2024版商铺租房合同可下载打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商铺租房合同可打印本合同目录一览1.租赁物及租金1.1租赁物的描述1.2租金的计算方式1.3租金支付时间和方式2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长方式3.租赁物的使用和维护3.1承租人的使用权限3.2承租人的维护责任4.租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的幅度和方式5.合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件6.违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.合同的变更和转让8.1合同变更的条件8.2合同转让的条件9.合同的附件9.1附件的说明9.2附件的生效条件10.合同的生效和终止日期10.1合同生效的日期10.2合同终止的日期11.其他约定11.1双方的其他约定内容12.争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的时间限制13.解除和终止合同的条件13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租金1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，商铺门牌号为_______。1.1.2租赁物为_______层，建筑面积为_______平方米。1.1.3租赁物现状符合_______（用途）使用要求，设施设备完好，功能齐全。1.2租金的计算方式1.2.1租金按照每月每平方米_______元人民币计算，租赁面积为_______平方米。1.2.2租金每月支付一次，每季度支付一次，每年支付一次。1.2.3租金支付日期为每月的_______日，每季度的_______日，每年的_______日。1.3租金支付时间和方式1.3.1承租人应在租金支付日期前_______日，将租金支付至出租人指定的账户。1.3.2承租人支付租金时，应提供相应的支付凭证，以证明已按约定支付租金。1.3.3出租人在收到租金后，应提供租金收据，确认收到相应金额的租金。2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。2.2租赁期限的延长方式2.2.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面《租赁期限延长协议》。2.2.2延长后的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租赁物的使用和维护3.1承租人的使用权限3.1.1承租人仅限于按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.1.2承租人不得在租赁物上设置任何形式的抵押、担保或其他第三方权利。3.2承租人的维护责任3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.2.2承租人应在租赁物内进行的所有装修、改造和设施设备安装，应符合相关法律法规和行业标准。4.租金调整4.1租金调整的条件4.1.1如遇市场行情变化，双方可按照公平、合理的原则调整租金。4.1.2租金调整的幅度和方式，应由双方另行签订《租金调整协议》确定。4.2租金调整的幅度和方式4.2.1租金调整的幅度不应超过市场同期租金水平的_______%。4.2.2租金调整的方式，可选择按照固定金额调整或按照市场租金调整。由于篇幅限制，后续条款将在后续回复中补充。8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2承租人有严重违约行为，出租人可以单方面解除本合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除本合同。8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签书面协议。8.2.2承租人未按约定支付租金，出租人书面通知承租人后，承租人在指定期限内仍未支付。8.2.3承租人违反本合同约定，出租人书面通知承租人后，承租人在指定期限内仍未改正。9.违约责任9.1承租人的违约行为9.1.1承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的_______%。9.1.2承租人未按约定使用租赁物，应承担相应的法律责任。9.2出租人的违约行为9.2.1出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为应付租金的_______%。9.2.2出租人未按约定提供相关服务，应承担相应的法律责任。10.合同的附件10.1附件的说明10.1.1附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.1.2附件包括但不限于租赁物的平面图、设施设备清单、租赁物现状照片等。10.2附件的生效条件10.2.1附件需经双方签字盖章确认后，方能生效。10.2.2附件的生效日期为附件签字盖章之日起。11.合同的生效和终止日期11.1合同生效的日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效，以附件的生效日期为准。11.2合同终止的日期11.2.1本合同终止日期为租赁期限届满之日。11.2.2本合同的终止，以双方书面确认的终止日期为准。12.其他约定12.1双方的其他约定内容12.1.1双方约定，在租赁期限内，承租人有权优先购买租赁物的所有权。12.1.2双方约定，在租赁期限内，出租人有权按照约定对租赁物进行维修、保养。13.争议解决13.1争议解决的途径13.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的时间限制13.2.1双方应在争议发生之日起_______日内协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方应在争议发生之日起_______日内向法院提起诉讼。14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.1.1出租人签字：____________________14.1.2出租人盖章：____________________14.2承租人签字盖章14.2.1承租人签字：____________________14.2.2承租人盖章：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局、面积、房间数量等信息。2.设施设备清单：列明租赁物内所有设施设备的具体名称、型号、数量和状态。3.租赁物现状照片：提供租赁物当前状态的照片，以证明租赁物的实际状况。4.租金支付记录：记录每次租金支付的金额、日期和方式。5.租赁期限延长协议：如有租赁期限延长，需提供双方签订的书面延长协议。6.维修保养记录：记录租赁期限内出租人对租赁物进行的维修、保养情况。7.争议解决过程中的通信记录：如双方在争议解决过程中有书面沟通，需附上相关通信记录。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金：如承租人迟延支付租金，需支付违约金，违约金为应付租金的_______%。示例：承租人在约定的租金支付日期后_______日仍未支付租金，视为违约，需支付违约金。2.承租人未按约定使用租赁物：如承租人擅自改变租赁物的结构和用途，需承担相应的法律责任。示例：承租人未经出租人同意，在租赁物内进行违法活动，导致租赁物损坏，需承担维修费用。3.出租人未按约定提供租赁物：如出租人未能按照约定提供租赁物，需支付违约金，违约金为应付租金的_______%。示例：出租人未能在租赁开始日期前提供租赁物，视为违约，需支付违约金。4.出租人未按约定提供相关服务：如出租人未能提供约定的相关服务，需承担相应的法律责任。示例：出租人未能提供租赁物所需的物业管理服务，导致租赁物损坏，需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的