旅游景区民宿租赁解除协议

旅游景区民宿租赁解除协议合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《旅游景区民宿租赁合同》（合同编号：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，现双方经协商一致，就提前解除该合同事项达成如下协议：一、解除合同的事由1.1双方同意在合同期限内提前解除《旅游景区民宿租赁合同》。1.2双方确认解除合同的原因是：____________________________________________。二、解除合同的日期2.1双方约定自本协议签订之日起，合同即行解除。三、解除后的权利义务处理3.1乙方应向甲方支付合同解除前的租金、押金及违约金等费用，具体金额及支付方式如下：（1）租金：自合同解除之日起，乙方应支付至实际搬出之日的租金，按合同约定的租金标准计算。（2）押金：乙方应在合同解除后__日内，将合同约定的押金人民币（大写）：____________元（小写）：____________元退还给甲方。（3）违约金：双方确认乙方应支付的违约金为人民币（大写）：____________元（小写）：____________元。3.2乙方应在合同解除后__日内，将租赁的民宿设施、设备、物品等全部归还给甲方，并保证设施、设备、物品等完好无损。如因乙方原因导致设施、设备、物品等损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。3.3甲方应在合同解除后__日内，向乙方退还已支付的租赁押金及合同约定的违约金。四、保密条款4.1双方同意在合同解除后，对合同解除的原因、过程及本协议的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《旅游景区民宿租赁合同》（合同编号：__________）2.租赁民宿设施、设备、物品清单3.押金收据4.租金支付凭证5.违约金计算公式及相关依据6.甲方营业执照副本复印件7.乙方身份证复印件8.双方签字盖章的解除协议二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方在合同期限内提前解除合同的行为。2.逾期支付租金：乙方未按合同约定的期限、金额支付租金的行为。3.逾期退还押金：乙方未按合同约定的期限退还押金的行为。4.损坏民宿设施、设备：乙方使用过程中导致民宿设施、设备损坏的行为。5.未经甲方同意披露合同信息：乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方披露合同解除原因、过程及本协议内容的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有民宿所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指乙方，租赁民宿并支付租金的当事人。3.合同解除：指双方在合同期限内提前终止合同关系的行为。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.旅游景区：指合同约定的民宿所在地的旅游景点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前解除合同：解决办法：双方协商确定解除合同的日期，并根据合同约定计算违约金。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方催告乙方尽快支付租金，必要时可依法解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方逾期退还押金：解决办法：甲方催告乙方尽快退还押金，必要时可依法追索逾期退还的押金。4.乙方损坏民宿设施、设备：解决办法：乙方负责修复损坏的设施、设备，或按照甲方要求赔偿相应金额。5.乙方未经甲方同意披露合同信息：解决办法：甲方要求乙方停止披露行为，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿所有权，希望将民宿出租给乙方获取租金收益。2.乙方希望租赁甲方民宿，用于经营民宿业务。3