2025绿洲集团商品房代理销售合同

合同编号：合同各方：甲方（开发商）：绿洲集团乙方（代理商）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：第一条代理销售商品房的基本情况1.1甲方开发的商品房项目名称：1.2甲方开发的商品房项目地址：1.3甲方开发的商品房项目规模：1.4甲方开发的商品房项目户型及面积：1.5甲方开发的商品房项目销售价格：第二条代理权限及期限2.1乙方作为甲方的代理人，有权在代理期限内代表甲方进行商品房的销售活动。2.2代理期限自双方签订本合同之日起至：日止。第三条代理销售业绩及奖励3.1乙方代理销售商品房的业绩指标如下：3.2乙方完成代理销售业绩的，甲方应当按照如下标准奖励乙方：第四条甲方义务4.1甲方应当按照约定向乙方提供商品房的相关资料及销售支持。4.2甲方应当按照约定向乙方支付代理销售奖励。4.3甲方应当保证商品房项目的质量及合规性，确保乙方代理销售的商品房符合国家相关法律法规及标准。第五条乙方义务5.1乙方应当按照约定积极开展代理销售活动，努力完成甲方规定的销售业绩。5.2乙方应当妥善保管甲方提供的商品房资料，不得泄露给第三方。5.3乙方在代理销售过程中，应当遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（开发商）：绿洲集团乙方（代理商）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保合同符合国家法律法规的要求。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同双方应确保所提供的资料和信息真实、准确、完整。解决办法：双方在签订合同前，应对对方提供的资料和信息进行审查，如有虚假情况，应及时提出，并要求对方改正。3.合同双方应按照约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：合同双方应严格按照合同约定的内容和方式履行各自的义务。如发现对方违约，应及时沟通协商，要求对方纠正违约行为，并有权要求对方承担相应的违约责任。4.合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在争议发生时，双方应及时沟通，充分表达自己的观点和诉求，寻求互谅互让的解决方案。如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指调整中华人民共和国领域内合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律规范总称。2.商品房：是指取得国有土地使用权，并按照规划要求建设的，用于销售的住宅房屋。3.代理商：是指在代理协议范围内，接受委托人委托，以自己的名义从事代理活动的自然人、法人或其他组织。4.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.争议解决：是指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。6.管辖权：是指法院对某一特定案件进行审判的权力。有管辖权的法院对案件进行审判，其他法院无权干涉。应用场合：1.绿洲集团与代理商之间就商品房项目的销售进行合作时。2.双方在商品房销售过程中产生代理关系，需要明确双方权利义务时。3.双方希望通过合同约定销售业绩、奖励等事项时。补充条款：1.商品房项目宣传资料的提供及使用：甲方应向乙方提供符合法律法规及项目实际情况的宣传资料，乙方按照甲方要求使用，不得擅自修改、篡改。2.销售信息的更新及通知：甲方应及时向乙方更新销售信息，包括价格、户型、开盘时间等，确保乙方根据最新信息进行销售。4.销售培训与支持：甲方应提供必要的销售培训及支持，包括产品知识、销售技巧等，以帮助乙方提高销售能力。附件列表：1.商品房项目宣传资料2.商品房项目规划图纸3.商品房销售价格