标准抵押借款合同

标准抵押借款合同合同编号：__________甲方（抵押权人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（借款人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（抵押权人）为依据本合同取得抵押权的个人或机构。1.2乙方：指乙方（借款人）为依据本合同取得借款的个人或机构。1.3抵押物：指甲方为保障乙方的债务的实现，依据本合同设定的抵押物。1.4借款金额：指甲乙双方约定乙方应向甲方借款的金额。1.5借款期限：指甲乙双方约定乙方应偿还借款的期限。第二章抵押物的设定2.1乙方愿意将其合法拥有的（抵押物名称）设定为甲方债务的抵押物。2.2乙方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等影响抵押权实现的情况。2.3甲方有权对抵押物进行实地查看、评估，确认抵押物的价值。第三章借款金额及期限3.1乙方同意向甲方借款人民币（大写）：（借款金额），小写：（借款金额）元。3.2借款期限为（借款期限），自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止。第四章借款利率及还款方式4.1乙方同意按照以下利率支付借款利息：（年利率/月利率）。4.2乙方应按以下方式偿还借款本金及利息：（还款方式，如等额本息、等额本金、先息后本等）。第五章甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的借款利息。5.2甲方有权在乙方逾期还款时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。5.3甲方应在合同约定的借款期限内向乙方提供借款。5.4甲方应妥善保管乙方提供的抵押物，并保证抵押物的安全。5.5甲方应在合同约定的还款期限内，按照乙方还款方式收回借款本金及利息。甲方（抵押权人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（借款人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的借款。6.2乙方应按照约定的借款用途使用借款，不得将借款用于非法用途。6.3乙方应按约定的还款方式及期限偿还借款本金及利息。6.4乙方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并维护抵押物的良好状态。6.5乙方应在抵押物价值减少时，及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。第七章抵押物的处理7.1如乙方未按照本合同约定偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物。7.2甲方处置抵押物的所得，优先用于偿还乙方所欠借款本金及利息。7.3甲方处置抵押物时，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限进行偿还债务。7.4乙方有权对甲方处置抵押物的过程进行监督，保证处置程序的合法性。第八章违约责任8.1如乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方应支付甲方逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。8.2如乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3如甲方未按约定提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未提供借款金额×违约金比例×逾期天数。8.4双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。第十章其他条款10.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（借款人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章转让与继承11.1未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的抵押权转让给第三方。11.2乙方发生继承或赠与等情况时，继承人或者受赠人应承担本合同项下的债务。11.3甲方在转让抵押权时，应保证转让行为符合相关法律法规的规定。第十二章保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.3保密义务在本合同终止或履行完毕后继续有效，直至相关信息成为公开信息。第十三章合同的终止13.1在乙方按照本合同约定偿还全部借款本金及利息后，本合同自动终止。13.2甲方在乙方未按约定偿还借款时，有权提前终止本合同。13.3双方协商一致，可以提前终止本合同。第十四章法律适用及解释14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同条款如有冲突或不明之处，应按照相关法律法规的规定进行解释。第十五章其他15.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为借款期限加上履行完毕后的六个月。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：____________