保险期限：保险期限应与贷款期限一致，保险到期前，借款人应续保。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式进行。（1）借款人严重违约，贷款人有权解除合同；（2）贷款人因国家政策调整或其他不可抗力因素，无法继续履行合同；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十一条违约责任（1）支付逾期利息；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担因违约行为引起的诉讼费用。11.2违约责任承担：违约责任自违约行为发生之日起承担，直至违约行为消除。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可暂停履行合同，并应及时通知对方。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与分类1.1第三方的定义第三方指在本合同执行过程中，因履行合同需要或经甲乙双方同意介入合同关系中的个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。1.2第三方的分类（1）中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。（2）评估方：对抵押物或其他财产进行价值评估的第三方。（3）担保方：为借款人提供担保服务的第三方。（4）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和服务的第三方。第二条第三方的责权利2.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，保证其提供的资料、服务真实、准确、有效。如因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。2.3利益第三方在合同履行过程中，享有其提供的合法利益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方（1）中介方应确保其提供的信息真实、准确、完整。（2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。3.2评估方（1）评估方应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果真实、准确。（2）评估方不得接受任何可能影响评估结果的因素。（3）评估费用由甲乙双方按照合同约定承担。3.3担保方（1）担保方应在合同约定的范围内承担担保责任。（2）担保方不得因担保而损害自身合法权益。（3）担保费用由借款人支付。3.4法律顾问（1）法律顾问应提供专业、及时的法律咨询服务。（3）法律顾问费用由甲乙双方按照合同约定承担。第四条第三方的责任限额4.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，不得超过合同约定或法律法规规定的最高赔偿限额。4.2责任分担如因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，合理分担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人第三方与借款人之间的关系，应按照合同约定或法律法规规定处理。5.2第三方与贷款人第三方与贷款人之间的关系，应按照合同约定或法律法规规定处理。5.3第三方与中介方第三方与中介方之间的关系，应按照合同约定或法律法规规定处理。5.4第三方与其他第三方第三方之间的权利义务关系，应按照合同约定或法律法规规定处理。第六条第三方的变更与退出6.1第三方变更如第三方因故需要变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方的争议解决7.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同中第三方争议的解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：合同应包含借款人、贷款人基本信息，贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本合同为贷款关系的正式文件，双方应仔细阅读并签署。2.抵押物评估报告要求：报告应由有资质的评估机构出具，包含抵押物类型、评估价值、评估依据等内容。说明：评估报告作为抵押物价值的证明文件，对合同履行有重要意义。3.抵押物登记证明要求：证明抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记信息与合同约定一致。说明：抵押物登记证明是抵押权生效的必要条件。4.保险单要求：保险单应包含保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单是借款人履行保险责任的证明文件。5.个人身份证明要求：借款人应提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：身份证明文件是确认借款人身份的重要依据。6.借款人收入证明要求：借款人应提供收入证明，如工资单、银行流水等。说明：收入证明是评估借款人还款能力的重要依据。7.还款计划表要求：还款计划表应详细列出每月还款金额、还款日期等信息。说明：还款计划表有助于借款人合理安排还款计划。8.合同变更协议要求：协议应详细列明合同变更的内容，并经甲乙双方签字（或盖章）。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。9.合同解除协议要求：协议应详细列明合同解除的原因、程序等内容，并经甲乙双方签字（或盖章）。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件。10.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、收费标准、责任等内容。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期足额偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担因违约行为引起的损失赔偿。示例说明：借款人每月应偿还贷款金额为1000元，如逾期未还，应支付逾期利息并赔偿贷款人因此遭受的损失。2.违约行为：借款人未按照合同约定使用贷款资金。责任认定标准：借款人应停止使用违规资金，并承担由此产生的损失赔偿。示例说明：借款人将贷款资金用于非法活动，贷款人有权要求借款人停止使用，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：评估方提供的评估报告存在虚假信息，导致贷款人遭受损失，评估方应承担赔偿责任。4.违约行为：贷款人未按合同约定发放贷款。责任认定标准：贷款人应承担违约责任，赔偿由此给借款人造成的损失。示例说明：贷款人未在合同约定的期限内发放贷款，借款人有权要求贷款人支付违约金。5.违约行为：贷款人违反合同约定，泄露借款人个人信息。责任认定标准：贷款人应承担违约责任，赔偿由此给借款人造成的损失。示例说明：贷款人泄露借款人个人信息，导致借款人遭受骚扰或损失，贷款人应承担赔偿责任。全文完。2024配套人民币个人抵押贷款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限3.1贷款期限类型3.2贷款期限期限4.利率与费用4.1利率4.2费用5.还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估7.抵押权设立7.1抵押权登记7.2抵押权效力8.抵押物的管理与处置8.1抵押物管理8.2抵押物处置9.保险9.1保险要求9.2保险费用10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指中国某银行股份有限公司。1.1.2“借款人”指与贷款人签订本合同的当事人。1.1.3“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的财产。1.1.4“担保人”指为借款人提供担保的第三方。1.1.5“合同”指本《2024配套人民币个人抵押贷款合同》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确解释，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币万元整。2.1.2贷款金额以实际发放为准，贷款人有权根据借款人的实际情况调整贷款金额。2.2贷款用途2.2.1借款人应将贷款用于合法合规的个人消费或经营用途。2.2.2借款人需在贷款发放前向贷款人提交贷款用途证明材料。3.贷款期限3.1贷款期限类型3.1.1本合同项下的贷款期限为固定期限。3.1.2贷款期限自贷款发放之日起计算，至贷款全部还清之日止。3.2贷款期限期限3.2.1贷款期限为年。3.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算，至年月日止。4.利率与费用4.1利率4.1.1本合同项下的贷款利率为固定利率。4.1.2贷款利率为年利率%。4.2费用4.2.1贷款人收取贷款手续费、账户管理费等费用。4.2.2费用金额及支付方式详见附件《贷款费用明细表》。5.还款方式与计划5.1还款方式5.1.1借款人应按照约定的还款方式按期足额偿还贷款本息。5.1.2还款方式为等额本息还款法。5.2还款计划5.2.1借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。5.2.2还款计划包括每月还款金额、还款日期等。6.抵押物6.1抵押物描述6.1.1借款人同意以其名下位于市区路号的房产作为抵押物。6.1.2抵押物为借款人享有全部所有权的房屋，建筑面积为平方米。6.2抵押物价值评估6.2.1抵押物价值经贷款人认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元整。头8.抵押权设立8.1抵押权登记8.1.1借款人应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交贷款人。8.1.2抵押登记费用由借款人承担。8.1.3抵押登记后，贷款人持有抵押登记证明文件作为抵押权凭证。8.2抵押权效力8.2.1本合同签订后，抵押权自抵押登记之日起设立。8.2.2抵押权人对抵押物享有优先受偿权。8.2.3抵押权人有权在抵押物处置时，优先受偿其债权。9.保险9.1保险要求9.1.1借款人应在本合同签订后日内，为抵押物投保财产保险。9.1.2保险金额不得低于抵押物的市场价值。9.1.3保险期间应覆盖贷款期限。9.2保险费用9.2.1保险费用由借款人承担。9.2.2保险费用应在贷款发放前支付。10.违约责任10.1违约定义10.1.1借款人未按约定期限归还贷款本金或利息的，视为违约。10.1.2借款人未按约定使用贷款资金的，视为违约。10.2违约责任10.2.1借款人违约的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的%计算。10.2.2借款人违约的，贷款人有权提前收回全部贷款本金及利息。11.合同解除与终止11.1合同解除11.1.1借款人有权在贷款期限届满前提前偿还全部贷款本金，并按照合同约定支付提前还款罚金。11.1.2贷款人有权在借款人违约时解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。11.2合同终止11.2.1合同期限届满，借款人未偿还全部贷款本金及利息的，合同终止。11.2.2抵押物处置完毕，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同变更与补充13.1合同变更13.1.1本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，贷款人执一份，借款人执一份。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2合同生效后，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系中的非合同主体。15.1.2第三方可以是中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.1第三方介入同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，根据实际情况和需要，引入第三方参与。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入责任16.3.1第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，不得超出其专业领域。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。17.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约行为进行监督和评估。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相