宗教场所租赁合同样本

宗教场所租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方：（宗教场所名称）地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________乙方：（租赁方名称）地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________鉴于甲方为依法成立的宗教场所，拥有合法的宗教活动场所使用权；乙方为具备民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意租赁甲方宗教场所进行合法活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方宗教场所事宜达成如下协议：第一条租赁场所及用途1.1乙方租赁甲方的宗教场所，位于__________________，总面积为____平方米。1.2乙方向甲方租赁宗教场所的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离宗教场所，乙方未支付的租金及滞纳金应一次性支付给甲方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对宗教场所的正常使用；（2）提供乙方所需的设施和服务；（3）协助乙方办理相关宗教活动审批手续；（4）租赁期间，如宗教场所需进行改造、维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用宗教场所的影响；（5）租赁期满后，甲方有权要求乙方恢复宗教场所的原状或按照甲方要求进行整改。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用宗教场所，不得擅自改变用途；（2）遵守国家法律法规，不得在宗教场所内进行非法活动；（3）妥善保管宗教场所内的设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿；（4）按照约定支付租金，服从甲方管理；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离宗教场所。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定用途使用宗教场所，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3甲方未按照约定提供宗教场所，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.宗教场所所有权证明2.乙方合法身份证明3.租赁合同签订授权书4.宗教活动审批文件5.租金支付凭证6.宗教场所使用状况报告7.设施损坏赔偿协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供宗教场所未协助乙方办理宗教活动审批手续提前终止合同且无正当理由2.乙方违约行为：未按约定用途使用宗教场所未按时支付租金损坏宗教场所设施且未及时修复或赔偿提前终止合同且无正当理由3.违约行为认定：依据合同条款及国家法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.宗教场所：指用于宗教活动的固定场所，依法成立的宗教组织使用的房屋及设施。2.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租金：乙方为使用宗教场所而支付给甲方的费用。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.宗教活动：指在宗教场所内进行的宗教仪式、教育和慈善等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用宗教场所从事非法活动解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得在宗教场所内进行非法活动。一旦发现，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金。如乙方逾期未付，甲方有权收取滞纳金，并有权终止合同。3.问题：宗教场所设施损坏解决办法：乙方应及时修复损坏设施或赔偿甲方损失。如乙方未能履行修复或赔偿义务，甲方有权终止合同。4.问题：合同履行过程中发生纠纷解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权