2024年自建房质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自建房质量保证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.建设单位名称1.2.建设单位地址1.3.建设单位联系人及联系方式1.4.承包单位名称1.5.承包单位地址1.6.承包单位联系人及联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程类型2.4.工程规模2.5.工程开工日期2.6.工程竣工日期3.工程质量标准3.1.国家及行业标准3.2.本合同约定的质量标准3.3.质量检测方法3.4.质量保证期4.工程造价及付款方式4.1.工程造价4.2.付款方式4.3.付款进度4.4.逾期付款责任5.工程进度及验收5.1.工程进度安排5.2.验收标准及程序5.3.验收不合格的处理6.施工安全及环境保护6.1.施工安全责任6.2.安全防护措施6.3.环境保护责任6.4.环境保护措施7.材料供应及验收7.1.材料供应方式7.2.材料质量要求7.3.材料验收程序7.4.材料供应责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.合同解除条件10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.设计图纸12.2.施工图纸12.3.其他附件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1建设单位名称：房地产开发有限公司1.2建设单位地址：省市区路号1.3建设单位联系人及联系方式：张先生，电话：138xxxx56781.4承包单位名称：建筑工程有限公司1.5承包单位地址：省市区路号1.6承包单位联系人及联系方式：李工，电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：自建房2.2工程地点：省市区路号2.3工程类型：住宅楼2.4工程规模：地上5层，地下1层2.5工程开工日期：2024年3月1日2.6工程竣工日期：2024年12月31日3.工程质量标准3.1国家及行业标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及国家、地方相关行业标准3.2本合同约定的质量标准：达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》合格等级3.3质量检测方法：按照国家标准、行业标准及本合同约定进行检测3.4质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，住宅工程为5年4.工程造价及付款方式4.1工程造价：根据双方确认的工程量清单及综合单价计算，总价为人民币叁佰万元整4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：1.开工前支付合同总价款的30%；2.主体结构封顶时支付合同总价款的50%；3.竣工验收合格并交付使用时支付合同总价款的20%；4.保修期满后支付合同总价款的5%作为保修金。4.3付款进度：按工程进度及验收节点进行支付4.4逾期付款责任：逾期付款超过30天，按每日万分之五向建设单位支付违约金5.工程进度及验收5.1工程进度安排：按双方确认的进度计划执行5.2验收标准及程序：按照国家标准、行业标准及本合同约定进行验收5.3验收不合格的处理：承包单位应在接到不合格通知之日起15日内进行整改，整改后重新验收，直至合格6.施工安全及环境保护6.1施工安全责任：承包单位负责施工过程中的安全管理工作6.2安全防护措施：按照国家和地方安全防护标准及本合同约定执行6.3环境保护责任：承包单位负责施工现场的环境保护工作6.4环境保护措施：按照国家和地方环境保护标准及本合同约定执行7.材料供应及验收7.1材料供应方式：承包单位负责材料的采购、运输及验收7.2材料质量要求：符合国家标准、行业标准及本合同约定7.3材料验收程序：按照国家标准、行业标准及本合同约定进行验收7.4材料供应责任：承包单位应保证材料的质量和供应及时，如因材料原因导致工程延误，承包单位应承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形：1.承包单位未按合同约定完成工程；2.承包单位提供的材料不符合合同约定；3.承包单位未按合同约定进行施工，造成工程质量不合格；4.承包单位未按合同约定进行竣工验收；5.建设单位未按合同约定支付工程款。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况及合同约定确定。10.合同解除条件10.1合同解除条件：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经对方通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；4.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方确认后解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程竣工日期或合同解除后。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作及款项。12.合同附件12.1设计图纸：详见附件一12.2施工图纸：详见附件二12.3其他附件：详见附件三13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年2月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、设计单位、供货商、保险公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、工程审计、设计变更、材料供应、保险理赔等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2协商确定：甲乙双方应在合同签订前协商确定第三方，并明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：1.按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责；2.对其提供的服务承担相应的法律责任；3.对其提供的报告、意见或建议负责。17.2第三方的权利：1.根据合作协议和本合同的规定，获取相应的报酬；2.享有甲方和乙方对其提供服务的信任；3.在其职责范围内，对甲方和乙方的行为提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务有监督和检查的权利；2.第三方与甲方之间的争议，由第三方自行解决，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务有监督和检查的权利；2.第三方与乙方之间的争议，由第三方自行解决，不影响本合同的履行。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定：1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2.如无约定，第三方责任限额为本合同总价款的5%。19.2责任限额的适用：1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任；2.超过责任限额的部分，由第三方自行承担。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责、权利和义务。20.2解除：如第三方违反合作协议或本合同的规定，甲乙双方可解除与第三方的合作协议，并追究其责任。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议和本合同的规定承担。21.2费用支付：第三方介入的费用在合同约定的付款进度中支付。22.第三方介入的保密22.1保密义务：第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。22.2违约责任：第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：详细的设计图纸应包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、给排水图等，满足国家标准和行业标准。说明：设计图纸是施工的重要依据，确保施工质量的关键。2.施工图纸要求：施工图纸应清晰、完整，包含详细的施工说明、材料清单、施工顺序等，符合设计图纸要求。说明：施工图纸是施工的直接依据，对施工过程中的质量控制至关重要。3.工程量清单要求：工程量清单应详细列明各项工程量，包括土建、安装、装饰等，与设计图纸和施工图纸一致。说明：工程量清单是计算工程造价和支付工程款的重要依据。4.材料清单要求：材料清单应详细列明材料名称、规格、数量、产地等信息，确保材料质量。说明：材料清单是保证工程质量的重要环节。5.工程进度计划要求：工程进度计划应明确施工节点、工期安排，确保工程按期完成。说明：工程进度计划是监督施工进度、控制工程成本的重要手段。6.质量检验报告要求：质量检验报告应包含材料、构件、工程实体的质量检测结果，符合国家标准。说明：质量检验报告是工程质量的重要凭证。7.工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录验收过程、验收结果，明确验收标准。说明：工程验收报告是工程完工交付使用的重要依据。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序和费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.未按合同约定支付工程款；2.未按合同约定提供施工场地；3.未按合同约定配合施工。乙方违约：1.未按合同约定完成工程；2.提供的材料不符合合同约定；3.施工过程中未按合同约定进行质量控制。第三方违约：1.未按合作协议和本合同的规定履行职责；2.提供的报告、意见或建议不符合实际情况。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：1.逾期支付工程款，按每日万分之五向乙方支付违约金；2.未提供施工场地，导致工程延误，承担相应的工期延误责任；3.未配合施工，导致工程延误，承担相应的工期延误责任。乙方违约责任认定：1.工程未按合同约定完成，承担相应的返工、修复责任；2.提供的材料不符合合同约定，承担相应的更换、赔偿责任；3.施工过程中未按合同约定进行质量控制，承担相应的质量责任。第三方违约责任认定：1.未按合作协议和本合同的规定履行职责，承担相应的违约责任；2.提供的报告、意见或建议不符合实际情况，承担相应的责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若乙方提供的材料不合格，导致工程质量问题，乙方应承担更换材料的责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年自建房质量保证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合同标的3.1自建房屋质量保证内容3.2质量保证期限3.3质量保证责任4.工程质量要求4.1设计要求4.2施工要求4.3材料要求4.4工程验收标准5.工程进度5.1施工阶段划分5.2施工进度安排5.3施工进度调整6.工程造价6.1工程造价构成6.2工程造价调整6.3工程款支付方式7.质量保证金7.1质量保证金比例7.2质量保证金支付7.3质量保证金退还8.质量纠纷处理8.1纠纷处理方式8.2纠纷解决期限8.3纠纷解决费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效时间13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4工程验收报告14.其他约定14.1通知送达14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同解释14.6合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米2.4项目类型：_______3.合同标的3.1自建房屋质量保证内容3.1.1房屋结构安全3.1.2房屋使用功能3.1.3房屋外观质量3.1.4房屋装修质量3.2质量保证期限：自房屋竣工验收合格之日起_______年3.3质量保证责任3.3.1乙方应保证房屋在质量保证期限内不存在质量问题3.3.2乙方应负责对房屋进行必要的维护和保养3.3.3乙方应承担因房屋质量问题产生的维修费用4.工程质量要求4.1设计要求4.1.1设计文件应符合国家相关标准和规范4.1.2设计文件应满足甲方使用需求4.2施工要求4.2.1施工过程应严格按照设计文件进行4.2.2施工材料应符合国家标准和质量要求4.3材料要求4.3.1乙方应提供合格的材料证明文件4.3.2材料质量应符合设计要求4.4工程验收标准4.4.1工程质量应符合国家相关标准和规范4.4.2工程质量应符合设计要求5.工程进度5.1施工阶段划分5.1.1设计阶段5.1.2施工阶段5.1.3验收阶段5.2施工进度安排5.2.1设计阶段：_______5.2.2施工阶段：_______5.2.3验收阶段：_______5.3施工进度调整5.3.1因不可抗力等原因导致施工进度延误，双方应协商调整6.工程造价6.1工程造价构成6.1.1设计费6.1.2材料费6.1.3人工费6.1.4施工费6.2工程造价调整6.2.1因材料价格变动等原因导致工程造价发生变化，双方应协商调整6.2.2工程造价调整幅度不得超过原工程造价的_______%6.3工程款支付方式6.3.1甲方按工程进度支付工程款6.3.2工程款支付比例：设计阶段_______%，施工阶段_______%，验收阶段_______%7.质量保证金7.1质量保证金比例：_______%7.2质量保证金支付7.2.1甲方在合同签订后_______日内支付质量保证金7.2.2质量保证金支付方式：_______7.3质量保证金退还7.3.1房屋质量保证期限届满后，如无质量问题，乙方应退还甲方质量保证金7.3.2质量保证金退还方式：_______8.质量纠纷处理8.1纠纷处理方式8.1.1双方应友好协商解决质量纠纷8.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁8.1.3如未约定仲裁委员会，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2纠纷解决期限8.2.1双方应在发现质量纠纷之日起_______日内协商解决8.2.2仲裁或诉讼时效从纠纷解决期限届满之日起计算8.3纠纷解决费用8.3.1纠纷解决过程中产生的费用由责任方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金9.1.2甲方未按约定提供设计文件的，应向乙方支付_______%的违约金9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付_______%的违约金9.2.2乙方提供的工程质量不合格的，应无偿修复或退还工程款10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2甲方严重违约10.1.3乙方严重违约10.2合同终止条件10.2.1房屋质量保证期限届满10.2.2合同约定的其他终止条件10.3合同解除与终止程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议10.3.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_______11.2.2人民法院：_______11.3争议解决费用11.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件12.2.2法律法规规定的解除条件12.3合同生效时间12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4工程验收报告14.其他约定14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址14.1.2通知自发送之日起_______个工作日视为送达14.2合同变更14.2.1合同变更需双方书面同意14.2.2合同变更应视为原合同的补充或修改14.3合同解除14.3.1合同解除需双方书面同意14.3.2合同解除应视为原合同的终止14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应立即终止合同项下的权利义务14.4.2合同终止后，双方应依法处理合同项下的财产和债权债务14.5合同解释14.5.1合同的解释应遵循公平、诚实信用原则14.5.2合同的解释应以合同条款的字面意思为准14.6合同附件清单14.6.1本合同附件清单如下：14.6.1.1设计图纸14.6.1.2施工方案14.6.1.3材料清单14.6.1.4工程验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性和专业性。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日向对方书面提出申请。15.3.2双方同意第三方介入后，应在_______个工作日内签订第三方介入协议。16.第三方权利16.1第三方有权对房屋质量进行监督和检查，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2第三方有权对施工过程中的问题提出意见和建议，并有权要求甲乙双方采取措施予以整改。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，保证其提供的服务符合合同要求。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需另行约定费用。18.1.2第三方对甲方的责任仅限于合同约定，甲方对第三方的责任不承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需另行约定费用。18.2.2第三方对乙方的责任仅限于合同约定，乙方对第三方的责任不承担责任。18.3第三方与合同其他相关方的划分18.3.1第三方对合同其他相关方的责任仅限于合同约定，其他相关方对第三方的责任不承担责任。18.3.2第三方在执行合同过程中，如涉及与其他相关方的权益冲突，应优先保障甲乙双方的合法权益。19.第三方介入协议19.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。19.1.2第三方的职责和权限。19.1.3第三方的责任限额。19.1.4第三方的工作程序和标准。19.1.5第三方的费用和支付方式。19.1.6第三方的保密条款。19.1.7第三方介入协议的生效、解除和终止条件。20.第三方介入协议的变更20.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2第三方介入协议的变更不影响原合同的其他条款。21.第三方介入协议的解除21.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。21.2第三方介入协议的解除不影响原合同的效力。22.第三方介入协议的终止22.1第三方介入协议的终止条件包括：22.1.1合同履行完毕。22.1.2第三方完成其约定的职责。22.1.3双方协商一致。22.2第三方介入协议的终止应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，符合国家相关设计标准和规范。说明：设计图纸是施工的依据，应清晰、准确、完整。2.施工方案详细要求：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等，确保施工质量和安全。说明：施工方案是施工过程中的重要指导文件，应详细、具体。3.材料清单详细要求：材料清单应包括材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息，确保材料质量符合要求。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应准确无误。4.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收项目、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程质量的最终确认文件，应真实、客观。5.质量检测报告详细要求：质量检测报告应包括检测项目、检测方法、检测结果、检测机构等信息，确保房屋质量符合标准。说明：质量检测报告是质量保证的重要依据，应具有权威性和可靠性。6.工程变更记录详细要求：工程变更记录应包括变更原因、变更内容、变更时间、变更费用等信息，确保变更的合法性和有效性。说明：工程变更记录是工程管理的必要文件，应详细记录变更情况。7.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、付款对象等信息，确保款项支付的合法性和透明度。说明：付款凭证是款项支付的证明，应妥善保管。8.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方的基本信息、职责、权限、责任限额、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。9.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更时间、变更双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，应经双方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未按时支付第_______期工程款，应向乙方支付_______元违约金。1.2未按约定提供设计文件责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未在约定时间内提供设计文件，应向乙方支付_______元违约金。1.3严重违约责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方在施工过程中严重违反合同约定，造成工程延误，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成工程责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方未按时完成第_______阶段工程，应向甲方支付_______元违约金。2.2提供的工程质量不合格责任认定：乙方应无偿修复或退还工程款，并承担相应的违约责任。示例：乙方施工的房屋存在质量问题，应无偿修复或退还甲方工程款_______元。2.3严重违约责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方在施工过程中严重违反合同约定，造成工程延误，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定进行质量检测，应向甲乙双方支付_______元违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付_______元违约金。全文完。2024年自建房质量保证合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1签订方甲基本信息1.2签订方乙基本信息2.合同背景及目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.质量保证范围4.1主要建筑材料4.2施工工艺4.3设备安装4.4质量标准5.质量保证期限5.1质量保证起始时间5.2质量保证终止时间6.质量保证责任6.1施工方责任6.2监理方责任6.3业主方责任7.质量保证费用7.1质量保证费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.质量检查与验收8.1质量检查方式8.2质量验收标准8.3质量验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1签订方甲基本信息1.1.1名称：甲方全称1.1.2地址：甲方详细地址1.1.3联系人：甲方联系人姓名1.1.4联系电话：甲方联系电话1.2签订方乙基本信息1.2.1名称：乙方全称1.2.2地址：乙方详细地址1.2.3联系人：乙方联系人姓名1.2.4联系电话：乙方联系电话2.合同背景及目的2.1项目背景：简要说明自建房的背景信息，如建设目的、必要性等。2.2合同目的：明确双方签订本合同的目的，即确保自建房的质量。3.工程概况3.1工程名称：自建房工程3.2工程地点：具体地址3.3工程规模：建筑面积、占地面积等3.4工程类型：自建房类型，如别墅、平房等4.质量保证范围4.1主要建筑材料：列举所需的主要建筑材料，如钢筋、水泥、砖块等。4.2施工工艺：详细描述施工过程中的关键工艺步骤和质量要求。4.3设备安装：明确设备安装的范围，如水电安装、空调安装等。4.4质量标准：参照国家标准或行业标准，明确质量标准。5.质量保证期限5.1质量保证起始时间：合同签订之日起5.2质量保证终止时间：工程竣工验收合格之日起五年6.质量保证责任6.1施工方责任：6.1.1按照合同约定，确保工程质量达到约定的标准。6.1.2在质量保证期内，对因施工原因造成的质量问题负责维修或更换。6.2监理方责任：6.2.1对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。6.2.2发现质量问题，及时通知施工方进行处理。6.3业主方责任：6.3.1严格按照合同约定支付质量保证费用。6.3.2在质量保证期内，对房屋进行合理使用，避免人为损坏。8.质量检查与验收8.1质量检查方式8.1.1施工过程中，乙方应定期进行自检，确保工程质量。8.1.2每月进行一次监理单位的全面检查，检查结果需书面记录并存档。8.2质量验收标准8.2.1按照国家相关标准和规范进行验收。8.2.2验收标准应包括建筑材料、施工工艺、设备安装等方面。8.3质量验收程序8.3.1施工方完成施工后，向监理单位提出验收申请。8.3.2监理单位组织验收，验收合格后出具验收报告。9.违约责任9.1违约情形9.1.1施工方未按约定时间完成工程或质量不达标。9.1.2监理方未履行监督检查职责。9.1.3业主方未按时支付质量保证费用。9.2违约责任承担9.2.1施工方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2监理方违约，应承担相应的违约责任。9.2.3业主方违约，应按照合同约定支付违约金。9.3违约责任赔偿9.3.1赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。9.3.2赔偿金应在违约行为发生后三十日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后十五日内提交仲裁申请。10.3.2仲裁机构在收到申请后六十日内作出仲裁裁决。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2双方协商一致，且不影响工程质量。11.2合同解除条件11.2.1一方违约严重，另一方有权解除合同。11.2.2合同目的不能实现，经双方协商一致解除合同。11.3合同变更与解除程序11.3.1双方书面提出变更或解除合同申请。11.3.2合同变更或解除需经双方签字确认。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经公证机关公证。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行工程结算。12.3.2双方签署合同终止确认书。13.合同附件13.1合同附件名称13.1.1自建房工程图纸13.1.2材料清单13.1.3施工方案13.2合同附件内容13.2.1附件内容应与合同内容一致。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，具备相应资质和专业能力的机构或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询服务机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保工程顺利进行。3.第三方职责3.1.1对工程进度、质量、安全进行监督管理。3.1.2对施工过程中的关键工序进行检验和验收。3.1.3对施工单位的材料和设备进行抽样检测。3.1.4对工程变更、设计变更等进行审查和确认。4.第三方权利4.1.1要求施工单位提供相关资料和样品。4.1.2要求施工单位配合检验、检测等工作。4.1.3对不符合合同约定的施工行为提出整