2025门面经营出租合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于的门面房产，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的门面房产，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条门面基本情况1.1门面地址：1.2门面面积：平方米1.3门面现状：第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方应扣除相关手续费，确保甲方实际收到的租金与约定金额一致。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的门面用途进行经营，不得擅自改变门面的使用性质。4.2乙方经营范围为：。第五条维修责任5.1甲方负责门面及附属设施的日常维护、保养和管理，确保门面及附属设施的安全、正常使用。5.2乙方应合理使用门面及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按照我国法律法规的规定，办理相关的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期内，如乙方擅自改变门面的使用性质，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按照约定提供门面，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、联系方式、授权代表等信息，确保无误。如发生信息错误，应及时更正，以免影响合同的履行。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和支付时间。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同。4.经营范围：乙方应按照甲方提供的门面用途进行经营，不得擅自改变门面的使用性质。如乙方需调整经营范围，应提前与甲方沟通，取得甲方同意。5.维修责任：甲方负责门面及附属设施的日常维护、保养和管理。乙方应合理使用门面及附属设施，如因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。6.保险：乙方应按照我国法律法规的规定，办理相关的商业保险。如乙方未办理保险，甲方有权解除合同。7.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房产并按照约定进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的门面使用费。5.经营范围：指乙方在租赁期间允许进行经营的业务范围。6.维修责任：指出租方和承租方对于门面及附属设施的维护、保养和管理责任。7.保险：指乙方按照我国法律法规的规定，为门面及附属设施办理的商业保险。8.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.商业门面租赁：适用于甲方拥有门面房产，并希望出租给乙方进行商业经营的情况。2.零售店铺租赁：适用于乙方租赁甲方门面开设零售店铺，进行商品销售等商业活动。3.办公空间租赁：适用于甲方出租办公空间给乙方，乙方作为办公场所进行业务运作。4.餐饮店租赁：适用于乙方租赁甲方门面开设餐厅，提供餐饮服务。5.服务业经营租赁：适用于乙方租赁甲方门面进行各类服务业经营，如教育、美容、健身等。补充条款：1.宠物管理：双方约定乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类、数量和管理责任。2.宣传与广告：乙方在使用门面时，是否可以进行外部宣传和广告活动，以及相关审批手续和责任。3.安全管理：双方约定门面的安全管理制度，包括消防安全、人员出入管理等。4.环保要求：乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保经营活动不违反环保要求。5.知识产权保护：乙方在经营过程中，应尊重知识产权，不得侵犯他人的商标、专利等权益。6.数据保护：乙方在经营过程中，对客户数据和商业秘密的保护措施和要求。7.合同变更：双方约定在合同有效期内，如何进行合同内容的变更。8.合同解除：双方约定在合同有效期内，合同解除的条件和程序。9.继承和转让：双方约定合同在一方发生继承或转让时的处理方式。10.不可抗力：双方约定在遇到不可抗力事件时，合同的履行和责任免