农产品加工车间租赁协议

农产品加工车间租赁协议合同编号：__________农产品加工车间租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的农产品加工车间，且乙方需租赁该加工车间进行农产品加工业务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途及禁止事项3.1乙方仅限于进行农产品加工业务，不得从事其他经营活动。3.2乙方不得将租赁标的转租给第三方。3.3乙方不得在租赁标的内进行违法活动，不得损害甲方权益。四、维修及保养4.1甲方负责租赁标的的基本设施维修及保养。4.2乙方负责日常使用中的简易维修及保养，并确保租赁标的的安全、卫生。五、保险5.1乙方应自行办理与租赁标的相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。六、解除协议6.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。6.2乙方逾期支付租金累计超过__________次，甲方有权解除本协议。6.3甲方违反本协议约定的，乙方有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁标的物照片及详细资料3.租赁标的物所有权证明文件4.乙方经营许可证和资质证明文件5.保险单据6.甲方和乙方之间的沟通记录7.租赁标的物维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁标的3.乙方未经甲方同意转租或转让租赁标的4.乙方在租赁标的内进行违法活动5.甲方未按约定提供维修保养服务6.甲方未按约定提供租赁标的7.甲方违反约定提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的农产品加工车间。4.租金：指乙方为使用租赁标的而支付给甲方的费用。5.违约金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则收取滞纳金，必要时解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：提醒乙方遵守合同约定，严重违反则解除合同。3.乙方未经甲方同意转租或转让租赁标的：要求乙方立即终止转租或转让行为，违约则解除合同。4.乙方在租赁标的内进行违法活动：要求乙方立即停止违法活动，并承担相应法律责任。5.甲方未按约定提供维修保养服务：要求甲方及时履行维修保养义务，严重违反则解除合同。6.甲方未按约定提供租赁标的：要求甲方及时提供租赁标的，严重违反则解除合同。7.甲方违反约定提前解除合同：要求甲方承担违约责任，包括