二零二五年度房地产劳务施工承包合同工期延误与违约责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产劳务施工承包合同工期延误与违约责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.合同标的及范围2.1工程项目名称2.2工程地点2.3工程规模及内容3.合同工期及进度安排3.1计划工期3.2预计竣工日期3.3各阶段进度要求4.工程款项及支付方式4.1工程款项总额4.2预付款比例及支付时间4.3进度款支付节点及比例4.4结算款支付条件及时间4.5违约责任及赔偿5.工程质量及验收标准5.1工程质量要求5.2验收标准及程序5.3质量责任及违约责任6.工程变更及洽商6.1变更程序6.2洽商流程6.3变更后的工期调整6.4变更后的费用调整7.工程安全及环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护要求7.4违约责任及赔偿8.不可抗力及风险责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理程序8.3风险责任划分9.工程竣工验收及交付9.1竣工验收条件9.2竣工验收程序9.3工程交付使用10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任承担10.3赔偿方式及计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除条件及程序12.1解除合同的条件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的处理13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________________1.1.2承包方法定代表人：____________1.1.3承包方住所地：________________1.1.4承包方联系电话：_______________1.1.5承包方开户银行：________________1.1.6承包方银行账号：________________1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：_________________1.2.2发包方法定代表人：____________1.2.3发包方住所地：________________1.2.4发包方联系电话：_______________1.2.5发包方开户银行：________________1.2.6发包方银行账号：________________2.合同标的及范围2.1工程项目名称：_________________2.2工程地点：_________________2.3工程规模及内容：_________________2.3.1土建工程：_________________2.3.2安装工程：_________________2.3.3装修工程：_________________3.合同工期及进度安排3.1计划工期：_________________3.2预计竣工日期：_________________3.3各阶段进度要求：3.3.1设计阶段：_________________3.3.2施工阶段：_________________3.3.3验收阶段：_________________4.工程款项及支付方式4.1工程款项总额：_________________4.2预付款比例及支付时间：_________________4.3进度款支付节点及比例：4.3.1第一个支付节点：_________________4.3.2第二个支付节点：_________________4.3.3第三个支付节点：_________________4.4结算款支付条件及时间：_________________4.5违约责任及赔偿：_________________5.工程质量及验收标准5.1工程质量要求：_________________5.2验收标准及程序：_________________5.3质量责任及违约责任：_________________6.工程变更及洽商6.1变更程序：_________________6.2洽商流程：_________________6.3变更后的工期调整：_________________6.4变更后的费用调整：_________________7.工程安全及环境保护7.1安全生产责任：_________________7.2安全生产措施：_________________7.3环境保护要求：_________________7.4违约责任及赔偿：_________________8.不可抗力及风险责任8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理程序8.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。8.2.2双方应协商决定工程暂停、延期或终止的措施。8.2.3因不可抗力导致的工期延误，承包方有权要求顺延工期，但需提供不可抗力事件发生的证明。8.3风险责任划分8.3.1合同实施过程中，因不可抗力导致工程损失的风险由不可抗力事件发生方承担。8.3.2因不可抗力导致工程损失的赔偿，按合同约定或法律规定执行。9.工程竣工验收及交付9.1竣工验收条件9.1.1工程按设计文件、施工图纸、合同约定及国家现行规范标准完成。9.1.2工程质量经监理单位验收合格。9.1.3工程相关资料齐全，符合验收要求。9.2竣工验收程序9.2.1竣工验收前，承包方应提交竣工验收申请报告。9.2.2发包方组织验收，承包方应提供必要的验收资料。9.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.3工程交付使用9.3.1工程验收合格后，发包方应在规定期限内接收工程。9.3.2承包方应提供完整的工程资料，包括设计、施工、验收等文件。10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不合格。10.1.2承包方未按时提交工程进度款或结算款。10.1.3发包方未按合同约定支付工程款项。10.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿方式及计算10.3.1违约金按合同约定比例计算。10.3.2损失赔偿按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出解决请求。11.2.2双方应积极协商，争取在争议发生之日起60日内达成和解。11.3争议解决地点11.3.1合同争议解决地点为合同签订地。12.合同解除条件及程序12.1解除合同的条件12.1.1发生不可抗力，导致合同无法履行。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。12.2解除合同的程序12.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。12.2.2双方应就解除合同的后果进行协商。12.3解除合同后的处理12.3.2双方应结算已发生的工程款项。13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件13.1.1合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。13.2合同终止程序13.2.1提出终止合同的一方应提前30日书面通知对方。13.2.2双方应就合同终止后的处理进行协商。13.3合同终止后的处理13.3.2双方应结算已发生的工程款项。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、检测、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。15.1.2范围15.1.3第三方介入的范围包括但不限于：a)中介服务：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务；b)咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、建议等；c)监理服务：对工程施工过程进行监督管理；d)检测服务：对工程材料、设备等进行检测；e)评估服务：对工程价值进行评估；f)保险服务：为工程提供保险保障。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应共同书面申请，明确第三方介入的目的、范围和期限。16.2介入批准16.2.1双方应共同决定是否批准第三方介入，并在决定后及时通知第三方。16.3介入协议16.2.2甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的类型、服务内容和合同金额等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应共同协商，并书面修改第三方介入协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方在履行本合同过程中，其责任应与甲乙双方的责任相区分。18.1.2第三方责任限于其介入范围内，超出范围的责任由甲乙双方各自承担。18.2责任划分具体规定18.2.1第三方在中介、咨询、监理、检测等服务过程中，因其自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方在保险服务过程中，如因保险合同履行问题导致损失，由保险公司承担赔偿责任。18.2.3第三方在评估服务过程中，如评估结果与实际情况不符，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方介入协议约定的期限届满；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3发生不可抗力，导致第三方介入无法继续；19.1.4第三方严重违约，经甲乙双方催告后在合理期限内仍未纠正。19.2终止程序19.2.1提出终止的一方应提前30日书面通知第三方；19.2.2双方应就终止后的处理进行协商；20.第三方介入的费用及支付20.1费用构成20.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。20.2支付方式20.2.1第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定；20.2.2费用支付方式应在第三方介入协议中约定，可包括预付款、进度款、结算款等。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务21.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务；21.1.2保密义务包括但不限于项目信息、技术信息、财务信息等。21.2保密期限21.2.1保密期限自第三方介入之日起至合同终止后两年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程项目立项文件详细要求：包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、用地预审意见等。说明：证明工程项目的合法性和可行性。2.施工图纸及技术规范详细要求：包括设计图纸、施工图纸、技术规范、施工组织设计等。说明：作为工程施工的依据。3.合同签订文件详细要求：包括合同文本、签订日期、双方签字盖章等。说明：证明合同的有效性。4.预付款支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支票存根等。说明：证明预付款已支付。5.进度款支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支票存根等。说明：证明进度款已支付。6.结算款支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支票存根等。说明：证明结算款已支付。7.验收报告详细要求：包括工程验收记录、验收结论等。说明：证明工程已通过验收。8.工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同金额等。说明：证明工程变更已发生。9.质量检测报告详细要求：包括材料检测报告、设备检测报告等。说明：证明工程材料、设备质量符合要求。10.工程保险单详细要求：包括保险合同、保险单据等。说明：证明工程已购买保险。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按时完成工程或质量不合格责任认定：承包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：承包方未在合同约定的时间内完成工程，应支付每日万分之五的违约金。1.2未按时提交工程进度款或结算款责任认定：承包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：承包方未在约定的时间内提交进度款申请，应支付每日万分之五的违约金。1.3施工过程中发生安全事故责任认定：承包方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付罚款等。示例：承包方施工过程中发生安全事故，应赔偿受害方损失并支付罚款。2.发包方违约行为及责任认定2.1未按时支付工程款项责任认定：发包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：发包方未在约定的时间内支付进度款，应支付每日万分之五的违约金。2.2未按时提供施工条件责任认定：发包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：发包方未在约定的时间内提供施工场地，应支付每日万分之五的违约金。2.3未按时验收工程责任认定：发包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：发包方未在约定的时间内验收工程，应支付每日万分之五的违约金。全文完。二零二四年度房地产劳务施工承包合同工期延误与违约责任1本合同目录一览1.工期延误概述1.1工期延误的定义1.2工期延误的原因分析1.3工期延误的处理程序2.违约责任的认定2.1违约责任的类型2.2违约责任的承担主体2.3违约责任的认定标准3.工期延误的赔偿3.1赔偿的计算方法3.2赔偿的支付方式3.3赔偿的期限4.违约责任的承担4.1违约责任的具体承担方式4.2违约责任的履行期限4.3违约责任的解除条件5.工期延误的争议解决5.1争议解决的方式5.2争议解决的程序5.3争议解决的期限6.工期延误的合同变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同变更的生效时间7.工期延误的合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的法律后果8.工期延误的合同终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序8.3合同终止的法律后果9.工期延误的合同续签9.1合同续签的条件9.2合同续签的程序9.3合同续签的期限10.工期延误的合同履行10.1合同履行的原则10.2合同履行的义务10.3合同履行的监督11.工期延误的合同违约11.1合同违约的类型11.2合同违约的认定11.3合同违约的处理12.工期延误的合同履行保障12.1履行保障的方式12.2履行保障的期限12.3履行保障的解除条件13.工期延误的合同终止保障13.1终止保障的方式13.2终止保障的期限13.3终止保障的解除条件14.工期延误的合同解除保障14.1解除保障的方式14.2解除保障的期限14.3解除保障的解除条件第一部分：合同如下：第一条工期延误概述1.1工期延误的定义本合同所指的工期延误，是指承包方在合同约定的工期范围内未能按照合同规定的时间完成工程项目的建设任务，导致工程实际完成时间超过合同约定的工期。1.2工期延误的原因分析（1）设计变更或工程量增加；（2）施工过程中因不可抗力因素导致的延误；（3）承包方施工组织不当或施工质量不达标；（4）甲方提供的材料、设备或施工图纸延误；（5）合同约定以外的其他原因。1.3工期延误的处理程序（1）承包方应在工期延误发生后及时向甲方报告，并提供延误原因及预计延误时间；（2）甲方应在收到报告后七个工作日内对工期延误的原因进行核实，并通知承包方；（3）如经核实确属工期延误，双方应协商确定工期延误的处理方案，包括但不限于调整工期、增加费用或解除合同等。第二条违约责任的认定2.1违约责任的类型（1）工期延误违约责任；（2）质量不合格违约责任；（3）安全责任违约责任；（4）其他违约责任。2.2违约责任的承担主体违约责任的承担主体为违约方，包括但不限于承包方和甲方。2.3违约责任的认定标准（1）违约行为的具体表现；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约行为的严重程度。第三条工期延误的赔偿3.1赔偿的计算方法工期延误的赔偿计算方法如下：（1）按合同约定每天赔偿金额计算；（2）按合同约定比例赔偿总工程款；（3）根据实际情况协商确定赔偿金额。3.2赔偿的支付方式赔偿的支付方式为：（1）现金支付；（2）扣除工程款；（3）其他双方约定的支付方式。3.3赔偿的期限赔偿的期限为自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。第四条违约责任的承担4.1违约责任的具体承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施；（4）解除合同。4.2违约责任的履行期限违约责任的履行期限为自违约责任发生之日起六十日内。4.3违约责任的解除条件（1）违约方在履行期限内未履行违约责任；（2）违约方在履行期限内履行违约责任，但履行结果不符合合同约定；（3）双方协商一致解除违约责任。第五条工期延误的争议解决5.1争议解决的方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。5.2争议解决的程序争议解决的程序如下：（1）双方协商；（2）申请调解；（3）申请仲裁；（4）提起诉讼。5.3争议解决的期限争议解决的期限为自争议发生之日起六十日内。第六条工期延误的合同变更6.1合同变更的条件（1）因不可抗力因素导致工期延误；（2）因设计变更或工程量增加导致工期延误；（3）因甲方原因导致工期延误。6.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）双方协商；（2）签订合同变更协议；（3）履行合同变更协议。6.3合同变更的生效时间合同变更自双方签字盖章之日起生效。第七条工期延误的合同解除7.1合同解除的条件（1）因不可抗力因素导致工期延误，且承包方无法履行合同；（2）因甲方原因导致工期延误，且承包方无法履行合同；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）双方协商；（2）签订合同解除协议；（3）履行合同解除协议。7.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已支付的工程款；（3）承担违约责任。第一部分：合同如下：第八条工期延误的合同终止8.1合同终止的条件（1）合同约定的工期延误超过合同总工期的20%；（2）因甲方原因导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致同意终止合同。8.2合同终止的程序合同终止的程序如下：（1）一方提出合同终止的申请；（2）另一方在收到申请后七个工作日内给予答复；（3）双方就合同终止达成一致意见；（4）签订合同终止协议。8.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已支付的工程款；（3）承担违约责任。第九条工期延误的合同续签9.1合同续签的条件（1）合同约定的工期延误在合同总工期的20%以内；（2）双方对工期延误的原因及责任无异议；（3）双方认为有必要续签合同以完成工程。9.2合同续签的程序合同续签的程序如下：（1）双方协商确定续签合同的条件；（2）签订合同续签协议；（3）履行合同续签协议。9.3合同续签的期限合同续签的期限由双方协商确定，但最长不得超过原合同期限。第十条工期延误的合同履行10.1合同履行的原则（1）诚实信用原则；（2）全面履行原则；（3）公平原则。10.2合同履行的义务（1）承包方应按照合同约定的时间、质量、数量完成工程；（2）甲方应按照合同约定提供材料、设备或施工图纸；（3）双方应按照合同约定支付工程款。10.3合同履行的监督（1）甲方应定期对工程进度、质量进行监督检查；（2）承包方应按照甲方的要求提供工程进度报告；（3）双方应共同遵守合同约定，确保合同履行。第十一条工期延误的合同违约11.1合同违约的类型（1）工期延误违约；（2）质量不合格违约；（3）安全责任违约；（4）其他违约。11.2合同违约的认定（1）违约行为的具体表现；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约行为的严重程度。11.3合同违约的处理（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施；（4）解除合同。第十二条工期延误的合同履行保障12.1履行保障的方式（1）设置履约保证金；（2）设立履约监督机构；（3）签订履约保证书。12.2履行保障的期限履行保障的期限为合同约定的工期及合同续签期限。12.3履行保障的解除条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除履行保障。第十三条工期延误的合同终止保障13.1终止保障的方式（1）设立终止保证金；（2）签订终止保证书；（3）设立终止监督机构。13.2终止保障的期限终止保障的期限为合同约定的工期及合同续签期限。13.3终止保障的解除条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除终止保障。第十四条工期延误的合同解除保障14.1解除保障的方式（1）设立解除保证金；（2）签订解除保证书；（3）设立解除监督机构。14.2解除保障的期限解除保障的期限为合同约定的工期及合同续签期限。14.3解除保障的解除条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除解除保障。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方和承包方之外的，为合同履行提供专业服务、监督、调解或仲裁等辅助性服务的个人或法人。1.2第三方的类型（1）工程监理单位；（2）造价咨询机构；（3）质量检测机构；（4）法律顾问；（5）仲裁机构；（6）其他经双方认可的第三方机构。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）对合同履行过程中的问题进行监督和调解；（3）在必要时，根据合同约定，对争议进行仲裁。2.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）对合同履行过程中的问题提出意见和建议；（3）在合同履行过程中，有权对甲方和承包方的行为进行监督。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入的条件（1）合同履行过程中出现重大争议，双方无法协商解决；（2）合同履行过程中出现质量问题，需要专业机构进行鉴定；（3）合同履行过程中出现工期延误，需要专业机构进行评估；（4）双方认为有必要引入第三方进行监督和调解。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请（1）甲方或承包方可向对方提出引入第三方的申请；（2）申请应包括第三方类型、服务内容、预期效果等信息。4.2第三方介入的确认（1）对方应在收到申请后七个工作日内给予答复；（2）双方同意后，应与第三方签订服务协议。第五条第三方责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方服务协议中约定。5.2责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如发现第三方责任限额不合理，双方可协商调整；（2）调整后的责任限额应书面通知所有相关方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应由第三方承担，甲方和承包方不因第三方的原因而承担责任。6.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的服务范围内，甲方和承包方在合同履行过程中的权利不受第三方影响。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担方式第三方介入的费用由合同约定或第三方服务协议中约定。7.2费用支付（1）第三方介入的费用应在服务完成后支付；（2）支付方式应按照合同约定或第三方服务协议中约定。第八条第三方介入的终止8.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）第三方完成服务任务。8.2终止程序（1）第三方介入的终止，应书面通知所有相关方；（2）终止后，第三方应提交服务报告和费用结算报告。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式，应按照合同约定或第三方服务协议中约定。9.2争议解决程序（1）争议发生后，第三方应积极协助解决；（2）如无法解决，可按约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲方和承包方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止后三年内。第十一条第三方介入的其他规定11.1第三方介入不得影响合同约定的其他条款的履行。11.2第三方介入的变更或解除，应经甲方、承包方和第三方协商一致。11.3本条款的未尽事宜，按合同约定或法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单要求：详细列出工程项目及相应的工程量，包括但不限于工程名称、规格、数量、单位等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款和进行工程进度管理。2.合同附件二：施工图纸和技术规范要求：提供完整的施工图纸和技术规范，确保施工过程中符合相关标准。说明：施工图纸和技术规范是施工的重要依据，确保工程质量和施工安全。3.合同附件三：材料设备清单要求：详细列出所需材料设备的名称、规格、数量、品牌等。说明：材料设备清单用于确保施工过程中使用的材料设备符合合同约定。4.合同附件四：施工进度计划要求：制定详细的施工进度计划，明确各阶段的开始和结束时间。说明：施工进度计划是工程管理的重要工具，确保工程按期完成。5.合同附件五：工程质量检验报告要求：定期提交工程质量检验报告，确保工程质量符合要求。说明：工程质量检验报告是评估工程质量的重要依据。6.合同附件六：工程变更记录要求：记录所有工程变更的内容、原因、审批过程等。说明：工程变更记录是调整工程内容和进度的重要依据。7.合同附件七：工程款支付凭证要求：提供工程款支付的相关凭证，确保支付记录准确。说明：工程款支付凭证是财务管理和审计的重要资料。8.合同附件八：争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确解决方式。说明：争议解决协议是预防和解决争议的重要手段。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定标准：实际完成时间超过合同约定工期。示例：如合同约定工期为6个月，实际完成时间为7个月，则构成工期延误。2.违约行为：质量不合格责任认定标准：工程质量不符合国家或行业标准。示例：如工程验收时发现主体结构存在裂缝，则构成质量不合格。3.违约行为：安全责任事故责任认定标准：因施工原因导致的人员伤亡或财产损失。示例：如施工过程中发生高处坠落事故，导致人员伤亡，则构成安全责任事故。4.违约行为：未按合同约定提供材料设备责任认定标准：未能按合同约定的时间、数量、质量提供材料设备。示例：如合同约定提供100吨钢材，实际提供80吨，则构成违约。5.违约行为：未按合同约定支付工程款责任认定标准：未在合同约定的时间内支付工程款。示例：如合同约定每月支付工程款，但承包方连续两个月未收到支付。6.违约行为：合同解除责任认定标准：因一方违约导致合同无法继续履行。示例：如承包方连续三次未按合同约定支付工程款，甲方有权解除合同。全文完。二零二四年度房地产劳务施工承包合同工期延误与违约责任2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2工程项目1.3合同工期1.4违约责任2.工期延误的认定2.1工期延误的原因2.2工期延误的证据2.3工期延误的处理3.违约责任的承担3.1违约责任的种类3.2违约责任的计算3.3违约责任的免除4.工期延误的责任追究4.1追究责任的程序4.2追究责任的期限4.3追究责任的方式5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.法律适用6.1合同适用的法律6.2法律变更的处理7.通知与送达7.1通知的形式7.2通知的送达7.3送达的效力8.合同的修改与补充8.1合同修改的程序8.2合同补充的内容9.合同的生效、解除与终止9.1合同生效的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件10.合同的履行10.1履行义务10.2履行方式10.3履行期限11.保密条款11.1保密内容的界定11.2保密期限11.3保密责任的承担12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的处理12.3不可抗力的证明13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的法律后果14.合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序14.3合同终止的法律后果第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1承包方：指在本合同中承担房地产劳务施工任务的单位或个人。1.1.2业主方：指在本合同中委托承包方进行房地产劳务施工的业主。1.1.3合同工期：指合同约定的施工期限，自合同生效之日起至工程竣工之日止。1.2工程项目1.2.1工程名称：[具体工程名称]1.2.2工程地点：[具体工程地址]1.2.3工程规模：[具体工程规模描述]1.3合同工期1.3.1约定工期：[具体工期天数]1.3.2工期计算方式：自合同生效之日起至工程竣工之日止，按日历天数计算。1.4违约责任1.4.1违约责任的承担：承包方未按时完成工程或未达到约定的工程质量标准，应承担违约责任。2.工期延误的认定2.1工期延误的原因2.1.1因承包方原因造成的工期延误2.1.2因业主方原因造成的工期延误2.1.3因不可抗力造成的工期延误2.2工期延误的证据a)施工进度计划及实际进度对比表；b)因工期延误产生的相关文件和记录；c)因不可抗力造成的工期延误的证明材料。2.3工期延误的处理2.3.1因承包方原因造成的工期延误，承包方应向业主方支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。3.违约责任的承担3.1违约责任的种类3.1.1违约金：承包方未按时完成工程或未达到约定的工程质量标准，应支付违约金。3.2违约责任的计算3.2.1违约金的计算方式：按实际延误天数乘以每日违约金金额。3.3违约责任的免除3.3.1因不可抗力造成的违约，承包方可免除部分或全部违约责任。4.工期延误的责任追究4.1追究责任的程序4.1.1业主方应在发现工期延误后，及时通知承包方，并要求承包方提交工期延误的报告。4.2追究责任的期限4.2.1追究责任的期限为自业主方收到承包方提交的工期延误报告之日起30日内。4.3追究责任的方式4.3.1业主方有权要求承包方支付违约金，并有权要求承包方采取补救措施。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决争议。5.2争议解决机构5.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.法律适用6.1合同适用的法律：中华人民共和国相关法律法规。6.2法律变更的处理6.2.1如相关法律法规发生变更，合同条款应相应调整。7.通知与送达7.1通知的形式7.1.1通知应以书面形式发出。7.2通知的送达7.2.1通知应通过挂号邮寄或直接送达给对方。7.3送达的效力7.3.1通知自送达之日起生效。8.合同的修改与补充8.1合同修改的程序8.1.1任何合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字或盖章确认。8.2合同补充的内容8.2.1合同补充内容应包括但不限于工程变更、价格调整、工期延长、违约责任变更等。9.合同的生效、解除与终止9.1合同生效的条件9.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除条件包括但不限于：a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；d)法律法规规定的其他解除条件。9.3合同终止的条件9.3.1合同终止条件包括但不限于：a)工程竣工；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他终止条件。10.合同的履行10.1履行义务10.1.1承包方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。10.2履行方式10.2.1承包方应采取合理、科学的施工方法，确保工程质量。10.3履行期限10.3.1承包方应在约定的工期内完成工程。11.保密条款11.1保密内容的界定11.1.1保密内容指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。11.3保密责任的承担11.3.1双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力的处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.3不可抗力的证明12.3.1不可抗力的证明材料应由遭受不可抗力一方提供。13.合同解除13.1合同解除的条件13.1.1如合同解除条件发生，任何一方均可向对方提出解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1提出解除合同的一方应提前[具体天数]天书面通知对方。13.3合同解除的法律后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理合同终止后的相关事宜。14.合同的终止14.1合同终止的条件14.1.1如合同终止条件发生，合同自动终止。14.2合同终止的程序14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。14.3合同终止的法律后果第二部分：第三方介入后的