生态农业果园租赁协议样本

生态农业果园租赁协议样本合同编号：__________生态农业果园租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁标的及面积1.1本协议租赁标的为甲方拥有的果园，果园面积为____平方米。1.2乙方租赁的果园仅限于生态农业经营，包括但不限于种植果树、蔬菜、花卉等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的____%。3.3乙方应在每季度的第一交易日支付租金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议约定的用途使用果园，但不得擅自改变果园的性质和结构。4.2乙方应负责果园的日常管理和维护，确保果园的生态农业经营活动符合国家相关法律法规。4.3乙方应在租赁期内确保果园的植被覆盖率，不得随意砍伐果树。4.4乙方不得将果园转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证果园的权属清晰，无任何权利纠纷。5.2甲方应提供果园的相关资料，协助乙方办理相关手续。5.3甲方有权监督乙方按照本协议约定的用途使用果园，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方立即改正。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按本协议约定提供果园的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.果园使用权证明文件3.果园相关设施和设备清单4.果园植被种植计划书5.果园生态农业经营规划6.租金支付凭证7.果园管理及维护记录8.果园租赁合同续约申请表9.果园租赁合同解除/终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用果园，私自改变果园性质或结构。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定进行果园的管理和维护，导致果园植被覆盖率下降。4.甲方未按约定提供果园，或果园权属存在纠纷。5.甲方未按约定提供果园相关资料或协助乙方办理相关手续。6.任何一方未履行本协议其他约定义务。三、法律名词及解释：1.生态农业：以保护和改善生态环境为前提，实现农业可持续发展的一种农业发展方式。2.果园：指甲方拥有的用于种植果树的土地及配套设施和设备。3.租赁期限：本协议租赁期限为双方约定的租用果园的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的果园租赁费用。5.违约金：违约方根据本协议约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园经营管理问题：参照果园管理及维护记录，按照生态农业经营规划进行日常管理。2.租金支付问题：按照租金支付凭证，按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.果园权属纠纷：提供果园所有权证明文件，明确果园权属，避免纠纷。4.手续办理问题：参照果园相关资料，协助乙方办理相关手续，确保合法经营。5.违约行为处理：参照违约行为及认定，对违约方进行相应的违约金或赔偿金追究。五、所有应用场景：1.甲方拥有果园，希望出租给乙方进行生