2025抵押借款合同模版

合同编号：合同各方：身份证号码：住址：联系电话：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，经双方协商一致，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为自借款发放之日起至年月日止。2.借款期满后，甲方如未能按时还款，应按约定的利率支付逾期利息。第三条借款利息1.本借款的年利率为%。2.借款利息的计算方式为按日计息，利息支付方式为按月支付。第四条抵押物（1）房产证号：的房产；（2）车牌号：的车辆；（3）其他：。2.甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不受任何权利争议和法律纠纷的影响。3.借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或损毁。第五条还款方式1.本借款的还款方式为等额本息还款法。2.甲方应按照约定的还款计划，每月按时还款。3.还款金额为每月还款额，计算公式为：每月还款额=借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/[（1+月利率）^还款月数1]第六条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的借款本金及利息；（2）依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息；（3）向甲方追偿造成的一切损失。2.如因甲方保管不善导致抵押物损失或毁损的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本借款合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同各方的身份信息真实有效，包括但不限于身份证号码、住址和联系电话。2.明确借款金额、借款期限、借款利率和还款方式等关键条款，避免模糊不清。3.确保抵押物的所有权和使用权无争议，且具有足够的价值覆盖借款本金及利息。4.妥善保管合同副本，以免发生丢失或损坏等情况。5.在签订合同前，充分了解并评估自身的还款能力，避免因逾期还款而产生的额外费用。6.注意合同中的违约责任条款，了解逾期还款或其他违约行为可能带来的后果。解决办法：1.双方应如实提供身份信息，必要时可要求对方提供相关证件原件进行核实。2.合同条款应明确具体，如有需要，可请教专业律师进行条款的审核和修改。3.抵押物应进行价值评估，并在合同中明确抵押物的具体信息和评估价值。4.合同副本应由双方分别保管，并采取适当的措施防止丢失或损坏。5.借款人在签订合同前应进行财务评估，确保有足够的还款来源和能力。6.对合同中的违约责任条款有疑问时，可请教专业律师，确保自身权益不受损害。法律名词及名词解释：1.抵押借款合同：是指借款人将其名下的财产作为借款的担保，贷款人给予借款人一定数额的贷款，并约定在借款人未按期还款时，贷款人有权依法处置抵押物以偿还借款本息的合同。2.抵押物：指借款人为了担保借款合同项下的债务，提供给贷款人占有或者控制的有价值的动产或者不动产。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还同等数额的款项，其中包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部借款本金和利息的还款方式。4.违约责任：指当合同一方或双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依法承担的民事责任。5.逾期利息：指借款人未按约定的还款期限还款的，应当按照约定的利率支付的额外利息。6.法律适用：指合同的解释和执行适用特定的法律，在本合同中指的是中华人民共和国的法律。应用场合：1.个人之间的借贷关系：当个人A需要向个人B借款，并同意以自己名下的财产作为抵押物时，双方可以签订此类合同。2.个人与机构之间的借贷关系：当个人向银行或其他金融机构借款，并以个人财产作为抵押物时，可以使用此合同模板。3.企业之间的借贷关系：企业间为了经营需要，可以签订此类合同，以企业名下的财产作为抵押物。4.企业与个人之间的借贷关系：企业向个人借款，并以企业名下的财产作为抵押物时，可以使用此合同模板。补充条款：1.抵押物保险条款：借款人应确保抵押物依法办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。2.抵押物评估条款：借款人应定期对抵押物进行价值评估，并在合同中约定评估的时间和方式。3.提前还款条款：借款人如需提前还款，应与贷款人协商一致，并按约定的提前还款手续费支付相关费用。4.贷款人权利限制条款：明确贷款人在合同履行过程中的权利限制，如不得随意变更合同条款等。5.争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.借款人的身份证明文件原件及复印件。2.贷款人的营业执照或其他法人