二零二五年度公寓房买卖及配套设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓房买卖及配套设施租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订日期与地点2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋配套设施2.4房屋装修情况3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.配套设施租赁6.1配套设施租赁范围6.2租赁价格6.3租赁期限6.4租赁保证金7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同修订11.违约责任11.1违约责任条款11.2违约金计算方式11.3违约责任承担12.合同解除条件12.1合同解除条件一12.2合同解除条件二12.3合同解除条件三13.合同终止条件13.1合同终止条件一13.2合同终止条件二13.3合同终止条件三14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：房屋验收报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方法定代表人（或代理人）：联系电话：138xxxx5678住址：市区路号乙方法定代理人（或代理人）：联系电话：139xxxx住址：市区路号1.2合同标的概述本合同标的为位于市区路号的一套公寓房，房屋产权证号为，建筑面积为100平方米。1.3合同签订日期与地点本合同于2024年4月1日在市区路号签订。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权人为甲方，甲方拥有该房屋的完全产权。2.2房屋位置与面积房屋位于市区路号，建筑面积为100平方米。2.3房屋配套设施房屋配套设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。2.4房屋装修情况房屋装修为精装修，包括地板、墙面、顶面等。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.1.2买方在交付房屋时，应按照合同约定支付房屋交易价格。3.1.3买方在房屋交付后，应按照房屋使用规定合理使用房屋。3.2卖方的权利与义务3.2.1甲方有权要求买方按照合同约定支付房屋交易价格。3.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。3.2.3甲方在房屋交付前，应确保房屋符合合同约定的条件。4.交易价格与支付方式4.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2支付方式买方应在本合同签订后10个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000.00）。剩余款项于房屋交付时一次性支付。4.3付款时间买方应在合同签订后10个工作日内支付首付款。4.4逾期付款处理买方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后30个工作日内将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、装修质量合格等。5.3验收不合格处理如房屋验收不合格，甲方应在接到买方通知后15个工作日内进行修复，直至符合合同约定的条件为止。6.配套设施租赁6.1配套设施租赁范围本合同约定的配套设施租赁范围为房屋内的水电、燃气、网络等。6.2租赁价格配套设施租赁价格为每月人民币壹仟元整（￥1000.00）。6.3租赁期限配套设施租赁期限为自房屋交付之日起至房屋买卖合同终止之日止。6.4租赁保证金买方应在交付房屋时向甲方支付配套设施租赁保证金人民币伍仟元整（￥5000.00），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后15日内仍未纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。8.1.3房屋或配套设施被依法查封、没收或征收的。8.2合同终止条件8.2.1房屋买卖合同约定的租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2双方应按照合同约定或法律规定，对已履行部分进行结算。8.3.3合同解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.其他约定事项10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋租赁合同、房屋验收报告等。10.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.违约责任11.1违约责任条款任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约金计算方式违约金按违约金额的每日千分之五计算。11.3违约责任承担违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同解除条件12.1合同解除条件一买方未按约定支付房屋交易价格的，甲方有权解除合同。12.2合同解除条件二甲方未按约定交付房屋的，买方有权解除合同。12.3合同解除条件三因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。13.合同终止条件13.1合同终止条件一房屋买卖合同约定的租赁期限届满，合同自动终止。13.2合同终止条件二双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止条件三法律法规规定的其他合同终止情形。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：房屋验收报告14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其指合同双方为达成合同目的或履行合同义务而聘请或合作的非合同主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中另行约定，但最高不超过合同标的的5%。15.2.2第三方责任限额的约定应书面明确，并在合同附件中予以记录。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和双方要求，独立、公正地履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3.3第三方应向合同双方提供真实、准确、完整的报告或意见。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定和行业标准履行职责。16.1.2甲乙双方有权要求第三方提供相关证明文件和报告。16.1.3甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2甲乙双方应提供第三方履行职责所需的信息和资料。16.2.3甲乙双方应配合第三方进行现场勘查、调查等工作。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供履行职责所需的信息和资料。16.3.2第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。16.3.3第三方有权根据合同约定和行业标准独立开展工作。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照合同约定和行业标准履行职责。16.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.4.3第三方应按照约定的时间提交报告或完成工作。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应协助甲乙双方进行房屋买卖合同的谈判和签订。17.1.2中介方应按照约定收取中介服务费用。17.1.3中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2评估机构17.2.1评估机构应按照约定对房屋进行评估，并提供评估报告。17.2.2评估机构应在约定的时间内完成评估工作。17.2.3评估机构应保证评估结果的客观、公正。17.3律师事务所17.3.1律师事务所应提供法律咨询和代理服务。17.3.2律师事务所应在约定的时间内完成法律文件起草和审查工作。17.3.3律师事务所应保证法律服务的质量。17.4监理单位17.4.1监理单位应按照约定对房屋建设和装修过程进行监理。17.4.2监理单位应在约定的时间内完成监理工作。17.4.3监理单位应保证监理工作的质量和效果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。18.2第三方在履行职责过程中，应独立作出判断，不受甲乙双方的影响。18.3第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.4第三方与其他各方之间的责任划分，应根据合同约定和法律法规确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，并加盖产权单位或个人的公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的正式文本，包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金等。说明：用于证明房屋租赁关系的存在。3.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的正式文本，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括买卖双方的基本信息、交易价格、支付方式等。说明：用于证明房屋买卖关系的存在。5.配套设施清单要求：提供配套设施的详细清单，包括名称、型号、数量等。说明：用于证明房屋配套设施的完整性。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的正式凭证。说明：用于证明交易过程中相关税费的缴纳情况。7.付款凭证要求：提供付款的正式凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明交易价格的支付情况。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于证明第三方服务的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的正式文本，包括争议解决方式、机构等。说明：用于证明争议解决机制的约定。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：用于补充和完善合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。房屋不符合约定条件：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付房屋交易价格：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。逾期付款：乙方应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露商业秘密给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方因此遭受了额外的住宿费用损失。甲方应支付乙方因违约造成的住宿费用，并支付违约金。乙方未按约定支付房屋交易价格，导致甲方无法及时收到款项，甲方因此遭受了利息损失。乙方应支付甲方因违约造成的利息损失，并支付违约金。第三方在评估过程中未能提供客观、公正的评估结果，导致甲乙双方在交易中遭受了损失。第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度公寓房买卖及配套设施租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3配套设施租赁方信息2.房屋及配套设施基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3配套设施清单及使用说明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2付款方式及时间节点3.3逾期付款违约责任4.配套设施租赁价格及支付方式4.1配套设施租赁总价4.2租赁方式及时间节点4.3逾期支付违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制6.2房屋维护责任及费用6.3违约责任7.房屋租赁期间管理费及公共维修基金7.1管理费收取标准及支付方式7.2公共维修基金缴纳及使用7.3违约责任8.房屋租赁期限及续租8.1租赁期限8.2续租条件及程序8.3违约责任9.房屋租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序9.4违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约责任范围11.2违约责任承担方式11.3违约金及赔偿金计算12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2买受方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.3配套设施租赁方信息1.3.1名称：________1.3.2地址：________1.3.3法定代表人：________1.3.4联系电话：________2.房屋及配套设施基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋建筑面积：________平方米2.1.3房屋使用面积：________平方米2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构：________2.2.2装修情况：________2.3配套设施清单及使用说明2.3.1配套设施清单：电梯：________供水：________供电：________燃气：________网络：________其他：________2.3.2使用说明：________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价：________元3.2付款方式及时间节点：首付款：________元，于合同签订之日支付；尾款：________元，于房屋交付前支付；3.3逾期付款违约责任：逾期付款超过______日的，按每日万分之五支付违约金。4.配套设施租赁价格及支付方式4.1配套设施租赁总价：________元/年4.2租赁方式及时间节点：租赁期限：________年租金支付：每年于______月______日支付；4.3逾期支付违约责任：逾期支付超过______日的，按每日万分之五支付违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件：交付时间：______年______月______日；交付条件：房屋及相关配套设施符合合同约定，无任何法律纠纷；5.2房屋验收标准及程序：验收标准：房屋及相关配套设施符合国家相关法律法规及合同约定；验收程序：买受方在交付之日进行验收，如有异议应在______日内提出；5.3验收不合格的处理：如验收不合格，出卖方应在______日内进行修复，直至符合验收标准。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制：使用范围：买受方仅限自住；限制：不得用于非法经营、出租等；6.2房屋维护责任及费用：维护责任：房屋及配套设施的日常维护由买受方负责；维护费用：________元/年，于每年______月______日支付；6.3违约责任：买受方未履行维护责任，导致房屋及配套设施损坏的，应承担相应责任。7.房屋租赁期间管理费及公共维修基金7.1管理费收取标准及支付方式：收费标准：________元/平方米·月；支付方式：每年于______月______日支付；7.2公共维修基金缴纳及使用：缴纳标准：按照国家及地方相关政策规定缴纳；使用：用于房屋及配套设施的维修、更新等；7.3违约责任：买受方未按时缴纳管理费及公共维修基金的，按每日万分之五支付违约金。8.房屋租赁期限及续租8.1租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2续租条件及程序：续租条件：租赁期满前______个月，买受方需书面通知出卖方续租意愿；续租程序：租赁期满前，双方协商一致后，签订续租合同；8.3违约责任：买受方未按约定提出续租意愿的，视为放弃续租权利。9.房屋租赁合同解除及终止9.1合同解除条件：出卖方违约，买受方有权解除合同；买受方违约，出卖方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；其他法律规定的解除情形。9.2合同终止条件：租赁期限届满；合同双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；其他法律规定的终止情形。9.3解除及终止程序：双方协商一致解除或终止合同的，签订书面协议；因违约解除或终止合同的，违约方应承担相应责任；9.4违约责任：因违约解除或终止合同的，违约方应支付违约金，违约金金额为________元。10.争议解决10.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构及程序：仲裁委员会的仲裁规则；仲裁程序；10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，仲裁费用金额为________元。11.违约责任11.1违约责任范围：逾期付款、逾期支付租金；违反房屋使用及维护规定；其他违约行为。11.2违约责任承担方式：支付违约金；恢复原状；赔偿损失；11.3违约金及赔偿金计算：违约金按合同约定比例计算；赔偿金根据实际损失计算。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章；付款条件达成；12.2合同变更程序：双方协商一致；书面形式；12.3合同解除及终止：因违约解除或终止；因不可抗力解除或终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方另行协商解决；13.2其他约定事项二：本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3其他约定事项三：本合同一式______份，双方各执______份。14.合同附件14.1房屋买卖合同附件；14.2配套设施租赁合同附件；14.3其他相关附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。房屋买卖或配套设施租赁过程中的中介服务；房屋及配套设施的评估、鉴定服务；房屋买卖或租赁合同的担保、保险服务；法律、财务咨询等辅助服务。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的引入方式包括：甲乙双方共同委托第三方；单方委托第三方，另一方予以接受。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三方提供的专业服务的质量；第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿；第三方未能履行合同约定的义务导致的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：根据合同约定收取服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在合同约定范围内独立履行职责。4.2第三方的义务：按照合同约定提供专业、高效的服务；保守甲乙双方的商业秘密；在履行职责过程中，确保甲乙双方合法权益不受损害。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但第三方不承担甲乙双方之间的直接合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方应各自承担因其自身行为导致的损失，第三方不承担连带责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方签字盖章。7.第三方介入的合同解除第三方未按合同约定履行职责；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失。7.2合同解除应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方签字盖章。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的合同约定应与本合同内容不冲突。9.2第三方介入的合同约定应遵循公平、公正、自愿原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋产权证复印件房屋登记证明房屋质量保证书房屋维修基金缴纳凭证房屋租赁合同（如有）房屋装修及配套设施清单2.配套设施租赁合同附件配套设施使用说明配套设施维修保养记录配套设施使用费用支付凭证配套设施租赁合同（如有）3.评估报告附件房屋及配套设施评估报告评估机构资质证明评估人员资格证书4.担保合同附件担保合同担保人身份证明担保人财产证明5.保险合同附件房屋及配套设施保险合同保险公司营业执照保险单据6.法律、财务咨询报告附件法律咨询报告财务咨询报告咨询机构资质证明咨询人员资格证书7.其他相关附件双方签订的其他协议双方提供的其他文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买受方未按合同约定时间支付房屋买卖款或配套设施租赁款。责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。2.逾期交付违约行为：出卖方未按合同约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付逾期交付的违约金，违约金按每日万分之五计算。3.房屋及配套设施损坏违约行为：买受方在租赁期间损坏房屋及配套设施。责任认定：买受方应负责修复损坏部分，并承担修复费用。4.违反房屋使用规定违约行为：买受方违反合同约定的房屋使用范围及限制。责任认定：买受方应承担由此产生的损失及违约责任。5.保密义务违反违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.第三方未履行职责违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：买受方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，但买受方逾期支付15日，则应向出卖方支付违约金，违约金为______元。出卖方应在合同签订后30日内交付房屋，但出卖方逾期交付10日，则应向买受方支付违约金，违约金为______元。全文完。二零二四年度公寓房买卖及配套设施租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋配套设施租赁5.1配套设施清单5.2租赁价格5.3租赁期限5.4租赁费用支付方式6.房屋权属转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期交房违约责任8.3逾期租赁违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________出卖方法定代表人：__________出卖方住所地：__________出卖方联系方式：__________1.2买受方信息买受方名称：__________买受方法定代表人：__________买受方住所地：__________买受方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：__________元整3.2支付方式：3.2.1买受方应于合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%，即__________元；3.2.2买受方应于房屋交付前____日内支付房屋总价款的____%，即__________元；3.2.3房屋交付后____日内支付房屋总价款的____%，即__________元。4.房屋交付及验收4.1交付时间：__________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题；4.2.2房屋配套设施齐全，符合合同约定；4.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.3验收程序：4.3.1双方应在房屋交付后____日内进行验收；4.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认；4.3.3验收不合格的，买受方应在____日内提出书面整改要求，出卖方应在____日内完成整改。5.房屋配套设施租赁5.1配套设施清单：5.1.1________5.1.2________5.1.3________5.2租赁价格：__________元/月5.3租赁期限：__________年5.4租赁费用支付方式：5.4.1买受方应于每月____日前支付租赁费用；5.4.2租赁费用支付至出卖方指定账户。6.房屋权属转移登记6.1登记时间：__________6.2登记费用：__________元6.3登记手续：6.3.1出卖方应协助买受方办理房屋权属转移登记手续；6.3.2买受方应在房屋权属转移登记后____日内取得房屋所有权证。7.房屋税费承担7.1税费种类：7.1.1契税；7.1.2土地增值税；7.1.3印花税；7.2税费承担：7.2.1契税由买受方承担；7.2.2土地增值税由买受方承担；7.2.3印花税由买受方承担。8.违约责任8.1逾期付款违约责任若买受方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的____%作为违约金。8.2逾期交房违约责任若出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金。8.3逾期租赁违约责任若买受方未按合同约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应向出卖方支付租赁费用总额的____%作为违约金。8.4其他违约责任若任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议发生后，双方应积极协商，争取在____日内达成和解。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1一方严重违约，经对方书面催告后____日内仍未履行；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内办理合同解除手续。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期____年____月____日。11.3终止条件11.3.1房屋交付并完成权属转移登记；11.3.2房屋租赁期限届满；11.3.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.2通知方式13.2.1邮寄；13.2.2专人送达；13.2.3电子邮件；13.2.4其他双方约定的方式。13.3合同修改本合同的修改必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务：第三方提供房屋买卖或租赁的中介服务，包括但不限于房源推荐、交易协调、合同起草等。15.2.2咨询服务：第三方提供关于房屋交易、法律咨询、财务评估等服务。15.2.3评估服务：第三方提供房屋价值评估服务。15.2.4担保服务：第三方提供交易担保服务，确保交易安全。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3.2第三方对因自身过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。16.2甲乙双方应独立承担合同约定的权利和义务，第三方不承担甲乙双方的合同责任。17.第三方责任限额17.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应对其服务结果承担相应的责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.2.1中介服务：第三方对因中介服务引起的损失，责任限额为____元。17.2.2