互联网企业聚区二手房买卖

互联网企业聚区二手房买卖合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________住所地：__________法定代表人：__________名称：__________住所地：__________法定代表人：__________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋附属设施：__________。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买受人应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。第三条付款方式及时间3.1买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付房价款的____%。3.2买受人应按照贷款银行的要求，将贷款资金直接支付给出卖人。3.3买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付剩余房价款。第四条交付及过户4.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给买受人。4.2买受人应按照本合同约定的时间，到不动产登记机构办理过户手续。4.3双方应共同承担过户所产生的相关费用。第五条房屋质量及保修5.1出卖人保证房屋及其附属设施的质量符合国家相关法律法规及标准。5.2房屋交付后，买受人发现质量问题，出卖人应在接到买受人通知后的____个工作日内予以修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2买受人逾期支付房价款的，应按照逾期天数支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率。6.3出卖人逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：房价款×日利率。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖人（盖章）：__________买受人（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋平面图3.附属设施清单4.交易价格支付凭证5.过户手续办理指南6.房屋质量检测报告7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.买受人逾期支付房价款：买受人未按照本合同约定的付款时间及金额支付房价款。2.出卖人逾期交付房屋：出卖人未按照本合同约定的交付时间将房屋及附属设施交付给买受人。3.房屋质量问题：出卖人未保证房屋及其附属设施的质量符合国家相关法律法规及标准。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理产权登记并上市交易的住宅。2.过户：将房屋所有权及相关权益从出卖人名下转移到买受人名下的过程。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。4.交易日：本合同签订之日起，双方约定的房屋交易的相关事宜完成的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买受人逾期支付房价款：出卖人可以催告买受人支付房价款，买受人逾期付款的，按本合同约定计算违约金。2.出卖人逾期交付房屋：出卖人应按照本合同约定的时间交付房屋，逾期交付的，按本合同约定计算违约金。3.房屋质量问题：出卖人应在接到买受人通知后的规定时间内予以修复，如未修复或修复不符合要求的，应承担相应责任。4.过户手续办理：双方应共同承担过户所产生的相关费用，并按照过户手续办理指南完成办理。五、所有应用场景：1.互联网企业聚区二手房买卖：适用于在互联网企业聚区进行的二手房买卖交易。2.个人与企业间的二