2025年度办公楼租赁合同税收优惠政策3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼租赁合同税收优惠政策本合同目录一览1.1合同概述1.2租赁双方基本信息1.3租赁房产信息1.4租赁期限及起止日期1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7押金及退还条件1.8房屋使用范围及限制1.9维修与保养责任1.10保险责任1.11不可抗力及免责条款1.12合同解除及违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自年月日至年月日。1.1.3本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。第二条租赁双方基本信息2.1.1甲方：公司地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：X2.1.2乙方：企业地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：X第三条租赁房产信息3.1.1租赁房产位于市区路号，建筑面积为X平方米，结构为层，用途为办公。3.1.2租赁房产现状为装修完毕，具备正常使用条件。第四条租赁期限及起止日期4.1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.1.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。第五条租金及支付方式5.1.1本合同租金为每月人民币万元整，共计万元。5.1.2租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。第六条租金调整机制6.1.1在租赁期间，如国家相关政策或市场租金发生变化，甲乙双方应协商一致后调整租金。6.1.2调整后的租金应不低于市场同期租金水平。第七条押金及退还条件7.1.1乙方应在签订本合同之日起三天内向甲方支付押金人民币万元。7.1.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在三天内退还乙方全部押金。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额。第八条房屋使用范围及限制8.1.1乙方租赁本合同约定的房屋仅用于公司日常办公和业务活动。8.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的建设工程。8.1.3乙方不得在本合同约定的房屋内从事任何非法活动。第九条维修与保养责任9.1.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修和保养。9.1.2乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。9.1.3乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，并承担相应的清洁费用。第十条保险责任10.1.1甲方应为本合同约定的租赁房产投保火灾保险，并将乙方作为被保险人之一。10.1.2保险费用由甲方承担，保险单正本交乙方保管。10.1.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理保险理赔事宜。第十一条不可抗力及免责条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。11.1.3因不可抗力导致的合同解除，除法律另有规定外，乙方无权要求甲方退还租金。第十二条合同解除及违约责任12.1.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.1.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。12.1.3解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及相关费用。第十三条争议解决方式13.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及附件14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。a.房屋产权证明文件；b.房屋装修及设施清单；c.其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供方、法律顾问、监理方以及其他可能介入合同履行的第三方。第二条第三方介入的范畴2.1.1第三方介入的范畴限于提供专业服务、咨询意见、评估、监督或执行特定任务，不包括租赁合同本身的签订和履行。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在执行其职责时，因疏忽或故意行为导致甲方或乙方的损失，其责任限额由甲乙双方在本合同中约定，并在第三方协议中明确。3.1.2第三方责任限额应根据第三方的专业性质、服务内容和预期风险等因素综合考虑。第四条第三方协议的签订4.1.1任何第三方介入本合同履行前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。a.第三方的名称、地址、资质和责任范围；b.第三方提供服务的具体内容、期限和费用；c.第三方责任的承担和赔偿方式；d.第三方保密条款；e.合同解除和终止的条件。第五条第三方与其他各方的划分5.1.1第三方与甲乙双方之间应明确划分责任边界，确保第三方仅对自身提供的服务承担责任。5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.1.3第三方在介入本合同履行过程中，若对甲乙双方造成损害，甲乙双方有权向第三方追究责任。第六条第三方介入的流程a.甲乙双方共同确定需要介入的第三方；b.甲乙双方与第三方签订书面协议；c.第三方向甲乙双方提供相关服务；d.第三方服务完成后，甲乙双方对服务进行验收。第七条第三方服务的监督7.1.1甲乙双方应共同对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。7.1.2若第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改正或终止服务。第八条第三方服务的费用承担8.1.1第三方服务的费用由甲乙双方根据第三方协议的约定承担。8.1.2若第三方服务费用超出约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第九条第三方服务的变更9.1.1若第三方服务的需求发生变化，甲乙双方应与第三方协商变更服务内容、期限和费用。9.1.2变更后的服务内容、期限和费用应纳入第三方协议的附件或补充协议。第十条第三方服务的终止10.1.1若第三方服务不符合合同约定或法律法规的要求，甲乙双方有权终止第三方服务。10.1.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据第三方协议的约定处理剩余费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书原件及复印件。说明：证明甲方对租赁房产拥有合法的出租权利。2.房屋装修及设施清单要求：详细列明房屋内的装修情况及附属设施的名称、型号、数量等。说明：作为房屋交付和退还时的对照依据。3.税收优惠政策文件要求：提供国家或地方政府发布的关于办公楼租赁税收优惠政策的相关文件。说明：证明本合同享受的税收优惠政策。4.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议文件，包括但不限于中介协议、评估协议、咨询服务协议等。说明：明确第三方在合同履行中的权利、义务和责任。5.合同签订及生效证明要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同文本及合同生效证明。说明：证明合同已正式签订并生效。6.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证原件及复印件。说明：证明甲方身份的真实性。7.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照原件及复印件。说明：证明乙方身份的真实性和合法性。8.银行账户信息要求：提供甲乙双方的银行账户信息，包括开户行、账号等。说明：用于租金及押金的支付。9.争议解决协议要求：提供双方在发生争议时选择的解决方式，如仲裁、诉讼等。说明：明确争议解决程序。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及到的文件。说明：确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供租赁房产或提供不符合约定的房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定在约定的日期前交付租赁房产，应支付每日租金的%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付租金、押金或违反房屋使用规定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定支付租金，应支付每日租金的%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按协议约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按评估协议约定完成评估工作，应支付每日评估费用的%作为违约金。全文完。2025年度办公楼租赁合同税收优惠政策1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方在租赁期间享受2025年度办公楼租赁税收优惠政策。2.2目的：本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.办公楼：指甲方拥有的用于出租的建筑物，具备办公功能，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。2.税收优惠政策：指国家针对办公楼租赁业务实施的一系列税收减免政策。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方办公楼的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证出租的办公楼符合国家相关法律法规的要求。3.甲方有义务在租赁期间对办公楼进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的办公楼。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护和使用甲方提供的办公楼，不得擅自改变其结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的办公楼所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式支付租金。2.乙方应按照约定的使用方式使用甲方提供的办公楼。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.出现终止条件之一时，一方应提前____天书面通知另一方；2.双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将办公楼退还给甲方；2.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付办公楼租赁费用。2.税收优惠：乙方在租赁期间享受的2025年度办公楼租赁税收优惠政策，具体减免金额以相关政策规定为准。3.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准及支付方式详见附件。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.其他费用：根据实际发生情况，乙方应于____日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应注明款项用途及合同编号。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照合同约定提供符合要求的办公楼，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方未按照合同约定退还乙方租金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变办公楼结构或使用功能，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按未支付金额的____%计算。2.赔偿金额应在本合同约定的支付时间内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同及附件中的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致办公楼损坏，无法继续使用；2.因战争导致交通中断，乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，双方可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等保密内容；2.本合同涉及政府审批、许可证等行政手续。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对办公楼的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将办公楼转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方搬离办公楼的权力。2.甲方保留在必要时，对办公楼进行必要维修和改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护办公楼的正常使用。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照国家相关法律法规和政策，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：本合同如有增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公楼租赁合同正本2.办公楼租赁合同副本3.办公楼租赁合同补充协议4.办公楼租赁合同附件一：费用明细表5.办公楼租赁合同附件二：税收优惠政策文件6.办公楼租赁合同附件三：不可抗力事件清单7.办公楼租赁合同附件四：争议解决方式说明8.办公楼租赁合同附件五：保密协议9.办公楼租赁合同附件六：租赁物品清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合要求的办公楼。b.未按照约定退还租金。c.擅自改变办公楼结构或使用功能。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自转让或抵押办公楼。c.擅自改变办公楼结构或使用功能。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违约，对方均有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.税收优惠政策：指国家针对特定行业或企业实施的税收减免政策，以鼓励和扶持相关产业的发展。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.协议：指双方之间达成的具有法律约束力的书面或口头协议。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同附件一中详细列出租金支付方式、时间及金额。2.问题：办公楼设施损坏责任划分不明确。解决办法：在合同中明确甲方负责日常维护，乙方负责合理使用，损坏责任按双方协商或第三方鉴定结果划分。3.问题：税收优惠政策变化影响合同履行。解决办法：合同中约定，如税收优惠政策发生变化，双方应协商调整租金或合同条款。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：在合同中约定，争议解决优先通过协商，协商不成则申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的税收优惠政策信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。第三方应协助甲方和乙方办理相关税务手续，确保税收优惠政策的有效实施。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以证明其提供的税收优惠政策符合相关法律法规。第三方有权根据政策变化，向甲方和乙方提出调整租赁合同的建议。3.第三方义务：第三方有义务对甲方和乙方的商业秘密进行保密。第三方有义务在政策变化时，及时通知甲方和乙方，并协助双方调整合同条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合税收优惠政策条件的办公楼。乙方有权要求甲方在合同期限内不得提高租金。乙方有权在合同到期前提出续租申请。2.乙方利益条款：乙方在享受税收优惠政策期间，租金应按照政策规定进行减免。乙方在合同期内，若因政策变化导致税收优惠政策失效，甲方应承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供符合税收优惠政策的办公楼，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方违反合同约定提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变办公楼结构或使用功能。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方因税收优惠政策带来的收益。甲方可要求乙方在合同期内不得擅自转租办公楼。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方擅自改变办公楼结构或使用功能，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方在合同期内擅自转租办公楼，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度办公楼租赁合同税收优惠政策2合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与意义1.3合同适用范围二、租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁标的物信息3.1标的物名称3.2标的物地址3.3标的物面积3.4标的物用途四、租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限调整五、租金及支付方式5.1租金计算标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间六、税收优惠政策6.1优惠政策内容6.2享受优惠条件6.3优惠政策期限七、租赁费用及税费承担7.1租赁费用组成7.2税费承担方式7.3税费缴纳期限八、租赁标的物使用与管理8.1使用规范8.2维护责任8.3使用限制九、租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还流程十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决方式十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序十二、合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同变更与解除13.4合同解释十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署文件合同编号2025年度办公楼租赁合同税收优惠政策一、合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家关于税收优惠政策的规定签订。1.2合同目的与意义本合同旨在明确出租方与承租方在2025年度办公楼租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，并充分利用国家税收优惠政策，降低租赁双方税负。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度出租方将位于_________的办公楼租赁给承租方使用，承租方使用该办公楼进行合法经营活动。二、租赁双方信息2.1出租方基本信息出租方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________统一社会信用代码：_________2.2承租方基本信息承租方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________统一社会信用代码：_________三、租赁标的物信息3.1标的物名称标的物名称：位于_________的办公楼3.2标的物地址标的物地址：_________3.3标的物面积标的物面积：_________平方米3.4标的物用途标的物用途：用于_________经营活动四、租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自2025年_________日起至2025年_________日止。4.2租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。五、租金及支付方式5.1租金计算标准租金按_________方式计算，具体标准如下：（1）基本租金：_________元/平方米·月；（2）其他费用：_________。5.2租金支付方式租金支付方式为_________，具体如下：（1）支付比例：_________；（2）支付时间：_________。5.3租金支付时间租金支付时间为每月_________日前，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。六、税收优惠政策6.1优惠政策内容（1）_________；（2）_________。6.2享受优惠条件（1）依法进行工商注册；（2）依法纳税；（3）使用标的物进行合法经营活动。6.3优惠政策期限税收优惠政策期限自2025年_________日起至2025年_________日止。七、租赁费用及税费承担7.1租赁费用组成租赁费用包括基本租金、其他费用及税费。7.2税费承担方式税费承担方式如下：（1）_________；（2）_________。7.3税费缴纳期限税费缴纳期限为每月_________日前，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。八、租赁标的物使用与管理8.1使用规范承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用标的物，不得擅自改变标的物结构，不得进行违法经营活动。8.2维护责任标的物的日常维护保养由承租方负责，重大维修及改造费用由双方协商解决。8.3使用限制（1）违反国家法律法规的活动；（2）损害标的物及公共设施的行为；（3）影响其他租赁户正常使用的行为。九、租赁保证金9.1保证金金额租赁保证金为_________元。9.2保证金退还条件租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在_________日内退还保证金。9.3保证金退还流程承租方提出退还保证金申请，出租方在核实无误后，将保证金退还至承租方指定的账户。十、违约责任10.1违约情形双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。10.3违约纠纷解决方式违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止情形。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前_________日通知对方，并办理相关手续。十二、合同争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十三、合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件（1）租赁物清单；（2）补充协议；（3）其他相关文件。13.3合同变更与解除合同变更或解除，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章。13.4合同解释十四、合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2签署地点本合同签署地点为_________。14.3签署人出租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的租赁决策权条款内容：甲方拥有租赁标的物的最终决策权，包括但不限于租赁期限、租金调整、合同解除等重大事项。条款说明：此条款确保甲方在租赁过程中的主导地位，使其能够根据自身战略需求灵活调整租赁策略。1.2甲方维修保养责任条款内容：甲方负责标的物的日常维修保养，确保其处于良好使用状态。条款说明：甲方作为出租方，有责任保持标的物的完好，保障承租方的正常使用。1.3甲方提供设施及服务条款内容：甲方在租赁期内提供必要的设施和服务，如空调、电梯、安保等。条款说明：甲方应提供符合合同约定的设施和服务，以满足承租方的正常使用需求。1.4甲方提供税收优惠政策证明条款内容：甲方应向承租方提供享受税收优惠政策的官方证明文件。条款说明：甲方有责任确保承租方能够顺利享受国家税收优惠政策，减轻其税负。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的使用调整权条款内容：乙方在租赁期内有权根据自身业务发展需要，对标的物进行合理调整。条款说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求调整使用方式，以适应业务变化。2.2乙方装修及改造权利条款内容：乙方在租赁期内有权对标的物进行装修及改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。条款说明：乙方有权根据自身需求对标的物进行必要的装修和改造，以提高使用效率。2.3乙方优先续租权条款内容：租赁期满前，乙方有权优先选择续租，甲方不得拒绝。条款说明：乙方作为长期使用者，享有优先续租权，有利于其业务稳定发展。三、当有第三方中介时，增加