二零二五年度房地产项目招投标中英文术语合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目招投标中英文术语合同本合同目录一览1.合同总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同签订时间与地点1.4合同生效与终止1.5合同变更与解除1.6合同争议解决2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目投资估算3.招投标程序3.1招标公告3.2投标人资格要求3.3投标文件编制3.4投标截止时间3.5开标程序3.6评标委员会组成3.7中标通知书4.合同主体权利与义务4.1投标人权利与义务4.2中标人权利与义务4.3发包人权利与义务4.4监理单位权利与义务5.合同价格与支付5.1合同价格构成5.2价格调整机制5.3支付方式5.4付款进度安排6.项目进度与工期6.1项目总工期6.2分阶段工期6.3工期延误处理7.质量要求与标准7.1质量标准7.2质量检验与验收7.3质量保证8.安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.2环境保护要求8.3事故处理9.合同履行与监督9.1合同履行主体9.2合同履行程序9.3监督方式与内容10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿标准12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同附件14.1附件一：招标文件14.2附件二：投标文件14.3附件三：合同附件第一部分：合同如下：1.合同总则1.1合同定义1.2合同主体1.2.1发包方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.2.2投标方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.3合同签订时间与地点本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同生效与终止1.4.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同终止：本合同在约定的项目完成后，或因双方协商一致解除或因法定原因终止。1.5合同变更与解除1.5.1合同变更：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；d)法律法规规定的其他情形。1.6合同争议解决1.6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。1.6.2争议解决程序：仲裁机构根据仲裁规则和本合同约定进行仲裁。2.项目概述2.1项目名称本合同项目名称为[项目名称]。2.2项目地点本合同项目地点位于[项目具体地址]。2.3项目规模本合同项目规模为[项目规模]。2.4项目建设内容本合同项目建设内容包括[具体建设内容]。2.5项目投资估算本合同项目投资估算为[投资估算金额]。3.招投标程序3.1招标公告甲方应在[具体时间]前通过[公告方式]发布招标公告。3.2投标人资格要求3.2.1投标人应具备[具体资格要求]。3.2.2投标人需提交[具体文件要求]。3.3投标文件编制3.3.1投标文件应包括[具体文件内容]。3.3.2投标文件编制应符合[具体要求]。3.4投标截止时间本合同投标截止时间为[具体时间]。3.5开标程序3.5.1开标时间：[具体时间]。3.5.2开标地点：[具体地点]。3.5.3开标程序：[具体程序]。3.6评标委员会组成评标委员会由[评标委员会组成人员]组成。4.合同主体权利与义务4.1投标人权利与义务4.1.1投标人权利：[具体权利]。4.1.2投标人义务：[具体义务]。4.2中标人权利与义务4.2.1中标人权利：[具体权利]。4.2.2中标人义务：[具体义务]。4.3发包人权利与义务4.3.1发包人权利：[具体权利]。4.3.2发包人义务：[具体义务]。4.4监理单位权利与义务4.4.1监理单位权利：[具体权利]。4.4.2监理单位义务：[具体义务]。5.合同价格与支付5.1合同价格构成本合同价格包括[具体价格构成]。5.2价格调整机制5.2.1价格调整因素：[具体调整因素]。5.2.2价格调整方法：[具体调整方法]。5.3支付方式5.3.1付款方式：[具体付款方式]。5.3.2付款比例：[具体付款比例]。5.4付款进度安排5.4.1首付款：[具体金额及时间]。5.4.2进度款：[具体金额及时间]。5.4.3竣工验收款：[具体金额及时间]。5.4.4保修金：[具体金额及时间]。6.项目进度与工期6.1项目总工期本合同项目总工期为[具体工期]。6.2分阶段工期6.2.1阶段一：[具体工期及内容]。6.2.2阶段二：[具体工期及内容]。6.2.3阶段三：[具体工期及内容]。6.3工期延误处理6.3.1工期延误原因：[具体原因]。6.3.2工期延误处理措施：[具体措施]。8.质量要求与标准8.1质量标准8.1.1工程质量标准应符合国家现行有关工程施工质量验收统一标准。8.1.2工程质量应达到[具体质量等级]，即[具体质量标准]。8.2质量检验与验收8.2.1质量检验：乙方应按照国家现行质量标准和规范进行施工，并做好质量记录。8.2.2验收程序：工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。8.2.3验收标准：验收标准应符合国家现行有关工程施工质量验收统一标准。8.3质量保证8.3.1乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。8.3.2乙方应提供质量保证书，保证工程质量符合合同约定。9.安全生产与环境保护9.1安全生产要求9.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2乙方应制定安全生产管理制度，并严格执行。9.2环境保护要求9.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。9.2.2乙方应采取有效措施，防止和减少施工过程中的环境污染。9.3事故处理9.3.1事故报告：发生安全事故后，乙方应及时向甲方报告。9.3.2事故调查：事故发生后，应进行事故调查，查明原因，追究责任。9.3.3事故处理：根据事故调查结果，采取相应的处理措施。10.合同履行与监督10.1合同履行主体10.1.1乙方为合同履行主体，负责项目的施工和管理。10.1.2甲方有权对项目的施工过程进行监督。10.2合同履行程序10.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工。10.2.2甲方应按照合同约定支付工程款。10.3监督方式与内容10.3.1监督方式：甲方可派驻监理人员对项目进行监督。10.3.2监督内容：包括工程质量、进度、安全、环境保护等方面。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2因国家政策调整导致合同无法履行；11.1.3因双方协商一致需变更合同内容。11.2解除条件11.2.1一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3变更与解除程序11.3.1变更程序：双方协商一致后，签订变更协议。11.3.2解除程序：一方提出解除合同，经双方协商一致后，签订解除协议。12.违约责任与赔偿12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定完成工程；12.1.2乙方未按合同约定提供材料或设备；12.1.3乙方未按合同约定履行质量保证义务；12.1.4甲方未按合同约定支付工程款。12.2违约责任12.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失。12.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方损失。12.3赔偿标准12.3.1赔偿金额根据实际损失计算。12.3.2赔偿期限自违约行为发生之日起计算。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3因一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。13.2终止条件13.2.1项目完成并验收合格；13.2.2合同约定的其他终止条件。13.3解除与终止程序13.3.1解除程序：双方签订解除协议。13.3.2终止程序：双方签订终止协议。14.合同附件14.1附件一：招标文件14.2附件二：投标文件14.3附件三：合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，不属于甲方和乙方双方的独立实体或个人，提供专业服务、咨询、监督、鉴定或其他相关服务的实体或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代表。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高项目质量，确保工程安全和环境保护，以及解决合同履行过程中的专业问题。15.3第三方介入的方式a)中介方：作为合同双方的桥梁，提供信息交流、协调和促成交易的服务。b)监理单位：对工程施工过程进行监督，确保工程符合合同要求和质量标准。c)设计单位：提供工程设计服务，确保工程设计符合规范和功能需求。d)鉴定机构：对工程材料、设备或工程质量进行鉴定。e)其他专业服务提供者：根据项目需要，提供其他专业服务。15.4第三方介入的程序15.4.2第三方应向甲方或乙方提供相应的资质证明和业绩证明。15.4.3甲方或乙方将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的同意。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同的能力和资质。16.1.2甲方应将第三方介入的费用计入项目成本。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方的工作不损害其合法权益。16.2.3乙方应将第三方的工作成果纳入工程验收范围。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务性质和合同约定来确定。17.2.1第三方因自身过错导致工程损失的责任限额。17.2.2第三方因提供错误信息或建议导致工程损失的责任限额。17.2.3第三方因服务中断或延迟导致工程损失的责任限额。17.3第三方的责任限额应在其服务合同中明确约定，并在本合同中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方负责，按照服务合同约定提供专业服务。18.1.2甲方有权监督第三方的服务质量和工作进度。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方负责，按照服务合同约定提供专业服务。18.2.2乙方有权监督第三方的服务质量和工作进度。18.3第三方与工程其他方的划分18.3.1第三方不参与工程的具体施工和管理，其服务内容应限于合同约定范围内。18.3.2第三方的责任仅限于其提供的服务范围，不包括工程其他方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求：包括项目概述、招标条件、投标文件要求、评标标准、合同主要条款等。说明：招标文件是投标人了解项目信息和参与投标的重要依据。2.附件二：投标文件详细要求：包括投标函、投标报价、施工组织设计、项目管理计划、合同履行承诺等。说明：投标文件是投标人响应招标文件要求，表达投标意愿和能力的文件。3.附件三：合同附件详细要求：包括合同变更协议、补充协议、技术规范、质量标准、安全规范等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，用于补充和细化合同内容。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务合同是甲方或乙方与第三方签订的，用于明确第三方服务内容和责任的合同。5.附件五：工程图纸详细要求：包括设计图纸、施工图纸、变更图纸等。说明：工程图纸是施工的重要依据，用于指导施工和工程验收。6.附件六：工程量清单详细要求：包括工程量、工程单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，用于计算工程款。7.附件七：质量保证书详细要求：包括工程质量标准、质量保证措施、质量保证期限等。说明：质量保证书是乙方对工程质量负责的承诺。8.附件八：安全生产保证书详细要求：包括安全生产措施、安全生产责任等。说明：安全生产保证书是乙方对安全生产负责的承诺。9.附件九：环境保护保证书详细要求：包括环境保护措施、环境保护责任等。说明：环境保护保证书是乙方对环境保护负责的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程；乙方未按合同约定提供材料或设备；乙方未按合同约定履行质量保证义务；甲方未按合同约定支付工程款；第三方未按服务合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括赔偿对方损失、支付违约金、解除合同等。损失的认定应依据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方赔偿因工期延误造成的损失，包括但不限于额外的人工费、设备租赁费等。乙方提供质量不合格的材料，导致工程返工，甲方有权要求乙方承担返工费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目招投标中英文术语合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目投资3.招投标双方权利和义务3.1招标方权利和义务3.2投标方权利和义务4.招标程序4.1招标公告4.2投标文件递交4.3开标4.4评标4.5中标通知4.6中标通知书签收5.合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订代表6.合同内容6.1项目范围6.2工程量清单6.3工程质量标准6.4工程进度计划6.5工程款支付方式6.6风险责任分配6.7保险6.8违约责任6.9合同解除6.10合同终止7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.违约责任12.1违约责任承担方式12.2违约责任赔偿标准13.合同附件13.1附件一：项目招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同签订文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称招标方：___________投标方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表招标方法定代表人或授权代表：___________投标方法定代表人或授权代表：___________1.3合同双方联系方式招标方联系方式：电话：___________，邮箱：___________投标方联系方式：电话：___________，邮箱：___________第二条项目概况2.1项目名称二零二四年度房地产项目2.2项目地点___________2.3项目规模总建筑面积：___________平方米2.4项目工期自合同签订之日起____个月2.5项目投资总投资额：___________万元第三条招投标双方权利和义务3.1招标方权利和义务3.1.1招标方有权对投标文件进行审查，并决定是否接受投标。3.1.2招标方有权对中标方进行履约验收。3.1.3招标方有权在合同履行过程中对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。3.2投标方权利和义务3.2.1投标方有权要求招标方按照合同约定支付工程款。3.2.2投标方应按照合同约定按时、按质、按量完成工程。3.2.3投标方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。第四条招标程序4.1招标公告招标方应在招标文件中明确招标项目的名称、地点、规模、工期、投资等信息，并通过公告形式向社会公开发布。4.2投标文件递交投标方应按照招标文件要求，在规定的时间内递交投标文件，并保证投标文件的真实性、完整性和合法性。4.3开标招标方应在规定的时间和地点组织开标会议，公开宣布评标结果。4.4评标招标方应组建评标委员会，对投标文件进行评审，并按照评标标准确定中标方。4.5中标通知招标方应在评标结束后五个工作日内，以书面形式通知中标方。4.6中标通知书签收中标方应在收到中标通知书后五个工作日内，以书面形式确认收到中标通知书。第五条合同签订5.1合同签订时间合同签订时间为中标通知书发出之日起____个工作日内。5.2合同签订地点合同签订地点为招标方所在地。5.3合同签订代表合同签订代表为招标方法定代表人或授权代表及投标方法定代表人或授权代表。第六条合同内容6.1项目范围包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。6.2工程量清单详见附件一：工程量清单。6.3工程质量标准按照国家现行建筑工程质量验收统一标准执行。6.4工程进度计划详见附件二：工程进度计划。6.5工程款支付方式按照合同约定分阶段支付，具体支付方式详见合同附件。6.6风险责任分配详见合同附件。6.7保险双方应按照国家规定办理相关保险，并承担相应的保险费用。6.8违约责任详见合同附件。6.9合同解除详见合同附件。6.10合同终止详见合同附件。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构争议解决机构为___________。7.3争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第八条合同生效8.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。8.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条合同变更9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更程序如下：1.提出变更申请：一方提出变更申请，并提供变更原因和变更内容。2.协商：双方就变更内容进行协商，达成一致意见。3.签订变更协议：双方签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。4.生效：变更协议签订后，变更内容立即生效。第十条合同解除10.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成立；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；4.法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.提出解除通知：一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方。2.确认解除：双方确认合同解除，并签订书面解除协议。3.生效：解除协议签订后，合同解除立即生效。第十一条合同终止11.1合同终止条件1.合同约定的终止条件成立；2.合同履行完毕；3.双方协商一致终止合同；4.法律法规规定的其他终止条件。11.2合同终止程序1.提出终止申请：一方提出终止合同，应以书面形式通知另一方。2.确认终止：双方确认合同终止，并签订书面终止协议。3.生效：终止协议签订后，合同终止立即生效。第十二条违约责任12.1违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方应按照合同约定履行合同义务。12.2违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按照合同约定执行，若合同未约定，则参照国家相关法律法规执行。第十三条合同附件13.1附件一：项目招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同签订文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。14.4本合同如有修改、补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、监理、审计、评估等服务的法人、自然人或其他组织。15.2范围1.提供专业技术咨询服务；2.执行工程监理、质量监督、安全监督等职能；3.进行工程进度、成本、质量的审计与评估；4.提供合同履约相关的法律、财务等支持服务。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入甲方需在第三方介入前，向乙方提交第三方介入的申请，包括第三方的资质、服务内容、费用预算等。乙方应在收到申请后____个工作日内，以书面形式回复甲方是否同意第三方介入。16.2乙方介入乙方需在第三方介入前，向甲方提交第三方介入的申请，程序同上。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素，由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额的承担1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的责任，不超过合同约定的责任限额。2.第三方责任限额的承担方式包括但不限于：a.直接向受损方支付赔偿；b.承担相应的违约责任；c.按照合同约定承担其他责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方应按照合同约定，对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务不满意，可要求乙方更换第三方或采取其他补救措施。2.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方应按照合同约定，对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务不满意，可要求更换第三方或采取其他补救措施。2.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.若第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲乙双方共同原因导致损失，责任由甲乙双方按照合同约定比例分担。2.若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方各自原因导致损失，责任由各自承担。19.第三方介入的合同条款变更19.1合同变更若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。19.2生效变更协议签订后，变更内容立即生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。20.2争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第三方介入引发的争议，应视为本合同争议的一部分，适用本合同的争议解决条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目招标文件详细要求：包含项目背景、需求、技术规范、合同条款、评标标准等内容。说明：招标文件是招投标活动的基础，是投标人制定投标文件的依据。2.附件二：投标文件详细要求：包含投标单位的资质证明、业绩证明、项目实施方案、报价单等内容。说明：投标文件是投标单位响应招标文件要求，表达投标意愿的文件。3.附件三：合同签订文件详细要求：包含合同双方的基本信息、合同主要内容、签订日期、双方签字盖章等。说明：合同签订文件是合同正式生效的标志，具有法律效力。4.附件四：工程量清单详细要求：包含工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等内容。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款。5.附件五：工程进度计划详细要求：包含工程项目的施工顺序、时间节点、关键线路等内容。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据。6.附件六：第三方资质证明详细要求：包含第三方单位的法人营业执照、资质证书、专业技术人员证书等。说明：第三方资质证明是确认第三方具备提供相关服务能力的重要文件。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任条款等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务范围、责任和权利的文件。8.附件八：工程监理报告详细要求：包含工程进度、质量、安全等方面的监理意见和记录。说明：工程监理报告是监理单位对工程实施过程的监督和评价。9.附件九：工程审计报告详细要求：包含工程成本、质量、进度等方面的审计意见和记录。说明：工程审计报告是审计单位对工程实施过程的审计结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为_____%。示例说明：若甲方逾期付款10天，则应支付违约金____元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.短期延误：乙方应赔偿甲方因此造成的损失；b.长期延误：乙方应承担违约金，违约金按日计算，利率为_____%；c.工程质量问题：乙方应无条件修复，并承担修复费用。示例说明：若乙方延误工程30天，则应支付违约金____元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.服务质量不合格：第三方应无条件改进或重新提供服务；b.服务延误：第三方应赔偿甲方因此造成的损失；c.违约金：第三方应支付违约金，违约金按日计算，利率为_____%。示例说明：若第三方延误服务10天，则应支付违约金____元。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.赔偿损失：违约方应赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失；b.违约金：违约方应支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。示例说明：若甲方泄露保密信息，给乙方造成损失____元，则甲方应支付违约金____元。全文完。二零二四年度房地产项目招投标中英文术语合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投标方信息1.1.1投标方名称1.1.2投标方地址1.1.3投标方联系人及联系方式1.2投标方资质1.2.1投标方营业执照1.2.2投标方资质证书1.3业主方信息1.3.1业主方名称1.3.2业主方地址1.3.3业主方联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目总投资3.投标文件及投标保证金3.1投标文件要求3.2投标文件提交时间及方式3.3投标保证金金额及提交方式3.4投标保证金退还条件4.开标及评标4.1开标时间及地点4.2评标原则及方法4.3评标委员会组成4.4评标结果公示5.中标通知书及合同签订5.1中标通知书内容5.2中标通知书送达时间5.3合同签订时间及地点5.4合同签订方式6.合同履行6.1项目施工期限6.2工程进度及质量要求6.3付款方式及时间6.4材料供应及验收6.5风险责任及保险7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序8.违约责任8.1投标方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：投标文件11.2附件二：项目概况11.3附件三：合同履行计划12.其他约定事项12.1合同未尽事宜另行协商12.2合同解释权归业主方所有13.合同签署13.1投标方代表签字13.2业主方代表签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投标方信息1.1.1投标方名称：房地产开发有限公司1.1.2投标方地址：省市区路号1.1.3投标方联系人：1.2投标方资质1.2.1投标方营业执照：营业执照注册号：051.2.2投标方资质证书：资质证书编号：ABC1.3业主方信息1.3.1业主方名称：市城市建设局1.3.2业主方地址：省市区路号1.3.3业主方联系人：2.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地址：省市区路号2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米2.4项目建设内容：住宅楼、商业配套、地下车库等2.5项目总投资：人民币5亿元3.投标文件及投标保证金3.1投标文件要求：3.1.1投标文件应包含投标书、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证明、业绩证明等文件。3.1.2投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并加盖公章。3.2投标文件提交时间及方式：3.2.1投标文件提交时间为2024年3月15日9:00至11:00。3.2.2投标文件提交地点为市公共资源交易中心。3.3投标保证金金额及提交方式：3.3.1投标保证金金额为人民币100万元。3.3.2投标保证金应采用银行电汇方式，在投标截止时间前提交至指定账户。3.4投标保证金退还条件：3.4.1投标人未中标，投标保证金在评标结束后5个工作日内退还。3.4.2投标人中标后，投标保证金转为履约保证金。4.开标及评标4.1开标时间及地点：4.1.1开标时间为2024年3月16日9:00。4.1.2开标地点为市公共资源交易中心。4.2评标原则及方法：4.2.1评标原则：公开、公平、公正、诚实信用。4.2.2评标方法：综合评分法。4.3评标委员会组成：4.3.1评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。4.4评标结果公示：4.4.1评标结果在开标结束后3个工作日内公示。5.中标通知书及合同签订5.1中标通知书内容：5.1.1中标通知书应包括中标人名称、中标价格、合同签订时间及地点等。5.2中标通知书送达时间：5.2.1中标通知书应在评标结束后5个工作日内送达中标人。5.3合同签订时间及地点：5.3.1合同签订时间为中标通知书送达后5个工作日内。5.3.2合同签订地点为市公共资源交易中心。5.4合同签订方式：5.4.1合同签订采用书面形式，双方代表签字盖章。6.合同履行6.1项目施工期限：6.1.1项目施工期限为自合同签订之日起24个月。6.2工程进度及质量要求：6.2.1工程进度应按照招标文件的要求进行，确保按时完成。6.2.2工程质量应符合国家相关标准及规范要求。6.3付款方式及时间：6.3.1付款方式：分阶段支付，按工程进度和验收合格后支付。6.3.2付款时间：每月支付一次，具体时间由双方协商确定。6.4材料供应及验收：6.4.1材料供应由业主方指定，中标人负责采购及验收。6.4.2材料验收标准应符合国家相关标准及规范要求。6.5风险责任及保险：6.5.1工程风险由中标人承担。6.5.2中标人应购买施工意外伤害保险及工程一切险。8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2因国家政策调整导致合同无法履行；8.1.3因双方协商一致需变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1投标方严重违约，经业主方催告后仍未改正；8.2.2业主方严重违约，经投标方催告后仍未改正；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商无法继续履行。8.3合同变更及解除的程序8.3.1双方协商一致后，应以书面形式提出变更或解除合同申请；8.3.2提出变更或解除合同申请的一方应通知对方，并附上相关证明材料；8.3.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行义务。9.违约责任9.1投标方违约责任9.1.1投标方未按时提交投标文件，视为放弃投标；9.1.2投标方未按合同约定履行工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主方损失；9.1.3投标方因自身原因导致工程延期，应支付违约金。9.2业主方违约责任9.2.1业主方未按时支付工程款项，应向投标方支付违约金；9.2.2业主方未按合同约定提供工程所需材料或设备，应承担相应责任；9.2.3业主方因自身原因导致工程停工，应承担违约责任。9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金按合同约定比例计算；9.3.2违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提起诉讼；10.3.2争议解决机构应按照法定程序审理案件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章；11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行义务。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同终止。11.3合同终止程序11.3.1双方应以书面形式通知对方合同终止；11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：投标文件12.2附件二：项目概况12.3附件三：合同履行计划13.其他约定事项13.1合同未尽事宜另行协商；13.2合同解释权归业主方所有。14.合同签署14.1投标方代表签字：[签名]14.2业主方代表签字：[签名]14.1合同份数及保管14.1.1合同一式六份，双方各执三份；14.1.2合同由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、担保等职能的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1工程监理：为确保工程质量，甲乙双方同意聘请第三方监理单位对工程进行全程监理；15.2.1.2质量检测：为确保工程质量，甲乙双方同意聘请第三方质量检测机构对工程材料、施工质量进行检测；15.2.1.3资金监管：为确保资金安全，甲乙双方同意聘请第三方资金监管机构对工程款项进行监管；15.2.1.4法律咨询：在合同履行过程中，甲乙双方可能需要第三方法律咨询机构提供法律意见。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议；15.3.2第三方应在合同约定的期限内完成工作，并提交相关报告或意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价的10%。16.2第三方责任