2024版全程策划（房地产）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全程策划（房地产）本合同目录一览1.项目背景与目标1.1项目基本情况1.2项目策划目标1.3市场分析2.策划服务内容2.1市场调研2.2策略制定2.3营销推广2.4产品策划2.5销售策略2.6品牌建设3.服务期限与交付成果3.1服务期限3.2交付成果形式3.3交付时间安排4.双方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违反保密义务的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：项目进度计划11.3附件三：费用明细12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条项目背景与目标1.1项目基本情况1.2项目策划目标1.3市场分析乙方将对地区房地产市场进行深入分析，包括但不限于政策环境、竞争格局、消费者需求等，为项目策划提供数据支持。第二条策划服务内容2.1市场调研乙方将组织专业团队对地区房地产市场进行调研，包括但不限于竞争项目调研、消费者需求调研、市场趋势分析等。2.2策略制定基于市场调研结果，乙方将为甲方制定全面的项目策划方案，包括产品定位、营销策略、销售策略等。2.3营销推广乙方将负责项目的整体营销推广工作，包括广告宣传、线上线下活动、媒体合作等。2.4产品策划乙方将参与项目产品规划，包括户型设计、配套设施、景观规划等。2.5销售策略乙方将制定详细的销售策略，包括定价策略、销售渠道、销售团队培训等。2.6品牌建设乙方将协助甲方打造项目品牌，提升项目知名度和美誉度。第三条服务期限与交付成果3.1服务期限本合同约定的策划服务期限为自合同生效之日起至项目开盘销售结束。3.2交付成果形式乙方将以书面形式提交策划方案、市场调研报告、营销推广计划、销售策略报告等。3.3交付时间安排乙方将在合同签订后个工作日内完成市场调研报告，个工作日内提交策划方案，个工作日内完成营销推广计划和销售策略报告。第四条双方权利与义务4.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供策划服务，并对乙方的工作进行监督。4.2甲方义务甲方应按照合同约定支付策划费用，并为乙方提供必要的资料和协助。4.3乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付策划费用，并在甲方违反合同约定时追究甲方责任。4.4乙方义务乙方应按照合同约定提供高质量策划服务，确保策划方案的有效性。第五条费用与支付5.1服务费用本合同约定的策划服务费用为人民币万元整。5.2支付方式甲方应在本合同签订后个工作日内支付50%的策划费用，剩余50%的策划费用应在乙方提交策划方案后个工作日内支付。5.3付款时间甲方应在每个付款节点前个工作日内将款项支付至乙方指定的账户。5.4逾期付款处理如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付%的违约金。第六条保密条款6.1保密信息定义本合同中涉及的保密信息包括但不限于项目资料、市场调研数据、策划方案、营销推广计划等。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的处理如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付万元的违约金。第七条违约责任7.1违约情形如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方解除合同。9.3合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后小时内通知对方，并提供相关证明。第十一条合同附件11.1附件一：服务内容明细附件一应详细列出乙方提供的各项策划服务内容及具体要求。11.2附件二：项目进度计划附件二应包括项目策划的各个阶段及对应的完成时间表。11.3附件三：费用明细附件三应详细列出策划服务的各项费用及支付方式。第十二条合同变更12.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。12.2变更内容变更内容应明确、具体，不得违反法律法规和合同约定。12.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的一部分。第十三条合同解除13.1解除条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）发生不可抗力事件。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.3解除后果第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为完成本合同约定的服务或交易而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方范围（1）中介机构，如房地产经纪公司、广告代理公司等；（2）技术服务提供商，如市场调研公司、建筑设计公司等；（3）咨询服务提供商，如法律顾问、财务顾问等；（4）其他与本合同执行相关的第三方。第二条第三方介入的审批与责任2.1第三方介入审批任何第三方介入本合同约定的服务或交易，均需经甲乙双方书面同意。2.2第三方责任第三方介入后，其责任应由第三方自行承担，甲乙双方对第三方行为不承担连带责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因疏忽、过失或其他原因导致甲乙双方或项目损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方。3.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于本合同约定的服务或交易，不涉及第三方其他业务。第四条第三方责权利划分4.1责任划分第三方责任限于其提供的具体服务内容，甲乙双方对第三方责任以外的损失不承担赔偿责任。4.2权利划分第三方享有其提供服务的报酬，以及根据合同约定享有的其他权利。4.3利益划分第三方介入后，其利益应与甲乙双方共享，具体分配方式由合同约定。第五条第三方介入的合同关系5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订合同约定。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订合同约定。5.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及相关补充协议约定。第六条第三方介入的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更生效变更协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件第三方介入后，合同终止的条件由甲乙双方在合同中约定。8.2终止程序合同终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续。第九条第三方介入的信息保密9.1保密信息定义第三方介入过程中涉及的信息，包括但不限于技术信息、商业秘密、客户信息等。9.2保密义务第三方有义务对本合同约定的保密信息保密，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的处理第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他约定10.1法律适用本合同所指的第三方介入，适用中华人民共和国法律。10.2合同份数本合同及相关补充协议一式份，甲乙双方及第三方各执份，具有同等法律效力。10.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细要求：详细列出乙方提供的各项策划服务内容及具体要求，包括但不限于市场调研、策略制定、营销推广、产品策划、销售策略、品牌建设等。说明：此附件作为乙方履行合同的主要依据，应清晰明确。2.附件二：项目进度计划要求：包括项目策划的各个阶段及对应的完成时间表，确保项目按计划推进。说明：此附件用于监控项目进度，确保乙方按合同约定的时间节点完成各项工作。3.附件三：费用明细要求：详细列出策划服务的各项费用，包括但不限于市场调研费、策划方案费、营销推广费、技术服务费等。说明：此附件作为甲乙双方结算费用的依据，应准确无误。4.附件四：保密协议要求：明确甲乙双方及第三方对本合同中涉及到的保密信息的保密义务。说明：此附件用于保护双方的商业秘密和客户隐私。5.附件五：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保项目顺利进行。6.附件六：变更协议要求：记录甲乙双方就合同内容的任何变更。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况，确保合同内容的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成市场调研报告。责任认定标准：乙方应向甲方支付元的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方未在合同约定的个工作日内完成市场调研报告，甲方遭受了万元的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定时间支付策划费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付%的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例：甲方未在合同约定的付款时间内支付策划费用，导致乙方遭受了万元的损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付万元的违约金。示例：第三方在项目执行过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，导致双方遭受了万元的损失。4.违约行为：合同一方未履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并向另一方支付万元的违约金。示例：合同一方泄露了另一方的商业秘密，导致另一方遭受了万元的损失。5.违约行为：合同一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。示例：合同一方未按约定时间完成项目策划方案，导致另一方遭受了万元的损失。全文完。2024版全程策划（房地产）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.策划内容与服务3.1策划范围3.2策划内容3.3策划周期3.4服务标准4.项目进度安排4.1项目启动阶段4.2项目策划阶段4.3项目实施阶段4.4项目验收阶段5.项目费用与支付5.1项目费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款节点6.合作双方责任与义务6.1合作双方责任6.2合作双方义务6.3违约责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充协议11.3合同附件效力12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同生效时间13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.项目基本信息2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地点项目地点：___________2.3项目规模项目规模：___________2.4项目类型项目类型：___________3.策划内容与服务3.1策划范围策划范围：包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略、品牌推广等。3.2策划内容策划内容包括但不限于：1.市场调研报告2.项目定位分析3.营销策略制定4.品牌推广方案5.项目实施进度安排3.3策划周期策划周期：自合同签订之日起，预计____个月完成。3.4服务标准服务标准：确保策划内容的科学性、实用性、创新性，符合甲方需求。4.项目进度安排4.1项目启动阶段项目启动阶段：自合同签订之日起____个工作日内。4.2项目策划阶段项目策划阶段：自项目启动阶段结束之日起____个工作日内。4.3项目实施阶段项目实施阶段：自项目策划阶段结束之日起____个工作日内。4.4项目验收阶段项目验收阶段：自项目实施阶段结束之日起____个工作日内。5.项目费用与支付5.1项目费用总额项目费用总额：人民币____元。5.2费用构成费用构成：包括但不限于策划费用、差旅费用、资料费等。5.3支付方式1.合同签订后____个工作日内支付总额的____%2.项目启动后____个工作日内支付总额的____%3.项目策划阶段结束后____个工作日内支付总额的____%4.项目实施阶段结束后____个工作日内支付总额的____%5.4付款节点付款节点：具体付款节点以双方协商一致为准。6.合作双方责任与义务6.1合作双方责任甲方责任：1.提供项目相关信息及资料；2.配合乙方进行策划工作；3.按时支付项目费用。乙方责任：1.按合同约定提供策划服务；2.保证策划内容的科学性、实用性、创新性；3.按时完成项目进度。6.2合作双方义务甲方义务：1.严格按照合同约定支付项目费用；2.为乙方提供必要的办公条件和设施；3.对乙方保密信息进行保密。乙方义务：1.严格按照合同约定提供策划服务；2.对甲方提供的信息和资料保密；3.按时完成项目进度。8.保密条款8.1保密信息范围1.双方的商业秘密、技术秘密、经营信息；2.项目的策划方案、市场调研数据；3.任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，任何一方不得单独变更或解除。12.合同签订与生效12.1合同签订时间合同签订时间：____年____月____日。12.2合同签订地点合同签订地点：___________12.3合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。13.2合同终止条件合同终止条件如下：1.合同约定的策划任务完成；2.双方协商一致终止合同；3.合同因法定事由而终止。13.3解除与终止程序1.提出解除或终止合同的书面申请；2.双方协商确定解除或终止的具体事宜；3.双方签署解除或终止合同的书面文件。14.合同附件14.1附件一：项目策划方案14.2附件二：费用明细表14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供咨询、中介、代理等服务的第三方机构或个人，包括但不限于市场调研机构、策划公司、广告公司、律师事务所等。15.2第三方介入程序15.2.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入目的、第三方的基本情况及拟提供的具体服务。15.2.2介入审批对方收到介入申请后，应在____个工作日内给予答复。同意介入的，双方应共同与第三方签订服务合同。15.2.3介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求及合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方在执行服务过程中，应严格遵守法律法规、合同约定，对因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权按照合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和数据；3.第三方有权根据实际情况调整服务方案。16.3第三方义务1.第三方应保证服务质量，确保服务成果符合合同约定；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照合同约定的时间节点完成服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分甲乙双方应明确第三方在项目中的具体职责，避免职责交叉或遗漏。17.2费用承担第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。17.3风险承担第三方在执行服务过程中产生的风险，由第三方自行承担。18.第三方责任限额18.1责任限额本合同中，第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为人民币____元。18.2超额赔偿若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据损失比例承担超出部分的损失。18.3保险为保障甲乙双方权益，第三方应自行购买相应的责任保险，并将保险单复印件提交甲乙双方备案。19.第三方变更19.1第三方变更申请如需变更第三方，甲乙双方应共同向对方提出书面申请，说明变更原因及拟变更的第三方情况。19.2第三方变更审批对方收到变更申请后，应在____个工作日内给予答复。同意变更的，双方应重新签订服务合同。19.3第三方变更实施第三方变更后，甲乙双方应按照新的服务合同履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目策划方案详细要求：包括市场调研报告、项目定位分析、营销策略制定、品牌推广方案等，需体现策划的全面性和创新性。说明：策划方案为合同的核心附件，需在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：费用明细表详细要求：列明项目费用总额、费用构成、支付方式及付款节点。说明：费用明细表需清晰、准确地反映项目费用情况。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限及违约责任。说明：保密协议为合同附件，旨在保护甲乙双方的商业秘密。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目合同、服务合同、保险单等。说明：其他相关文件需与合同内容相一致，作为合同履行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按时支付项目费用；1.2提供的信息和数据不准确、不完整；1.3未按合同约定提供必要的办公条件和设施。乙方违约：2.1未按时完成项目进度；2.2策划内容不符合合同约定；2.3泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1未按时支付项目费用：按合同约定支付违约金；2.2提供的信息和数据不准确、不完整：承担相应责任，赔偿甲方损失；2.3未按合同约定提供必要的办公条件和设施：承担相应责任，赔偿乙方损失。乙方违约责任：2.1未按时完成项目进度：按合同约定支付违约金；2.2策划内容不符合合同约定：承担相应责任，重新提供符合要求的策划内容；2.3泄露甲方商业秘密：承担相应责任，赔偿甲方损失。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未在约定时间内支付项目费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止合同。乙方违约示例：乙方未按时完成项目进度，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方重新提供符合要求的策划内容。全文完。2024版全程策划（房地产）3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3项目背景及目标1.4策划服务范围1.5策划团队组成及职责1.6项目进度安排1.7质量保证与验收标准1.8保密条款1.9知识产权归属1.10服务费用及支付方式1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效与终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1合同双方名称1.1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.1.3合同双方联系方式1.1.4合同双方住所地第二条合同标的2.1合同标的概述2.2项目地点及规模2.3项目类型及用途2.4策划服务内容第三条项目背景及目标3.1项目背景介绍3.2项目市场分析3.3项目预期目标3.4项目实施策略第四条策划服务范围4.1市场调研与分析4.2策划方案制定4.3项目营销策略4.4项目执行监督4.5项目效果评估第五条策划团队组成及职责5.1策划团队人员构成5.2各团队成员职责5.3团队协作与沟通机制第六条项目进度安排6.1项目策划阶段6.2项目实施阶段6.3项目验收阶段6.4各阶段时间节点第七条质量保证与验收标准7.1质量保证措施7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理第八条保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息的披露限制8.4保密期限8.5违反保密义务的责任第九条知识产权归属9.1策划成果的知识产权9.2知识产权的归属9.3知识产权的许可使用9.4知识产权的保护第十条服务费用及支付方式10.1服务费用总额10.2费用构成10.3支付时间节点10.4支付方式10.5违约金及滞纳金第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金的计算11.4解除合同的权利11.5损害赔偿第十二条争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决程序12.3争议解决地点12.4争议解决期限第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止程序13.5合同终止后的处理第十四条合同附件14.1附件名称及编号14.2附件内容14.3附件的效力14.4附件的修改程序第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与合同相关活动或提供服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的授权与责任15.2.1甲方或乙方在必要时，可邀请或委托第三方介入合同执行，并应事先取得对方同意。15.2.2第三方介入后，其行为视为甲方或乙方行为的一部分，由甲方或乙方对第三方的行为承担连带责任。15.3第三方介入的职责与义务15.3.1第三方应按照甲方或乙方的委托内容，履行相应的职责和义务。15.3.2第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务或活动符合合同要求。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身原因导致合同未能按约定履行，应承担相应的责任，责任限额由双方在合同中约定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的请求，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。15.5.2对方收到请求后，应在合理期限内给予答复，同意或拒绝第三方介入。15.6第三方介入的合同条款调整15.6.1第三方介入后，如需调整合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。15.6.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方介入后，其与甲方、乙方的权利义务关系由双方另行约定。15.7.2第三方与合同其他相关方的权利义务关系，应遵循合同约定及法律规定。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。15.8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。15.9第三方介入的信息保密15.9.1第三方在介入过程中获取的任何商业秘密或敏感信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。15.9.2保密期限自信息获取之日起计算，直至合同终止。15.10第三方介入的终止15.10.1第三方介入不符合合同约定或法律法规的，甲方或乙方有权要求终止第三方介入。15.10.2第三方介入终止后，第三方应立即停止所有相关活动，并协助处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订确认书要求：双方签字盖章确认，作为合同签订的正式文件。说明：此附件用于证明合同签订的合法性和有效性。2.附件二：项目背景资料要求：包括项目概述、市场分析、政策法规等。说明：此附件用于为策划工作提供基础信息。3.附件三：策划方案及执行计划要求：详细列出策划思路、策略、时间节点等。说明：此附件用于指导项目执行。4.附件四：项目进度报告要求：定期更新项目执行情况，包括已完成工作、存在问题等。说明：此附件用于监控项目进度。5.附件五：项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、结果、存在的问题等。说明：此附件用于证明项目已按约定完成。6.附件六：知识产权归属证明要求：证明策划成果的知识产权归属。说明：此附件用于保护双方的知识产权。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入行为。8.附件八：补充协议要求：对合同条款的补充、修改。说明：此附件用于处理合同履行过程中的特殊情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成策划工作责任认定：根据合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能在合同约定的时间内完成策划方案，应向甲方支付违约金。2.违约行为：未达到约定的策划效果责任认定：根据合同约定，乙方应承担违约责任，对未达到的效果进行改进或赔偿。示例：若策划方案实施后，市场反响不佳，乙方应承担相应责任，如重新制定方案或赔偿损失。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定：根据合同约定，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金。4.违约行为：未按约定支付费用责任认定：根据合同约定，违约方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付滞纳金。5.违约行为：未履行保密义务责任认定：根据合同约定，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方泄露合同内容或商业秘密，应向对方支付违约金。全文完。2024版全程策划（房地产）4本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围1.4项目期限2.策划团队组建2.1团队成员2.2职责分配2.3团队协作机制3.市场调研与分析3.1调研方法3.2数据收集与分析3.3市场定位3.4竞品分析4.产品策划4.1产品定位4.2产品特点4.3产品线规划4.4产品营销策略5.推广策划5.1推广目标5.2推广渠道5.3推广策略5.4推广预算6.销售策划6.1销售目标6.2销售策略6.3销售团队组建6.4销售管理7.品牌策划7.1品牌定位7.2品牌形象塑造7.3品牌传播策略7.4品牌推广预算8.客户关系管理8.1客户分类8.2客户服务标准8.3客户满意度调查8.4客户关系维护9.风险控制9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施9.4风险监控与调整10.项目进度管理10.1进度安排10.2进度监控10.3进度调整10.4项目验收11.项目费用预算11.1预算编制11.2预算执行11.3预算调整11.4预算审计12.项目沟通与协调12.1沟通渠道12.2协调机制12.3问题解决13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿13.4违约争议解决14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本合同所涉及的项目为房地产项目，旨在打造一个集居住、商业、休闲于一体的综合性社区。项目所在地为市，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。1.2项目目标项目目标包括：提升区域房地产价值，满足市场需求，打造高品质社区，提升企业品牌形象。1.3项目范围项目范围包括：住宅、商业、休闲设施等建设，以及相关配套设施的建设和运营。1.4项目期限项目期限为自合同签订之日起至2025年12月31日止。2.策划团队组建2.1团队成员（1）项目负责人：负责整个项目的策划与管理工作；（2）市场调研分析师：负责市场调研与分析；（3）产品策划师：负责产品定位与规划；（4）推广策划师：负责推广策划与执行；（5）销售策划师：负责销售策划与执行；（6）客户关系管理专员：负责客户关系维护与管理。2.2职责分配各团队成员职责如下：（1）项目负责人：统筹协调团队工作，确保项目顺利进行；（2）市场调研分析师：负责收集、整理、分析市场数据，为项目决策提供依据；（3）产品策划师：负责产品定位、规划及特色塑造；（4）推广策划师：负责制定推广策略，执行推广计划；（5）销售策划师：负责销售策略制定、销售团队组建及销售管理；（6）客户关系管理专员：负责客户关系维护、客户满意度调查及客户关系管理。2.3团队协作机制3.市场调研与分析3.1调研方法采用问卷调查、访谈、市场分析等多种方式进行市场调研。3.2数据收集与分析收集项目所在地的房地产市场数据、竞争对手数据、消费者需求数据等，进行深入分析。3.3市场定位根据市场调研结果，确定项目市场定位为高品质、高性价比的综合性社区。3.4竞品分析分析竞争对手的产品、价格、营销策略等，为项目制定差异化竞争策略。4.产品策划4.1产品定位项目产品定位为高品质、高性价比的住宅、商业、休闲设施等。4.2产品特点项目产品特点包括：（1）优质建筑品质；（2）智能化配套设施；（3）绿色环保理念；（5）丰富的社区活动。4.3产品线规划项目产品线规划包括：（1）住宅：不同户型、不同价格段的住宅产品；（2）商业：购物中心、餐饮、娱乐等商业设施；（3）休闲：公园、健身房、游泳池等休闲设施。4.4产品营销策略采用差异化营销策略，突出产品特色，提升品牌形象。5.推广策划5.1推广目标推广目标为提升项目知名度，吸引潜在客户。5.2推广渠道推广渠道包括：（1）线上渠道：社交媒体、官方网站、网络广告等；（2）线下渠道：户外广告、社区活动、广告宣传单等。5.3推广策略推广策略包括：（1）品牌宣传：提升项目品牌形象；（2）产品推广：突出产品特色；（3）活动策划：举办各类活动，吸引客户关注；（4）口碑营销：鼓励老客户推荐新客户。5.4推广预算推广预算为人民币万元，具体预算分配如下：（1）线上渠道：人民币万元；（2）线下渠道：人民币万元。8.客户关系管理8.1客户分类客户分为潜在客户、意向客户、已签约客户、售后服务客户四类。8.2客户服务标准（1）提供专业、热情的服务；（2）及时响应客户需求；（3）定期进行客户满意度调查；（4）建立客户档案，记录客户信息及互动记录。8.3客户满意度调查每季度进行一次客户满意度调查，了解客户对项目的看法和建议。8.4客户关系维护（1）定期举办客户活动，增进客户关系；（2）针对客户需求提供个性化服务；（3）关注客户反馈，及时解决客户问题。9.风险控制9.1风险识别识别项目过程中可能出现的市场风险、政策风险、技术风险等。9.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险应对措施（1）制定风险应对预案；（2）建立风险预警机制；（3）实施风险监控，及时调整应对策略。9.4风险监控与调整定期对风险进行监控，根据实际情况调整风险应对措施。10.项目进度管理10.1进度安排制定详细的项目进度计划，明确各阶段的时间节点和任务分工。10.2进度监控通过项目进度报告、会议等方式，监控项目进度，确保按计划进行。10.3进度调整根据实际情况，对项目进度计划进行调整，确保项目顺利完成。10.4项目验收项目完成后，组织相关部门进行验收，确保项目质量符合要求。11.项目费用预算11.1预算编制根据项目需求，编制详细的费用预算，包括人力成本、材料成本、设备成本等。11.2预算执行严格按照预算执行，对超预算情况进行控制和调整。11.3预算调整根据项目进展和实际情况，对预算进行调整，确保项目资金合理使用。11.4预算审计项目结束后，进行预算审计，确保预算执行的合规性和有效性。12.项目沟通与协调12.1沟通渠道建立有效的沟通渠道，包括定期会议、报告、邮件、即时通讯工具等。12.2协调机制设立协调小组，负责协调项目各方关系，确保项目顺利进行。12.3问题解决对项目过程中出现的问题，及时进行分析和解决，确保项目不受影响。13.违约责任13.1违约情形包括但不限于未能按时完成项目、未达到项目质量标准、泄露商业机密等。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。13.4违约争议解决发生违约争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同解除与终止14.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。14.2解除程序解除合同应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。14.3终止条件合同终止条件包括但不限于项目完成、双方协商一致等。14.4终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或执行特定任务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、产品设计、施工监理、营销推广、法律咨询、财务审计等。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方责任15.4.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非该责任是由于甲乙双方的直接指示或配合不当导致的。15.4.2第三方责任限额甲乙双方在合同中约定，第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，其责任限额为人民币万元。15.5第三方权利15.5.1第三方权利行使第三方有权根据合同约定行使权利，包括但不限于获取必要的信息、提出合理的工作要求等。15.5.2第三方权利保护甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。16.第三方与其他各方的划分说明16.1甲乙双方责任甲乙双方各自承担合同约定的责任，第三方介入不影响甲乙双方的合同责任。16.2第三方与甲方的划分第三方在甲方提供的工作范围内履行职责，甲方应提供必要的支持和配合。16.3第三方与乙方的划分第三方在乙方提供的工作范围内履行职责，乙方应提供必要的支持和配合。16.4第三方与甲乙双方共同履行的责任当第三方需要与甲乙双方共同履行某些责任时，甲乙双方应协同第三方制定具体的工作计划，明确各自的责任范围和配合方式。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。17.2第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.4第三方工作成果第三方完成的工作成果，其所有权归甲乙双方所有，第三方不得自行使用或转让。17.5第三方违约责任如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目背景资料要求：详细的项目背景信息，包括地理位置、周边环境、政策环境等。说明：用于了解项目的基本情况和制定相关策划策略。2.市场调研报告要求：包含市场分析、竞争对手分析、消费者需求分析等内容。说明：为项目定位、产品策划和推广策略提供依据。3.产品规划方案要求：详细的产品规划，包括产品线、户型、配套设施等。说明：指导产品设计和施工建设。4.推广策划方案要求：推广策略、渠道、预算、时间安排等。说明：确保项目推广效果，提升项目知名度。5.销售策划方案要求：销售策略、团队组建、销售管理、销售目标等。说明：确保项目销售业绩，实现销售目标。6.客户关系管理手册要求：客户服务标准、满意度调查方法、客户关系维护策略等。说明：提升客户满意度，维护客户关系。7.风险评估报告要求：风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：防范和控制项目风险，确保项目顺利进行。8.项目进度计划要求：详细的项目进度安排，包括时间节点、任务分工等。说明：监控项目进度，确保按计划完成。9.费用预算表要求：详细的项目费用预算，包括人力成本、材料成本、设备成本等。说明：控制项目成本，确保项目资金合理使用。10.沟通协调记录要求：会议记录、报告、邮件、即时通讯工具记录等。说明：确保项目沟通畅通，各方协同工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成项目进度；未达到项目质量标准；泄露商业秘密；违反保密义务；违反合同约定，未按期支付费用；未履行合同约定的责任。2.责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，确定责任大小；违约行为对项目造成损失的，应赔偿损失；违约行为给对方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：若乙方未按时完成项目进度，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方因延迟造成的损失；若第三方泄露商业秘密，导致甲方商业利益受损，第三方应承担相应的法律责任；若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024版全程策划（房地产）5本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目类型1.5项目目标2.策划服务内容2.1市场调研2.2产品定位2.3品牌策划2.4营销策划2.5媒体策划2.6社区运营3.策划服务期限3.1签订合同日期3.2策划服务起止时间3.3需要提供的服务成果4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4预付款比例4.5付款凭证5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.项目变更及调整8.1项目变更条件8.2项目变更程序8.3项目变更费用9.知识产权归属9.1知识产权内容9.2知识产权归属9.3知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：房地产开发项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米1.4项目类型：住宅、商业、办公综合型1.5项目目标：打造城市综合体，提升区域价值，满足居民多元化需求2.策划服务内容2.1市场调研：对市房地产市场需求、竞争态势、政策法规等进行全面调研2.2产品定位：根据市场调研结果，确定项目产品定位、价格策略、销售策略等2.3品牌策划：制定项目品牌策略，包括品牌名称、标识、口号等2.4营销策划：策划项目营销活动，包括线上线下推广、广告投放、活动策划等2.5媒体策划：与媒体合作，进行项目宣传报道，提升项目知名度2.6社区运营：策划社区活动，提升社区居住品质，增强居民归属感3.策划服务期限3.1签订合同日期：2024年X月X日3.2策划服务起止时间：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止3.3需要提供的服务成果：包括但不限于市场调研报告、产品定位报告、品牌策划方案、营销策划方案、媒体策划方案、社区运营方案等4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元4.2付款方式：分期支付4.3付款时间：合同签订后天内支付首期款，项目关键节点完成时支付相应款项4.4预付款比例：首期款比例为合同总额的30%4.5付款凭证：付款方需提供银行转账回单或银行支付凭证作为付款凭证5.保密条款5.1保密内容：项目相关信息、策划方案、市场调研数据等5.2保密期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止5.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任6.甲方权利和义务6.1甲方权利：（1）对乙方提供的服务质量进行监督和检查；（2）对乙方违反合同约定的行为提出异议，要求乙方改正；（3）在合同约定的范围内，对策划方案进行修改和调整。6.2甲方义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）配合乙方进行市场调研、项目宣传等工作；（3）保障乙方在项目实施过程中的合法权益。7.乙方权利和义务7.1乙方权利：（1）按照合同约定，独立完成策划服务；（2）在合同约定的范围内，对策划方案进行修改和调整；（3）获得合同约定的服务费用。7.2乙方义务：（1）按照合同约定的时间和质量要求，完成策划服务；（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）在项目实施过程中，积极配合甲方工作。8.项目变更及调整8.1项目变更条件：在项目实施过程中，如因市场变化、政策调整、甲方需求变更等原因，需要调整项目规模、产品定位、营销策略等。8.2项目变更程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。8.3项目变更费用：项目变更产生的额外费用，由提出变更方承担，除非变更原因由双方共同协商确定。9.知识产权归属9.1知识产权内容：乙方在执行合同过程中产生的所有策划成果，包括但不限于报告、方案、设计等。9.2知识产权归属：乙方保留其策划成果的知识产权，甲方获得在项目范围内使用这些成果的权利。9.3知识产权使用：甲方在使用乙方策划成果时，不得侵犯乙方的知识产权，并应遵守相关法律法规。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成策划服务、未达到约定的服务质量、泄露项目秘密、未按约定支付费用等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、停止违约行为等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由合同约定比例计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分的服务费用和其他相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起。13.3合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同。13.4合同终止日期：合同终止的具体日期由双方协商确定。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：包括但不限于合同附件、补充协议、合同未尽事宜的处理等。14.2其他约定事项解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在执行本合同时，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问公司、评估机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲方或乙方