二零二五年度度假酒店租赁管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度度假酒店租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.酒店租赁2.1酒店位置2.2酒店面积2.3酒店设施2.4租赁用途2.5租赁费用2.6租赁支付方式3.管理服务3.1管理范围3.2管理职责3.3管理费用3.4管理期限4.酒店设施维护4.1维护范围4.2维护职责4.3维护费用4.4维护期限5.酒店运营5.1运营模式5.2运营目标5.3运营费用5.4运营期限6.营业额分成6.1分成比例6.2分成方式6.3分成期限7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.合同签订与生效12.1签订方式12.2生效条件12.3生效日期13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定14.1其他事项14.2其他条款第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度度假酒店租赁管理服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于二零二四年[月]月[日]签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期为自[开始日期]至[结束日期]。第二条酒店租赁2.1酒店位置甲方所租赁酒店位于[具体地址]，面积为[具体面积]。2.2酒店设施2.3租赁用途乙方租赁该酒店仅用于[具体用途]，不得用于其他非法用途。2.4租赁费用租赁费用为每月[金额]，乙方应在每月[具体日期]前支付。2.5租赁支付方式租赁费用支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。第三条管理服务3.1管理范围乙方负责对甲方所租赁酒店进行日常管理，包括但不限于安全、卫生、清洁等。3.2管理职责乙方应按照甲方要求，负责酒店的安全、卫生、秩序等工作。3.3管理费用管理费用为每月[金额]，由乙方承担。3.4管理期限管理期限与合同期限一致。第四条酒店设施维护4.1维护范围乙方负责对甲方所租赁酒店进行日常设施维护，确保设施正常运行。4.2维护职责乙方应定期检查设施，发现问题及时上报甲方，并负责处理一般性维修工作。4.3维护费用维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。4.4维护期限维护期限与合同期限一致。第五条酒店运营5.1运营模式乙方负责酒店的经营管理工作，确保酒店正常运营。5.2运营目标酒店运营目标为[具体目标]，如提高入住率、增加营业收入等。5.3运营费用运营费用包括但不限于员工工资、水电费、物料采购等，由乙方承担。5.4运营期限运营期限与合同期限一致。第六条营业额分成6.1分成比例酒店营业收入按[比例]分成，甲方得[比例]，乙方得[比例]。6.2分成方式分成方式为每月结算，具体日期为[具体日期]。6.3分成期限分成期限与合同期限一致。第八条合同变更与解除8.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前[天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。8.2解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.甲方未按合同约定提供租赁物；2.乙方未按合同约定支付租金或管理费用；3.双方协商一致，决定解除合同；4.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3解除程序任何一方决定解除合同，应提前[天数]书面通知对方，并在[天数]内办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任1.支付违约金；2.赔偿对方因此遭受的直接损失；3.采取补救措施，恢复原状或采取其他补救措施。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁的，应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.3争议解决机构[仲裁机构名称]。第十一条保密条款11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]。11.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条合同附件12.1附件名称本合同附件包括但不限于[附件名称]。12.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订与生效13.1签订方式本合同以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。13.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第十四条合同解除与终止14.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.法院或仲裁机构判决解除合同。14.2解除程序解除合同应按照第八条规定的解除程序进行。14.3终止条件合同期满或双方协商一致，本合同即终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询顾问等，他们在本合同中提供专业服务或参与合同履行。1.2第三方介入原因第三方介入本合同，是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同各方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因自身原因导致合同无法履行，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.3责任限额调整如因市场环境、法律法规变动等原因，需要调整第三方责任限额，双方应协商一致，并在合同附件中予以更新。第三条第三方介入程序3.1介入申请任何一方需引入第三方，应提前[天数]书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、预期效果及可能产生的风险。3.2第三方选择第三方由双方共同协商确定，如双方无法达成一致，可由[指定机构]推荐。3.3第三方介入协议第三方介入后，需与甲乙双方签订独立的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和介入协议，履行其职责；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和介入协议，履行其专业服务职责；2.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.第三方应确保其服务质量和效果，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，具体依据介入协议确定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，具体依据介入协议确定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不参与甲乙双方的合同权利义务。第六条第三方介入的终止6.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方因自身原因无法履行职责；3.双方协商一致。6.2终止程序第三方介入终止，需由甲乙双方共同通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方责任承担7.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，按照介入协议和本合同约定承担。7.2赔偿责任第三方因违反合同约定或自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。7.3责任追究甲乙双方有权追究第三方责任，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方在本合同项下知悉的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]。8.3保密责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照介入协议和本合同约定解决。9.2争议解决程序争议解决程序按照介入协议和本合同约定执行。9.3争议解决机构争议解决机构按照介入协议和本合同约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店租赁合同详细要求和说明：列明租赁双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。明确租赁物的具体位置、面积、设施等。约定租赁期限、租金、支付方式等。规定租赁双方的权利和义务。约定违约责任和争议解决方式。2.附件二：酒店管理服务合同详细要求和说明：列明管理服务的范围、职责、费用等。明确管理服务的期限和考核标准。约定管理服务双方的权益和义务。规定违约责任和争议解决方式。3.附件三：酒店设施维护清单详细要求和说明：列明酒店设施的种类、数量、维护周期等。规定设施维护的标准和要求。约定设施维护的责任和义务。明确设施维护的验收标准和流程。4.附件四：酒店运营管理方案详细要求和说明：列明酒店运营的目标、策略、措施等。规定酒店运营的流程和规范。约定运营管理双方的权益和义务。明确运营管理服务的验收标准和流程。5.附件五：营业额分成协议详细要求和说明：列明营业额分成比例、分成方式、结算周期等。规定分成协议的生效条件和期限。约定分成双方的权益和义务。明确分成协议的违约责任和争议解决方式。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的原因、内容、生效日期等。规定合同变更的生效条件和期限。约定合同变更的生效程序和通知方式。明确合同变更的违约责任和争议解决方式。7.附件七：违约责任赔偿协议详细要求和说明：列明违约行为的种类、赔偿标准、赔偿方式等。规定违约责任的承担方式和期限。约定违约赔偿的协商和争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或管理费用。未按合同约定履行管理服务、维护服务、运营服务等。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反合同约定的保密义务。未按