2025农村房屋维修合同范本

合同编号：合同签订日期：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就农村房屋维修事宜达成一致，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于省市县（市、区）村，不动产权证号/房屋所有权证号：。1.2房屋结构及面积：。第二条维修项目及标准2.1维修项目：。2.2维修标准：。第三条维修费用及支付方式3.1维修费用总计人民币元整（大写：元整）。3.2承租方支付维修费用的方式如下：（1）年月日前支付人民币元整作为预付款；（2）维修完成后支付剩余款项。第四条维修期限及交付时间4.1维修期限自年月日起至年月日止。4.2维修工程验收合格后，甲方应按照本合同约定的交付时间将房屋交付给乙方使用。第五条权利义务5.1甲方义务：（1）按照合同约定，提供需要维修的房屋；（2）协助乙方办理相关手续；（3）按照约定时间交付维修后的房屋。5.2乙方义务：（1）按照合同约定，支付维修费用；（2）协助甲方进行维修工程的验收；（3）按照约定时间接收维修后的房屋。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供房屋，或延迟交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的%。6.2乙方未按照合同约定支付维修费用，或延迟接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。解决办法：双方应主动提供相关证明材料，如有虚假信息，一经发现，双方有权解除合同，并要求对方承担相应责任。2.明确维修项目及标准，确保双方对维修内容有共同理解。解决办法：详细描述维修项目，附上相关图纸或说明，双方可就维修标准进行充分沟通，以确保达成一致。3.注意维修费用的支付方式和时间，避免延迟支付或提前支付。解决办法：按照合同约定的支付方式及时间进行支付，如有变更，需双方协商一致并书面确认。4.关注维修期限和交付时间，确保双方按时履行合同义务。解决办法：明确维修期限和交付时间，并在合同中予以约定，如因特殊情况导致延迟，双方可协商解决。5.了解违约责任，确保在发生违约情况时，双方权益得到保障。解决办法：详细阅读违约责任条款，如有违约行为，按照合同约定承担相应责任。6.注意争议解决方式，确保在发生争议时，能够及时有效地解决问题。解决办法：双方在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.维修费用：指为修复房屋损坏部分所需支付的费用。4.维修期限：指合同约定的房屋维修完成的时间限制。5.交付时间：指甲方将维修后的房屋交付给乙方使用的时间。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过友好沟通、协商达成一致意见的方式。9.仲裁：指合同双方在发生争议时，约定将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的方式。10.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过向人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。应用场合：1.农村房屋所有者与维修施工方之间的合同。2.农村房屋所有者与租客之间的维修责任分配合同。3.农村房屋维修工程分包合同。4.任何涉及农村房屋维修、修复及改善项目的合同。补充条款：1.房屋维修项目的可变更性：如维修项目在合同签订后需要变更，双方应协商一致，并书面确认变更内容。2.不可抗力：因不可抗力导致维修工程无法正常进行，双方应协商调整维修期限和费用。3.保险责任：双方应明确保险责任，确保在维修过程中如有财产损失或人身伤害，能及时得到赔偿。4.环境保护：维修过程中应遵守相关环保法规，确保不对周围环境造成污染。5.维修工程的验收与保修：明确验收标准及保修期限