2024版清包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版清包工程合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条：工程范围及内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量清单第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间及比例第四条：工程期限及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4延期及违约责任第五条：工程质量及标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量争议处理第六条：材料及设备供应6.1甲方供应材料及设备6.2乙方供应材料及设备6.3质量及数量验收第七条：施工安全及环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保措施及标准第八条：变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除合同的程序第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额计算及支付9.3违约争议处理第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院第十一条：合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释权13.3合同的修订第十四条：附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××材料供应商地址：×××市×××路×××号1.4术语定义1.4.1清包工程：指甲方提供房屋及土地，乙方负责施工，丙方负责材料供应，各方按照约定分摊工程风险和利益的工程。第二条：工程范围及内容2.1工程概况本工程为新建住宅楼一栋，占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，建筑高度×××米，结构类型为×××。2.2工程地点工程位于×××市×××区×××路×××号。2.3工程内容包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能家居系统、园林绿化等。2.4工程量清单详见附件一：工程量清单。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本工程合同总价为人民币×××元（大写：×××元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税金等。3.2价格调整条件如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，各方可按照约定的价格调整机制进行调整。3.3支付方式甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间详见附件二：支付计划。3.4支付时间及比例详见附件二：支付计划。第四条：工程期限及进度4.1工程开工日期本工程计划开工日期为×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为×××年×××月×××日。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方审批。具体进度计划详见附件三：工程进度计划。4.4延期及违约责任如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第五条：工程质量及标准5.1工程质量要求本工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。5.2质量检验标准详见附件四：质量检验标准。5.3质量争议处理如对工程质量有争议，各方应协商解决；协商不成的，可按照约定的争议解决方式处理。第六条：材料及设备供应6.1甲方供应材料及设备甲方负责供应本工程所需的主要材料和设备，具体清单详见附件五：甲方供应材料及设备清单。6.2乙方供应材料及设备乙方负责供应本工程所需的施工辅材和小型设备，具体清单详见附件六：乙方供应材料及设备清单。6.3质量及数量验收各方应按照约定的验收标准对供应的材料和设备进行验收，确保质量合格、数量准确。第八条：变更及解除合同8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件一方提出解除合同的，需提前×××天通知对方，并经双方协商一致后，签订书面解除协议。8.3变更及解除合同的程序变更或解除合同的，应签订书面协议，并报相关政府部门备案。第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为及责任各方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2赔偿金额计算及支付赔偿金额按照实际损失计算，具体计算方法详见附件七：赔偿金额计算方法。9.3违约争议处理如对违约行为及赔偿金额有争议，各方应协商解决；协商不成的，可按照约定的争议解决方式处理。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式（一）协商解决；（二）调解解决；（三）仲裁解决；（四）诉讼解决。10.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3诉讼地点及法院如选择诉讼解决，诉讼地点为×××市，法院为×××人民法院。第十一条：合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并报相关政府部门备案。11.3合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。第十二条：保密条款12.1保密内容各方应对合同内容及签订过程中获悉的对方商业秘密予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后×××年。12.3违约保密责任违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条：其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的解释权本合同的解释权归各方共同所有。13.3合同的修订本合同的修订应经各方书面同意。第十四条：附件14.1附件清单附件清单详见附件八：附件清单。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。14.3附件的修订附件的修订应经各方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并对合同的履行产生影响的情况。1.3第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。第二条：第三方介入的处理2.1甲方、乙方应在合同中明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲方、乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定。2.3甲方、乙方应协助第三方履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额。3.3责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第四条：第三方介入的额外条款及说明4.1甲方、乙方应与第三方协商确定介入的具体事项和范围。4.2甲方、乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行。4.3甲方、乙方应监督第三方履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第五条：第三方违约处理5.1第三方违反合同约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方、乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条：第三方权益保护6.1甲方、乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2甲方、乙方应按照合同约定履行支付义务，确保第三方权益的实现。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方、丙方之间应保持独立的关系。7.2第三方不应干预甲方、乙方、丙方之间的合同履行。7.3甲方、乙方、丙方不应将第三方作为合同的一方对待。第八条：第三方介入的变更和解除8.1甲方、乙方与第三方签订的协议，可以协商变更或解除。8.2变更或解除协议应遵循合同约定和法律法规的规定。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，或向约定的法院提起诉讼。第十条：第三方介入的书面协议10.1甲方、乙方与第三方签订的协议，应以书面形式签订。10.2书面协议应明确约定各方的权利、义务和责任。第十一条：第三方介入的备案和审批11.1甲方、乙方与第三方签订的协议，应报相关政府部门备案。11.2涉及审批的协议，应按照法律法规的规定办理审批手续。第十二条：第三方介入的保密义务12.1各方应对第三方介入的事宜予以保密。12.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为×××年。第十三条：其他相关事项13.2甲方、乙方应按照合同约定履行合同义务，确保第三方介入的顺利实施。第十四条：附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程所需的所有材料、设备、人工等工程量，以及相应的数量和单价。附件二：支付计划明确本合同价款的分阶段支付计划，包括支付时间、支付比例和支付金额。附件三：甲方供应材料及设备清单详细列出甲方应供应的材料和设备名称、数量、规格和质量标准。附件四：质量检验标准明确工程质量检验的标准和流程，包括材料验收、工序验收和竣工验收等。附件五：甲方供应材料及设备清单详细列出乙方应供应的材料和设备名称、数量、规格和质量标准。附件六：乙方供应材料及设备清单详细列出丙方应供应的材料和设备名称、数量、规格和质量标准。附件七：赔偿金额计算方法明确赔偿金额的计算方法和计算依据，包括直接损失和间接损失的计算。附件八：附件清单明确附件的有效性、修订日期和修订内容，以及附件的补充和修正。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方未按约定提供材料和设备，乙方未按约定进行施工。3.丙方未按约定供应材料和设备，甲方和乙方未按约定接受供应。4.各方未按约定履行合同义务，导致工程延期、质量问题或其他违约行为。违约责任认定标准：1.按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.按照合同约定的赔偿金额计算方法进行计算。3.考虑违约方的故意程度、过失程度和违约行为对工程的影响程度等因素。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期，乙方应按照实际损失向甲方赔偿，包括但不限于人工费、材料费和设备租赁费等。说明三：法律名词及解释：1.清包工程：指甲方提供房屋及土地，乙方负责施工，丙方负责材料供应，各方按照约定分摊工程风险和利益的工程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约：指各方违反合同约定的行为。4.赔偿：指因违约行为导致的损失赔偿责任。5.争议解决方式：包括协商解决、调解解决、仲裁