2024离婚双方租赁财产分配及续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024离婚双方租赁财产分配及续租合同本合同目录一览1.租赁财产描述1.1房产信息1.2财产清单2.离婚双方权益分配2.1财产分配原则2.2分配方案3.租赁合同条款3.1租赁期限3.2租金标准3.3支付方式3.4押金及退还4.续租条款4.1续租条件4.2续租申请流程4.3续租租金调整5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.变更与解除合同7.1变更条件7.2解除合同条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理9.争议解决9.1争议方式9.2争议管辖10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1合同生效条件11.2合同份数及保管12.附件12.1房产证复印件12.2财产清单明细13.签字盖章页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁财产描述1.1房产信息1.1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房产证号：_______1.1.4房产现状：_______（描述房屋当前状况）1.2财产清单1.2.1清单明细：（此处列出所有租赁财产清单，包括但不限于家具、家电、装饰品等）2.离婚双方权益分配2.1财产分配原则2.1.1双方同意按照公平原则进行财产分配2.1.2财产分配应考虑双方的经济状况和抚养子女的需要2.2分配方案2.2.1甲方（离婚双方中的一方）获得房产的居住权2.2.2甲方支付给乙方（离婚双方中的一方）人民币_______元作为财产分配的一部分2.2.3双方同意放弃对对方其他财产的要求3.租赁合同条款3.1租赁期限3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.1.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方并签订新的租赁合同3.2租金标准3.2.1租金为每月人民币_______元3.2.2租金每_______年调整一次，调整标准为_______%3.3支付方式3.3.1甲方每月_______日前将租金支付给乙方3.3.2甲方支付租金时，应提供正规发票3.4押金及退还3.4.1甲方在签订合同时支付给乙方押金人民币_______元3.4.2租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已修复，甲方应在扣除相关费用后_______个工作日内退还剩余押金给乙方4.续租条款4.1续租条件4.1.1甲方如需续租，应提前一个月向乙方提出书面续租申请4.1.2乙方应在收到甲方续租申请后一个月内书面答复甲方4.2续租申请流程4.2.1甲方提交续租申请4.2.2乙方审核甲方续租申请4.2.3双方协商续租条款并签订新的租赁合同4.3续租租金调整4.3.1续租租金标准由双方另行协商确定4.3.2租金调整方式及标准应在新的租赁合同中明确规定8.维修与保养8.1维修责任8.1.1甲方负责维修和保养房产及财产清单中的物品8.2保养责任8.2.1甲方应定期进行房屋及设施设备的保养8.2.2甲方应确保房屋及设施设备的安全性和功能性9.保险责任9.1保险购买9.1.1甲方应购买并维持房屋及财产清单中物品的全险，包括但不限于火灾、盗窃等保险9.1.2保险单据应提交给乙方备案9.2保险理赔9.2.1发生保险事故导致房屋或物品损失时，甲方应立即通知乙方9.2.2甲方应配合保险公司进行理赔程序10.变更与解除合同10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致10.1.2变更内容应书面签订补充协议10.2解除合同条件10.2.1合同解除需双方协商一致10.2.2解除合同应提前一个月通知对方11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金11.1.2乙方未按约定提供租赁物的，应支付甲方因此造成的一切损失11.2违约处理11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约方应支付对方因此造成的一切损失12.争议解决12.1争议方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议管辖12.2.1双方同意接受合同签订地人民法院的管辖12.2.2双方不得就争议事项向其他法院提起诉讼13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.1.2本合同未涉及的法律问题，参照中华人民共和国相关法律执行13.2法律解释13.2.1本合同条款的解释应符合合同的目的和意图13.2.2本合同条款的解释不应违背中华人民共和国法律的强制性规定14.其他条款14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2.2双方应妥善保管合同副本，并不得擅自转让或泄露合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指非合同当事人，但在本合同执行过程中可能涉及的其他个人或实体15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事宜时，应遵守相关法律法规和合同约定15.2.2第三方应承担其行为引起的法律责任，不得向甲乙方主张任何权利16.第三方服务提供商16.1选择与委托16.1.1甲乙方在选择第三方服务提供商时，应谨慎评估其资质、信誉和服务质量16.1.2甲乙方有权根据实际情况更换第三方服务提供商，并应及时通知对方16.2第三方服务提供商责任16.2.1第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并保证服务质量16.2.2第三方服务提供商应对其提供的服务承担法律责任，不得向甲乙方转移责任17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙方在必要时可邀请第三方介入本合同事宜，并应提前通知对方17.1.2第三方介入前，甲乙方应与第三方就介入事项和责任进行明确约定17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入所产生的费用由甲乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定17.2.2甲乙方应按照约定时间向第三方支付费用，并有权要求提供正规发票18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1甲乙方应根据合同事项的性质、金额和风险等因素，与第三方协商确定责任限额18.1.2责任限额应在第三方介入前明确约定，并写入合同补充协议18.2第三方责任限额的调整18.2.1甲乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额，并应与第三方协商一致18.2.2调整后的责任限额应签署新的补充协议，并通知对方19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定19.1.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不代表第三方成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系19.1.2第三方应独立承担其行为引起的法律责任，不得向甲乙方主张任何权利19.2第三方与甲乙方的权益划分19.2.1第三方介入本合同事宜时，不得侵犯甲乙方的合法权益19.2.2甲乙方不应将第三方作为合同当事人，不得要求第三方承担合同责任20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议处理20.1.1甲乙方与第三方就介入事项发生的争议，应通过友好协商解决20.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼20.2第三方介入的争议管辖20.2.1双方同意接受合同签订地人民法院的管辖20.2.2双方不得就争议事项向其他法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：财产清单明细附件3：租赁合同副本附件4：保险单据复印件附件5：维修保养服务协议附件6：第三方服务提供商资质证明文件附件7：第三方服务提供商服务协议附件8：合同补充协议附件1：房产证复印件附件1.1房产证原件由甲方保管，复印件供乙方备案使用附件1.2房产证复印件应清晰可见房产信息，包括房产地址、面积、证号等附件2：财产清单明细附件2.1财产清单应详细列出所有租赁财产，包括家具、家电、装饰品等附件2.2财产清单明细应由甲方签字确认，并提交给乙方备案附件3：租赁合同副本附件3.1租赁合同副本应包含租赁期限、租金标准、支付方式等主要条款附件3.2租赁合同副本应由甲乙双方签字盖章，确保合同的有效性附件4：保险单据复印件附件4.1保险单据复印件应包括保险单号、保险期间、保险金额等信息附件4.2保险单据复印件应由甲方提供，并提交给乙方备案附件5：维修保养服务协议附件5.1维修保养服务协议应明确甲方和第三方服务提供商的维修保养责任附件5.2维修保养服务协议应包含服务内容、服务周期、费用承担等条款附件6：第三方服务提供商资质证明文件附件6.1第三方服务提供商资质证明文件应包括营业执照、资质证书等附件6.2第三方服务提供商资质证明文件应由甲方提供，并提交给乙方备案附件7：第三方服务提供商服务协议附件7.1第三方服务提供商服务协议应明确服务内容、服务期限、费用标准等附件7.2第三方服务提供商服务协议应由甲乙双方签字盖章，确保协议的有效性附件8：合同补充协议附件8.1合同补充协议应包含对原合同的修改或补充内容附件8.2合同补充协议应由甲乙双方签字盖章，确保协议的有效性说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金2.乙方未按约定提供租赁物3.甲方未履行维修保养责任4.乙方未履行保险责任5.第三方服务提供商未按约定提供服务违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金2.乙方未按约定提供租赁物的，应支付甲方因此造成的一切损失3.甲方未履行维修保养责任的，应承担维修保养费用，并支付乙方因此造成的一切损失4.乙方未履行保险责任的，应承担保险事故导致的一切损失5.第三方服务提供商未按约定提供服务的，应承担服务费用，并支付甲方因此造成的一切损失示例说明：如甲方未按时支付租金，甲方应支付应付租金的5%作为滞纳金，若逾期超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为租赁财产分配及续租事宜，经协商一致而订立的具有法律约束力的协议2.甲方：指离婚双方中的一方，