二零二五年度存量房屋买卖与绿色环保改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房屋买卖与绿色环保改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间节点3.3支付方式4.绿色环保改造内容4.1改造项目概述4.2改造范围4.3改造要求4.4改造期限5.改造费用及支付5.1改造费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间节点6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金8.房屋权属转移登记8.1登记时间8.2登记费用8.3登记手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知方式10.3解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止通知方式11.3终止后的处理12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2绿色环保改造方案12.3相关审批文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1所在省份：省2.1.2所在市：市2.1.3所在区/县：区/县2.1.4详细地址：X2.2房屋产权性质2.2.1产权证号：X2.2.2产权类型：个人住宅2.3房屋面积2.3.1建筑面积：平方米2.3.2使用面积：平方米2.4房屋结构2.4.1建筑年代：年2.4.2结构类型：钢筋混凝土结构3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1总价：人民币万元整（￥,000.00）3.2支付时间节点3.2.1首付款：在合同签订之日起日内支付人民币万元整（￥,000.00）3.2.2尾款：在房屋交付并验收合格后日内支付人民币万元整（￥,000.00）3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：银行转账3.3.2尾款支付方式：银行转账4.绿色环保改造内容4.1改造项目概述4.1.1改造项目名称：绿色环保改造工程4.2改造范围4.2.1外墙保温4.2.2屋顶防水4.2.3窗户更换4.3改造要求4.3.1使用环保材料4.3.2符合国家绿色建筑标准4.4改造期限4.4.1预计开始时间：年月日4.4.2预计结束时间：年月日5.改造费用及支付5.1改造费用5.1.1总费用：人民币万元整（￥,000.00）5.2费用支付方式5.2.1首期支付：在合同签订之日起日内支付人民币万元整（￥,000.00）5.2.2尾期支付：在改造工程验收合格后日内支付人民币万元整（￥,000.00）5.3费用支付时间节点5.3.1首期支付时间节点：合同签订之日起日内5.3.2尾期支付时间节点：改造工程验收合格后日内6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1预计交付时间：年月日6.2验收标准6.2.1符合房屋买卖合同约定6.2.2符合绿色环保改造要求6.3验收流程6.3.1买受人组织验收6.3.2出卖人配合验收6.3.3验收不合格的处理8.房屋权属转移登记8.1登记时间8.1.1预计登记时间：房屋交付并验收合格后日内8.2登记费用8.2.1登记费：按照国家相关规定执行，具体费用另行计算。8.3登记手续8.3.1出卖人提供相关产权证明文件8.3.2买受人提供身份证、购房合同等文件8.3.3双方共同到不动产登记机构办理登记手续9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决期限9.3.1仲裁时效：自争议发生之日起日内10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1买受人未按时支付房款10.1.2出卖人未按时交付房屋或交付房屋不符合合同约定10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2解除通知方式10.2.1以书面形式通知对方10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同10.3.2双方应根据实际情况协商处理已发生的费用和损失11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件成就11.1.2双方协商一致解除合同11.2终止通知方式11.2.1以书面形式通知对方11.3终止后的处理11.3.1双方应立即停止履行合同11.3.2双方应根据实际情况协商处理已发生的费用和损失12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2绿色环保改造方案12.3相关审批文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出卖人签署日期：年月日14.1.2买受人签署日期：年月日14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，以及因合同履行需要引入的其他第三方服务提供者。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须符合合同约定，且经甲乙双方同意。2.2第三方介入应当以书面形式通知甲乙双方，并明确介入的具体事项、时间节点和责任。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应当遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和可能产生的风险进行合理设定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前告知甲乙双方。5.甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并有权对第三方的工作进行监督。5.2甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供所需信息，并承担相应的配合义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。6.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务不承担责任。6.3第三方与甲乙双方发生争议时，应独立解决，不影响甲乙双方的合同履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，应按照合同约定或市场收费标准由甲乙双方分摊。8.2若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。10.第三方介入的争议处理10.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。12.第三方介入的法律适用12.1本合同第三方介入条款的适用，应遵循中华人民共和国相关法律法规。12.2本合同第三方介入条款的解释和执行，应适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格、交付及验收条款、违约责任等。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，是双方履行合同的主要依据。2.绿色环保改造方案要求：方案应详细说明改造项目的具体内容、范围、要求、期限等。说明：绿色环保改造方案是双方进行改造工作的重要依据，应确保改造工作符合国家相关标准和要求。3.相关审批文件要求：包括房屋买卖合同、改造方案的审批文件，以及可能涉及的其他相关审批文件。说明：相关审批文件是确保合同履行合法性的重要依据，需确保所有文件均已获得相关部门的批准。4.房屋产权证明文件要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性和完整性。说明：房屋产权证明文件是确认房屋所有权的重要文件，需确保文件的真实性和有效性。5.支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付的费用。说明：支付凭证是双方履行支付义务的证明，需确保凭证的真实性和完整性。6.验收报告要求：包括房屋交付验收报告、绿色环保改造验收报告等，证明房屋和改造项目符合合同约定。说明：验收报告是确认房屋和改造项目质量的重要文件，需确保报告的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付房款责任认定：未按时支付房款的一方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：买受人未在合同约定的时间内支付首付款，应向出卖人支付合同总价款%的违约金。2.出卖人未按时交付房屋或交付房屋不符合合同约定责任认定：出卖人应承担违约责任，包括但不限于退还房款、支付违约金、承担维修费用等。示例：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，应退还买受人已支付的房款，并支付合同总价款%的违约金。3.第三方未按时完成评估、验收等任务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还费用、支付违约金等。示例：评估机构未在合同约定的时间内完成评估报告，应退还买受人支付的费用，并支付合同总价款%的违约金。4.甲乙双方未按时办理房屋权属转移登记责任认定：未按时办理登记的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担登记费用等。示例：买受人未在合同约定的时间内办理房屋权属转移登记，应向出卖人支付合同总价款%的违约金。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的一方应承担违约责任，包括但不限于停止侵权行为、支付赔偿金等。示例：出卖人泄露买受人的商业秘密，应立即停止侵权行为，并向买受人支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年度存量房屋买卖与绿色环保改造合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋信息2.1房屋所有权人2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明文件3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利和义务4.2卖方权利和义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间6.绿色环保改造内容6.1改造项目6.2改造标准6.3改造期限6.4改造费用及支付方式7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明文件11.合同解除后的处理11.1房屋退还11.2赔偿责任11.3合同解除后的其他事宜12.合同解除后的款项结算12.1款项结算方式12.2款项结算时间12.3款项结算程序13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度存量房屋买卖与绿色环保改造合同1.2合同编号：202401010011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道号2.房屋信息2.1房屋所有权人：2.2房屋地址：市区街道号单元室2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明文件：房屋所有权证3.买卖双方信息3.1买方信息：3.1.1买方名称：3.1.2买方地址：市区街道号3.1.3联系人：3.1.4联系电话：138xxxx55553.2卖方信息：3.2.1卖方名称：3.2.2卖方地址：市区街道号3.2.3联系人：赵六3.2.4联系电话：139xxxx66664.买卖双方的权利和义务4.1买方权利和义务：4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件4.1.2买方有权要求卖方进行绿色环保改造4.1.3买方应按时支付房屋成交价格4.1.4买方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途4.2卖方权利和义务：4.2.1卖方有权要求买方支付房屋成交价格4.2.2卖方应提供合法、有效的房屋权属证明文件4.2.3卖方应配合买方进行绿色环保改造4.2.4卖方应确保房屋在交付时符合合同约定5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格：人民币100万元整5.2付款方式：5.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付房屋成交价格的50%作为定金5.2.2买方应在房屋交付前支付房屋成交价格的剩余50%5.3付款时间：5.3.1定金支付时间：2024年1月6日前5.3.2房屋交付前付款时间：2024年6月1日前6.绿色环保改造内容6.1改造项目：6.1.1替换节能门窗6.1.2安装太阳能热水器6.1.3装修墙面采用环保涂料6.2改造标准：6.2.1节能门窗应符合国家相关节能标准6.2.2太阳能热水器应符合国家相关产品质量标准6.2.3环保涂料应符合国家环保要求6.3改造期限：6.3.1改造开始时间：2024年1月10日6.3.2改造完成时间：2024年4月10日6.4改造费用及支付方式：6.4.1改造费用由买方承担6.4.2改造费用支付时间与房屋成交价格支付时间一致7.合同生效及解除7.1合同生效条件：7.1.1双方签订合同7.1.2买方支付定金7.2合同解除条件：7.2.1任何一方违约7.2.2因不可抗力导致合同无法履行7.3合同解除程序：7.3.1一方违约，另一方有权提出解除合同7.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行款项结算8.违约责任8.1买方违约责任：8.1.1买方未按时支付定金或房屋成交价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的10%8.1.2买方未按时支付房屋成交价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%按日计算8.1.3买方擅自改变房屋用途的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%8.2卖方违约责任：8.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%按日计算8.2.2卖方未按时进行绿色环保改造的，应向买方支付违约金，违约金为改造费用总额的1%按日计算8.2.3卖方提供的房屋权属证明文件不真实或不符合要求的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%8.3第三方违约责任：8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担8.3.2如第三方违约，买方或卖方有权要求第三方承担相应的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：9.1.1双方协商解决9.1.2争议解决机构调解9.1.3仲裁9.1.4诉讼9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.2.2如协商无果，任何一方可向争议解决机构提出调解申请9.2.3如调解无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁9.3争议解决机构：9.3.1本合同争议解决机构为仲裁委员会10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3改造项目相关资质证明文件10.4改造工程合同10.5其他相关证明文件11.合同解除后的处理11.1房屋退还：11.1.1合同解除后，买方应将房屋退还给卖方11.1.2买方退还房屋时，应保持房屋现状，不得损坏房屋11.2赔偿责任：11.2.1合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的赔偿责任11.2.2如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任11.3合同解除后的其他事宜：11.3.1双方应在合同解除后30日内完成款项结算11.3.2双方应在合同解除后办理房屋产权过户手续12.合同解除后的款项结算12.1款项结算方式：12.1.1银行转账12.1.2现金支付12.2款项结算时间：12.2.1合同解除后5个工作日内12.3款项结算程序：12.3.1双方协商确定款项结算方案12.3.2一方按照结算方案支付款项12.3.3另一方收到款项后出具收据13.合同变更13.1合同变更程序：13.1.1双方协商一致13.1.2以书面形式签订合同变更协议13.2合同变更内容：13.2.1合同主体信息变更13.2.2房屋信息变更13.2.3付款方式变更13.2.4改造内容变更13.2.5其他合同条款变更14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：14.1.1双方签订合同并支付定金后生效14.2合同终止日期：14.2.1房屋交付后合同终止14.2.2如合同解除，合同终止日期以合同解除日期为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在买卖双方之外的，参与合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、施工方等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性在于：16.1.1提高合同履行的效率和专业性16.1.2保证合同履行的公正性和客观性16.1.3降低合同履行中的风险17.第三方介入的同意17.1买卖双方同意在合同履行过程中引入第三方，并同意第三方的介入不违反合同约定。17.2第三方的介入需经买卖双方书面同意。18.第三方的责任与义务18.1.1按照合同约定和行业规范履行职责18.1.2保证提供的服务或商品的质量和数量符合合同约定18.1.3保守买卖双方的商业秘密18.1.4及时向买卖双方报告合同履行过程中的问题19.第三方的权利19.1.1收取合理的服务费用19.1.2在合同履行过程中提出合理化建议19.1.3依法维护自身的合法权益20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额为：20.1.1第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用的10倍20.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行时，其赔偿责任不得超过合同标的额的10%20.1.3第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。21.第三方介入的程序21.1第三方介入程序如下：21.1.1买卖双方同意第三方介入并签订书面协议21.1.2第三方在介入前向买卖双方提供相关资质证明21.1.3第三方按照合同约定和行业规范开展相关工作21.1.4买卖双方对第三方的服务进行监督和评估22.第三方与其他各方的划分22.1第三方与买卖双方的关系：22.1.1第三方与买卖双方之间是委托与被委托的关系22.1.2第三方应遵守买卖双方的委托事项和合同约定22.1.3第三方在履行职责过程中不得损害买卖双方的合法权益22.2第三方与其他方的责任划分：22.2.1第三方对其自身行为负责，不承担买卖双方因自身原因造成的损失22.2.2第三方对因不可抗力等原因导致的合同无法履行不承担责任22.2.3第三方对因买卖双方原因导致的合同无法履行不承担责任23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：23.1.1合同履行完毕23.1.2合同解除23.1.3第三方提出终止介入23.1.4买卖双方协商一致终止第三方介入23.2第三方介入终止后的处理：23.2.2买卖双方应在第三方介入终止后5个工作日内对第三方的服务进行评估23.2.3买卖双方应在第三方介入终止后10个工作日内完成款项结算第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋权属。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构、用途等详细信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。3.改造项目相关资质证明文件详细要求：提供改造项目涉及的资质证明，如施工方资质证书、设计师资质证书等。说明：用于证明改造项目的专业性和合法性。4.改造工程合同详细要求：提供改造工程合同，明确改造工程的范围、质量、工期等。说明：用于明确改造工程的具体内容和双方的权利义务。5.其他相关证明文件详细要求：根据具体情况提供其他相关证明文件，如房屋租赁合同、维修记录等。说明：用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付定金或房屋成交价格。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。示例：若买方应于2024年1月6日前支付定金，但至2024年2月1日仍未支付，则买方应向卖方支付定金总额的10%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或未按时进行绿色环保改造。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%按日计算或改造费用总额的1%按日计算。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或商品，或提供的服务或商品不符合质量要求。责任认定：第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用的10倍或合同标的额的10%。示例：若第三方在改造过程中未能按照约定完成某项工作，导致工期延误，则第三方应向买方支付相应的违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，合同解除，已支付的款项不予退还，未支付的款项不予支付。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，则双方均不承担违约责任，合同解除。全文完。二零二四年度存量房屋买卖与绿色环保改造合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.绿色环保改造4.1改造项目概述4.2改造方案4.3改造期限4.4改造费用4.5改造验收标准5.支付方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收程序7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同解除14.5合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度存量房屋买卖与绿色环保改造合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方当事人：（1）买方：姓名/名称：______，住所地/地址：______，联系电话：______。（2）卖方：姓名/名称：______，住所地/地址：______，联系电话：______。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：房屋位于______市______区______街道______号______单元______室。2.2房屋产权状况：房屋产权清晰，无权属争议，卖方对该房屋享有完全的处分权。2.3房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。2.4房屋结构：房屋为______结构，层数为______层。2.5房屋用途：房屋用途为______，符合国家有关房屋用途的规定。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利：（1）在合同约定的期限内，享有对该房屋的购买权；（2）享有合同约定的绿色环保改造权利；（3）享有合同约定的其他权利。3.2买方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）配合卖方办理房屋过户手续；（3）遵守合同约定的其他义务。3.3卖方权利：（1）享有合同约定的购房款；（2）享有合同约定的绿色环保改造费用；（3）享有合同约定的其他权利。3.4卖方义务：（1）按照合同约定将房屋交付给买方；（2）配合买方办理房屋过户手续；（3）遵守合同约定的其他义务。第四条绿色环保改造4.1改造项目概述：本合同约定的绿色环保改造项目为______。4.2改造方案：改造方案详见附件______。4.3改造期限：改造期限自合同生效之日起______日内完成。4.4改造费用：改造费用共计人民币______元，由买方承担。4.5改造验收标准：改造完成后，应符合国家有关绿色环保标准的要求。第五条支付方式与期限5.1付款方式：购房款支付方式为______，具体支付方式详见附件______。5.2付款期限：买方应于合同签订之日起______日内支付全部购房款。5.3逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付______的违约金。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间：卖方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的交付条件。6.3房屋验收标准：房屋验收标准详见附件______。6.4验收程序：房屋交付后，买方应在______日内对房屋进行验收。第七条产权过户7.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，具体手续详见附件______。7.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用详见附件______。7.3过户期限：买方应于合同签订之日起______日内完成房屋产权过户手续。第八条违约责任8.1违约情形：（1）买方未按约定时间支付购房款的；（2）卖方未按约定时间交付房屋的；（3）双方未按约定进行绿色环保改造的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：（1）因买方未按约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付______的违约金；（2）因卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付______的违约金；（3）因任何一方未按约定进行绿色环保改造，另一方有权解除合同，并要求违约方支付______的违约金；（4）因其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约金：（1）逾期支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付______的违约金；（2）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付______的违约金；（3）未按约定进行绿色环保改造的，每逾期一日，应向另一方支付______的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构为______仲裁委员会。9.3争议解决期限：争议应在合同签订之日起______日内提交仲裁机构。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违约，另一方依法解除合同的。10.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，可按第九条约定提交仲裁或诉讼解决。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。（1）提出变更方提出书面变更建议；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除程序：同第十条。第十二条合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同终止。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成的，可按第九条约定提交仲裁或诉讼解决。第十三条通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达；（4）其他双方约定的送达方式。13.2送达方式：送达地址为合同双方约定的地址，送达方式按照第十三条第一款约定执行。13.3送达地址：买方送达地址为______，卖方送达地址为______。第十四条其他约定（1）房屋买卖合同附件；（2）绿色环保改造方案附件；（3）付款方式附件；（4）其他双方约定的附件。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除：合同解除后，除法律另有规定外，已履行部分的合同权利义务终止，未履行部分的合同权利义务终止或转化为其他形式。14.5合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、监理单位、施工队伍等。1.2第三方介入本合同的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性：（1）中介机构：协助双方进行房屋买卖的沟通和谈判，提供专业的服务。（2）评估机构：对房屋价值进行评估，确保买卖价格公允。（3）检测机构：对房屋进行安全、环保等方面的检测，确保房屋质量。（4）监理单位：对施工过程进行监督，确保绿色环保改造工程的质量。（5）施工队伍：负责绿色环保改造工程的施工。2.2第三方介入的程序：（1）双方在合同中约定是否需要第三方介入，以及介入的具体方式和内容。（2）双方共同选择或委托第三方介入，并签订相关协议。（3）第三方介入后，应按照合同约定履行职责。第三条第三方责权利3.1第三方责任：（1）中介机构：如实提供信息，不得隐瞒或误导。（2）评估机构：提供准确的评估报告，对评估结果负责。（3）检测机构：提供准确的检测报告，对检测结果负责。（4）监理单位：确保施工质量，对施工过程中的问题负责。（5）施工队伍：按照合同约定完成施工任务，确保施工质量。3.2第三方权利：（1）中介机构：有权收取约定的服务费用。（2）评估机构、检测机构：有权获得合同约定的检测费用。（3）监理单位、施工队伍：有权按照合同约定获得报酬。3.3第三方义务：（1）中介机构：协助双方完成交易，维护双方合法权益。（2）评估机构、检测机构：保证评估、检测结果的客观、公正。（3）监理单位、施工队伍：遵守合同约定，确保工程质量。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：（1）中介机构：根据服务内容和收费标准，确定责任限额。（2）评估机构、检测机构：根据检测项目、检测标准和收费标准，确定责任限额。（3）监理单位、施工队伍：根据施工合同约定，确定责任限额。4.2第三方责任限额的承担：（1）中介机构：在责任限额范围内承担相应责任。（2）评估机构、检测机构：在责任限额范围内承担相应责任。（3）监理单位、施工队伍：在责任限额范围内承担相应责任。4.3超出责任限额的赔偿：（1）中介机构：超出责任限额部分的赔偿，由中介机构自行承担。（2）评估机构、检测机构：超出责任限额部分的赔偿，由