二零二五年度大型公共场所消防设备定期保养及维保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型公共场所消防设备定期保养及维保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物及范围2.1.消防设备名称及型号2.2.保养及维保范围3.保养及维保期限3.1.起止日期3.2.具体保养及维保周期4.保养及维保费用4.1.费用总额4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.工作内容及要求5.1.保养工作内容5.2.维保工作内容5.3.工作质量要求6.技术规范及标准6.1.国家及行业标准6.2.甲方要求的技术规范7.技术服务及保障7.1.技术服务人员资质7.2.技术服务人员数量7.3.技术服务保障措施8.质量保证及验收8.1.质量保证期限8.2.质量验收标准8.3.质量验收程序9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用及管辖14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：大型公共场所1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：138000000001.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：消防设备有限公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：139000000002.合同标的物及范围2.1.消防设备名称及型号2.1.1.灭火器：型号ABC62.1.2.消防栓：型号FS102.1.3.消防报警系统：型号FAS202.2.保养及维保范围2.2.1.灭火器：定期检查、更换药剂、维护保养2.2.2.消防栓：检查阀门、喷嘴、水压，维护保养2.2.3.消防报警系统：检查线路、传感器、主机，维护保养3.保养及维保期限3.1.起止日期3.1.1.合同起始日期：2024年1月1日3.1.2.合同终止日期：2024年12月31日3.2.具体保养及维保周期3.2.1.灭火器：每半年保养一次3.2.2.消防栓：每季度保养一次3.2.3.消防报警系统：每季度保养一次4.保养及维保费用4.1.费用总额4.1.1.合同总费用：人民币万元整4.2.费用支付方式4.2.1.付款方式：按季度支付4.2.2.付款比例：每季度支付总费用的25%4.3.费用支付时间4.3.1.付款时间：每个季度一个工作日5.工作内容及要求5.1.保养工作内容5.1.1.检查消防设备的外观、功能、性能5.1.2.清洁消防设备，排除故障5.1.3.更换损坏的部件，补充药剂5.2.维保工作内容5.2.1.检查消防设备的运行状态，确保正常工作5.2.2.更换老化、损坏的部件5.2.3.对消防设备进行全面的维护保养5.3.工作质量要求5.3.2.保养及维保工作符合国家及行业标准5.3.3.工作过程中，确保安全、文明施工6.技术规范及标准6.1.国家及行业标准6.1.1.GB500162014《建筑设计防火规范》6.1.2.GB501162013《火灾自动报警系统设计规范》6.2.甲方要求的技术规范6.2.2.消防设备应具备高可靠性、稳定性6.2.3.消防设备应具备快速响应、准确报警功能8.质量保证及验收8.1.质量保证期限8.1.1.质量保证期限为合同有效期内及保养维保后的12个月8.1.2.质量保证期内，若因乙方保养维保不当导致设备故障，乙方应免费维修或更换8.2.质量验收标准8.2.1.消防设备外观无损坏，功能正常8.2.2.消防设备运行稳定，响应时间符合要求8.2.3.消防设备各项性能指标达到或超过国家标准8.3.质量验收程序8.3.1.乙方完成保养维保工作后，向甲方提交验收申请8.3.2.甲方在接到验收申请后3个工作日内进行验收8.3.3.验收合格后，双方签字确认；不合格的，乙方应在1个工作日内进行整改9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按时支付保养维保费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五9.1.2.甲方未按约定提供保养维保条件，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任9.2.乙方违约责任9.2.2.乙方保养维保质量不符合约定，应免费进行整改，直至符合要求10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2.国家法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行，合同自动解除11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方11.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同生效12.1.2.合同签订后7个工作日内，双方应办理合同备案手续12.2.合同终止条件12.2.1.合同履行完毕12.2.2.合同解除13.合同附件13.1.合同附件一13.1.1.保养维保方案13.1.2.费用明细表13.2.合同附件二13.2.1.甲方提供的消防设备清单13.2.2.乙方提供的保养维保人员资质证明14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2.法律适用及管辖14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律14.2.2.合同争议解决机构为合同签订地人民法院14.3.其他约定事项14.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术支持方、监理方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助甲方或乙方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以通过提供专业咨询、监理、技术支持、设备检测等服务实现。15.4.第三方介入程序15.4.1.任何一方希望引入第三方介入，应提前30日书面通知对方，并说明介入的理由、目的和预期效果。15.4.2.双方应共同与第三方协商，签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方因提供的服务或履行义务而产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同总金额的5%。16.1.2.第三方责任限额包括但不限于第三方因疏忽、过失或故意行为造成的损失。16.2.第三方责任承担16.2.1.第三方在提供服务或履行义务过程中，若发生任何损失或损害，由第三方自行承担。16.2.2.若第三方违反合作协议，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3.第三方责任免除16.3.1.在不可抗力情况下，第三方不承担任何责任。16.3.2.若第三方因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导而导致损失，第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1.第三方有权根据合作协议，要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供场地、设备、人员等。17.2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和数据，以便进行工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方、乙方之间是合作关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行过程。18.2.第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。18.3.第三方与其他各方之间的沟通和协调，由甲方或乙方负责。19.第三方变更19.1.若第三方因自身原因需要更换，应提前30日书面通知甲方和乙方，并经双方同意后方可更换。19.2.第三方更换后，其权利和义务由新第三方继承。20.本合同修正20.1.本合同中关于第三方介入的条款，如与上述修正条款相冲突，以修正条款为准。20.2.本合同修正不影响双方其他权利和义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保养维保方案详细要求：包含保养维保的具体内容、时间安排、人员配置、设备清单等。说明：此方案为合同附件，用于指导乙方开展保养维保工作。2.费用明细表详细要求：列明保养维保各项服务的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。说明：此表为合同附件，用于明确双方的费用承担。3.甲方提供的消防设备清单详细要求：详细列出甲方拥有的消防设备名称、型号、数量、位置等信息。说明：此清单为合同附件，用于明确保养维保的范围。4.乙方提供的保养维保人员资质证明详细要求：提供乙方保养维保人员的姓名、工种、资格等级、证书编号等信息。说明：此证明为合同附件，用于证明乙方人员的专业能力。5.合同签订地人民法院判决书详细要求：如有争议，提供人民法院的判决书。说明：此判决书为合同附件，用于证明争议解决结果。6.争议解决机构出具的调解书详细要求：如有争议，提供调解机构的调解书。说明：此调解书为合同附件，用于证明争议解决结果。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担、责任划分等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按时支付保养维保费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若甲方未按约定支付第一季度保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2.未按约定提供保养维保条件责任认定：甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未提供必要的场地和设备，导致乙方无法按时完成保养维保工作，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按时完成保养维保工作示例：若乙方未按约定完成第一季度保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2.保养维保质量不符合约定责任认定：乙方应免费进行整改，直至符合要求；若无法整改，乙方应承担相应赔偿责任。示例：若乙方保养的消防设备存在严重质量问题，乙方应免费进行整改，否则赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若第三方未按约定提供技术服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度大型公共场所消防设备定期保养及维保合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，公共场所的安全问题日益凸显。为保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方委托乙方对大型公共场所的消防设备进行定期保养及维保。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：（1）消防设备：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散、救援等消防工作的各类设备，包括但不限于灭火器、消防栓、报警器、疏散指示标志等。（2）保养：指对消防设备进行日常维护、清洁、润滑、紧固等，确保设备正常运行。（3）维保：指对消防设备进行定期检查、维修、更换零部件等，确保设备达到规定的性能指标。3.2关键词解释：（1）大型公共场所：指人员密集、面积较大的公共场所，如商场、酒店、办公楼、学校等。（2）定期保养：指按照规定的时间间隔对消防设备进行保养。（3）维保周期：指甲方与乙方协商确定的消防设备维保时间间隔。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对大型公共场所的消防设备进行定期保养及维保。（2）甲方应向乙方提供必要的资料和配合，包括但不限于消防设备的清单、使用说明等。（3）甲方应支付乙方按照合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对大型公共场所的消防设备进行定期保养及维保。（2）乙方应确保保养及维保工作符合国家相关标准和规范。（3）乙方应定期向甲方报告保养及维保工作进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的公共场所进行消防设备的保养及维保工作。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对大型公共场所的消防设备进行定期保养及维保，确保设备处于良好状态。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）因甲方与乙方协商一致解除合同，双方应签署解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关规定办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将保养及维保工作移交甲方或指定单位；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）保养费用：乙方对消防设备进行定期保养所需的材料、人工、设备等费用；（2）维保费用：乙方对消防设备进行维修、更换零部件等所需的材料、人工、设备等费用；（3）应急维修费用：因消防设备故障导致的紧急维修费用；（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用，支付方式如下：（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可按照合同约定的时间和地点向乙方支付现金。7.3支付时间：（1）保养费用：甲方应在乙方完成保养工作后的____个工作日内支付；（2）维保费用：甲方应在乙方完成维保工作后的____个工作日内支付；（3）应急维修费用：甲方应在乙方完成应急维修工作后的____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，乙方应予以确认；（2）甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；（3）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定提供资料和配合的，应承担由此产生的损失和责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间和质量完成保养及维保工作的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定提供合格材料的，应承担由此产生的损失和责任；（3）乙方在保养及维保过程中造成消防设备损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、雪灾等；（2）战争：战争、军事冲突、武装冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致消防设备损坏；（2）战争导致乙方无法履行合同；（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，可依法向有关调解机构申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）如需转让，转让方应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对消防设备的所有权；（2）乙方在保养及维保过程中，不得擅自对消防设备进行改造或更换。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对消防设备的使用权；（2）在合同终止后，乙方应将消防设备恢复至合同签订前的状态。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供消防设备的操作手册、维修记录等相关资料；（2）乙方应定期向甲方报告保养及维保工作进展情况。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通；（2）双方应积极配合，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：____年____月____日（盖章）乙方（服务方）：____年____月____日（盖章）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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