购房合同模板私人定制

购房合同模板私人定制合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.3房产的用途为__________，乙方购买后应继续遵守相关法律法规。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到房款之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将所有房产相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产平面图4.房产相关评估报告5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.银行转账凭证8.过户手续相关文件9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户手续不符合规定。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方在合同有效期内撤回购房意向。5.甲方提供的房产信息不实，导致乙方损失。6.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权的当事人。2.乙方：指购买甲方房产的当事人。3.房产：指甲方拥有所有权的位于__________的房产。4.过户：指将房产所有权依法转移至乙方名下的行为。5.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.补充协议：指对本合同未尽事宜进行约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按时交付房产。2.问题：房产交付后，发现房产存在质量问题。解决办法：甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，负责维修或赔偿。3.问题：过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。4.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方