2024年铁路客运站停车场建设及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年铁路客运站停车场建设及运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及职责1.2乙方名称及职责1.3合同中术语解释第二条停车场建设2.1建设规模与标准2.2建设地点与范围2.3建设时间及进度安排第三条停车场运营3.1运营管理模式3.2运营服务内容与标准3.3运营费用及结算方式第四条投资与融资4.1投资估算与资金筹措4.2融资方式及条件4.3投资回报及风险分担第五条技术支持与保障5.1技术标准与规范5.2技术培训与指导5.3技术更新与维护第六条质量与安全6.1建设质量要求6.2验收标准与程序6.3安全生产管理第七条合同的履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行地点与方式7.3监督与检查第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式及标准第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼管辖9.3争议解决期间的业务执行第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效原因11.3合同终止后的处理事项第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3泄密责任及处理第十三条合同的附则13.1合同生效条件13.2合同的副本与份数13.3合同的修订与补充第十四条合同的签署14.1签署日期与地点14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4签字盖章及备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及职责甲方职责：负责提供建设场地，协调相关政府部门支持，确保建设顺利进行，并按合同约定支付乙方费用。1.2乙方名称及职责乙方职责：负责停车场的设计、建设、设备采购、运营管理，并按合同约定向甲方支付费用。1.3合同中术语解释本合同中“客运站停车场”是指位于铁路客运站内，用于停放旅客车辆的场地及配套设施。第二条停车场建设2.1建设规模与标准停车场建设规模为平方米，能同时容纳辆车辆停放。停车场建设标准应符合国家及行业相关规范，包括无障碍停车位等。2.2建设地点与范围停车场建设地点位于铁路客运站内，具体范围由甲方提供。2.3建设时间及进度安排停车场建设期限自合同签订之日起至年月日。建设进度安排由乙方制定，并报甲方备案。第三条停车场运营3.1运营管理模式停车场采用市场化运营管理模式，乙方负责运营管理。3.2运营服务内容与标准乙方应提供24小时停车场服务，确保停车场秩序井然，车辆安全。停车场服务标准应符合国家及行业相关规范。3.3运营费用及结算方式停车场运营费用包括人员工资、设备维护、场地租赁等，具体费用由甲方与乙方协商确定。结算方式为每月末，甲方根据乙方提供的运营报表进行费用结算。第四条投资与融资4.1投资估算与资金筹措停车场建设投资估算为万元，具体金额由乙方在建设过程中提出，并报甲方备案。乙方负责筹集建设资金，确保建设顺利进行。4.2融资方式及条件乙方可采用银行贷款、企业自筹等融资方式。融资条件由乙方自行确定，并承担相应风险。4.3投资回报及风险分担乙方应确保停车场建设及运营投资在合同期限内实现合理回报。因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方按实际情况分担风险。第五条技术支持与保障5.1技术标准与规范停车场建设及运营应符合国家及行业相关技术标准与规范。5.2技术培训与指导乙方应对甲方人员进行停车场建设及运营相关技术培训与指导。5.3技术更新与维护乙方负责停车场建设及运营过程中的技术更新与设备维护。第六条质量与安全6.1建设质量要求停车场建设质量应符合国家及行业相关标准，确保使用安全。6.2验收标准与程序停车场建设完成后，双方应按国家及行业相关标准进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。6.3安全生产管理乙方应制定停车场安全生产管理制度，并严格执行。确保停车场运营过程中的安全生产，防止事故发生。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。8.2乙方违约责任乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。8.3违约赔偿方式及标准违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼管辖双方同意选择市中级人民法院作为诉讼管辖法院。9.3争议解决期间的业务执行争议解决期间，双方应继续履行合同约定的业务执行。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方协商一致。10.2合同解除条件合同解除应书面签订，并经双方协商一致。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循相关法律法规，并报请相关部门备案。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同到期；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.2合同失效原因合同失效原因包括：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，对方解除；（4）不可抗力导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他失效原因。11.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、资产交接等。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务与期限乙方应对甲方提供的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3泄密责任及处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的附则13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的副本与份数合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.3合同的修订与补充合同的修订与补充应书面签订，并经双方协商一致。第十四条合同的签署14.1签署日期与地点本合同于年月日在市签署。14.2甲方代表签字甲方代表签字：______________________14.3乙方代表签字乙方代表签字：______________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、材料供应商、金融机构、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的建设及运营活动，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于合同价款、质量保证、服务标准等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方合同签订甲方、乙方与第三方签订相关合同，明确各方权利义务。16.3第三方责任限额第三方责任限额应根据第三方合同约定，明确第三方的赔偿责任限额。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方关系第三方应向甲方负责，按照合同约定提供服务，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方关系第三方应向乙方负责，按照合同约定提供服务，并接受乙方的监督。17.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的合作关系，第三方不承担对方的责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲方、乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方违约责任承担第三方应向甲方、乙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十九条第三方权益保障19.1第三方权益保护甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。19.2第三方权益变更第三方权益的变更应经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。19.3第三方权益转让第三方权益的转让应经甲方、乙方同意，并签订书面协议。第二十十条合同的第三方监督20.1第三方监督机构甲方、乙方可共同选择合适的第三方监督机构，对建设及运营过程进行监督。20.2第三方监督职责第三方监督机构负责对建设及运营过程进行定期检查，确保合同履行情况符合法律法规及合同约定。20.3第三方监督报告第三方监督机构应定期向甲方、乙方提交监督报告，对发现的问题提出整改建议。第二十一条第三方介入的合同修订21.1合同修订条件当甲方、乙方与第三方因履行合同发生争议时，可协商修订合同相关条款。21.2合同修订程序合同修订应遵循相关法律法规，经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。21.3合同修订生效合同修订生效后，各方应按照修订后的合同条款继续履行合同义务。第二十二条第三方退出22.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因不可抗力等原因需退出的，应提前通知甲方、乙方。22.2第三方退出程序第三方退出合同，应协商确定退出后的相关事项，包括但不限于财务结算、资产交接等。22.3第三方退出后的影响第三方退出不影响本合同其他条款的履行，各方应继续按照合同约定履行义务。第二十三条第三方责任免除23.1第三方责任免除条件第三方在合同履行过程中，因不可抗力等因素导致无法履行义务的，免除相应责任。23.2第三方责任免除程序第三方责任免除事项应经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。23.3第三方责任免除效果第三方责任免除事项生效后，第三方不承担因此造成的损失赔偿责任。第二十四条第三方与甲方、乙方的沟通与协作24.1沟通协作机制甲方、乙方与第三方应建立定期沟通协作机制，确保合同履行顺利。24.2协调解决问题甲方、乙方与第三方在合同履行过程中遇到问题的，应积极协调解决。24.3信息共享与保密甲方、乙方与第三方应共享合同履行过程中的相关信息，并遵守保密义务。第二十五条第三方介入的合同终止25.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场建设设计方案附件二：停车场运营管理规范附件三：建设及运营费用明细表附件四：技术标准与规范附件五：第三方机构资质证明附件六：合同价款支付凭证附件七：质量保证协议附件八：服务标准协议附件九：安全生产管理制度附件十：保密协议附件十一：第三方监督机构资质证明附件十二：第三方监督报告附件十三：合同修订协议附件十四：合同终止与解除协议附件详细要求和说明：附件一：停车场建设设计方案本附件应包含停车场建设的详细设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和相关技术参数。附件二：停车场运营管理规范本附件应包含停车场运营管理的详细规范，包括运营模式、服务内容、服务标准等。附件三：建设及运营费用明细表本附件应详细列出停车场建设及运营过程中的各项费用，包括人员工资、设备维护、材料采购等。附件四：技术标准与规范本附件应包含停车场建设及运营所涉及的技术标准与规范，包括建筑、电气、给排水等各专业标准。附件五：第三方机构资质证明本附件应提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件六：合同价款支付凭证本附件应包含合同价款的支付凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：质量保证协议本附件应详细说明质量保证的具体内容，包括质量标准、验收程序、违约责任等。附件八：服务标准协议本附件应详细说明服务标准的具体内容，包括服务项目、服务流程、服务态度等。附件九：安全生产管理制度本附件应包含停车场安全生产管理的具体制度，包括安全生产责任制度、安全生产操作规程等。附件十：保密协议本附件应详细说明保密协议的内容，包括保密信息范围、保密义务与期限、违约责任等。附件十一：第三方监督机构资质证明本附件应提供第三方监督机构的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件十二：第三方监督报告本附件应包含第三方监督机构对停车场建设及运营过程的监督报告，包括监督情况、存在问题、整改建议等。附件十三：合同修订协议本附件应详细列出合同修订的内容，包括修订条款、修订原因、修订效果等。附件十四：合同终止与解除协议本附件应详细说明合同终止与解除的条件、程序及后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务；2.质量不符合合同约定；3.服务不符合合同约定；4.未按约定时间完成工作；5.泄露保密信息；6.违反法律法规导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等；2.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率；3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任；4.违约方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：1.若乙方未按合同约定提供设计方案，甲方有权要求乙方在规定时间内补交设计方案，并支付违约金；2.若乙方建设的停车场质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金；3.若乙方未按约定时间完成建设，甲