体育用品加工场地租赁合同

体育用品加工场地租赁合同合同编号：__________体育用品加工场地租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的体育用品加工场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的体育用品加工场地进行相关业务，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及面积1.甲方同意将位于________________的体育用品加工场地出租给乙方使用。2.租赁场地面积为________________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月人民币________元，每月租金总额为人民币________元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为________（现金/转账//）。四、租赁用途乙方租赁甲方体育用品加工场地仅用于__________________，不得用于其他非法或违反租赁目的的活动。五、维修及保养1.甲方负责租赁场地的结构安全和设施设备的正常运行。租赁期间，因结构安全或设施设备故障导致的损失，由甲方承担责任。2.乙方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的维护保养。因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担责任。六、保险乙方应按甲方的要求办理租赁场地及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期满后，本合同自动终止。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地所有权证明文件4.租赁场地设施设备清单5.保险单据6.乙方经营许可证或其他相关资质文件7.租赁场地平面图8.租赁场地使用规划书9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁场地及设施未确保租赁场地的结构安全和设施设备正常运行提前解除合同未按照约定支付违约金2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未合理使用租赁场地及设施，导致损失未按照约定用途使用租赁场地未办理租赁场地及设施的保险3.违约行为的认定：甲方未按照约定提供租赁场地及设施，乙方有权要求甲方在约定时间内履行合同。甲方未确保租赁场地的结构安全和设施设备正常运行，乙方有权要求甲方承担相应的损失。乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。乙方未合理使用租赁场地及设施，导致损失，乙方应承担相应的责任。乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权提前解除合同。乙方未办理租赁场地及设施的保险，甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险，并承担因此产生的费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的场地、房屋、设备等资源的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地、房屋、设备等资源而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁场地、房屋、设备等资源办理的保险，以防止因意外事件导致的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁场地及设施。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内履行合同，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。如乙方在规定时间内补交租金，甲方应继续履行合同。3.问题：乙方未合理使用租赁场地及设施，导致损失。解决办法：乙方应承担相应的责任，赔偿甲方损失。4.问题：乙方未按照约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权提前解除合同。如乙方立即停止违约行为，甲方可以考虑继续履行合同。5.问题：乙方未办理租赁场地及设施的保险。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险，并承担因此产生的费用。如乙方不办理保险，甲方有权解除合同。五、所