2024某某大学校外实习基地租赁与服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024某某大学校外实习基地租赁与服务协议版B版本合同目录一览1.租赁基地概述1.1实习基地位置与面积1.2实习基地设施与配置1.3租赁期限与起止日期2.租赁费用与支付方式2.1租金金额与支付期限2.2押金金额与退还条件2.3其他相关费用的计算与支付3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供实习基地及相关设施3.1.2保障实习基地的安全与卫生3.1.3协助解决实习期间的问题与纠纷3.2承租方的权利与义务3.2.1按时支付租金与其他相关费用3.2.2合理使用实习基地及相关设施3.2.3遵守实习基地的规章制度4.实习管理4.1实习计划的制定与实施4.2实习导师的配备与管理4.3实习成果的评估与反馈5.保险与安全保障5.1承租方应购买的保险类型5.2保险费用的承担方5.3安全事故的处理程序6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同终止后的相关处理事宜7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与处理7.2争议解决的途径与方法8.合同的生效、解除与终止8.1合同的生效条件8.2合同的解除条件与程序8.3合同的终止条件与程序9.其他条款9.1租赁双方约定的其他事项9.2合同的附件10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附件11.1实习基地平面图11.2实习基地设施配置清单11.3实习基地规章制度12.补充协议13.合同的修订历史14.合同的及附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁基地概述1.1实习基地位置与面积实习基地位于某某大学校园外，具体地址为。实习基地总面积为平方米。1.2实习基地设施与配置实习基地内配备有教室、实验室、办公区等设施，可满足承租方实习生的日常学习、工作需求。具体设施配置清单详见附件。1.3租赁期限与起止日期租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。第二条租赁费用与支付方式2.1租金金额与支付期限租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），承租方应于每年月日前支付当年租金。2.2押金金额与退还条件承租方应向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整），租赁期满后，如实习基地无损坏，押金予以退还。2.3其他相关费用的计算与支付租赁期间，承租方如需使用实习基地内其他设施，应按照约定的费用标准支付相关费用。具体费用计算与支付方式详见附件。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供实习基地及相关设施出租方应保证实习基地及相关设施的正常运行，确保承租方实习生能够正常开展实习活动。3.1.2保障实习基地的安全与卫生出租方应负责实习基地的安全与卫生工作，确保实习基地的安全与卫生达到规定标准。3.1.3协助解决实习期间的问题与纠纷实习期间，如承租方遇到问题或纠纷，出租方应给予必要的协助与解决。3.2承租方的权利与义务3.2.1按时支付租金与其他相关费用承租方应按照约定时间支付租金及其他相关费用，如有逾期，应支付滞纳金。3.2.2合理使用实习基地及相关设施承租方应合理使用实习基地及相关设施，不得擅自改变设施用途，造成损坏的，应承担相应责任。3.2.3遵守实习基地的规章制度承租方实习生应遵守实习基地的规章制度，服从管理，如有违反，应承担相应责任。第四条实习管理4.1实习计划的制定与实施承租方应根据实习基地的实际情况，制定合理的实习计划，并组织实施。4.2实习导师的配备与管理承租方应配备足够的实习导师，负责实习生的指导与管理工作。4.3实习成果的评估与反馈实习结束后，承租方应对实习生的实习成果进行评估，并将评估结果反馈给出租方。第五条保险与安全保障5.1承租方应购买的保险类型承租方应购买实习生意外伤害保险，保险费用由承租方承担。5.2保险费用的承担方保险费用由承租方承担，并于租赁期满后向出租方提供保险凭证。5.3安全事故的处理程序实习期间如发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并按照约定程序处理。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序详见附件。6.3合同终止后的相关处理事宜合同终止后，承租方应按照约定将实习基地及相关设施交还给出租方，并办理相关手续。第八条违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与处理一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决的途径与方法双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、解除与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的解除条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同的终止条件与程序合同终止的条件与程序详见附件。第十条其他条款9.1租赁双方约定的其他事项双方可根据实际情况，约定其他事项，并签订书面补充协议。9.2合同的附件合同附件包括实习基地平面图、设施配置清单、规章制度等，均为本合同的有效组成部分。第十一条签字盖章10.1出租方签字盖章出租方：（签字）（盖章）10.2承租方签字盖章承租方：（签字）（盖章）第十二条附件11.1实习基地平面图11.2实习基地设施配置清单11.3实习基地规章制度第十三条补充协议12.1双方可根据实际情况，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的及附件说明13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同附件为实习基地平面图、设施配置清单、规章制度等，均为本合同的有效组成部分。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：实习基地平面图详细描述实习基地的布局、教室、实验室、办公区等设施的具体位置和面积。附件二：实习基地设施配置清单详细列出实习基地内所有设施的名称、数量、型号和功能。附件三：实习基地规章制度详细描述实习基地的运行管理规则、安全须知、实习生行为规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金、押金及其他相关费用。2.承租方未合理使用实习基地及相关设施，造成损坏。3.承租方未遵守实习基地的规章制度，导致安全事故。4.出租方未按照约定提供实习基地及相关设施。5.出租方未保障实习基地的安全与卫生达到规定标准。6.双方未按照约定程序变更、解除或终止合同。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。3.如有违约行为导致合同解除，违约方应支付合同解除后的剩余租金。示例说明：如果承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果出租方未提供合同约定的实习基地设施，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供实习基地及相关设施的某某大学。2.承租方：指租赁实习基地进行实习活动的教育机构或企业。3.租金：指承租方为使用实习基地及相关设施支付的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付的一定金额。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的惩罚性费用。6.实习生：指承租方派往实习