2024版商场场地租赁合同范本正规范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商场场地租赁合同范本正规范本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动范围3.3租赁禁止事项4.维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租方保险责任5.2保险购买及有效期限5.3保险费用承担6.转租6.1承租方转租规定6.2转租通知期限6.3转租手续7.终止与解除合同7.1合同终止条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的责任处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁结果的执行10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突解决11.其他条款11.1合同的修改11.2合同的补充11.3合同的公开性12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.附件14.1场地平面图14.2租赁物品清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方将其拥有的位于市区街道的商场场地租赁给乙方使用。1.2租赁面积：甲方同意租赁给乙方的场地面积为平方米。1.3租赁期限：租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。1.4租赁开始日期：租赁场地交付给乙方的日期为2024年X月X日。1.5租赁结束日期：租赁期限届满的日期为202X年X月X日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整。2.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的日。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。2.4租金支付日期：乙方应在每个月的租金支付截止日期前将租金支付给甲方。第三条租赁用途3.1租赁目的：乙方租赁场地的目的是进行X活动。3.2租赁活动范围：乙方在租赁场地内进行的活动不得超出租赁合同约定的范围。3.3租赁禁止事项：乙方不得在租赁场地内进行违法、违规以及危害他人利益的活动。第四条维修与保养4.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地及其附属设施进行必要的维修和保养，确保租赁场地的安全、卫生和正常使用。4.2承租方维修责任：乙方应负责对租赁场地内的设备、设施进行日常的维护和保养，确保其正常使用。4.3维修费用承担：租赁场地及其附属设施的维修费用由甲方承担，租赁场地内的设备、设施的维修费用由乙方承担。第五条保险5.1承租方保险责任：乙方应自行购买并及时续保商业综合险，保障其在租赁场地内的人身和财产安全。5.2保险购买及有效期限：乙方应在租赁开始日期前购买保险，保险的有效期限至租赁结束日期。5.3保险费用承担：乙方应承担购买保险的费用。第六条转租6.1承租方转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。6.2转租通知期限：乙方如欲转租，应提前天书面通知甲方。6.3转租手续：乙方转租时，应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方。第八条违约责任8.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。8.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。8.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。第九条争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.2仲裁地点及机构：仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.3仲裁结果的执行：仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应按照仲裁裁决执行，不得向人民法院起诉，也不得向其他机构提出变更仲裁裁决的请求。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决：如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1合同的修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。11.2合同的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的公开性：除法律、法规规定应当公开的信息外，本合同内容在双方签署后不对第三方公开。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。第十三条双方签字13.1出租方签字：13.2承租方签字：第十四条附件14.1场地平面图：详见附件1。14.2租赁物品清单：详见附件2。14.3其他相关文件：详见附件3。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细要求：场地平面图应包括租赁场地的详细布局、面积、可用区域等信息，以供乙方了解和使用。附件2：租赁物品清单详细要求：租赁物品清单应列明租赁期间乙方可以使用的一切物品和设备，包括但不限于家具、电器等。附件说明：租赁物品清单是乙方了解租赁物品及责任的重要依据，乙方应妥善使用和保管租赁物品。附件3：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于租赁场地的使用规定、安全指南、应急预案等。附件说明：其他相关文件旨在为乙方提供租赁场地的使用指南和安全保障，乙方应认真阅读并遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁场地；未按约定提供租赁物品或设备；未按约定保障租赁场地的安全和卫生。2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁场地及物品；转租未经甲方书面同意。3.违约责任认定标准：违约金：为本合同租金总额的%；赔偿金额：根据实际损失计算；违约方承担因违约行为给对方造成的直接损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的直接损失。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物交付和使用的时间期限。4.转租：指承租方将租赁物转租给第三方的行为。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。6.赔偿金额：指